ERSTVERMIETUNG
MFH Moosstrasse 50
MFH Moosstrasse 50, 9445 Rebstein
Vermietung / Auskunft
CMP Immo GmbH Reckholder 48
9527 Niederhelfenschwil
Tel +41 79 944 49 49 info@cmpimmo.ch www.cmpimmo.ch
Bezug ab Oktober
2021
Ansicht West
Erdgeschoss, West 2,5 Zi. 64,4 m2 1‘250.00 CHF inkl. Nebenkosten Obergeschoss, West 3,5 Zi. 101,7 m2 1‘640.00 CHF inkl. Nebenkosten Attika, West 2,5 Zi. 67,9 m2 1‘350.00 CHF inkl. Nebenkosten
Boden:
Alle Zimmer mit Parkett Eiche Produkt:
Parkett, Farina, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Feinsteinplatte, Kreta Classic, 60 x 60 cm
Ausstattung
Erdgeschoss / Obergeschoss / Attika
Ausstattung
Erdgeschoss / Obergeschoss
Wohnungen West
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Parkett, Eiche geräuchert, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Ausstattung Attika
Ansicht Süd
Erdgeschoss, Süd 4,5 Zi. 123,7 m2 2‘120.00 CHF inkl. Nebenkosten Obergeschoss, Süd 3,5 Zi. 95,2 m2 1‘550.00 CHF inkl. Nebenkosten Attika, Süd 4,5 Zi. 124,3 m2 2‘220.00 CHF inkl. Nebenkosten
Wohnungen Süd
Boden:
Alle Zimmer mit Parkett Eiche Produkt:
Parkett, Farina, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Feinsteinplatte, Kreta Classic, 60 x 60 cm
Ausstattung
Erdgeschoss / Obergeschoss / Attika
Ausstattung
Erdgeschoss / Obergeschoss
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Parkett, Eiche geräuchert, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Ausstattung Attika
Ansicht Nord
Obergeschoss, Nord 4,5 Zi. 119,1 m2 1‘970.00 CHF inkl. Nebenkosten Attika, Nord 3,5 Zi. 104,9 m2 1‘820.00 CHF inkl. Nebenkosten
Wohnungen Nord
Boden:
Alle Zimmer mit Parkett Eiche Produkt:
Parkett, Farina, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Feinsteinplatte, Kreta Classic, 60 x 60 cm
Ausstattung
Obergeschoss / Attika
Ausstattung Obergeschoss
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Parkett, Eiche geräuchert, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Ausstattung Attika
Ansicht Ost
Obergeschoss, Ost 4,5 Zi. 112,6 m2 1‘850.00 CHF inkl. Nebenkosten
Wohnungen Ost
Boden:
Alle Zimmer mit Parkett Eiche Produkt:
Parkett, Farina, tief gebürstet, gefast, 170 x 15 cm
Boden:
Gang, Wohnen, Küche Produkt:
Feinsteinplatte, Kreta Classic, 60 x 60 cm
Ausstattung Obergeschoss
Ausstattung Obergeschoss
1. Untergeschoss / Tiefgarage
Erlenstrasse
Moostrasse
EI30-TS
EI30EI30
EI30-TS
Veloraum
BF:36.76 m2
Tiefgarage
424.50 m2
Treppenhaus BF:18.92 m2
Abwart BF:6.41 m2
Keller 1 BF:5.12 m2 Keller 2 BF:5.12 m2
Keller 3 BF:5.08 m2 Keller 4 BF:5.06 m2
Keller 5 BF:6.15 m2
Gang BF:3.97 m2
Keller 6 BF:9.26 m2 Keller 7 BF:9.26 m2 DW:Beton weiss gestrichen
2 gedeckte Aussenparkplätze / pro Parkplatz monatlich 50.- CHF Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge
15 Tiefgaragenparkplätze / pro Parkplatz monatlich 130.- CHF
N
Erdgeschoss
Erlenstrasse
Moosstrasse
KD
GARD.
DRAG.
M
KDM
RAF Rinne
M
ulABF
KD 210ulABF
KD 110
N
MWUT
Zimmer / Ankleide BF:22.06 m2
Zimmer
BF:14.22 m2 Zimmer
BF:13.46 m2
Kü Es Wo BF:33.71 m2
Kü Es Wo BF:45.00 m2
Entree BF:14.46 m2 Entree
Lift
BF:3.70 m2
Bad BF:7.81 m2 Du Wc
BF:6.67 m2 Du Wc BF:5.20 m2.
Elektro BF:7.22 m2 Technik BF:12.25 m2
Treppenhaus BF:43.01 m2 Keller 8
BF:5.52 m2
Keller 9 BF:5.52 m2 Waschküche
BF:23.70 m2
Zimmer BF:21.54 m2
Gang BF:8.04 m2
ulABF
KD 800ulABF KD 900ulABF KD 010
Sitzplatz gedeckt Sitzplatz gedeckt
Sitzplatz gedeckt 11 m2 Umgebung 34 m2
Kochinsel
Kochen
Erdgeschoss, West 2,5 Zi. 64,4 m2 1‘250.00 CHF inkl. Nebenkosten Erdgeschoss, Süd 4,5 Zi. 123,7 m2 2‘120.00 CHF inkl. Nebenkosten
WHG WEST
WHG SÜD
Umgebung Rasen 223 m2 Sitzplatz 97 m2 Sitzplatz 97 m2
Obergeschoss
Erlenstrasse
Moosstrasse
GARD.
D.RAG GARD.
GARD.
N N
LIFT Zimmer BF:12.13 m2
Zimmer BF:13.49 m2
Du Wc BF:5.33 m2
.
Zimmer / Ankleide BF:17.18 m2
Zimmer / Ankleide BF:16.26 m2 Zimmer / Ankleide
BF:18.02 m2
Entree BF:9.08 m2
Bad BF:6.57 m2 Bad
BF:7.58 m2
Bad BF:7.84 m2
Zimmer / Ankleide BF:14.89 m2
Zimmer BF:13.87 m2
Entree BF:12.30 m2
Kü Es Wo BF:41.40 m2
Bad BF:7.19 m2
Kü Es Wo BF:42.03 m2 Du Wc
BF:5.46 m2
Du Wc BF:5.26 m2
Zimmer BF:13.61 m2 Zimmer BF:13.91 m2
Zimmer BF:14.88 m2
Entree BF:5.62 m2
Entree BF:14.88 m2
Kü Es Wo BF: 50.07 m2
Du Wc BF:7.24 m2
Treppenhaus BF:19.35 m2
Kü Es Wo BF:52.43 m2
Balkon gedeckt 13 m2
Balkon gedeckt 16.5 m2 Kochinsel
Kochen
Kochinsel
Kochinsel
Obergeschoss, West 3,5 Zi. 101,7 m2 1‘640.00 CHF inkl. Nebenkosten Obergeschoss, Süd 3,5 Zi. 95,2 m2 1‘550.00 CHF inkl. Nebenkosten Obergeschoss, Ost 4,5 Zi. 112,6 m2 1‘850.00 CHF inkl. Nebenkosten Obergeschoss, Nord 4,5 Zi. 119,1 m2 1‘970.00 CHF inkl. Nebenkosten
WHG WEST
WHG OST WHG NORD
WHG SÜD
Balkon gedeckt 16.5 m2 Balkon gedeckt
14.7 m2
Attika
Erlenstrasse
N N
Moosstrasse
GARD.
DRAG.
DRAG.
KD M
M
Kü Es Wo BF:
Kü Es Wo Terrasse
42.5 m2 Terrasse 29 m2
Terrasse 34 m2
Terrasse 43 m2
Terrasse 46 m2
BF:41.02 m2
Kü Es Wo
Kochinsel
Kochinsel
Kochinsel
BF:43.07 m2
Zimmer BF:17.31 m2 Zimmer
BF:13.10 m2
Zimmer BF:16.31 m2
Zimmer
BF:15.14 m2 Zimmer / Ankleide
BF:21.57 m2
Zimmer / Ankleide BF:20.56 m2
Bad BF:9.54 m2
Bad BF:9.09 m2
Bad BF:6.58 m2
Du Wc BF:6.45 m2
Du Wc BF:5.91 m2
Entree BF:8.88 m2
Entree BF:8.01 m2
Entree BF:6.21 m2
Abstellraum BF:1.97 m2
47.34 m2
Treppenhaus BF:19.53 m2
LIFT
Attika, West 2,5 Zi. 67,9 m2 1‘350.00 CHF inkl. Nebenkosten Attika, Süd 4,5 Zi. 124,3 m2 2‘220.00 CHF inkl. Nebenkosten Attika, Nord 3,5 Zi. 104,9 m2 1‘820.00 CHF inkl. Nebenkosten
WHG WEST
WHG NORD
WHG SÜD
Kurzbaubeschrieb
Die Wärmeerzeugung der exklusiven Wohnungen wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpenanla- ge mit Free Cooling ausgestattet.
Vollverglasungen bilden einen harmonischen und transparenten Übergang vom Wohnungsinne- ren zu den Terrassen. Für jede Wohneinheit stehen genügend Einstellplätze für Autos und Velos sowie jeweils ein Abstellraum bzw. Keller zur Verfügung.
Dach
Attika mit Oberlichter, extensiv begrünt und einer Photovoltaik-Anlage.
Fenster
Fenster aus Kunststoff, 3-fach Isolierverglasung, Fenster mit Fensterflügel oder Flügeltüren pro Raum mindestens 1 Drehkippflügel.
Sonnenschutz
Lamellenstoren mit Dichtungslippen zur Geräuschdämpfung für sämtliche Fenster elektrisch über Smart-Home steuerbar, Terrassenbereich mit Markise in Stoff.
Heizung
Wärmeerzeugung über Erdsonde-Wärmepumpenanlage, Wärmeabgabe in allen Wohnungen.
Alle Haupträume (Wohn- und Schlafzimmer) einzeln regulierbar. Erdsondenheizung mit Direkt- kühlung.
Elektro
Entreé, Küche, Wohnbereich, Nasszellen und Terrassen mit LED-Einbauspots, Wohnbereich und Zimmer sind mit Anschlüssen für Deckenleuchten und genügend 3-fach Steckdosen ausgestattet.
Im Wohn- und Essbereich mit Multimediadosen und in allen Zimmern 1 Multimediadose ausge- baut.
Smart Home – Intelligentes Wohnen
In einem Smart Home können Licht, Heizung, Storen ganz automatisch per Schalter oder mit Smartphone und Tablet gesteuert werden. Die vernetzten Geräte übernehmen so automatisch Arbeiten und Aufgaben in Deinem Zuhause … Lebensqualität, Sicherheit und Komfort wird erhöht.
Sanitär
Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler in allen Wohnungen. Grosszügige Nassräume mit zeitgemässer Apparatenausstattung.
Küchen/Garderoben
Moderne Einbauküchen / Kochinseln mit Granitabdeckung. Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Tiefkühlfach. Mehrteilige Garderobe.
Bodenbeläge Wohnungen Erdgeschoss und Obergeschoss
Entrée, Wohn-/Ess- und Kochbereich grossformatigem Plattenbelag, alle Zimmer mit Parkettbo- den, Nasszellen Plattenbelag.
Bodenbeläge Attika
Entrée, Wohn-/Ess- und Kochbereich und alle Zimmer mit Parkettboden, Nasszellen Plattenbe- lag.
15 Tiefgaragenparkplätze 2 gedeckte Aussenparkplätze Kurzbaubeschrieb
Wandbeläge
Nasszellen mit keramische Wandplatten teilweise raumhoch im Bereich Sanitärapparate, Dusche und Badewanne, übrige Wände mit Abrieb 1,0 mm
Aufzug
moderner Personenlift, rollstuhlgängig, 630 kg resp. 8 Personen Keller / Räume Untergeschoss
Pro Wohnung ein grosszügiges Kellerabteil.
Haustiere
Keine Haustiere erlaubt.
Eigene Photovoltaikanlage
(Stromerzeugung) auf dem Dach
Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge
Eigener Unterflurcontainer
Smart Home
(Wohnung per App steuerbar) Erdsondenheizung mit
Direktkühlung - Free Cooling (geringe Nebenkosten!)
