mfh MERKUR
Zentrales Wohnen in Brig-Glis
Neuweg
Kollegium Spiritus Sanctus OMS
Berufsfachschule Oberwallis
> Simplon
< Visp, Gamsen
> Goms
Stockalper- schloss
Geschina Sion Brig
Bern
M E R K U R
LAGE
Der Ersatzneubau MERKUR befindet sich an einer speziellen Lage in der Stadtgemeinde Brig-Glis. Auf der Südseite des Hauses befindet sich der Sportplatz Glismatte und der Gemeindepark.
Auf der Nordseite grenzt es an die Bebauungen des Stadtzentrums.
Unmittelbare Umgebung:
- Zeughaus Kultur - Kindergarten - Kita
- Einkaufsgeschäfte (Coop, Aldi, Müller) - Spital Oberwallis
Distanzen zu:
- Sebastiansplatz (Zentrum) 5min zu Fuss - Bahnhof Brig 10min zu Fuss
- Visp 10min mit Auto
- Bern 60min (10min zu Fuss + 50min Zug)
M E R K U R
BESCHRIEB
Der viergeschossige Ersatzneubau ist ein einfaches, robustes Wohnhaus für mehrere Parteien.
Die spezielle Lage des Gebäudes ist massgebend für die Grundrissteilung.
Im Norden, der Stadt zugewendet, befinden sich alle intimen Nutzungen; das Schlafen, Ankleiden und die Körperpflege.
Im Süden, dem Sportplatz und Gemeindepark zugewendet, befinden sich alle gemeinschaftlichen Tätigkeiten; das Kochen, Essen und Wohnen.
Die klare und einfache Grundstruktur des Hauses schafft Flexiblität.
Jedes Stockwerk nimmt entweder zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen oder eine 6.5 Zimmer-Wohnung auf.
Küche und Badezimmer können in unterschiedlichen Varianten ausgeführt werden; ganz dem privaten Gebrauch entsprechend.
Die folgende Projektdokumention zeigt sieben verschiedene
Grundriss- und Wohnszenarien, die geschossunabhängig sind.
M E R K U R
grundriss UMGEBUNGSPLAN
22.06
74.405.08
2.20 21.60 2.20
9.55
HAUSEINGANG EIN-/ AUSFAHRT
EINSTELLHALLE
HAUSEINGANG
VORPLATZ WOHNUNG EG
(RASEN) Besucher 1 Besucher 2
SPIELPLATZ (RASEN)
EINFAHRT EINSTELLHALLE
Velo/ Motorrad
Keller 2 Keller 3 Waschküche
Tr.-Haus
Keller 4 Keller 5 Keller 6 Keller 7 Keller 8 Keller 1
Einstellplatz 1 Einstellplatz 2 Einstellplatz 3 Einstellplatz 4 Einstellplatz 5 Technik Kinderwagen
Einstellplatz 6
Einstellplatz 7
Einstellplatz 8 Einstellhalle
Lift
massstab 1:200
grundriss EINSTELLHALLE
22.06
74.405.08
2.20 21.60 2.20
9.55
HAUSEINGANG EIN-/ AUSFAHRT
EINSTELLHALLE
HAUSEINGANG
VORPLATZ WOHNUNG EG
(RASEN) Besucher 1 Besucher 2
SPIELPLATZ (RASEN)
EINFAHRT EINSTELLHALLE
Velo/ Motorrad
Keller 2 Keller 3 Waschküche
Tr.-Haus
Keller 4 Keller 5 Keller 6 Keller 7 Keller 8 Keller 1
Einstellplatz 1 Einstellplatz 2 Einstellplatz 3 Einstellplatz 4 Einstellplatz 5 Technik Kinderwagen
Einstellplatz 6
Einstellplatz 7
Einstellplatz 8 Einstellhalle
Lift
massstab 1:200
EIN-/ AUSFAHRT EINSTELLHALLE
Velo/ Motorrad
Keller 2 Keller 3 Waschküche
Tr.-Haus
Keller 4 Keller 5 Keller 6 Keller 7 Keller 8 Keller 1
Einstellplatz 1 Einstellplatz 2 Einstellplatz 3 Einstellplatz 4 Einstellplatz 5 Technik Kinderwagen
Einstellplatz 6
Einstellplatz 7
Einstellplatz 8 Einstellhalle
Lift
NASSZELLE variante 1
NASSZELLE variante 2
grundriss 3.5 ZIMMER-WOHNUNGEN
bgf 92.95 m
2aussenraum 21.40 m
2KÜCHE variante 2
massstab 1:100
KÜCHE variante 1
Badezimmer Schlafzimmer
Tr.-Haus
Zimmer Eltern
WC
Entrée Entrée
Küche Küche
Essen Wohnen
Balkon
Veranda
Wohnen
Balkon
Veranda Dampfdusche
Bad/ WC Lift
Essen Ankleide-/
Gästezimmer Schlafzimmer Fernsehzimmer
WC
Entrée Entrée
Küche Küche
Essen Balkon
Veranda
Wohnen
Balkon
Veranda WC
Du
Schlafzimmer Du
Lift
Tr.-Haus
Essen Wohnen
W/T W/T
grundriss 3.5 ZIMMER-WOHNUNGEN
bgf 92.95 m
2aussenraum 21.40 m
2Badezimmer Schlafzimmer
Tr.-Haus
Zimmer Eltern
WC
Entrée Entrée
Küche Küche
Essen Wohnen
Balkon
Veranda
Wohnen
Balkon
Veranda Dampfdusche
Bad/ WC Lift
Essen NASSZELLE
variante 3
KÜCHE
variante 3 KÜCHE
variante 4
NASSZELLE variante 4
massstab 1:100
innenraum WOHNBEREICH
Atelierzimmer Schlafzimmer
Tr.-Haus
Ankleide-/
Gästezimmer WC
Entrée Entrée
Küche Küche
Essen Balkon
Veranda
Wohnen
Balkon
Veranda WC
Du
Schlafzimmer Bad
Lift W
T
W/T
Essen Wohnen
grundriss 3.5 ZIMMER-WOHNUNGEN
bgf 92.95 m
2aussenraum 21.40 m
2massstab 1:100
NASSZELLE variante 5
NASSZELLE variante 6
KÜCHE variante 6 KÜCHE
variante 5
Atelierzimmer Schlafzimmer
Tr.-Haus
Ankleide-/
Gästezimmer WC
Entrée Entrée
Küche Küche
Essen Balkon
Veranda
Wohnen
Balkon
Veranda WC
Du
Schlafzimmer Bad
Lift W
T
W/T
Essen Wohnen
grundriss 6.5 ZIMMER-WOHNUNG
bgf 185.90 m2
aussenraum 42.80 m2
massstab 1:100
NASSZELLE variante 4
KÜCHE variante 7
NASSZELLE variante 7
Zimmer 1
Bad/ WC
Eltern Zimmer 3
Tr.-Haus
Entrée / Reduit
Küche
Essen Büro
WC Du
Zimmer 2
Veranda
Aussenplatz Aussenplatz
Garten
W T Hauseingang
Spielen Wohnen
Lift
innenraum SCHLAFBEREICH
quer SCHNITT massstab 1:150
1.4251.4252.852.852.852.8511 -2.85 -1.425
±0.00 = 681.34 M.ü.M +2.85 +5.70 +8.55 +11.51
11.85
OK F.B. 1.OBERGESCHOSS
OK F.B. ERDGESCHOSS OK F.B. 2.OBERGESCHOSS OK F.B. 3.OBERGESCHOSS OK F.B. DACH
OK F.B. EINGANG
OK F.B. UNTERGESCHOSS Terrain gew.
Terrain neu
UG EG 1. OG 2. OG 3. OG
Einstellhalle
8 Einstellplätze à CHF 50‘000 3.5 Zimmer Wohnung CHF 680‘000 BGF 92.95 m2
6.5 Zimmer Wohnung CHF 1‘200‘000 BGF 185.9 m2
3.5 Zimmer Wohnung CHF 640‘000 BGF 92.95 m2
3.5 Zimmer Wohnung CHF 660‘000 BGF 92.95 m2
3.5 Zimmer Wohnung CHF 680‘000 BGF 92.95 m2
3.5 Zimmer Wohnung CHF 640‘000 BGF 92.95 m2
3.5 Zimmer Wohnung CHF 660‘000 BGF 92.95 m2
schema VERKAUFSPREISE massstab 1:150
BAUBESCHRIEB
KONSTRUKTION
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt.
Fundationen, Bodenplatte und Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt.
Tragwände werden in Backstein oder Beton erstellt.
Armierung und Statik gemäss Berechnungen des zuständi- gen Bauingenieurs. Die Baute wird nach den heutigen Erd- bebenvorschriften bemessen und ausgeführt.
FASSADE
Einsteinmauerwerk mit mineralischem Strukturputz, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept.
FENSTER
Qualitätsfenster in Holz/ Metall mit 3-fach Isolierverglasung.
In jedem Raum wird ein Fenster mit Dreh-Kipp Beschlag ausgeführt.
AUSSENTÜREN UND TORE
Eingangstüren Glas / Metall mit Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept.
Garagentore Metallrahmen, belegt mit Streckmetall ge- spritzt, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept, elektrisch bedienbar.
LIFT
Rollstuhlgängige Liftanlage für 8 Personen / 630 kg, einsei- tig, bzw. zweiseitig begehbar.
BESCHATTUNG
Schlafräume und Nasszellen mit Verbundraffstoren VR 90, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept. Wohnräume mit Senkrechtmarkisen (Licht- und Windschutz), Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept, elektrisch bedienbar.
SPENGLER UND DACHDECKERARBEITEN
Blechabschlüsse in Titanzink. Flachdächer extensiv begrünt mit der nötigen Wärmedämmung und den notwendigen Ab- dichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend.
BALKONE UND VERANDA
Überzug nass in nass im Gefälle abtaloschiert, Veranda mit Holzlattenrost.
ELEKTROARBEITEN
Standardinstallationen gemäss Elektroplan. TT, TV und Inter- netanschluss in sämtlichen Wohnräumen und allen Zimmern fertig installiert. Individuelle Wünsche sind gegen Mehrpreis möglich.
LÜFTUNG
Das Haus wird über die Fenster gelüftet.
Entlüftung der innenliegenden Nasszellen und Küchen mit Abluft über Dach.
HEIZUNG
Energieversorgung mittels Erdsonden und Wärmepumpen, inkl. Kühlfunktion für den Sommerbetrieb, gemäss Angaben Heizungsplaner. Alle Wohnungen mit Bodenheizung. Warm- wasseraufbereitungszentrale im Technikraum. Energiefern- ablesung pro Wohnung.
Raumthermostaten in allen Räumen.
GIPSER- UND MALERARBEITEN
Innenwände und Decken mit Grundputz, Nasszellen mit Zementgrundputz. Wände 1mm Abrieb und Anstrich weiss, Decken abgeplättet und weiss gestrichen.
UNTERLAGSBODEN
Im Untergeschoss werden die Böden nass in nass aus- geführt. In den Wohnungen werden die Unterlagsböden schwimmend auf der nötigen Wärme- und Trittschalldäm- mung ausgeführt.
TREPPEN
Vorfabrizierte Betontreppen, schallschutzisoliert.
METALLBAUARBEITEN
Briefkastenanlage im Eingangsbereich mit Sonnerie und Gegensprechanlage. Balkongeländer Staketengeländer mit Handlauf, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept.
Treppenhandlauf Metall, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept, um Liftkern geführt.
Kernbohrung mit Zylinderschloss im Bereich der Tiefgara- geneinfahrt.
SCHREINERARBEITEN
Wohnungseingangstüren EI 30 Volltüren mit Rahmen und Chromstahlgriff, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept.
Innentüren Volltüren Blockfutter Verkleidung mit Chrom- stahlgriff, Türblatt 210cm hoch, bündig, Farbe gemäss Farb- und Materialkonzept. Garderobe mit Hochschrank, Hutabla- ge und Kleiderstange gemäss Plan oder gegen Mehrpreis gemäss Käuferwunsch.
BODEN- UND WANDBELÄGE
Hauseingang mit integrierter Putzschleuse. Budget Boden- beläge (gemäss Referenzofferten): Boden-und Wandplatten in den Nasszellen CHF 70 / m2. Parkett in den Zimmern und Wohnräumen CHF 100 / m2. Sockelleisten CHF 10 / m.
Die Verlegearbeiten werden von der Bauherrschaft über- nommen. Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformat- platten und / oder speziellen Verlegearten.
UMGEBUNG
Roh- und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese), Be- pflanzung (Bäume, Hecken). Kinderspielplatz. Berieselungs- anlage. Rasengitter im Bereich der Besucherparkplätze.
Wegführung mittels sickerfähigem Belag, Zufahrt asphal- tiert. Ausführung gemäss Angaben Umgebungsplanung.
KÜCHEN
Die Küchen sind in verschiedenen Varianten ausführbar.
Die Preise enthalten jeweils auch die Garderobe.
Variante 1 CHF 30‘000.- (inkl. MWST) Variante 2 CHF 31‘000.- (inkl. MWST) Variante 3 CHF 30‘000.- (inkl. MWST) Variante 4 CHF 28‘000.- (inkl. MWST) Variante 5 CHF 23‘000.- (inkl. MWST) Variante 6 CHF 30‘000.- (inkl. MWST) Variante 7 CHF 40‘000.- (inkl. MWST) Im Verkaufspreis ist eine Küche im Wert von
CHF 30‘000.- (inkl. MWST) eingerechnet.
NASSZELLEN
Die Nasszellen sind in verschiedenen Varianten ausführbar.
Variante 1 CHF 21‘000.- (inkl. MWST) Variante 2 CHF 21‘000.- (inkl. MWST) Variante 3 CHF 48‘000.- (inkl. MWST) Variante 4 CHF 14‘000.- (inkl. MWST) Variante 5 CHF 20‘000.- (inkl. MWST) Variante 6 CHF 22‘000.- (inkl. MWST) Variante 7 CHF 22‘000.- (inkl. MWST) Im Verkaufspreis ist eine Nasszelle im Wert von CHF 21‘000.- (inkl. MWST) eingerechnet.
BAUREINIGUNG
Professionelle Endreinigung vor dem Bezug der Wohnun- gen.
FEUERLÖSCHER
Gemäss den feuerpolizeilichen Vorschriften.
BEMERKUNGEN
Frühzeitig mitgeteilte Spezialwünsche werden berück- sichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträch- tigen. Entsprechende Minder- bzw. Mehrkosten gehen zu Gunsten bzw. zu Lasten des Käufers zuzüglich 10 % Architektenhonorar. Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen bzw. wirtschaftlichen Gründen erforder- lich sind bleiben vorbehalten. Leistungen, die im Baube- schrieb nicht erwähnt sind, werden in Standardqualität ausgeführt. Die eingezeichnete Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
PROJEKTVERFASSER
ATELIER SUMMERMATTER RITZ ARCHITEKTEN ETH SIA
FURKASTRASSE 7 3900 BRIG 027 924 63 86 www.summermatterritz.ch info@summermatterritz.ch
