Hochbauamt. Universität Zürich / Tierspital TDE, Demonstrationshörsaal Instandsetzung. Projektdokumentation mit Kostenvoranschlag

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Objekt Umbau Demonstrationssaal Universität Zürich Universität Zürich Rämistrasse 74/2 8001 Zürich

Gessaga Hindermann GmbH Luisenstrasse 25 CH-8005 Zürich T +41 44 422 53 20 F +41 44 422 53 27 www.gessaga-hindermann.ch info@gessaga-hindermann.ch

© Gessaga Hindermann GmbH dipl.Designer/Innenarchitekten FH Alle Rechte vorbehalten Mst.

1:100 Format A3 Datum 10.09.13 Rev.

00.00.00 Gez.

cw Plan-Nr.

18213_100-09 EMPFANG VARIANTE A

**MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN**

Empfang Variante A Materialien

Empfang

Boden: Fliessbelag, NCS S 4050 NCS Rotbraun Wand: RAL 5008 Graublau

NCS S 4050 NCS Rotbraun Decke: RAL 5008 Graublau

Licht: Pendelleuchten, Weiss Öffnung: Holz massiv

Büro Boden: PVC, Dunkelgrau Wand: Weissputz

Decke: Abgehängte Holzfaserdecke

Licht: Arbeitsbeleuchtung, Einbauspots

Beschrieb Massnahmen:

- Abschluss in Richtung Nebenräume

- grosszügige, attraktive Öffnung in Richtung Anmeldung - raumteilendes Element im Empfangsbüro

- klare Raumgliederung und Wegführung mittels Pendelleuchten und Signaletik

Vorteile:

- optimale Ausrichtung

- grosszügiger Raumeindruck - klare Anlaufstelle für Empfang

- mehr Flexibilität bei Events/ Apéros - geringer baulicher Aufwand

Hochbauamt

Universität Zürich / Tierspital TDE, Demonstrationshörsaal Instandsetzung

Projektdokumentation mit Kostenvoranschlag

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Universität Zürich / Tierspital TDE Demonstrationshörsaal

Winterthurerstrasse 260, 8057 Zürich Instandsetzung

Projektdokumentation mit Kostenvoranschlag

Zürich, 18. Dezember 2013

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Impressum

Inhalt:

Antonio Sivolella Hochbauamt Kanton Zürich Baubereich 2

Gessaga Hindermann GmbH

Gestaltung, Layout:

Sascha Schurtenberger Hochbauamt Kanton Zürich Stab

Druck:

Speich Copy Print AG, Zürich

Auflage:

30 Exemplare

Herausgeberin:

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Inhalt

Übersicht 4 Situation 5

Bauaufgabe / Konzept / Lösung 6

Pläne 8

Baubeschrieb nach BKP 10

Kostenvoranschlag 12 Projekt-Kurzinformation 14 Projektorganisation 16

(6)

4

Übersicht

Übersichtsplan, M 1 : 20 000

(7)

5

N

Situation

TAS

TQS

TKK

TPE

TFA

TKL

TRE

TDE TNU

TWF

TPV TSC

TSB TSA

TBA TDI

TLZ TWW

TOP

(8)

6

Bauaufgabe / Konzept / Lösung

Ausgangslage

Der Demonstrationshörsaal im Gebäude TDE (Ir- chel-Tierspital; Winterthurerstrasse 260, 8058 Zü- rich) ist für Lehrveranstaltungen, Vorlesungen, De- monstrationen mit Tieren und Forschungsveranstal- tungen vollständig ausgebucht.

Die haustechnischen Leitungen im besagten Saal stammen aus dem Jahre 1983 und haben nach rund 30 Jahren Betriebszeit ihre Aufgabe erfüllt. Sie haben das Ende der Lebenszeit erreicht. Die Kom- ponenten entsprechen energetisch, hygienisch und wirtschaftlich nicht mehr dem heutigen Stand und müssen dringendst durch eine zeitgemässe Anlage ersetzt werden.

Mit dieser haustechnischen Massnahme drängt sich auch die Neugestaltung des Demonstrationshör- saals sowie der Eingangsbereiche mit Vorzone auf.

Der in diesem Perimeter platzierte Empfangsbereich wird durch die Kunden und die Angestellten sehr häufig begangen.

Die Sanitären Anlagen entsprechen in Bezug auf Verteilung Männer-/Frauen-Toiletten, sowie den Anforderungen an die Architektur nicht mehr dem heutigen Standard und müssen angepasst werden.

Heizung Demonstrationshörsaal

Die bestehende Heizungsregulierung Fabrikat SCS ist defekt und komplett veraltet. Sie stammt aus dem Jahr 1983. Ersatzteile sind nicht mehr erhältlich. Als Über- gangslösung läuft die Anlage momentan im Handbe- trieb. Die automatischen Regel- und Sicherheitsfunkti- onen sind nicht mehr gewährleistet.

Lüftungsanlage Demonstrationshörsaal

Ebenso ist das Luftaufbereitungsgerät für den Demons- trationshörsaal veraltet und entspricht nicht mehr den heutigen Hygiene- und Komfortanforderungen. Der Lüftungsmonoblock wie auch die Steuerung und Rege- lung stammen aus dem Jahr 1983. Die Anlage funktio- niert noch, kann aber jederzeit ausfallen. Die Ersatzteile sind nicht mehr erhältlich. Bei einem möglichen Ausfall der Anlage steht die Anlage still. Dann ist nur noch Hand-Notbetrieb möglich.

Die Lüftung und die Heizung haben einen sehr schlech- ten Wirkungsgrad und müssen energetisch optimiert werden. Wegen der suboptimalen Lüftungsanlage kann die verbrauchte Luft im Demonstrationshörsaal, die durch Personen verursacht wird, nicht vollständig abge- führt und frische Luft zugeführt werden.

Elektroinstallationen und Beleuchtung

Die Anlage im Bereich der Beleuchtung entspricht nicht dem neusten Stand der Technik und sollte durch neue, energieeffizientere Leuchtkörper ersetzt werden. An- sonsten soll nur das Nötigste gemacht werden.

Inneneinrichtung

Die bestehenden Stühle sind fix mit einer drehbarer Me- tallunterkonstruktion am Boden fixiert. Durch die Bela- stung durch Gäste kam es öfters vor, dass die Unterkon- struktion bricht und nachträglich notdürftig zusammen- geschweisst wurde. Zudem löst sich teils der Leimanteil der Sitzschalen und verursacht zusätzlich unangenehme Gerüche.

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7 Projekt

Ein wesentliches Augenmerk liegt hier auf den jewei- ligen Eingangssituationen. Es wird zwischen dem Zu- gang für Menschen im Obergeschoss und dem Zu- gang mit Anmeldung für Tiere im Erdgeschoss unter- schieden. Da es sich bei letzterem ebenso um den Kundenempfang der Grosstierklinik handelt, soll dieser entsprechend aufgewertet und attraktiver gestal- tet werden. Hierzu gehört auch eine klare Orientie- rung für die Kunden, was mit räumlichen Massnah- men wie einer grosszügigeren Öffnung und mit einfachen Mitteln wie Licht, Farbe und Signaletik rea- lisiert werden soll. Die abgenutzten Oberflächen werden entsprechend tier- und kundengerecht ersetzt und bearbeitet.

Dem Spannungsfeld zwischen Nutztier, Dozierenden, Studierenden und Tierbesitzer als Nutzer soll bei der Umsetzung der Neugestaltung Rechnung getragen werden.

Den Hörsaal gilt es nicht umzubauen, sondern die Charakteristik des ursprünglichen Entwurfes mit ent- sprechenden Eingriffen zu optimieren. Dieser soll nicht nur gestalterisch aufgewertet, sondern auch den heutigen Anforderungen an einen zeitgemässen Studienbetrieb angepasst werden. Die Hörsaalbestuh- lung soll neu mit Elektrosteckdosen ausgestattet sein, um den Studenten das Arbeiten am Laptop zu er- möglichen. Bei der Auswahl des neuen Bestuhlungs- sytems ist die bestehende Raumsituation, der best- mögliche Sitzkomfort sowie die Lebensdauer und möglichst einfache Reinigung massgebend.

Neben der Anpassung der Haustechnik gilt der wohl grösste bauliche Eingriff dem Umbau der Toilettenan- lagen beim Zugang für Menschen. Diese entsprechen nicht mehr den heutigen Normen sowie den Bedarfs- zahlen, da Studentinnen gegenüber Studenten klar in der Mehrzahl sind.

Bei sämtlichen Eingriffen steht die Funktionalität und die Anforderung an den täglichen Gebrauch an oberster Stelle, da gerade bei dieser interessanten Aufgabe die Beanspruchung an den Raum eine „tierische“ ist.

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Empfang Grosstierklinik Vorbereich

Hörsaal

Technik 1 Technik 2

Putzraum

Sanität Umkleide Umkleide

WC

Bestehender Stall

MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN

Gessaga Hindermann GmbH Luisenstrasse 25 CH-8005 Zürich T +41 44 422 53 20 F +41 44 422 53 27 www.gessaga-hindermann.ch info@gessaga-hindermann.ch

Der Bauherr wurde von den Planer in Kenntnis gesetzt eine Bauherrenhaftpflicht abzuschliessen.

Der Bauherr haftet ansonsten für sämtliche Schäden, welche am Eigentum des Vermieters oder von Dritten durch Bau und Betrieb seiner Einrichtung entstehen selbst.

Bauobjekt

Planinhalt

Verfasser

Datum Grösse Bearbeiter Visum

Revision Revision Revision

Plan-Nr.

Bezeichnung Gebäude-Nr. HBA

28.11.13 A2

18213_100-11 CW

271000078.08 TDE

TDE Demonstrationshörsaal, Universität Zürich

Grundriss Erdgeschoss

Winterthurerstrasse 258b, 8058 Zürich Baueingabe

Instandsetzung 2014

M 1:100

Revision

0 1 2 3 4 5 10 M

Fax 044 422 53 27 Tel. 044 422 53 20 Gessaga Hindermann GmbH

Luisenstrasse 25, 8005 Zürich

+- 0.00 = 408.10 m.ü.M.

DER PROJEKTVERFASSER :

ZÜRICH, DEN NEU ABBRUCH BESTEHEND

LEGENDE:

DIE BAUHERRSCHAFT :

...

... ... Zugang

Nebenräume Vortragszone

Bauobjekt

Planinhalt

Verfasser

Datum Grösse Bearbeiter Visum

Revision Revision Revision

Plan-Nr.

Bezeichnung Gebäude-Nr. HBA

28.11.13 A2

18213_100-12 CW

271000078.08 TDE

TDE Demonstrationshörsaal, Universität Zürich

Grundriss Obergeschoss

Winterthurerstrasse 258b, 8058 Zürich Baueingabe

Instandsetzung 2014

M 1:100

Revision

0 1 2 3 4 5 10 M

Fax 044 422 53 27 Tel. 044 422 53 20 Gessaga Hindermann GmbH

Luisenstrasse 25, 8005 Zürich

+- 0.00 = 408.10 m.ü.M.

DER PROJEKTVERFASSER :

ZÜRICH, DEN NEU ABBRUCH BESTEHEND

LEGENDE:

DIE BAUHERRSCHAFT :

...

... ... Foyer

Windfang

WC Damen

WC Herren IV WC Oblicht

Putzraum

Vortragszone Auditorium

Bestehender Stall

MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN

Der Bauherr wurde von den Planer in Kenntnis gesetzt eine Bauherrenhaftpflicht abzuschliessen.

Der Bauherr haftet ansonsten für sämtliche Schäden, welche am Eigentum des Vermieters oder von Dritten durch Bau und Betrieb seiner Einrichtung entstehen selbst.

8

Pläne

Obergeschoss Erdgeschoss

0 2 4 m

Bestehend Neu Abbruch

Objekt TDE Instandsetzung Demonstrationshörsaal Vetsuisse Fakultät Universität Zürich Baudirektion Kanton Zürich Stampfenbachstrasse 110 8090 Zürich

1:100 Format

A3 Datum 13.11.13 Rev.

00.00.00 Gez.

cw Plan-Nr.

18213_100-11

Hörsaal

Hörsaal Vortragszone RH +4.00-4.85

Technik 1 Technik 2

Putzraum

Sanität Umkleide Umkleide

WC Zugang

Nebenräume

Bestehender Stall i.L 90 A

205

W Ort, Datum

Die Bauherrschaft

Der Grundeigentümer

Der Innenarchitekt

**MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN**

- FPZ - Anpassung der Sicherheitsbeleuchtung/

Rettungszeichen in den Fluchtwegen

- FPZ - Anpassung der Schliessanlagen (Fluchtwegtauglich) - Pictogramm für Notausgang

Bestehend Neu Abbruch Notausgang

A

N Notleuchte Türe EI30 Wand EI60 W

BAUEINGABE GRUNDRISS EG

1:100 Format A3 Datum 13.11.13 Rev.

00.00.00 Gez.

cw Plan-Nr.

18213_100-11

Hörsaal

Technik 1 Technik 2

Putzraum

Sanität Umkleide WC Umkleide

Zugang Nebenräume

205

W Ort, Datum

Die Bauherrschaft

Der Innenarchitekt

**MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN**

A

00.00.00 Gez.

cw Plan-Nr.

18213_100-11

Hörsaal

Technik 1 Technik 2

Putzraum

Sanität Umkleide WC Umkleide

Zugang Nebenräume

205

W Ort, Datum

Die Bauherrschaft

Der Innenarchitekt

**MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN**

A

(11)

9

Objekt Umbau Demonstrationssaal Universität Zürich Universität Zürich Rämistrasse 74/2 8001 Zürich

00.00.00 Gez.

cw Plan-Nr.

18213_100-09 EMPFANG VARIANTE A

MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN

Empfang Variante A Materialien Empfang

Boden: Fliessbelag, NCS S 4050 NCS Rotbraun Wand: RAL 5008 Graublau

NCS S 4050 NCS Rotbraun Decke: RAL 5008 Graublau Licht: Pendelleuchten, Weiss Öffnung: Holz massiv BüroBoden: PVC, Dunkelgrau

Wand: Weissputz

Decke: Abgehängte Holzfaserdecke Licht: Arbeitsbeleuchtung, Einbauspots

Beschrieb Massnahmen:

- Abschluss in Richtung Nebenräume

- grosszügige, attraktive Öffnung in Richtung Anmeldung - raumteilendes Element im Empfangsbüro

- klare Raumgliederung und Wegführung mittels Pendelleuchten und Signaletik

Vorteile:

- optimale Ausrichtung - grosszügiger Raumeindruck - klare Anlaufstelle für Empfang - mehr Flexibilität bei Events/ Apéros - geringer baulicher Aufwand

Visualisierung Empfangssituation

Visualisierung Hörsaal

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10

Baubeschrieb nach BKP

1 Vorbereitungsarbeiten 10 Bestandesaufnahmen,

Baugrunduntersuchungen 101 Bestandesaufnahmen

12 Sicherungen, Provisorien 123 Gerüste

2 Gebäude 21 Rohbau 1

211 Baumeisterarbeiten - Baustelleninstallationen - Abdeckarbeiten - Durchbrüche - Abbruch Wände

- Erstellen von neuen Zwischenwänden - Mulden Entsorgungen

22 Rohbau 2

225 Bauabdichtungen und Brandabschottungen - Brandabschottungen

23 Elektroanlagen 231 Apparate Starkstrom

- Neue Sicherungsverteilung - Notbeleuchtungsanlage 232 Starkstrominstallationen

- Erdung / Potentialausgleich

- Erweiterung des Erschliessungssystems - Lichtinstallationen, Projektionsbeleuchtung - Fluchtwegbeleuchtung

- Kraftsteckdosen im Auditorium - Neue Verkabelung Lüftungsanlage - Neue RWA Anlage

233 Leuchten und Lampen

- Lieferung und Montage LED-Leuchten 235 Apparate Schwachstrom

235.1 Uhrenanlagen - Neue Uhrenanlage

236 Schwachstrominstallationen - Telefon- und EDV-Installationen - Installation AV-Anlage

237 Gebäudeautomation - Leitebene Lüftungsanlage 238 Bauprovisorien 239 Übriges 239.1 Demontagen 239.2 Diverses

- Unabhängige Kontrolle, Beschriftung, Bestandsaufnahmen

24 Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen 242 Wärmeverteilung

- Einbau Thermostatventile

- Ersatz best. Steuerung und Regelung 245 Klimaanlage

- Ersatz best. Monoblock

- Ersatz best. Steuerung und Regelung 249 Kälteanschluss / WRG

- Kälteleitung ab Eintritt Gebäude

25 Sanitäranlagen

254 Sanitärleitungen/Apparate

- Ersatz sämtlicher san. Apparate und Armatu- ren, Nasszellen Damen/Herren/IV

27 Ausbau 1

271 Gipserarbeiten

- Verputzarbeiten Wände, Decken 273 Schreinerarbeiten

273.1 Garderobe

- Garderobenmöbel im Obergeschoss 273.3 Allgemeine Schreinerarbeiten

- Empfang Erdgeschoss (EI 30 Verglasung) 273.4 Bestuhlung Hörsaal

- Lieferung und Montage der neuen Bestuh- lung im Hörsaal

273.5 Redner-/Dozentenpult

- Lieferung und Montage/Anpassung des Redner-/Dozentenpult

275 Schliessanlagen

- Nachrüsten bestehender Türen mit Panik- schlössern (FP)

277 Elementwände

277.2 Feststehende Elementwände - Kabinenwände WC Anlagen

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11 279 Übriges

279.1 Signaletik Aussen

- Neue Wahrnehmung des Kundeneingang

28 Ausbau 2 281 Bodenbeläge

281.1 Fugenlose Bodenbeläge

- Fliessbelag Hörsaal und Empfang, inkl. De- montage Bestand

281.2 Bodenbeläge aus Kunststoffen - Bodenbelag Foyer und Auditorium, Gang,

Anmeldung inkl. Demontage Bestand 282 Wandbeläge, Wandbekleidungen 282.4 Wandbeläge Plattenarbeiten

- Keramische Wandbeläge in den Nasszellen 282.6 Wandbekleidungen Textilien

- Wandtextil Hörsaal 283 Deckenbekleidungen

283.4 Deckenbekleidung aus Holz und Holzwerkstoffen

- Decke Empfang

283.6 Deckenbekleidungen aus Metall - Streckmetalldecke in den Nasszellen 285 Innere Oberflächenbehandlungen 285.1 Innere Malerarbeiten

285.4 Restauration Gemälde 287 Baureinigung

5 Baunebenkosten und Übergangskonten 52 Muster, Modelle, Vervielfältigungen,

Dokumentation

524 Vervielfältigungen, Plankopien

59 Übergangskonten für Honorare 591 Architekt

592 Bauingenieur 593 Elektroingenieur

594 Gebäudetechnikingenieur, HLKS/ MSRL

596 Spezialisten 596.4 Akustiker

6 Reserven

61 Reserven fest/Unvorhergesehene 610 Reserven für Unvorhergesehenes

9 Ausstattung 93 Geräte, Apparate 931 AV Anlage

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Kostenvoranschlag

BKP-Nr. Arbeitsgattung 3-,4-stellig 1-,2-stellig

1 Vorbereitungsarbeiten 10 800

10 Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 5 400

101 Bestandesaufnahmen 5 400

12 Sicherungen, Provisorien 5 400

123 Gerüste 5 400

2 Gebäude 1 010 380

21 Rohbau 1 47 520

211 Baumeisterarbeiten 47 520

22 Rohbau 2 3 240

225 Bauabdichtungen und Brandabschottungen 3 240

23 Elektroanlagen 266 260

231 Apparate Starkstrom 15 650

232 Starkstrominstallationen 76 800

233 Leuchten und Lampen 78 700

235 Apparate Schwachstrom 950

235.1 Uhrenanlagen 950

236 Schwachstrominstallationen 26 650

237 Gebäudeautomation 55 360

238 Bauprovisorien 650

239 Übriges 11 500

239.1 Demontagen 6 000

239.2 Diverses 5 500

24 Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen 224 640

242 Wärmeverteilung 30 240

245 Klimaanlage 164 160

249 Kälteanschluss / WRG 30 240

25 Sanitäranlagen 90 720

254 Sanitärleitungen/Apparate 90 720

27 Ausbau 1 221 940

271 Gipserarbeiten 12 960

273 Schreinerarbeiten 186 300

BKP-Nr. Arbeitsgattung KV-Betrag

2 Gebäude 1 010 380

5 Baunebenkosten und Uebergangskonten 278 280

6 Reserven 123 000

Total Anlagekosten BKP 1 – 6 1 422 460

9 Ausstattung 200 000

Übersicht

Gliederung nach BKP-Untergruppen

KV-Stand: 12.12.2013, Teuerungsindex: 1060.9, 1.4.2013 (Basis 1939), Kostengenauigkeit + / – 10 %, Beträge inkl. MwSt. 8 % in Franken.

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BKP-Nr. Arbeitsgattung 3-,4-stellig 1-,2-stellig

273.1 Garderobe 10 260

273.3 Allgemeine Schreinerarbeiten 38 880

273.4 Bestuhlung Hörsaal 124 200

273.5 Redner-/Dozentenpult 12 960

275 Schliessanlagen 5 400

277 Elementwände 8 640

277.2 Feststehende Elementwände 8 640

279 Uebriges 8 640

279.1 Signaletik Aussen 8 640

28 Ausbau 2 156 060

281 Bodenbeläge 86 400

281.1 Fugenlose Bodenbeläge 34 560

281.2 Bodenbeläge aus Kunststoffen 51 840

282 Wandbeläge, Wandbekleidungen 17 280

282.4 Wandbeläge Plattenarbeiten 10 800

282.6 Wandbekleidungen Textilien 6 480

283 Deckenbekleidungen 11 880

283.4 Deckenbekleidung aus Holz und Holzwerkstoffen 3 240

283.6 Deckenbekleidungen aus Metall 8 640

285 Innere Oberflächenbehandlungen 33 480

285.1 Innere Malerarbeiten 30 240

285.4 Restauration Gemälde 3 240

287 Baureinigung 7 020

52 Muster, Modelle, Vervielfältigungen, Dokumentation 10 260

524 Vervielfältigungen, Plankopien 10 260

59 Uebergangskonten für Honorare 268 020

592 Bauingenieur 2 700

593 Elektroingenieur 36 900

594 Gebäudetechnikingenieur, HLKS/ MSRL 73 440

596 Spezialisten 154 980

596.2 Innenarchitekt 152 280

596.4 Akustiker 2 700

6 Reserven 123 000

61 Reserven fest/Unvorhergesehene 123 000

610 Reserven für Unvorhergesehenes 123 000

9 Ausstattung 200 000

93 Geräte, Apparate 200 000

931 AV Anlage 200 000

Total BKP 9 200 000

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Projekt-Kurzinformation

Projektkurzbeschrieb

Der Demonstrationshörsaal im Gebäude TDE (Irchel- Tierspital; Winterthurerstrasse 260, 8058 Zürich) ist für Lehrveranstaltungen, Vorlesungen, Demonstrati- onen mit Tieren und Forschungsveranstaltungen voll- ständig ausgebucht.

Die haustechnischen Leitungen im besagten Saal stammen aus dem Jahre 1983 und haben nach rund 30 Jahren Betriebszeit ihre Aufgabe erfüllt. Sie haben das Ende der Lebenszeit erreicht. Die Komponenten entsprechen energetisch, hygienisch und wirtschaftlich nicht mehr dem heutigen Stand und müssen dringendst durch eine zeitgemässe Anlage ersetzt werden.

Mit dieser haustechnischen Massnahme drängt sich auch die Neugestaltung des Demonstrationshörsaals sowie der Eingangsbereiche mit Vorzone auf. Der in diesem Perimeter platzierte Empfangsbereich wird durch die Kunden und die Angestellten sehr häufig begangen.

Die Sanitären Anlagen entsprechen in Bezug auf Ver- teilung Männer-/Frauen-Toiletten, sowie den Anfor- derungen an die Architektur nicht mehr dem heutigen Standard und müssen angepasst werden.

Standort

Winterthurerstrasse 260, 8057 Zürich

Gesamtleiter/in

Gessaga Hindermann GmbH, Zürich

Termine

Planungsbeginn September 2013

Baubeginn (Soll) Juni 2014

Fertigstellung / Bezug (Soll) September 2014

Instandsetzung Demonstrationshörsaal, TDE

BKP-Nr. Arbeitsgattung KV-Betrag

2 Gebäude 1 010 380

6 Reserven 123 000

9 Ausstattung 200 000

Kostenvoranschlag

KV-Stand: 12.12.2013, Teuerungsindex: 1060.9, 1.4.2013 (Basis 1939) Kostengenauigkeit + / – 10 %, Beträge inkl. MwSt. 8 % in Franken.

HÖRSAAL* NEU

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15 Idee

Ein wesentliches Augenmerk liegt hier auf den jewei- ligen Eingangssituationen. Es wird zwischen dem Zu- gang für Menschen im Obergeschoss und dem Zu- gang mit Anmeldung für Tiere im Erdgeschoss unter- schieden. Da es sich bei letzterem ebenso um den Kundenempfang der Grosstierklinik handelt, soll dieser entsprechend aufgewertet und attraktiver gestal- tet werden.

Der Hörsaal soll nicht nur gestalterisch aufgewertet, sondern auch den heutigen Anforderungen an einen zeitgemässen Studienbetrieb angepasst werden.

Neben der Anpassung der Haustechnik gilt der wohl grösste bauliche Eingriff dem Umbau der Toiletten- anlagen im Obergeschoss.

Bei sämtlichen Eingriffen steht die Funktionalität und die Anforderung an den täglichen Gebrauch an oberster Stelle, da gerade bei dieser interessanten Aufgabe die Beanspruchung an den Raum eine „tierische“ ist.

Objekt Umbau Demonstrationssaal Universität Zürich Universität Zürich Rämistrasse 74/2 8001 Zürich

00.00.00 Gez.

cw Plan-Nr.

18213_100-09 EMPFANG VARIANTE A

MASSNAHMEN*DIE AUF JEDE KUHHAUT PASSEN

Empfang Variante A Materialien Empfang

Boden: Fliessbelag, NCS S 4050 NCS Rotbraun Wand: RAL 5008 Graublau

NCS S 4050 NCS Rotbraun Decke: RAL 5008 Graublau Licht: Pendelleuchten, Weiss Öffnung: Holz massiv BüroBoden: PVC, Dunkelgrau Wand: Weissputz

Decke: Abgehängte Holzfaserdecke Licht: Arbeitsbeleuchtung, Einbauspots

Beschrieb Massnahmen:

- Abschluss in Richtung Nebenräume

- grosszügige, attraktive Öffnung in Richtung Anmeldung - raumteilendes Element im Empfangsbüro

- klare Raumgliederung und Wegführung mittels Pendelleuchten und Signaletik

Vorteile:

- optimale Ausrichtung - grosszügiger Raumeindruck - klare Anlaufstelle für Empfang - mehr Flexibilität bei Events/ Apéros - geringer baulicher Aufwand

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Eigentümer Staat Zürich

Eigentümervertretung Baudirektion Kanton Zürich Immobilienamt

Abteilung Steuerung und Portfoliomanagement 8090 Zürich

Alain Siegenthaler, Portfoliomanager

Bauherr

Bildungsdirektion Kanton Zürich Generalsekretariat

8090 Zürich

Kurt Janser, Sektorleiter Bauten Wolfgang Annighöfer

Bauherrenvertretung Baudirektion Kanton Zürich Hochbauamt

Baubereich 2 8090 Zürich

Antonio Sivolella, Projektleiter Paolo Larocca, Fachprojektleiter

Nutzervertretung Universität Zürich Bauten und Investitionen 8033 Zürich

Dr. Thomas Trüb Zoran Raljevic Sven Alberding

Projektorganisation

Gesamtleiter

Gessaga Hindermann GmbH Luisenstrasse 25, 8005 Zürich

Fachplanung

E-Net GmbH (Fachplanung Elektro) Pumpwerkstrasse 41, 8105 Regensdorf Christian Knapp

Luginbühl & Partner AG (Fachplanung HLKS) Minervastrasse 149, 8032 Zürich

Willi Werner

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