Penthouse-Wohnung über den Parks von Krefeld

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Krefeld - Deutschland

Penthouse-Wohnung über den Parks von Krefeld

Property number: 20052018

PURCHASE PRICE: 449.000 EUR LIVING SPACE: ca. 160 m² ROOMS: 3

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At a glance The property

A first impression

Details of amenities

All about the location

Contact partner

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Property number: 20052018 - 47800 Krefeld

At a glance

Property number 20052018 Living space ca. 160 m²

Rooms 3

Bedrooms 2

Bathrooms 1

Construction method

Solid

Type of Parking Underground car park

Purchase price 449.000 EUR Commission Käuferprovision

beträgt 2,68 % (inkl.

MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Type Penthouse

Occupancy as of According to the arrangement

Floor 7

Features Terrace, Guest WC, Fireplace

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At a glance: Energy data

Year of construction 1980

Type of Heating Underfloor heating Energy source Electric

Energy certificate valid until

06.08.2029

Power source Electric

Energy Certificate Energy demand certificate Final energy

demand

80,20 kWh/m²a

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The property

Blick nach Norden

Sonnenuntergang

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The property

Treppenhaus

offene Küche

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The property

Hausansicht

Wohnzimmer mit Kamin

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The property

Schlafzimmer

Badezimmer

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The property

Gäste-WC

Blick in den Park

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The property

Blick nach Düsseldorf

Blick über den Zoo

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The property

Dachterrasse

umlaufende Dachterrasse

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The property

umlaufende Dachterrasse II

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A first impression

Der schönste Blick über das bunte Krefeld.

Im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses, erwartet Sie eine wirklich tolle Eigentumswohnung über den Dächern von Krefeld auf hohem Niveau in gefragter Wohnlage, nahe des Zoos.

Die etwa 120 m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Von allen Räumen aus haben sie in dieser Penthouse-Wohnung Zugang zur umlaufenden 140 qm großen Dachterrasse. Richtig klasse und geschmackvoll gestaltet ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang auf den Süd-Balkon.

Dazu finden Sie in im Jahre 2011 saniertes Bad und Gäste-WC, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer. Zwei Kamine, einer auf der Sonnenterrasse und einer im großen Wohnzimmer runden das gehobene Angebot ab.

Die Eigentümergemeinschaft hat Rücklagen in sechsstelliger Höhe gebildet. Die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen weisen keine nenenneswerten Ausgaben auf.

Eine wirklich außerordentliche Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage. Hier ist keine Renovierung oder Sanierung nötig.

Die Eigentümer wünschen sich, in dieser Wohnung nach dem Verkauf als Mieter wohnen zu bleiben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor.

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Amenities and details

- Fußbodenheizung

- umlaufende Dachterrasse von ca. 140 qm mit offenem Kamin - Sonthofener Platten

- sanierte Bäder - offene Küche

- offener Kamin im Wohnzimmer

- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - Aufzug

- Tiefgarage - Kellerraum

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All about the location

Krefeld-Bockum!

Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds!

Durch den Zoo, die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald Biergarten sowie die gute Infrastruktur, sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ist als ideal zu bezeichnen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.

Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Wohnlage..

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Contact partner

For further information, please contact your contact person:

Alfred Achterfeldt

Marktstraße 8, 47798 Krefeld Tel.: +49 2151 - 93 188 0 E-Mail: krefeld @ von-poll.com

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