Penthouse-Wohnung über den Parks von Krefeld
Objektnummer: 20052018
KAUFPREIS: 449.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 120 m2 ZIMMER: 3
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 20052018 Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Kamin
Kaufpreis 449.000 EUR Provision Käuferprovision
beträgt 3,57 % (inkl.
MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises Wohnungstyp Penthouse
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Massiv
Stellplatz Tiefgarage
Auf einen Blick: Energiedaten
Baujahr 1980
Heizungsart Fußbodenheizung Wesentlicher
Energieträger
Elektro
Energieausweis gültig bis
06.08.2029
Befeuerung Elektro
Energieausweis Bedarfsausweis Endenergiebedarf 80,20 kWh/(m²a)
Die Immobilie
Blick nach Norden
Treppenhaus
Die Immobilie
offene Küche
Hausansicht
Die Immobilie
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer
Die Immobilie
Badezimmer
Gäste-WC
Die Immobilie
Blick in den Park
Blick nach Düsseldorf
Die Immobilie
Blick über den Zoo
Dachterrasse
Die Immobilie
umlaufende Dachterrasse
umlaufende Dachterrasse II
Ein erster Eindruck
Der schönste Blick über das bunte Krefeld.
Im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteien-Wohnhauses, erwartet Sie eine wirklich tolle Eigentumswohnung über den Dächern von Krefeld auf hohem Niveau in gefragter Wohnlage, nahe des Zoos.
Die etwa 120 m² Wohnfläche geben dieser außergewöhnlichen Wohnung einen großzügigen Wohn-Charakter. Von allen Räumen aus haben sie in dieser Penthouse-Wohnung Zugang zur umlaufenden 140 qm großen Dachterrasse. Richtig klasse und geschmackvoll gestaltet ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang auf den Süd-Balkon.
Dazu finden Sie in im Jahre 2011 saniertes Bad und Gäste-WC, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer. Zwei Kamine, einer auf der Sonnenterrasse und einer im großen Wohnzimmer runden das gehobene Angebot ab.
Die Eigentümergemeinschaft hat Rücklagen in sechsstelliger Höhe gebildet. Die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen weisen keine nenenneswerten Ausgaben auf.
Eine wirklich außerordentliche Penthouse-Wohnung in bester Wohnlage. Hier ist keine Renovierung oder Sanierung nötig.
Die Eigentümer wünschen sich, in dieser Wohnung nach dem Verkauf als Mieter wohnen zu bleiben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattung und Details
- Fußbodenheizung
- umlaufende Dachterrasse von ca. 140 qm mit offenem Kamin - Sonthofener Platten
- sanierte Bäder - offene Küche
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner - Aufzug
- Tiefgarage - Kellerraum
Alles zum Standort
Krefeld-Bockum!
Eine der gefragtesten Wohnlagen Krefelds!
Durch den Zoo, die zahlreichen Grünanlagen die Nähe zum beliebten Stadtwald Biergarten sowie die gute Infrastruktur, sind nur wenige Vorteile dieser lebenswerten Lage! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ist als ideal zu bezeichnen. Zahlreiche Kindergärten, weiterführende Schulen, Banken und Bäcker sind ebenfalls in Kürze erreicht.
Ein zahlreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten rundet diese Wohnlage ab. Golfplätze, Tennisclubs sowie der Hockeyplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle umliegenden Autobahnen z.B. in Richtung Düsseldorf oder das Ruhrgebiet, sind in wenigen Minuten erreicht. Eine sehr gute Wohnlage..
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Alfred Achterfeldt
Marktstraße 8, 47798 Krefeld Tel.: +49 2151 - 93 188 0 E-Mail: krefeld @ von-poll.com
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