Ein Haus der Extraklasse, moderne Architektur, ruhig, naturnah und doch zentral in Weingarten!!

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Ein Haus der Extraklasse, moderne Architektur, ruhig, naturnah und doch zentral in Weingarten!!

88250 Weingarten

Zimmer: 8,00

Wohnfläche ca.: 215,00 m² Kaufpreis: 770.000,00 EUR

Scout-ID: 114429891

Objekt-Nr.: H 28103 ma

Ihr Ansprechpartner:

Artur Mayer TMT Bodensee Immobilien Herr Artur Mayer

E-Mail: info@tmt-bodensee.de Tel: +49 7541 33618

Web: http://www.tmt-bodensee.de

Haustyp: Doppelhaushälfte

Grundstücksfläche ca.: 468,00 m²

Etagenanzahl: 3

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Gäste-WC: Ja

Objektzustand: Neuwertig

Baujahr: 1980

Qualität der Ausstattung: Luxus

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergieverbrauch: 139,80 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/Stellplatz: 3

Provision für Käufer: 4,76% inkl. 19% MwSt.

vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

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Ein Haus der Extraklasse, moderne Architektur, ruhig, naturnah und doch zentral in Weingarten!!

88250 Weingarten

Zimmer: 8,00

Objektbeschreibung:

Diese neuwertige, gepflegte, moderne,

Doppelhaushälfte erfüllt alle Wünsche, die man sich vorstellen kann.

Dies Haus der Extraklasse wurde wie folgt erbaut:

Großzügiger Eingangsbereich, Gäste-WC inkl. moderner Möbel, moderne Küche, inkl. hochwertiger, moderner Einbauküche, Esszimmer mit einem herrlichen Blick ins Wohnzimmer (versetzte Ebene) mit Kachelofen, ein Kinderzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf einen überdachten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Über eine Massivtreppe (Granitbelag) erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich ein vorplatz mit einem Ausgang auf die Dachterrasse, sowie ein großzügiges, helles Elternschlafzimmer mit Ankleide, inkl.

überdachter Balkon.

Ebenso befindet sich hier ein großzügiges, helles, modernes Bad mit Tageslicht inkl. moderner Badmöbel.

Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, ein helles, großes Bad, ein

Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Wohnzimmer mit Kachelofen mit Ausgang auf die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Von der Terrasse gelangen Sie in einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum. Selbstverständlich gehört zu diesem Haus ein Kellerraum, ein Kühlraum und ein Heizraum.

Die Außenanlage mit Beleuchtung ist sehr liebevoll angelegt und gepflegt. Hier befindet sich ein

Swimmingpool, sowie eine Grillstelle und eine weitere überdachte Terrasse.

Ausstattung:

-Massivbauweise

-Kunststofffenster 3-fach verglast -Fußbodenheizung

-elektr. Rollläden/Jalousien

-neue Erdgas-Brennwert-Heizung (2014) -Brauchwasser zzgl. Solaranlage

-in den letzten Jahren vollständig modernisiert und hochwertigst renoviert

-Sauna

-Swimmingpool

-moderne, hochwertige Einbauküche

-moderne, hochwertige sanitäre Einrichtungen -hochwertige Fliesen-oder Steinböden

-Kamin und Kachelofen

-modernste, zentrale Haussteuerung über Bildschirm -Außenkameras

-integrierte Musikanlage -usw.

Dieses außergewöhnliche Stadtrefugium liegt ruhig, naturnah und dennoch zentral in der Stadt.

Nur wenige Gehminuten zur Basilika und in die Innenstadt von Weingarten.

Sonstiges:

Alle Informationen beruhen auf Angaben des

Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

88250 Weingarten

Zimmer: 8,00

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Ein Haus der Extraklasse, moderne Architektur, ruhig, naturnah und doch zentral in Weingarten!!

88250 Weingarten

Zimmer: 8,00