schöne 2-RW mit Balkon und EBK
01067 Dresden, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID MAR_006
Objekttypen Etagenwohnung, Wohnung
Adresse Annenstraße 2
01067 Dresden
Etage 2
Wohnfläche ca. 48,65 m²
Nutzfläche ca. 48,65 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstattung gehoben
Verfügbar ab 01.01.2022
Stellplätze gesamt 1
Nebenkosten 121,63 EUR
Kaltmiete 704,45 EUR
Heizkosten 40,79 EUR (in der Warmmiete enthalten)
Warmmiete 833,58 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Das Angebot reicht vom Single-Apartment bis zur Familienwohnung. Im Erdgeschoss entsteht neben einem Weinhandel und Büroräumen ein Restaurant. Die Wohnungen sind hochwertig und barrierefrei. Sie zeichnen sich durch helle Räume sowie durchdachte Grundrisse aus. Das abgestimmte Design und die moderne, gehobene Ausstattung sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.
Ausstattung
•Offener Wohn-/Essbereich
•Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
•Balkon
•Zimmerwände in Feinputz, weiß gespachtelt
•Echtholzparkett aus Eiche mit Fußbodenheizung
•Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von AEG
•Badkeramik von KERAMAG
•Badarmaturen von hansgrohe
•Badaccessoires von Keuco
•Badspiegel mit LED-Beleuchtung
•Große Handtuchheizkörper
•LED-Deckenspots in Bädern und Fluren
•Elektrische Außenjalousien
•CAT-7-Verkabelung
•Videogegensprechanlage
•Lagerabteile im Keller oder auf den Etagen
•Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer vergleichbaren Wohnung. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.
Sonstiges
Zzgl. zur Miete fallen 7,50 € Kabelpauschale für Fernsehen an. Diese sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
Ein Tiefgaragenplatz kann sehr gern angemietet werden.
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum ab dem 1.5.2014
Primärenergieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 62,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Lage
Die „Residenz am Postplatz“ grenzt direkt an die herrliche Altstadt, die den Stadtkern der sächsischen
Landeshauptstadt und den Mittelpunkt für Kunst, Kultur und Architektur bildet. Viele wichtige Sehenswürdigkeiten befinden sich hier, wie die Frauenkirche, der Zwinger oder die Semperoper, und auch jede Menge Kultureinrichtungen wie die Staatsoperette, der Kulturpalast oder die Gemäldegalerie Alte Meister. Bei Touristen und Dresdner Bürgern gleichermaßen beliebt sind neben den Einkaufscentern die unzähligen Bars und Restaurants rund um den Neumarkt, den Altmarkt und die Münzgasse.
Aufgrund der hervorragenden innerstädtischen Lage ist auch die Infrastruktur rund um die „Residenz am Postplatz“
bestens: Verschiedene Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs sind schnell erreichbar, Nah- und medizinische Versorger sowie Bildungseinrichtungen in Fußnähe. Zudem bieten sich hier ausreichend Möglichkeiten für eine vielfältige Naherholung und Freizeitgestaltung.
•Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus bietet die 300 m entfernte Altmarkt Galerie
•Haltestelle Postplatz als Verkehrsknotenpunkt ist nur 1 Minute entfernt
•Kitas, Schulen, Ärzte, Krankenhaus im näheren Umkreis
•International School fußläufig erreichbar
•Car- und Ridesharing vor der Tür
•Hauptbahnhof 15 Minuten zu Fuß entfernt
•20 Autominuten zum Flughafen „Dresden International“
•Bis zur Autobahnauffahrt A17 sind es 9,5 km und zur A4 6km
„Residenz am Postplatz“ - Stilvolles Wohnen im Herzen der Stadt
In Dresden verbinden wir modernes Großstadtflair mit historischem Kulturerbe. Unter dem Namen „Residenz am Postplatz“ wurde die 1876 im Stil der italienischen Renaissance erbaute ehemalige Oberpostdirektion am Dresdner Zentrum in ein facettenreiches Wohnensemble umgewandelt. Der seit vielen Jahren leerstehende Altbau wurde weitestgehend erhalten und nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros von Ingo Pott durch zwei Neubauten rechts und links ergänzt.
Innenhof
Wohnen+Kochen (6)
_MG_1328 Schlafen (3)
Schlafen (8) Bad (3)
Außenansicht
Grundriss
MAR_WE 06
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