Neubau 8-gruppige Kindertageseinrichtung Am Park, Schwalbach am Taunus. Präsentation der Vorentwurfsplanung. Schwarzplan. Luftbild

(1)

raum-z architekten gmbh Am Park, Schwalbach am Taunus

Präsentation der Vorentwurfsplanung

Schwarzplan

Luftbild

(2)

raum-z architekten gmbh Am Park, Schwalbach am Taunus

Präsentation der Vorentwurfsplanung

Lageplan

(3)

30/7

30/8

30/9

30/10 30/36

36/9 36/10

29/3 29 Am Park

Höchster

Straße

30/8

36/1

30/7

0

T e r r a s s e S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

N e s t - s c h a u k e l Holzhackschnitzel S a n d s p i e l -

b e r e i c h T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k S i t z b a n k

P

P P P P P PB

M a r k t p l a t z

S a n d b a g g e r Holzhackschnitzel

S c h a u k e l

T r a m p o l i n

S p i e l l a n d s c h a f t R e n n s t r e c k e R u t s c h e

S p i e l w i e s e

K I W A E n t s o r g u n g

E i n g a n g

P P

T T r ar mm pp oo ll iiii nn

Am Par

A n l i e f e r u n g

T e r r a s s e M Z R

H i m b e e r e ni H

B r o m b e e r e nr B

ö f f e n t l i c h e r W e g

A

B a u m f o r u m

2,00m

149,10

149,75 148,55

148,65

148,75 148,40 147,95

149,40

149,00

149,90

150,00

149,30

149,00

148,65

Baum Neu Baum Neu Baum Neu

Baum Neu Baum Neu

,404444404 149,75

Baum Neu

KD=149.33 S=147,11

S 8

P

P PP PBPB

R e R n n s t r er c k ek R uuu

R t ss c hc ee

K I K W A

A

t - k e l

nitzel S a nn d s p i e ll -

e iii cc hc T T e r rr ar s s e

S S S iii ttt zzz bbb aaa nnn kkk

T T e r rr ar s s e

S S

S iii ttt zzz bbb aaa nnn kkk SSS iii ttt zzz bbb aaa nnn kkk

149 149 0

Ho Hooo N e s t - s c h a u k e Holzhackschni H Ho Hoolooo

m Neu Baum Nem Neu

Krippe I KITA

I+DG

Terrasse 148.74

Eingang 148.93

Baugrenze

T T ee rr rrrr arr sas ss eeMM ZZ RZZR

Mehrzweckraum Krippe 37,6qm

MZR/

Lager 6,5qm

Schmutz- schleuse Flur

Spielflur 32,5qm HA

5,0m²

Kopierer

WC_B 7,8qm

mind.90cmmind.90cm

WC_Krippe WC_Krippe

Raum für päd.

Material 7,8qm

Raum für päd.

Material

7,8qm WC_Krippe

Krippe 37,5qm

Krippe 15,5qm WC

3,4qm

Gummistiefel Spülmaschine Handwasch-

becken Schiebetürschränke / Geschirr 70er Tiefe

Küche inkl.Nebenräume 49,0qm

Festverglasung Büro Leitung

13,7qm

Lager A ungekühlt

KS KS KS KS

Lager gekühlt

Regal Regal

Pumi 3qm

Krippe 15,5qm

Krippe 37,5qm

Krippe 15,5qm

Krippe 37,5qm Garderobe

18,0qm

Garderobe 18,0qm Terrasse 12,4qm

TK

Teeküche E4 Umkl.

6,6m²

Schlafen 13,5qm Schlafen 17,0qm WC

3,4qm

Podest/

Betten Podest/

Betten Podest

Raum für pädagogische Nutzung 17,0qm

16 Betten Windfang

Infoboard

UZ

TK KS

Infoboard

sandweg 94 . 60316 frankfurt am main fon 069 . 4056249 0 www.raum-z.de . info@raum-z.de raum-z architekten gmbh Neubau "Kita am Park, 65824 Schwalbach am Taunus

Lageplan_M.1:250 A u ß e n a n l a g e n

(4)

30/7

30/8

30/9

30/10

30/11 36/9 36/10

27/2

Am Park

0 36/1

T e r r a s s e

S i t z b a n k

Holzhackschnitzel S a n d s p i e l -

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

P

P P P P P PB

M a r k t p l a t z

S c h a u k e l

T r a m p o l i n

S p i e l w i e s e

E i n g a n g

T e r r a s s e M Z R ö f f e n t l i c h e r W e g

B a u m f o r u m

2,00m

H i m b e e r e n

B r o m b e e r e n

N e s t - s c h a u k e l F A H R R A D

Ho Ho Holzhackschnit N e s c h a Ho H Holzo

30/8

B a u m f of r ur m H i mm b b ee e r

H Hiiimmmmbbbbeeeerrr re

30/7 30/7

P P P P

Holzhackschnitzel S c h a u k e l

7

el i

Baugrenze

T e r rr ar s s e M Z R

MZR/

Lager 6,5qm

Spielflur 32,5qm HA

5,0m²

Kopierer

WC_B 7,8qm

mind.90cmmind.90cm

WC_Krippe WC_Krippe

Raum für päd.

Material 7,8qm

Raum für päd.

Material

7,8qm WC_Krippe

Krippe 37,5qm

Krippe 15,5qm WC

3,4qm

13,7qm

A Lager ungekühlt

KS KS KS KS

Lager gekühlt

Regal Regal

Pumi 3qm

Krippe 15,5qm

Krippe 37,5qm

Krippe 15,5qm

18,0qm

TK

Teeküche E4 Umkl.

6,6m²

Schlafen 13,5qm Schlafen 17,0qm WC

3,4qm

Podest/

Betten Podest/

Betten Podest

16 Betten Windfang

Infoboard

UZ

TK KS

Infoboard

Abstellfläche "Kinderbus"

5

8 10

Lagerfläche für Außengeräte

Projekt

Am Park 7,

65824 Schwalbach am Taunus

in Schwalbach am Taunus

Neubau einer zweigeschossigen Kindertagesstätte mit 8 Gruppen

Gemarkung Schwalbach FLUR Nr. 29 FLST.Nr. 36/9

Planstufe Maßstab Datum Plan-Nr.:

20.04.2016

Kreisausschuss des

Main-Taunus-Kreises, Kreisbauamt Bauherr

Am Kreishaus 1-5 65719 Hofheim

Planung raum - z architekten gmbh

Sandweg 94 | Im Kesselhaus 60316 Frankfurt a.M.

tel.: 069 4056249-0 f 069 4056249 29 Unterschrift:

(Entwurfsfreigabe)

Bauherr Datum:

Entwurfsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Schwanheimer Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Übersichtsplan genordet 1:300

Aussenanlagen

(5)

30/9

36/9 36/10 0

36/1

2,00m

2,00

MZR/

Lager 6,5qm

Spielflur 32,5qm HA

5,0m²

Kopierer

WC_B 7,8qm

mind.90cmmind.90cm

WC_Krippe WC_Krippe

Raum für päd.

Material 7,8qm

Raum für päd.

Material

7,8qm WC_Krippe

Krippe 37,5qm

Krippe 15,5qm WC

3,4qm

13,7qm

Lager A ungekühlt

KS KS KS KS

Lager gekühlt

Regal Regal

Pumi 3qm

Krippe 15,5qm

Krippe 37,5qm

Krippe 15,5qm

18,0qm

TK

Teeküche E4 Umkl.

6,6m² Schlafen

13,5qm Schlafen

17,0qm WC

3,4qm

Podest/

Betten Podest/

Betten Podest

16 Betten Windfang

Infoboard

UZ

TK KS

Infoboard

5

8 10

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

20.04.2016

Kreisausschuss des

tel.: 069 4056249-0 fax: 069 4056249-29 Unterschrift:

(Entwurfsfreigabe)

Bauherr Datum:

Entwurfsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Grundriss Erdgeschoss

(6)

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

20.04.2016

Kreisausschuss des

(Entwurfsfreigabe)

Bauherr Datum:

Entwurfsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

30/9

36/9 36/10

2,00m

2,00

Dachterrasse Personal 12,4qm

Büro Erzieher 22,5,0qm

Elternbeirat 13,0qm

Personalbereich Kita/Krippe 48,0qm

Terrasse 12m² Technik /

HLS

Luftraum Mehrzweckraum Kita

52,5qm MZR

Lager 10qm

Gummistiefel 32 Kinder

Garderobe 18,0qm

HWR 7,5qm WC_Kita

ELT 23,5qm

Raum für päd.

Material 10,5qm Waschraum

Kita

Kita 15,5qm

Kita 37,5qm

Kita 37,5qm Kita

37,5qm

Nest- Kita 37,5qm Garderobe

18,0qm

WC_Kita Essbereich

52,5qm

mit Schlammfang

Kita 15,5qm Pumi

3,0qm

WC 3,8m²

Kinderküche

Podest/

Betten Schlafraum 15,5qm Schmutz-

schleuse

Teeküche Theke

Spinde (28)

Raumtrenner

Spielflur A

Grundriss Obergeschoss

(7)

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

20.04.2016

Kreisausschuss des

(Entwurfsfreigabe)

Bauherr Datum:

Entwurfsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

30/9

36/9 36/10

2,00m

2,00

Kiesfläche Dachbegrünung

Dachbegrünung

Fluchtbalkondach bekiest

Grundriss Dachaufsicht

(8)

OKF EG +/-0,00 OK

Kinderhaus amPark Kinde Kindh Kinderhauss Kinde Kinde Kinderhausrhausrhausu am am am am amP kPParkPPPParkParkPark

Nachbar öffentlicher Weg

Haupteingang Außenbereich Krippe

OKF +7,23

OKF OG +3,54

Gruppenräume / Aktionsräume

wagen Vorbereich / Eingang

OKF OG +3,54

OKF EG +/-0,00 OKF +7,23

ö W

Ansicht Süd-Ost_M.1:200

Ansicht Süd-West_M.1:200

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

20.04.2016

Kreisausschuss des

(Entwurfsfreigabe)

Bauherr Datum:

Entwurfsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

(9)

OKF +7,23

OKF OG +3,54

OKF EG +/-0,00 O O OKF OG +3,54 OKF +7,23

OKF EG +/-0,00

Ansicht Nord-Ost_M.1:200

Ansicht Nord-West_M.1:200

x

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

20.04.2016

Kreisausschuss des

(Entwurfsfreigabe)

Bauherr Datum:

Entwurfsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

(10)

30/7

30/8

30/9

30/10

30/11 30/36

30/

36/9 36/10

27/2

29/3 29/4

29/36 29/38

Am Park

Höchster

Straße

30/8 30/77

KD=149.33 S=147,11 KD=147.83

S=145,68

KD=150,17 S=147,77 Krippe

I KITA

I+DG

Terrasse 148.74

Eingang 148.93

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

18.05.2016

Kreisausschuss des

tel.: 069 4056249-0 fax: 069 4056249-29

Unterschrift: Bauherr

Datum:

Genehmigungsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Vermerk: VORABZUG

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer Straße

Übersichtsskizze raum-z architekten gmbh

Abschnitt 1: Vorbereitung

Demontage Zaun Bestand

1 Stellung Bauzaun / Baunschutz

2

Bauzaun

Bretterzaun

Eingang

Tor

Baumschutz

Tor Bretterzaun

- Rückbau Spielgeräte Bestand

3

Provisorium Hausanschluss Krippe

Umlegung Abwasserkanal

4

36/99 Kanal neu

Rückbau Spielgeräte Bestand

1 Abbruch Zaun

1 4. Quartal 2016

2 2

3

m Neu Baum Neu

Krippe ppe I I KITA

I+DG DG TA

- Baumfällung - Kampfmittelsondierung - Baumwurzel Entfernung

bau Spielgeräte Be

aun Bauza Bau

(11)

30/7

30/8

30/9

30/10

30/11 30/36

30/

36/9 36/10

27/2

29/3 29/4

29/36 29/38

Am Park

Höchster

Straße

30/8 30/77

KD=149.33 S=147,11 KD=147.83

S=145,68

KD=150,17 S=147,77 Krippe

I KITA

I+DG

Terrasse 148.74

Eingang 148.93

Neu Baum Neu

Krippe I

36/10

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

18.05.2016

Kreisausschuss des

tel.: 069 4056249-0 fax: 069 4056249-29

Datum:

Genehmigungsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Vermerk: VORABZUG

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Übersichtsskizze raum-z architekten gmbh

Abschnitt 2: Abbuchmaßnahmen

Ersatztbau / Provisorium

1

Bauzaun

Bretterzaun

Eingang

Tor

Baumschutz

Tor Bretterzaun

Rückbau Bestand

3 Baustraße neu

4 Ersatztbau / Provisorium

Abbruch Bestandsbauten

2

Ne Krippe

I

Baum Neu

Abbruch Anbau

Abbruch Krippe

Abbruch

Weg

Tor

Ende 2016

1 2 2

2 4 4

KITA

G I+DG TA

(12)

30/7

30/8

30/9

30/10

30/11 30/36

30/

36/9 36/10

27/2

29/3 29/4

29/36 29/38

Am Park

Höchster

Straße

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k T e r r a s s e

P P P P P P PB

M a r k t p l a t z

S c h a u k e l

T r a m p o l i n

S p i e l w i e s e

E i n g a n g

B a u m f o r u m

2,00m

H i m b e e r e n

B r o m b e e r e n

30/8

B a ua m f of r ur m H i m b e e r

H H H H H Hmmmmmmmmbbb eb ebbeeeeeerrr rrr

30/7

P P

Holzhackschnitzel S c h a ua k e l

7

el

Krippe I KITA

I+DG

Terrasse 148.74

Eingang

148.93 36/9

36/10

T e r rr ar s s e

nitzel S a na d s p i e l - b e r er ie c h

T e r rr ar s s e

S S S ii i tt t zz z b b ab a na n kn kk

T e r rr ar s s e

S S S iii ttt zzz bbb aaa nnn kkk S

S S ii i tt t z z bz b ab a na n kn kk z

E i n g a n g

A n A l i e f efe urr n gg ö f ff ef n t l i c h e r W e g

2,00m

s t - a u k e l Ho H H Ho H Holzhackschnit N s ca o H H Hoo Ho Ho

Krippe Kr K N N ee s t

a a ppe N N ee

c hha I a aIa uu M a r kr t p l a t zt

S a na d bb a g g ee r S p ip e le l a n d s c h a f tf

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

18.05.2016

Kreisausschuss des

tel.: 069 4056249-0 fax: 069 4056249-29

Datum:

Genehmigungsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Vermerk: VORABZUG

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Übersichtsskizze raum-z architekten gmbh

Abschnitt 3: Neubau

Neubau / 2017 - 2. Quartal 2018

1 1

Bretterzaun

Eingang

Baumschutz

Tor Bretterzaun

Zaun Neu / 1. Quartal 2018

3 Zaun Rückbau + Neu / 1. Quartal 2018

4

m b e e r eren m m

Außenanlagen Neu / 1. Quartal 2018

2

Tor

NEUBAU

Neubau Außenanlagen Neubau Außenanlagen

3 Neueinrichtung Zaun

1 1

4

P P PB

R e n n s t r er c k e R u t s c h e

KITA I+DG

DG TA

(13)

30/7

30/8

30/9

30/10

30/11 30/36

30/

36/9 36/10

27/2

29/3 29/4

29/36 29/38

Am Park

Höchster

Straße

0 36/1

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k

T e r r a s s e

S i t z b a n k T e r r a s s e

P P P P P P PB

M a r k t p l a t z

S c h a u k e l

T r a m p o l i n

S p i e l w i e s e

E i n g a n g

B a u m f o r u m

2,00m

H i m b e e r e n

B r o m b e e r e n

Ho H H Ho H Holzhackschnit N e s c h a o H H Hoo Ho Ho

Krippe I KITA

I+DG

Terrasse 148.74

Eingang 148.93

MZR/

Lager 6,5qm

Spielflur 32,5qm HA

5,0m²

Kopierer WC_B 7,8qm

mind.90cmmind.90cm

WC_Krippe WC_Krippe

Raum für päd.

Material 7,8qm

Raum für päd.

Material

7,8qm WC_Krippe

Krippe

37,5qm Krippe

15,5qm WC

3,4qm

Gummistiefel SpülmaschineHandwasch-

13,7qm

Lager A ungekühlt

KSKSKSKS

Lager gekühlt

Regal

Pumi 3qm

Krippe 15,5qm

Krippe

37,5qm Krippe

37,5qm Garderobe

18,0qm

TK

Teeküche E4 Umkl.

6,6m² Schlafen

13,5qm Schlafen 17,0qm WC

3,4qm

Podest/

Betten

Podest/

Betten Podest/

Betten Podest

16 Betten Windfang

Infoboard

UZ

TKKS

5

8 10

Lagerfläche für Außengeräte Regal

Krippe 15,5qm Krippe 15,5qm

Podest/

Betten

16 Betten P

P PP

M a r kr t p l a tt ztz

S a na d bnndb a g g ege ree T

T r ar m p o llll ii n

S p ip e le l a n d s c h a f tf S ppp ip e le w i e s e

H ii m bbb e e r er n

B B rr or moomm

F A HA R R A DA u

30/8

B a ua m f of r ur m H i mm b b eb e e r

H H H H H Hmmmmmmmmmmmmmbbb eb ebbeeeeeerrr rrr

30/7 30/7

P P P P

Holzhackschnitzel S c h a ua k e l

7

el

Terrasse e T 148.74

74 74

Eingang nnnng nggg ng 148.93484848889ng

89 9999 48 48 14 E n t s o r gr uu

55

10 1000

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

18.05.2016

Kreisausschuss des

tel.: 069 4056249-0 fax: 069 4056249-29

Datum:

Genehmigungsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Vermerk: VORABZUG

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Übersichtsskizze raum-z architekten gmbh

Abschnitt 4: Abbriss + Neubau Außenanlagen

Außenanlagen Neu Baumfällung

3

b r er

Abbruch Bestand

2

u t h P

R en r er P

P

k e KITA

I+DG G I+D I+ äc AA

ellf

ger "Krbu W

Bauzaun

1 Abbruch Kita

Rückbau Anbau

4 ... ab 2. Quartal 2018

1

2 4 4

3 3

(14)

Projekt

Am Park 7,

in Schwalbach am Taunus

18.05.2016

Kreisausschuss des

tel.: 069 4056249-0 fax: 069 4056249-29

Datum:

Genehmigungsplanung

-

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Rödelheimer

Straße

Vermerk: VORABZUG

Am Park Am

Park

Höchster Straße

Eschborner Straße

Abbruch Zaun 4. Quartal (Stellung Bauzaun) Neuerrichtung Zaun 1. Quartal 2018

30/7

30/8

30/9

30/10

30/11 30/36

30/

36/9 36/10

27/2

29/3 29/4

29/36 29/38

Am Park

Höchster

Straße

30/8 30/77

KD=149.33 S=147,11 KD=147.83

S=145,68

KD=150,17 S=147,77 Krippe

I KITA

I+DG

Terrasse 148.74

Eingang 148.93

Übersichtsskizze raum-z architekten gmbh

Abschnitt: Zaun

1 Eingang

Baumschutz

4. Quartal 2016 - 1. Quartal 2018

Ne Krippe

pe I

Baum Neu

4 4

2

KITA I+DG

G

4

A

4 4 4

2 Abbruch und Neuerrichtung 1. Quartal 2018

3 3 2

Abbruch und Neuerrichtung 1. Quartal 2018

4 5

Abbruch Bestand

5 Neubau

1

(15)

Verkehrsalternativen

(16)

Öffentlicher Spielplatz

II

II Aussenbereich U3 Aussenbereich Ü3

OK Attika +155,80m üNN

Am Park

Höchster

Straße

Rödelheimer

Straße

Park

Eschborner

Straße

P

Öffentlicher Spielplatz

II

II Aussenbereich U3 Aussenbereich Ü3

OK Attika +155,80m üNN

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