ALL ONE
EXTRAORDINARY LIVING
PROVISIONS FREIE
MIET WOHNUNGEN
QUALITÄT
AUSSTATTUNG BAUWEISE
ARCHITEKTUR
BEL & MAIN RESIDENCES. DIE NEUE DEFINITION EXKLUSIVEN URBANEN WOHNENS.
Nahe der Wiener Innenstadt und mit
ten im Grünen. Ein Ort zum stilvollen Wohnen; ein Lebensmittelpunkt für ver
schiedenste Aktivitäten. Das sind die BEL & MAIN Residences – hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in hervor
ragender Lage zwischen dem histori
schen Schloss BELvedere & der MAIN Station Wiens, dem Hauptbahnhof. Erle
ben Sie imposante Landmark Architektur von Delugan Meissl Associated Ar
chitects gemeinsam mit höchstem Wohnkomfort und beeindruckenden Ausblicken mitten in Wiens neuem Stadtzentrum, Quartier Belvedere.
WOHNEN & LEBEN. RELAXEN &
GENIESSEN. CITYNÄHE & NATUR.
ALLES AN EINEM EINZIGARTIGEN ORT MITTEN IN WIEN.
ALL ONE
ANGENEHME RAUMTEMPERATUR Fußbodenheizung u. Decken kühlung, intelligentes Beschattungssystem
WOHNRAUM IM FREIEN
Großzügige Außenflächen: Loggia oder Terrasse
RAUMHOHE VERGLASUNG Weitläufiges Wohngefühl und faszinierende Ausblicke REPRÄSENTATIVES WOHNEN
Aus der Feder eines renommierten Architekturbüros
INTELLIGENTE GRUNDRISSE Großzügiges Wohngefühl, außergewöhnliche Sichtachsen
STILVOLLER EMPFANG Repräsentativ gestalteter Eingangsbereich
OPTIMALE SICHERHEIT
Zutrittsbeschränkungen am Eingang, Videosprechanlage, Sicherheitstüren
IN GUTER GESELLSCHAFT Multifunktionaler, teilmöblierter Community Space
FITNESS INHOUSE UND VOR DER TÜRE
Fitnessraum mit Technogym
Geräten, Park visàvis
PAKETLIEFERUNG INHOUSE
Großzügige Brieffächer, Paket boxen in der Lobby
ERHOLUNG IN PRIVATER GRÜNOASE Eigener Gartenbereich mit
gesichertem Zugang
STILVOLLE BÖDEN
Hochwertige Parkettdielen, italienisches Feinsteinzeug
URLAUBSFEELING IM BADE ZIMMER Hohe Materialqualität,
geschmackvolles Sanitär
STAURAUM IM KELLER
Großzügige Abteile mit Steckdose
für Weinkühlschrank, eBike etc.
U1
D
KARLPLATZ
HAUPTBAHNHOF 4 Minuten
STEPHANSPLATZ 6 Minuten
Schwarzenbergplatz
Schloss Belvedere
Quartier Belvedere Gußhausstr.
Plößlgasse
8 MIN
10 MIN
20 MIN
STADTZENTRUMLUFTLINIE: 1,5 KM
Erkunden Sie die unmittelbare Umgebung von BEL & MAIN Residences mittels VR Tour
Alle Informationen, Angaben, Pläne und Visualisierungen sind vorbehaltlich Änderungen, behördlichen Genehmigungen und bilden den derzeitigen Planstand ab.
Dieser Planstand kann nach dem Datum der Erstellung Änderungen in rechtlicher oder wirtschaftlicher Hinsicht erfahren. Eine in den Plänen und Zeichnungen even
tuell dargestellte Möblierung und Raumaufteilung stellt nur einen Vorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Die exakte Ausstattung wird in der Bau und Aus
stattungsbeschreibung enthalten sein. Diese Website dient der Information und stellt kein Angebot dar. Druck und Satzfehler vorbehalten. Alle Rechte vorbe halten, alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten.) HWB: 24,10 kWh/m²a (Referenzklima) | Gesamtenergie effizienzFaktor (FGEE): 0,689 (Referenzklima).
Jegliche Haftung der SIGNA Gesellschaften sowie deren Mitarbeiter und Berater im Zusammenhang mit diesem Factsheet ist ausgeschlossen. Stand März 2020 Bildnachweise Visualisierungen: K18, ZOOM visual project gmb
BEL & MAIN Residences Canettistraße 1, 1100 Wien www.BELandMAIN.at
Weronika Pilus w.pilus@signa.at +43 664 88 13 88 09
EIN PROJEKT VON
LAGE
MOBILITÄT
ZENTRUM 12 Minuten
VIENNA INTERNATIONAL AIRPORT
20 Minuten GRÜNOASEN Visàvis
SHOPPING 5 Minuten ÖFFENTLICHE
VERKEHRSANBINDUNG 2 Minuten
U1
D
KARLPLATZ
HAUPTBAHNHOF 4 Minuten
STEPHANSPLATZ 6 Minuten
Schwarzenbergplatz
Schloss Belvedere
Quartier Belvedere Gußhausstr.
Plößlgasse
8 MIN
10 MIN
20 MIN STADTZENT RUM
LUFTLINIE: 1,5 KM
BEL & MAIN VIENNA PUNKTET MIT ZENTRUMSNAHER LAGE.
Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort zahlreiche Naherho
lungs, Sport und Kulturmöglichkeiten.
Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahn
hof schafft weitere Vorteile: Bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, mehr als 90 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minu
ten. Zudem ist die Wiener Innenstadt von hier auch fußläufig erreichbar.
BELandMAIN.at/projektpano
Zeitangaben ab Haustüre (Schätzwerte)
5. OG
Top 5.01 Top 5.02
Top 5.03
Top 5.04 Top 5.05 Top 5.06
Top 5.09 Top 5.10
Top 5.07
Top 5.12 Top 5.11
Top 5.08
GEFÜHL WOHNEN
INTELLIGENTE GRUND RISSE, FASZINIERENDE AUSBLICKE UND ATTRAKTIVE AUSSENFLÄCHEN.
BEISPIELSTOCKWERK 5. OG
Arsenalstraße Belvedere
Stephansdom
Plaza
Canettistraße
Erkunden Sie diesen Wohnungstyp mittels VR Tour BELandMAIN.at/beispielwohnung
EIN PROJEKT VON 2 ZIMMER
62–70 m
23 ZIMMER 88–102 m²
4 ZIMMER 127 m
2WOHNUNGS GRÖSSEN inkl. Freiflächen
PENTHÄUSER
18. OG, inkl. Freiflächen
139–233 m
210. OG
Top 10.01 Top 10.02
Top 10.03
Top 10.04 Top 10.05 Top 10.06
Top 10.09 Top 10.10
Top 10.07 Top 10.08
Top 10.12 Top 10.11
INTELLIGENTE GRUND RISSE, FASZINIERENDE AUSBLICKE UND ATTRAKTIVE AUSSENFLÄCHEN.
Arsenalstraße Belvedere
Stephansdom
Plaza
Canettistraße
BEISPIELSTOCKWERK 10. OG
Erkunden Sie diesen Wohnungstyp mittels VR Tour BELandMAIN.at/beispielwohnung
Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Die in den Plänen und Zeichnungen dargestellte Möblierung (aus
genommen Küche) stellt nur einen Vorschlag (zu Illustrationszwecken) dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Grundlage der Ausstattung ist die Bau und Ausstattungsbeschreibung. HWB: 24,10 kWh/m²a (Referenzklima). FGEE: 0,689 (Referenzklima). Druck und Satzfehler vorbehalten. Alle Rechte vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die einem allfälligen Mietvertrag zugrundeliegenden Konditionen, Pläne, Ausstattungen und Unterlagen. Planstand Jänner 2020
