184 ff. PBG. Q Neubau mit Abbruch Q Neubau ohne Abbruch

KANTON LUZERN _^y

Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartement

1 /8

Raum und Wirtschaft (rawi) Murbacherstrasse21

6002 Luzem Telefon 041 228 51 83 Telefax 041 228 64 93 rawi@lu.ch www.rawi. lu. ch

Bau ©such Baubewilligungsverfahren (

Gemeinde

Eich

184 ff. PBG

Gemeindeverwaltung Eich Botenhofstrasse 4

6205 Eich gemeinde@eich. ch

Ortsteil / Grundbuchkreis

Eich

Dieses Formular ist für alle baubewilligungspflichtigen Massnahmen auszufüllen und in genügender Anzahl mit allen erforderlichen Unterlagen bei der Gemeinde einzureichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. rawi. lu. ch oder bei der zuständigen Gemeinde.

Allgemeine Angaben

BauherTSChaft (GeSUChsteller/in) Bei mehreren Gesuchstellern bevollmächtigte Vertretung erwähnen und Vollmachten beilegen Rechnungsadresse: mit Bauherrschaft identisch [x] andere Rechnungsempfänger Q

Vorname Marco

Nachname Rudolf Organisation

Adresse Neumattstrasse 2

PLZ/Ort 6205 Eich

Projektverfasser/in mit Bauherrschaft identisch D Nachname IGDGrüterAG

Organisation

Adresse Zügholzstrasse 1

PLZ/Ort 6252 Dagmersellen

GrundeigentÜmer/in mit Bauherrschaft identisch B Nachname Rudolf

Organisation

Adresse Neumattstrasse 2

PLZ/Ort 6205 Eich

Telefon Fax E-Mail

Vorname Telefon Fax E-Mail

Vorname Telefon Fax E-Mail

0794156565

marco. rudolf@a1-engineering.ch

062 748 20 70

info@igd.swiss

Marco 0794156565

marco. rudolf@baudienste. ch

Vorhaben

Titel / Vorhaben

Art

Projektänderung Strasse

Grundstück-Nr(n) Flurname Koordinaten

Kurzbeschrieb / Bemerkungen Geplante Nutzung

Verglasung

Q Neubau mit Abbruch Q Neubau ohne Abbruch

[x] Hochbau Q Tiefbau Anzahl Gebäude Q Kleinbauten, Anlagen

Q Baugesuch vom

Neumattstrasse 720

Dorf

2655431 / 1222522

siehe beiliegender, detaillierter Baubeschrieb Wohnen

Q Abbruch

Gebäude-Vers. -Nr(n) EGID-Nr. CH813525508486

Nr. 2 326

v3.9

LUZERN ^^

Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdeportement

Pro'ektbezo ene An aben

Bauart Konstruktion

Fundation

[x] Massivbau Q Pfahlfundation

D Holzbau Q Flachfundation

Q andere Q andere

Aussenwände bestand

(Fassadengestaltung / Farbgebung)

Innenwände bestand

Decken / Böden bestand

Fenster Bedachung

(Materialisierung / Farbgebung) Haustechnik

Aufzugsanlage Heizungsanlage

Metalbau /Wintergarten Metalbau /Wintergarten

@ nein Q best. Q neu

[x] nein Q best. Q neu Q Ersatz

Wärmepumpe, Klima / Kälteanlage [x] nein Q best. Q neu Q Ersatz Q Umbau der Anlage

Nutzfläche

heute vorhanden 0 Abbruch/Rückbau 0 neu projektiert 0 Total 0 Veränderung 0 Parkplätze bestehend Wegfallende projektiert Total Baukosten

Gebäude (BKP 1-3) Nebengebäude (BKP 1-3) Umgebung (BKP 4) Total

Baustatistik Gebäudefläche neue Wohnungen

Wohnen (m2) ^{Büro + Verkauf} (m2) ^{Industrie +} Lager (m2) ^Gastro-

Dienstl (m2) ^Gewerbe (m2) ^nomie (m2)

00000 00000 00000 00000 00000

Bildung + Landwirt-

Gesundheit schaft (m2) 0 0

Im Freien 5 0 0 5

Anzahl Gebäude 0 0

203

Einzelgarage

3 0 0 3

Bauvolumen in m3 (SIA) 63. 45

0

63. 45

Sammelgarage Übriges 0 0 0 0 0 0 0 0

Total

8 0 0

ca. Baukosten davon entfallen auf die Jahre in Fr.

45'000

0 0

45'000

neue Gebäude mit Wohnungen neue Gebäude ohne Wohnungen

Total

0 0 0 0 0

KANTON LUZERN

Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdspartennent

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Baurechtliche An aben

Zonenart

Zonenüberlagerungen Zonenbezeichnung im BZR Naturgefahren gemäss BZR

Gewässerschutz

Lärm-ES Bauziffern

Wohnungen / Gebäude betroffen?

Behi'ger. Bauen berücksichtigt?

Spielplätze vorgesehen?

Gestaltungsplan betroffen?

Bebauungsplan betroffen?

Baulinien betroffen?

Baugespann

Q ausserhalb der Bauzone [x] innerhalb Bauzone bitte wählen

Wohnzone C

[x] liegt in keiner Gefahrenzone Q liegt in Gefahrenzone Q üB (übrige Bereiche) Q Grundwasserschutzzone S

[x] ES II [] ES III

Ausnützungsziffer Uberbauungsziffer Grünflächenziffer

Q Versiegelungsanteil nein [x] ja [x] nein D ja [x] nein Q ja

@ nein Q ja

@ nein Q ja [x] nein Q ja [x] nicht notwendig

Umweltrechtliche Angaben

Art der Nutzung [x] Wohnen oder Landwirtschaft

a ja D Ja

Bauvorhaben mit UVB-Pflicht Bodenaushub

Wassergefährdende Flüssigkeiten

xl nein

xl nein

[x] nein Gewerbe und Industrieabwässer [x] nein Licht / Beleuchtung

Solaranlage

a ja D ja

Dauerbeleuchtung im Freien [x] nein Q ja

Wohnzone11 (W2)

bitte wählen bitte wählen

Nachweis BZR-Bestimmungen beilegen gemäss Gewässerschutz-

gsmäss Zonenplan

[x] Ao n Au

Grundwasserschutzareal ES IV

854

-^ separate Berechnung beilegen -r separate Berechnung beilegen ->. separate Berechnung beilegen -> separate Berechnung beilegen -»separate Berechnung beilegen

-»Zusatzfomn ular 4 ^

^§157PBG

Q notwendig

Q Dienstleistung, Verkauf Q Gewerbe, Industrie

^Zusatzfomiular12

[xj nein |_] ja

An aben zur Sicherheit

Brandschutz

Gemäss VKF-Brandschutzrichtlinie "Qualitätssichemng im Brandschutz" ist mit dem Baugesuch ein Brandschutznachweis einzureichen.

Anleitungen und Musternachweise sind auf folgender Homepage erfiältlich: www. brandschutznachweis. ch Art des Bauvorhabens fx1 Kleinbaute (§112a PBG), kleine Umbauten, Fassadensanierung

Einfamilienhaus, Nebenbaute, Landwirtschaftliche Baute (QSS 1) Anderes Bauvorhaben (QSS 1-4)

-r kein Brandschutznachweis erforderlich Löschwasserversorgung

Gemäss, "Gesetz über den Feuerschutz" ist die Löschversorgung für alle Gebäude sicher zu stellen. Bei über 100m Schlauchlänge zum Objekt wird die GVL eine objektbezogene Beurteilung vornehmen.

Art der Versorgung [x] Hydrant 60 m Schlauchlänge zum Objekt

Löschwasserbehälter/Löschweiher m3 m Schlauchlänge ^zum Objekt

l-l m Schlauchlänge zum Objekt

Q Keine (mit der Baueingabe ist ein Löschwasserkonzept einzureichen - Beurteilung durch die GVL)

LUZERN^

au-, Umwelt- und Wirtschoftsdspartement

Naturgefahren und Oberflächenabfluss

Gemäss § 24 Gebäudeversicherungsgesetz sind Elementarschäden, die voraussehbar waren oder durch zumutbare Massnahmen hätten vermieden werden können von der Elementarschadenversicherung ausgeschlossen. Mehr Informationen dazu unter

www. vl. h/ raevention/elementarschaden raevention www.schutz-vor-Natur efahren.ch und www.ha elre ister. ch

Art des Bauvorhabens FX] Kleinbaute (§112a Abs. 2 Bst. c PBG), Umgebungsanlage Q Anderes Bauvorhaben

-> Es sind keine speziellen Massnahmen gegen Naturgefahren erforderlich.

Erdbebensicherheit

Für die Neubauten sind generell die Anforderungen an die Erdbebensicherheit gemäss SIA 261 einzuhalten. Für bestehende Bauten sind die Anforderungen an die Erdbebensicherheit gemäss SIA Merkblatt 2018 und SIA 269/8 (2015) einzuhalten. Ob die Erdbebensicherheit kontrolliert wird, hängt von der Art und Grosse der Baute oder baulichen Massnahme ab. Merkblatt unter htt s://rawi. lu. ch/-/media/RAWI/Dokumente/

Downloads/baubewilli un en/Merkblatt Kontrolle Erdbebensicherheit 12 2014. df?la=de-CH

Art des Bauvorhabens Q Neubau / Ersatzneubau Um-. An-, Aus-, Aufbau

Wesentlicher Eingriff in die Tragstmktur

[x] Kein Eingriff in die Tragstruktur oder unwesentliche Schwächung des Tragwerks [x] Kosten weniger als 1 Mio CHF und weniger als 10% der GVL-Summe Q Einfamilienhaus

Q Dachgeschossausbau zu Wohnzwecken Q Anderes Bauvorhaben

Die Bauherrschaft bestätigt mit ihrer Unterschrift auf dem Baugesuchformular die Richtigkeit der gemachten Angaben.

Merkblatt

KANTON LUZERN

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Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdepartement

Statistikformular Gebäude zusatzformuiar 4

Dieses Zusatzformular wird automatisch für jedes Gebäude erstellt. Einzelne im Baugesuchsformular enthaltene Angaben werden automatisch übernommen und sind von der Gemeinde für jedes Gebäude zu ergänzen. Abzubrechende Wohnungen sind als "aufgehoben" zu deklarieren.

Gebäude 1

Anzahl Geschosse

Anzahl separate Wohnräume

Stock- Maiso- Eingangs- Lage auf dem Nr.

EGID-Nr.

Anzahl Wohnungen Gebäudefläche

813'525'508'486

3

203

werk 0

nette

B

o D 1 B

Stockwerk

Nord-West Süd-Ost Süd-Ost

Anzahl Fläche in

Zimmer ms 5.5

4.5 4.5

Küchenart

Küche Küche Küche

Wohnungs- Bau- jähr status

Bestehend Bestehend Bestehend

Abbruch- EWID jähr

1995 1995 1995

E D D

Zeile hinzufügen

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LUZERN

Bau-/ Umwelt- und Wirtschaftsdeportement

Besondere An aben / Sonderbewilli un

Die betroffenen Fachbereiche sind vor der Baueingabe mit den kommunalen oder kantonalen Fachstellen abzusprechen.

Betroffene Fachbereiche

Ausnahme- und Sonderbewilli un Planungs- und Baurecht

Unterschreitung Grenz- und/oder Gebaudeabstand Unterschreitung Vorplatzlänge bei Garagen Ausnahmen von BZR-Vorschriften

Ausnahmen betr. Schutz der Gesundheit Bauen ausserhalb Bauzonen "Landwirtschaft"

Bauen ausserhalb Bauzonen "nicht Landwirtschaft"

Strassenrecht

Unterschreitung Strassenabstand "Übrige Strassen"

Gesteigerter Gemeingebrauch "Übrige Strassen"

Sondemutzung "Übrige Strassen"

Zufahrten / Einmündungen "Übrige Strassen"

Unterschreitung Strassenabstand Kantonsstrassen Gesteigerter Gemeingebrauch Kantonsstrassen Sondemutzung Kantonsstrassen

Zufahrten / Einmündungen Kantonsstrassen Strassenprojekt Kantonsstrassen

Wasserbaurecht

Unterschreitung Gewässerabstand "neu"

Unterschreitung Gewässerabstand "bestehend"

Inanspruchnahme eines öffentlichen Gewässers Inanspruchnahme eines privaten Gewässers Wasserbauprojekt

Umwelt-, Gewässer- und Naturschutzrecht Bodenaushub (Humusabtrag und Aushub)

Fundationen, Bauten und Anlagen im Grundwasser Versickemng von unverschmutztem Abwasser Erdwärmesonde, Energie- oder Erdwärmekörbe Beseitigung von Hecken, Feldgehölzen, Uferbestockung Nachweis energetischer Massnahmen

Bauvorhaben in lärmbelasteten Gebieten

Lärmschutznachweis für Luft / Wasser-Wärmepumpen Tankanlagen

Asbest im Gebäude vorhanden

Radon (bei Wohnnutzung im Unter- oder Erdgeschoss) Entnahme von Grundwasser für thermische Nutzung Entnahme von Wasser aus Oberflächengewässer Waldrecht

Unterschreitung Waldabstand

bis 1 5 m (Wohn-/Arbeitsräume), 1 0 m (Übriges) unter 15 m (Wohn. /Arbeitsräume), 10 m (Übriges) Bauten und Anlagen im Wald

Nachteilige Nutzung Rodung

Fischerei- und Jagdrecht

Technische Eingriffe in ein Gewässer (Z. B. Einleitungen, usw.) Denkmalschutzrecht

Denkmalschutzobjekt oder in der Nahe davon Objekt im kantonalen Bauinventar

Bodeneingriffe in eine archäologische Fundstelle Feuerschutzrecht

Industrielle/Gewerbliche Bauten, Hochhäuser, Bauten mit regem Publikumsverkehr (Z. B. Verwaltungsgebäude, usw) Bauten und Anlagen zur Lagerung, Herstellung, usw.

von feuergefährlichen Stoffen und Waren (Z. B. Fiüssiggasaniagen) Arbeitsrecht

Industrielle/Gewerbliche Bauten /Anlagen Bauten und Anlagen mit Plangenehmigungspflicht

Zivilschutzrecht Schutzraumbaupflicht

Gastgewerberecht und Lebensmittelkontrolle Bauten mit gastgewerblicher Nutzung (Restaurant etc.) Andere Verpflegungsbetriebe (Kantine, Kita, etc.)

Übrige Lebensmittelbetriebe (Herstellung, Verarbeitung, Verkauf) Veterinärrecht

Schlachtanlagen

Entsorgungsbetriebe für tierische Nebenprodukte BewilligungspflichtigeWildtierhaltung

Meldepflichtige gewerbsmässige Heimtierhaltung

Zuständigkeit gesetzliche Grundlage

Gemeinde §133 f. PBG Gemeinde §119 Abs. 3 PBG Gemeinde § 37 PBG, BZR Gemeinde §156PBG rawi §54PBG, Art. 16 RPG rawi g 180 ff. PBG, Art. 24 ff. RPG

Gemeinde § 88 StrG Gemeinde § 22 StrG Gemeinde § 23 StrG Gemeinde § 32 f. StrG Gemeinde §71af. StrG rawi § 88 StrG rawi § 22 StrG rawi § 23 StrG rawi § 32 f. StrG Kanton § 69 f. StrG

rawi § 26 WBG

rawi § 27 WBG

rawi §§28 ff. WBG rawi § 37 WBG Kanton §§16 ff. WBG

uwe Art. 30 USG

uwe Art. 19 GSchG, Art. 32 GSchV uwe Art. 19 GSchG, Art. 32 GSchV

uwe Art. 22 GSchG. Art. 1. 8. 10 VWF lawa § 3. 4+8 HeckenV, Art. 21 f. NHG Gemeinde §164PBG

uwe Art. 31 LSV uwe Art. 7 LSV

uwe Art. 19 GSchG. Art. 32 GSchV klab Art. 3 BauAV

uwe Art. 163StSV uwe § 7 WNVG

uwe § 7 WNVG

Gemeinde § 136 PBG, § 14 KWaG lawa §136PBG, §14KWaG lawa § 12 KWaG, §§ 6a ff. KWaV

lawa §13KWaG

lawa § 3 KWaG, § 2 KWaV

Art. 8 eidg. FG, § 25 kant. FG

da §5 DSchG

da §1cDSchG, §142PBG da §16DSchG, §142PBG

gvl § 8, 43, 58 FSG gvl § 33 FSG

wira-lga

wira-iga Art. 7 und 8 ArG

mzj Art. 48 BZG

ggp, dilv g 5+ 12 GaG, §g 10ff. GaV, Art. 20 LGV dilv g 3 GaG, Art. 20 LGV

dilv Art. 20 LGV

vetd Art. 8 VSFK

vetd Art. 11VTNP

vetd Art. 89, 90, 95 TSchV vetd Art. 101 TSchV

erforderlich

nein "a Bemerkung

x x x x x x

x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x

B

x x x x x

D

Zusatzformular 2 Zusatzfomnular3

mitGde. besprechen

mitvifbesorechen

mit vif besprechen

Zusatzfomnular 23 ZusatzfonnularlO Zusatzfomnular 11 Zusatzformular 13 Zusatzformular14 Zusatzfomular15 Zusatzfonnular 16 Zusatzformular9

Zusatzformular19 Zusatzfomnular19 mit uwe besprechen mit uwe besprechen

Zusatzformular6

Zusatzformular7 Zusatzformular 7

[x] ll Zusatzformular 5

Zusatzfomnular 17 Zusatzformular 20 Zusatzfomiular21

Zusatzformular 18 Zusatzformular18 Zusatzfomnular 18 Zusatzfomular 18

KANTON LUZERN

Bau-, Umwelt- und Wirtschaftsdsportement

7/8

Weitere Beteili e

Bauherrschaft

Grundeigentümer/in Nachname Ottiger Organisation

Adresse Route du Lac 260 PLZ/Ort 1787

Parzellen-Nr(n) 720

Projektverfasser/in

Motier

[xj Grundeigentümer/in Q Rechnungsadresse

Vorname

Telefon Fax E-Mail

Astrid

Nachname

Organisation Smoker Trade GmbH Adresse Neumattstrasse 2

PLZ/Ort 6205 Eich

Parzellen-Nr(n) 720

Vorname

Telefon 041 461 00 29 Fax

E-Mail sandra. rudolf@presidentecigars.ch

v3.9

LUZERN

Bau-, Umwelt- und Wirtschoftsdepartement

Beilagenverzeichnis

Vorgängig mit der Leitbehörde besprechen und alle markierten Unterlagen in derjeweils notwendigen Anzahl, mindestens aber vierfach Kontrolle gem § 1 92 PBG

bei der Gemeinde einreichen (g 188 Abs. 1 PBG) ^ ^^

Anlagen als Word, Excel oder pdf-Datei dem Baugesuch hinzufügen. Die Anhänge werden im Dokument integriert übermittelt.

Allgemeine Unterlagen und Pläne (§ 55 Abs. 2 lit. a-h PBV) je min vierfach

fX] Situationsplan (nachgefOhrter Grundbuchplan, in der Regel 1:500, nicht älter als 2 Jahre) [_]

fxl Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Fassaden, usw., mindestens 1:100, mit allen notwendigen Angaben) [_]

ll Entwässerungsplan / Kanalisationsplan (1:100, mit allen notwendigen Angaben) [_]

Umgebungsplan (1:100, mit allen notwendigen Angaben)

Klimaprojekt (Pläne und Angaben zur künstlichen Belüftung) Q ll Berechnung der BaUZiffem (detaillierte Berechnung inkl. Schemapläne) \_\

Nachweis Wärmeschutz D

ll Abwasseranlagen (1:100 oder 1:50) D Übersichtsplan der weiteren Umgebung (1:500 bis i:2'ooo) Q fx1 Ausnutzungsprüfung D

Zusätzliche Unterlagen je min vierfach

Q Baubeschrieb D Grundbuchauszug D Modell D

D Vollmacht D Q Nachweis für Schutzmassnahmen gegen Naturgefahren D Q Deklaration/Berechnung der provisorischen Anschlussgebühr für Abwasser/Frischwasser Q Q Nachweis Brandschutz (Konzept, Grundrisspläne) D Q Konstruktionsart der Nachbarbauten inkl. Fassadenpläne (bei Gebäudeunterabständen) Q Q Überprüfungsbericht oder Vorbemessungsbericht Erdbebensicherheit des Bauingenieurs d

D a

Unterschrift

Die Unterzeichnenden haben von den Hinweisen und massgebenden Vorschriften Kenntnis genommen.

Bauherrschaft

bei mehreren B herren/innen nur bevollmachti r Vertreter/in, be' juristische rso en inkl. Fir enstem l)

D a D D D D D D D D

D D D D D D D D D D D

//^ ^

nterschrift

Planverfasser/i

(inkl. Fiä^ik^^ *

Unterschrift

TERAG

Zügholzstrasse 1 6252 Dagmersellen Tel~062 748 20 70 Fax 062 748 20 79 'Un'teTsdfjiffo®

Grundeige ümer/in

(bei mehrere undeigentumer/innen nur bevollmäch ' te/r Vertreter/in

separate te chriftenbj be gey

/^

Unterschrift

Un ers r

/^'ffO//

nterschrift Unterschrift Unte chrift