Schnell | Clever | Präzise
• Führen Sie eine Schnelle Audit durch, um Gesundheits- und Sicherheitsrisiken zu identifizieren.
• Notieren Sie direkte Mängel. Machen Sie einfach Fotos und fügen Sie vor Ort Skizzen und Kommentare hinzu.
• Erstellen Sie Aufträge und ordnen Sie die zu, direkt aus der App oder durch Nachbearbeitung der erfassten Daten im Building Manager.
• Erfassen Sie die Zählerstände und senden Sie die Daten an die entsprechenden Netzbetreiber oder Energieversorger zu.
• Überprüfen Sie die Systeme des Gebäudes.
Überwachung und Kontrolle des
Funktionierens der spezifischen technischen Systeme.
Building Inspector Premium
Entdecken Sie den Building Inspector Premium
Diese Version brauchen Sie, wenn Sie die volle Kontrolle über den verwaltenden Objekten und die höchste Effizienz wollen haben. Die Premium-Version ermöglicht Ihnen die Einrichtung spezifischer Überprüfungen und bietet zusätzliche Datenverarbeitung und vor allem die Organisation und Nachverfolgung der Wartung.
Alle Funktionen der Pro-Version und mehr
BUILDING INFO Selvagem CO 80202 CO 80202 DenverCorona St. 1200 Floors: 1 Living Units: 2 Commercial Units: 0
Contacts of the Building
Name Function Phone Email
Elisabeth DrakeOwner Tom HouserTenant INSPECTIONS
Type Latest By
Audit 1/7/2019 William Miller
Inspect William Miller
Meter reading 2/20/2019 William Miller
CHECKPOINTS 1. ATTENTION POINTS
The list below contains all negatively evaluated checkpoints of the latest Audit inspection – executed on 1/7/2019 by William Miller – which don’t have at least one issue linked to it.
Front-door (Deadbolt) Lock: Not Ok First floor / Private units / Apartment 1A ISSUES 1. SUMMARY Issues by Category
Category Open Resolved
Structural 0 2
Finishing 0 0
Technical 0 0
Security 0 2
Conformity & Safety 0 4
Maintenance 0 0
Total 0 8
JOBS State of The Building Selvagem 1200/12 Corona St., CO 80202 Denver CO 80202
Eagle I Page 2 Of 3
BUILDING INFO Selvagem CO 80202 CO 80202 Denver Corona St. 1200 Floors: 1 Living Units: 2 Commercial Units: 0
Contacts of the Building
Name Function Phone Email
Elisabeth DrakeOwner Tom HouserTenant INSPECTIONS
Type Latest By
Audit 1/7/2019 William Miller
Inspect William Miller
Meter reading 2/20/2019 William Miller
CHECKPOINTS
1. ATTENTION POINTS
The list below contains all negatively evaluated checkpoints of the latest Audit inspection – executed on 1/7/2019 by William Miller – which don’t have at least one issue linked to it.
Front-door (Deadbolt) Lock: Not Ok First floor / Private units / Apartment 1A ISSUES 1. SUMMARY Issues by Category
Category Open Resolved
Structural 0 2
Finishing 0 0
Technical 0 0
Security 0 2
Conformity & Safety 0 4
Maintenance 0 0
Total 0 8
JOBS
State of The Building Selvagem 1200/12 Corona St., CO 80202 Denver CO 80202
Eagle I Page 2 Of 3
INSPEKTION Ausgeführt von: Dietrich Bruckmann Durchgeführt am: 01.10.2020 Neue Mängel: 2 Alle offene Mängel: 2 DIE ZAUBERFLÖTE 1. EG 1.1. ZÄHLERRAUM Elemente
Beleuchtung Licht wirkt nicht Wartung Element: Beleuchtung Aufträge:
Ersetzen - Offen Erstellt am 01.10.2020 von Dietrich Bruckmann
2. 5. OG 2.1. TREPPENHAUS Elemente
Fußboden Reiningen Wartung Element: Fußboden Aufträge:
Reinigen - Offen Erstellt am 01.10.2020 von Dietrich Bruckmann
Objektbegehung Die Zauberflöte Zollstockgürtel 55, 50998 Köln
Mustermann Hausverwaltung AG 3 / 4
Issues Conformity & Safety Hallway / Ground Floor Protection plate is missing, socket next to door Jobs:
To Replace - Assigned (Bernenger Electra Services)- Urgent Created On 2/20/2019 By William Miller
1.3. BICYCLE STORAGE Elements
Lighting Maintenance Bicycle Storage / Ground Floor Light in corner is not working Jobs:
To Repair - Assigned (Janitor Team)- Urgent Created On 2/20/2019 By William Miller
2. 1ST FLOOR 2.1. HALLWAY Elements
Wall Structural (Integrity) Hallway / 1st Floor Large hole Jobs:
To Fix - Cancelled (Painting Team)- Urgent To Clean - Cancelled (Bernenger Electra Services)- Urgent Created On 2/20/2019 By William Miller
3. METERS
Communal Meters Electricity
Ref.: 320H2121241 Gas
Ref.: 60938091 Inspect
Lakewood 6455/C Sheridan Bld, Arvada CO 80003
Eagle I Page 3 Of 4
Issues Conformity & Safety Hallway / Ground Floor Protection plate is missing, socket next to door Jobs:
To Replace - Assigned (Bernenger Electra Services)- Urgent
Created On 2/20/2019 By William Miller
1.3. BICYCLE STORAGE Elements
Lighting Maintenance Bicycle Storage / Ground Floor Light in corner is not working Jobs:
To Repair - Assigned (Janitor Team)- Urgent Created On 2/20/2019 By William Miller
2. 1ST FLOOR 2.1. HALLWAY Elements
Wall Structural (Integrity) Hallway / 1st Floor Large hole Jobs:
To Fix - Cancelled (Painting Team)- Urgent To Clean - Cancelled (Bernenger Electra Services)- Urgent Created On 2/20/2019 By William Miller
3. METERS
Communal Meters Electricity
Ref.: 320H2121241 Gas
Ref.: 60938091 Inspect
Lakewood 6455/C Sheridan Bld, Arvada CO 80003
Eagle I Page 3 Of 4
Strukturell (Integrität) Fahrradstellplatz / Erdgeschloss-Müll oder Dreck Erstellt am 20.04.2018 von Dietrich Bruckmann 1.3. TREPPENHAUS Probleme
Strukturell Treppenhaus / Erdgeschloss-Decke Structural/Damage Erstellt am 06.03.2018 von Dietrich Bruckmann
Konformität und Sicherheit (Ausstattung) Treppenhaus / Erdgeschloss-Fußbodenoberfläche Gjhfgh
Aktionen:Zu entfernen - Offen - Dringend Erstellt am 24.09.2018 von Dietrich Bruckmann
2. 3. ETAGE Probleme
Strukturell (Degradierung) 3. Etage Erstellt am 19.07.2018 von Dietrich Bruckmann
UNTERSCHRIFT Dietrich Bruckmann
Durchgeführt am: 15.10.2018
Gesamtbericht Hauptstraße 10, 50669 Bonn
Chapps Seite 3 von 4
State of the Building – 04/07/2018 ChappsBuilding Inc Page 6 of 7
Seaside NY35849 New York, Nixon Avenue 27 ACTIONS 1. SUMMARY Actions by Type
Type Open Resolved Open (YTD) Resolved (YTD)
To Clean 5 24 3 10
To Finish 7 9 2 4
To Inspect 2 8 2 3
To Paint 7 9 2 4
To Remove 2 8 2 3
To Replace 0 1 0 0
Total 23 59 11 24
Processing Time of Actions
Type < 2 days 2-10 days 10-30 days 30-60 days > 60 days
To Clean 5 1 0 4 0
To Finish 0 0 1 0 6
To Inspect 0 0 0 0 0
To Paint 0 0 0 0 0
To Remove 1 2 0 0 0
To Replace 0 12 5 1 0
Total 6 15 6 5 6
Actions by Intervention Team
Quantity YTD
Cleaning Team 12 3
Janitor 5 2
Painting Team 6 0
Plumbing Team 2 1
Total 25 6
12
5 6
2
Cleaning TeamJanitor Painting TeamPlumbing Team
State of the Building – 04/07/2018 ChappsBuilding Inc Page 6 of 7
Seaside NY35849 New York, Nixon Avenue 27 ACTIONS 1. SUMMARY Actions by Type
Type Open Resolved Open (YTD) Resolved (YTD)
To Clean 5 24 3 10
To Finish 7 9 2 4
To Inspect 2 8 2 3
To Paint 7 9 2 4
To Remove 2 8 2 3
To Replace 0 1 0 0
Total 23 59 11 24
Processing Time of Actions
Type < 2 days 2-10 days 10-30 days 30-60 days > 60 days
To Clean 5 1 0 4 0
To Finish 0 0 1 0 6
To Inspect 0 0 0 0 0
To Paint 0 0 0 0 0
To Remove 1 2 0 0 0
To Replace 0 12 5 1 0
Total 6 15 6 5 6
Actions by Intervention Team
Quantity YTD
Cleaning Team 12 3
Janitor 5 2
Painting Team 6 0
Plumbing Team 2 1
Total 25 6
12
5 6
2
Cleaning TeamJanitor Painting TeamPlumbing Team INSPEKTION Ausgeführt von: Dietrich Bruckmann Durchgeführt am: 24.09.2018 15:03:09 Kontrollpunkte: 11/405 (0 notwendig) Neue Mängel: 1 Alle Probleme: 6 INSPEKTION - HAUPTSTRASSE 10, 50669 BONN Fotos
1. 1. UNTERGESCHOSS 1.1. PRIVATE EINHEIT 1.1.1. LAGEREINHEIT / KELLER Kontrollpunkte
Nicht bewertet : Allgemeiner ZustandNutzung Ven�la�on Steckdosen Tür(en) 1.1.2. LAGEREINHEIT / KELLER Kontrollpunkte
Nicht bewertet : Allgemeiner Zustand Nutzung Ven�la�on Steckdosen Tür(en) 1.1.3. LAGEREINHEIT / KELLER Kontrollpunkte
Nicht bewertet : Allgemeiner Zustand Nutzung Ven�la�on Steckdosen Tür(en)
Gesamtbericht Hauptstraße 10, 50669 Bonn
Chapps Seite 2 von 14
• Der Building Manager unterstützt verschiedene Benutzereinstellungen, zusätzliche Datenverarbeitung, und die Überwachung von Arbeitsaufträgen, die pro Objekt angeordnet werden.
• Erstellen Sie Berichte für Ihre Eigentümerversammlung, die auflisten, wie viele und welche Arten von Abnahmen durchgeführt wurden, eine Zusammenfassung der abgeschlossene/ offenen Aufträge und vieles mehr.
• Sie haben automatisch den Zugriff auf einen aktuelles Zustandsprotokoll für die Eigentümerversammlung
• Mit der Hausmeister-Funktion kann der Hausmeister Probleme und Mängel schnell erfassen und melden und stellen Sie sicher, dass täglich der Schutz und Sicherheit gewährleistet ist.
• Kontakte, Auftragsnehmer und Dokumente stehen jederzeit in der App zur Verfügung. Wenn Sie also ein Problem sehen, können Sie sich direkt den zuständigen Mitarbeiter oder Auftragsnehmer per Telefon, SMS oder E-Mail kontaktieren.
• Die Objektbegehung-Funktion ermöglicht Ihnen einen Rundgang durch das Gebäude, um eine systematische Bestandsaufnahme des Wartungsbedarfs zu erledigen.
• Die Organisation und Planung verschiedener Arten von Abnahmen könnte nicht einfacher sein. Wir geben Ihnen die Werkzeuge, um die Ausführende mit Zuverlässigkeits- und GPS-Kontrollen zu überwachen
Jahresberichten Zustandsprotokoll
des Gebäudes Überprüfungsprotokoll
des Gebäudes
Entdecken Sie zusätzliche Premium Funktionen
• Neben dem schnellen Audit bieten wir auch das vollständige Audit an, das einen erschöpfenden Auditprozess garantiert.
• Auch die Gruppierungen von Objekten in Anlagen wird unterstutzt.
• Entdecken Sie die flexible Check-up Funktion. Damit können Sie Ihre eigenen maßgeschneiderten Abnahmen erstellen, einrichten und planen.
• Im Building Manager haben Sie ein breites Angebot von praktischen
Wartungsmaßnahmen zu Verfügung. Z.B.:
die Nachbearbeitung der Wartung pro Objekt, die Zuweisung von Auftragsnehmer zu Objekten und die Verfolgung der
Wartungsarbeiten und den Teams.
• Außerdem können Sie mit dem Maintenance Organizer und Maintenance Now App verknüpfen.
Mit der Building Inspector Premium haben Sie die volle Kontrolle. Wir sorgen dafür, dass Sie all diese Daten optimal verarbeiten. Sie können die Mitarbeiter und Auftragnehmer organisieren und die Dienstleistung für Ihre Eigentümer und Mieter weiter optimieren. Sie können all dies und mehr mit dem Building Inspector Premium erreichen.
Objektbegehung Audit
Dokumente Check-up
Systeme
Mängel Meters
Documents
Issue list Log
Schnelles Audit
Contacts
Close Mary Green Tower Edit Building
Der Maintenance Organizer & App
Wir haben eine einfache und dennoch kraftvolle Lösung für die Organisation und Nachverfolgung der Wartung erstellt. Es erweitert die Funktionen, die wir bereits in dem Building Inspector Premium anbieten. Zusätzliche leistungsstarke Funktionen wie die Gruppierung von Aufträgen, das Anmerken von Prioritäten, das Versenden von Ausschreibungen, die Verwaltung von Wartungsteams und vieles mehr ergänzen die Möglichkeiten Ihrer Immobilienverwaltung substantiell.
Die Herausforderung bestand darin, ein Wartungsplanungswerkzeuge zu schaffen, das einfach, unkompliziert und doch sehr kraftvoll ist. Es unterstützt die Interaktion zwischen Wartungsteams und Auftragsnehmer. Der Maintenance Organizer arbeitet in Verbindung mit der praktischen Maintenance Now App, in der die Benutzer die zugewiesenen Aufträge, Bilder, Anweisungen und zusätzliche
Information ansehen können. Die Benutzer können den Fortschritt von Ihren Aufträgen anzeigen, Rückmeldung geben und eben neue Probleme signalisieren.
Verknüpfen Sie mit der Residenz Web-App
Die Residenz-Bewohnerportal, ist die ideale Lösung für die Kommunikation zwischen den Ihre Hausverwaltung und die Eigentümer und Mieter. Es funktioniert nahtlos mit dem Building Manager zusammen. Diese nützliche Ergänzung kann pro Objekt und Bewohner aktiviert werden. Das Plattform ermöglicht es die Bewohner, Mängeln und Probleme schnell zu melden. Sie können über das Nachrichtenzentrum effektiv kommunizieren, Ankündigungen machen und Dokumente teilen.
Eine klare und erfolgreiche Kommunikation mit dem Bewohner des Gebäudes ist gewährleistet.
Schluss mit der Zettelwirtschaft!
Übernehmen Sie die volle Kontrolle.
de-DE-202201-05
Schnell | Clever | Präzise
explore@chapps.com
© 2014–2022 Chapps AG. Alle Rechte vorbehalten.
www.chapps.com
