Ideal für Appartements, Boarding House etc. Innenstadt Limburg,
Objektnummer: 201890212
KAUFPREIS: 850.000 EUR WOHNFLÄCHE: ca. 0 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 553 m2
Auf einen Blick Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Ausstattung und Details Alles zum Standort
Ansprechpartner
Auf einen Blick
Objektnummer 201890212 Kaufpreis pro qm 1.391,16 EUR Grundstücksfläche ca. 553 m² Gesamtfläche ca. 611 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Vermietbare Fläche ca. 496 m²
Kaufpreis 850.000 EUR
Provision Käuferprovision 5,95
% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Nutzfläche ca. 496 m² Gastgewerbe Hotels
Dachform Walmdach
Stellplatz 7 x Freiplatz
Auf einen Blick: Energiedaten
Baujahr 1954 Energieinformation Zum Zeitpunkt der
Anzeigenerstellung lag kein
Energieausweis vor.
Die Immobilie
Die Immobilie
Ein erster Eindruck
Diese interessante Immobilie bietet neben der exzellenten zentralen Innenstadtlage ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Als inhabergeführtes Hotel mit kleinem Restaurant, als Boardinghouse oder aufgeteilt in kleine Appartements für Kurzzeitvermietung, Monteure oder Stadtwohnungen.
Auch als Schulungs- und Seminaradresse wäre es sehr gut geeignet.
Ausstattung und Details
Fortlaufend haben die derzeitigen Eigentümer Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, durch Umgestaltung und Anbau die Nutzung optimiert.
Sehr hochwertige Materialien geben dem Haus einen unverwechselbaren Charme und Glanz, es erinnert an die Einrichtung englischer Landsitze.
Alles zum Standort
Das Haus liegt in Limburg-Stadt. Sie können in 2 bis 3 Minuten zu Fuß die wunderschöne Altstadt oder die Werkstadt mit vielen Geschäften erreichen.
Die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist excellent, sehr gut sind alle infrastruktuellen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen zu erreichen.
Das hessische Limburg liegt romantisch an der Lahn und bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein facettenreiches Angebot. Mit dem angrenzenden Taunus und dem Westerwald verfügt die Stadt über zwei beliebte Wander- und Ausflugsgebiete in
unmittelbarer Nachbarschaft. Die Stadt selbst zeichnet sich durch ihr historisches Flair aus und bietet moderne Wohnbedingungen sowie abwechslungsreiche Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt wird von gut erhaltener Fachwerkarchitektur bestimmt und Sehenswürdigkeiten wie der spätromanische St. Georg-Dom, der sich eindrucksvoll über der Stadt erhebt, eine gastronomische Vielfalt sowie Museen runden das harmonische Stadtbild ab. Sämtliche Bildungseinrichtungen sind vorhanden sowie ein über die
Stadtgrenzen hinaus bekanntes Krankenhaus mit der Spezialisierung auf den Bereich Orthopädie. Außerdem ist Limburg durch seine exzellente Verkehrsanbindung ein wichtiger Standort in der Wirtschaftsregion Mittelhessen. Der bekannte ICE-Bahnhof ermöglicht eine rasche Anbindung Richtung Köln bzw. Frankfurt. Darüber hinaus befindet sich auch die A3 in unmittelbarer Nähe, sodass Limburg, ergänzt durch Regionalbahnhöfe und Bundesstraße ein rundum attraktiver Standort für Unternehmen sowie charmanter Wohnort ist.
Ansprechpartner
Weitere Informationen erhalten Sie über Ihren Ansprechpartner:
Lars Luscher
Grabenstraße 46, 65549 Limburg Tel.: +49 6431 - 288 14-0 E-Mail: limburg @ von-poll.com
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