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Kathrin Lobitz Tel. 02206 86339-10
Grundstück in Steinenbrück!
Overath, Grundstück
Käuferprovision 3, 57% (inkl. MwSt. ) Grundstücksfläche 428 m² Preis pro m² 581, 78 €
Kaufpreis 249.000 €
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 428m² und liegt in landschaftlich reizvoller Sackgassenlage von Overath.
Zentral und doch naturnahes Wohnen bieten ein hohes Maß an Erholungswert.
Für dieses Grundstück wurde das Planungsrecht bei der Gemeinde Overath erfragt. Das Planungsrecht wurde nach § 34 BauGB entschieden.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die genaue Grundstücksgröße kann erst nach der Vermessung bekannt gegeben werden.
Die genauen Bebauungswünsche sind mit dem zuständigen Bauamt der Gemeinde Overath abzuklären.
Lage
Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.300 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren
innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Die Autobahn A4 wird über zwei Anschlussstellen direkt und schnell erreicht.
Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.
Die verkehrsgünstige und pendlerfreundliche Lage macht Overath zu einer Stadt mit hohem Wohnwert.
Ihr Ansprechpartner:
Kathrin Lobitz
KSK-Immobilien GmbH Tel.: 02206 86339-10
Steinhofplatz 7, 51491 Overath
Objektdaten
Objektnummer
SIP-ID 37050299-676778
Externe-ID 92382
Lage
PLZ 51491
Ort Overath
Preise
Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis pro m² 581,78 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.)
Flächen
Grundstücksfläche 428 m²
Weitere Bilder zum Immobilienangebot
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Impressum
Impressum Betreiber der Website KSK-Immobilien GmbH Richmodstraße 2 50667 Köln
Telefon: 0221 179494?0 Telefax: 0221 179494?99
Internet: https://www.ksk-immobilien.de E-Mail: info@ksk-immobilien.de Vertretungsberechtigt
Geschäftsführer Dr. Guido Stracke
Inhaltlich verantwortlich im Sinne des § 55 Abs. 2 Rstv Herr Mirko Wendel
Richmodstraße 2 50667 Köln
Genehmigung nach § 34C GewO, Aufsichtsbehörde Stadt Köln, Ordnungsamt
Willy-Brandt-Platz 2 50679 Köln
Erlaubnis nach § 34I GewO, Aufsichtsbehörde Industrie- und Handelskammer zu Köln Unterer Sachsenhausen 10-26 50667 Köln
Handelsregister Amtsgericht Köln Luxemburger Straße 101 50939 Köln
Handelsregisternummer: HRB 27243 UST. Identifikationsnummer DE 122786759
Berufshaftpflichtversicherung
Die Mindestversicherungsprämie darf 500.000 Euro für jeden Versicherungsfall und 1.000.000 Euro für alle Versicherungsfälle des Jahres nicht unterschreiten.
Die KSK-Immobilien GmbH unterhält eine Vermögensdrittschadenversicherung bei der GVV Kommunal Versicherung VVaG, Aachener Straße 952-958, 50933 Köln, die folgenden Geltungsbereich einschließt:
Alle Haftpflichtansprüche im Inland, sowie aus allen im Ausland vorkommender Schadensereignissen, sofern sie ihren Sitz im Inland haben, sind abgedeckt.
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB ? Informationspflicht nach § 36 VSBG
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