SIP-ID: FIO-10514958510 Objekt-Nr. 9183 jus
Sparkasse
Vest Recklinghausen
Immobilienservice
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Barbara Just
Tel. 02361 205-5029
Junge Eigentumswohnung + Garage - vermietet
Herten, Etagenwohnung
Käuferprovision 3, 57 % (inkl. MwSt. ) Wohnfläche 75, 57 m²
Mieteinnahmen IST 7. 672, 72 € Baujahr 1995
Anzahl Zimmer 3
Besonderheiten Garten, Balkon, Stellplatz, Tageslichtbad...
Kaufpreis
188.000 €
SIP-ID: FIO-10514958510 Objekt-Nr. 9183 jus
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Vest Recklinghausen
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts.
Ca. 75,57 m² Wohnfläche bieten folgendes Raumangebot:
Wohnen mit Zugang zum Balkon, Kochen, Eltern, Kind, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum.
1 Kellerabstellraum
1 Garage auf dem anliegenden Hof.
Das Haus/Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Waschen/Trocknen, Sauna mit Ruheraum, Fahrradraum.
Nach gültigem Wirtschaftsplan beträgt die monatliche Hausgeldzahlung 204,00 €.
Die Wohnung ist vermietet seit 2010.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 593,56 € + Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung 90,00 € + 62,00 €.
Die Garage erzielt einen Mietertrag von 55,00 €/Monat.
Ausstattung
Gehobene Ausstattung.Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich.
Holztüren und -zargen.
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung.
Heizungsanlage: Erdgas Lage
Peripherie der gewachsenen Wohnbebauung in Herten-Westerholt.Einzelhandel inkl. Drogeriemarkt, Arztpraxen, Apotheken, Lidl, Aldi ... alles vor Ort.
Kindergärten, Kita, Schulen in Westerholt und Langenbochum.
Gute Nahverkehrsanbindung.
Fernverkehrsanbindung: A43 und A2.
Sehenswürdig: Dorf Alt-Westerholt. Schloß Westerholt. Schloßpark Herten.
Sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer
Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Dennis Hampel - Tel. 02361 205 5027 und Herrn Dirk Banaszak - Tel. 02361 205 5310, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch Samstag in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote
Ihr Ansprechpartner:
Barbara Just Immobiliencenter Tel.: 02361 205-5029
Ewaldstr. 8 - 10, 45699 Herten
SIP-ID: FIO-10514958510 Objekt-Nr. 9183 jus
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Vest Recklinghausen
Objektdaten
Objektnummer
SIP-ID FIO-10514958510
Externe-ID 9183 jus
Lage
PLZ 45701
Ort Herten
Anzahl Etagen 4
Preise
Kaufpreis 188.000 €
Hausgeld 205 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete 24,5
Mieteinnahmen ist 7.672,72 € p.a.
Mieteinnahmen soll 7.672,72 € p.a.
Flächen
Wohnfläche 75,57 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Ausstattung
Kategorie Gehoben
Bad Fenster
Boden Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Estrich
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung ja
Kabel Sat TV ja
Sauna ja
Unterkellert ja
Bauweise Massiv
Gäste WC ja
Zustand
Baujahr 1995
Zustand Neuwertig
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 61,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Effizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 1995
Ausstellungsdatum 09.11.2018
SIP-ID: FIO-10514958510 Objekt-Nr. 9183 jus
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Vest Recklinghausen
Sonstiges
Verfügbar ab nach Absprache
Vermietet ja
SIP-ID: FIO-10514958510 Objekt-Nr. 9183 jus
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Weitere Bilder zum Immobilienangebot
Balkon 17 roter Rahmen Hauseingangsansicht
Grüne Einfriedung Geschützter Hauseingang
Zuwegung Grünfläche
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Vest Recklinghausen
Umgebung Zugang über den Garagenhof
Anliegender Garagenhof Modernes Gäste-WC
Gepflegtes Treppenhaus Hauseingangsanlage
Wohnen mit Zugang zum Balkon - Einrichtungsvorschlag Kennwert Energieausweis
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Impressum
Firmenname:
Sparkasse Vest Recklinghausen Firmenanschrift:
Königswall 33, D 45657 Recklinghausen Telefon:
02361 205-4188 Vertretungsberechtigter:
Vorsitzender des Vorstandes:
Dr. Michael Schulte
Mitglieder des Vorstandes: Dr. Peter Lucke (stellv. Vorsitzender), Christian Zumschilde (vertr.) Berufsaufsichtsbehörde:
Zuständige Behörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28, 60439 / Frankfurt am Main
www.bafin.de Handelsregister:
Recklinghausen Handelsregisternummer:
HRA 3116 Umsatzsteuer-ID:
DE126341452 Weiteres:
Im Auftrag der LBS Immobilien GmbH NordWest
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