Präsentation des Masterplanes Steingut

(1)

Masterplan

Steingut-Quartier Yellow Z &

bgmr Landschaftsarchitekten &

ARGUS studio

(2)

2/55 Yellow Z & bgmr Landschaftsarchitekten

& ARGUS studio Norddeutsche Steingut

Bremen Grohn Präsentation 14.07.2021

1. Begrüßung

2. Rückschau Zukunftsforum 3. Vorstellung Masterplan

4. Diskussion und Rückfragen 5. Ausblick

Dauer

18:30 Uhr – 20 Uhr

Konzeptvorstellung

Ablauf

(3)

> Mikrofon bitte ausgeschaltet lassen, wenn Sie nicht reden.

> Kamera bitte anstellen. Wenn die Verbindung instabil ist, bitte ausstellen.

> Bitte Fragen bevorzugt in den Chat schreiben.

> Bei Wortmeldungen bitte Button Hand heben + senken.

> Wortmeldungen bitte kurz halten, damit alle die Gelegenheit zum Sprechen haben.

Konzeptvorstellung Gesprächsregeln

für gute Kommunikation

(4)

Konzeptvorstellung Begrüßung

Gabriele Nießen

Staatsrätin der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität,

Stadtentwicklung und Wohnungsbau

(5)

Konzeptvorstellung Begrüßung

Olaf Mosel

Steingut Projekt GmbH

(6)

Steingut-Quartier Ausblick

Simone Gessner

Referatsleiterin Gewerbe- und Regionalplanung,

Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa

(7)

Rückblick Zukunftsforum

(27.05.2021)

(8)

Mobilität Freiraum Städtebau &

Nutzungen

Zukunftsforum

Rückblick: Themenräume

(9)

Zukunftsforum

Themenraum Städtebau & Nutzungen

Profilierung der Steingut als Adresse im Quartier

Vielfältige Nutzungangebote und Wohnungs- und Gebäude- typologien

Bestandserhalt prüfen

Dichtevorstellungen aufzeigen Differenzierter Umgang mit Ge- schossigkeiten, v.a. Geestkante

Im Wettbewerb zu konkretisie- ren:

Verwendung nachhaltiger Bau-

stoffe

(10)

Zukunftsforum

Themenraum Freiraum

Verbindungen zu vorhandenen Natur- und Grünräumen nutzen (z.B. Oeversberg)

Verbindungen in umliegende Quartiere

Höhen überwinden

Natürliche Gegebenheiten (Hö- henunterschied) nutzen um ak- tive Landschaften zu etablieren (z.B. zum Rodeln im Winter)

Im Wettbewerb zu konkretisie- ren:

Öffentlicher Platz inkl. Über-

dachung als „Dorf-/Marktplatz“, Café

Urban gardening, kleine Land- wirtschaft

Qualitätvolle Spielplätze

(11)

Zukunftsforum

Themenraum Mobilität

Autoarmes Quartier

Verbessertes ÖPNV-Angebot Fuß- und Radwegeverbindungen und -anschlüsse in alle Rich-

tungen mitdenken

Trennung von Verkehrarten bei schwerem Verkehr (Gewerbe und Radverkehr)

Regelung von Anlieferverkehr Umgang mit Lärmimmissionen (Bahn)

Quartier Furtstraße mitdenken

(12)

Steingut-Quartier

Masterplan

(13)

Steingut-Quartier

Entwicklung Masterplan

Prinzip A Prinzip B Prinzip C

Verbinder entlang der Bahnlinie Zentraler Grünraum Grünverbindung entlang der Geländekante

(Valley)

(14)

Yellow Z & bgmr Landschaftsarchitekten

& ARGUS studio 14/55

Norddeutsche Steingut

Steingut-Quartier

Entwicklung Masterplan

A B–1 B–2 C–1 C–2 C–3

(15)

Steingut-Quartier

Entwicklung Masterplan Variante C3

klare Adressbildung und Quartiersbildung gezielter Umgang mit der Geestkante

Phasierbarkeit

(16)

Masterplan

Städtebau & Nutzungen

(17)

Steingut-Quartier

Anknüpfen an Bestehendes

(18)

Steingut-Quartier

Anknüpfen an Bestehendes

(19)

Steingut-Quartier

Nutzungsansätze Produktive Stadt

(20)

& ARGUS studio 20/55

Norddeutsche Steingut

Steingut-Quartier

Nutzungsansätze Produktive Stadt

Gestapelte Produktion

Branding „Made in Neue Steingut“ Handwerkerhof / Offene Werkstatt / Makers Space

Urbane Produktion

(21)

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Stadtplatz Fahrradstraße

Auftaktplatz

Urbanes Zentrum Gewerbehof Biotop

KiTa

Steingutstraße Grohner Mühl

enweg Schönebec

ker Strasse

Schönebec ker Strasse 0m 0m

0m 0m

-4m

Anker

Ateliers Regenwasser

KiTa Kleingewerbe/Kultur

Ärztehaus

Markthalle Gastronomie

Steingutstrasse Vegesacker Heerstrasse

Vegesacker Heerstrasse

Bruno-Bürgel-Strasse

Friedrichsdorfer Bahnweg

Hermann-F ortmann-Str

asse

Claus-Hinric h-Strasse

Claus-Hinric

h-Str asse Kücksber

g

hmidt-Str asse 0m

0m 0m 0m 0m

ca. +7m 0m

+5m 0m

+3m

+7,5m +3m

+3m

+3m +5,9m

+4m +3m

+7,5m +7,5m +5m

+5m +5m

+5m +3m

+3m

0m

Rampe 6%

+6,5m

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Schornstein Stadtplatz

Fahrradstraße

Auftaktplatz

KiTa

Steingutstraße

Grohner Mühl enweg Schönebec

ker Str asse

Schönebec ker Str

asse 0m 0m

0m 0m

-4m

Anker

Ärztehaus

asse

Claus-Hinric

h-Str asse Kücksber

g

Loki-Sc hmidt-Str

asse 0m

0m 0m 0m 0m

ca. +7m 0m

+5m 0m

+3m

+7,5m +3m

+3m

+3m +5,9m

+4m +3m

+7,5m +7,5m +5m

+5m +5m

+5m +3m

+3m

0m

Rampe 6%

+6,5m

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Aktive EG-Nutzung Bäume Bestand/neu

Steingut-Quartier

Optionen Bestandserhalt

(22)

Öffentlichkeitswirksame Nutzungen

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Auftaktplatz

KiTa

enweg Schönebec

ker Strasse

Schönebec ker Strasse Anker

Ärztehaus

Friedrichsdorfer Strasse

Furtstrasse

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

Schönebec ker Strasse Kücksber

g

Kücksber

g

Heinrich-Behrens-Strasse

Siedlerweg

Loki-Sc hmidt-Str

asse Rampe 6%

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Fahrradstraße

Auftaktplatz

KiTa

Steingutstraße

ker Str asse

Schönebec ker Str

asse Anker

Ärztehaus

Friedric hsdorf er Str asse

Furtstrasse

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

Schönebec ker Str

asse Kücksber

g

Kücksber g

Heinrich-Behrens-Strasse Siedlerweg

Loki-Sc hmidt-Str

asse Rampe 6%

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Aktive EG-Nutzung

Bestandsbauten

Neubau/nutzbare Dächer Bäume Bestand/neu

Hof Gewerbe/Forschung private Parzellen

Öffentliches Grün

Platzflächen

Steingut-Quartier

Nutzungsverteilung

(23)

0m

Schwerpunkt Infrastruktur

Steingut-Quartier

Nutzungsverteilung

(24)

& ARGUS studio

Steingut-Quartier Höhenentwicklung

24/55 Norddeutsche Steingut

niedriger nach Süden

höher zur Bahn

höher am Bahnhof

(25)

Steingut-Quartier

Städtebau-/Nutzungssthemen

Gliederung in Teilquartiere um Quartiersmitten Geeignete Bestandsgebäude erhalten

Adressbildung & Profilierung des Ortes Nutzungsschwerpunkte setzen

Angepasste Maßstäblichkeit

(26)

Masterplan

Freiraum & Klima

(27)

5m 5m

5m

5m 0m

Steingut-Quartier

Freiraumsystem

(28)

Steingut-Quartier

Umgang mit Geestkante

(29)

Schönebecker Straße

Nebenräume Produktion / TG

0m 4m 7m

Steingut-Quartier

Umgang mit Geestkante

(30)

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Fahrradstraße

Auftaktplatz

KiTa

Steingutstraße

ker Str asse

Schönebec ker Str

asse 0m 0m

0m 0m

-4m

Anker

Ärztehaus

Furtstrasse

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

Schönebec ker Str

asse Kücksber

g

Kücksber g

Heinrich-Behrens-Strasse Siedl

erweg

Loki-Sc hmidt-Str

asse 0m

0m 0m 0m 0m

ca. +7m 0m

+5m 0m

+3m

+7,5m +3m

+3m

+3m +5,9m

+4m +3m

+7,5m +7,5m +5m

+5m +5m

+5m +3m

+3m

0m

Rampe 6%

+6,5m

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Steingut-Quartier

Umgang mit Geestkante

(31)

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Fahrradstraße

Auftaktplatz

KiTa

Steingutstraße

ker Str asse

Schönebec ker Str

asse 0m 0m

0m 0m

-4m

Anker

Ärztehaus

Bruno-Bürgel-Strasse Friedrichsdorfer Bahnweg

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

asse Kücksber

g

Loki-Sc hmidt-Str

asse 0m

0m 0m 0m 0m

ca. +7m 0m

+5m 0m

+3m

+7,5m +3m

+3m

+3m +5,9m

+4m +3m

+7,5m +7,5m +5m

+5m +5m

+5m +3m

+3m

0m

Rampe 6%

+6,5m

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Steingut-Quartier

Umgang mit Geestkante

(32)

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Fahrradstraße

Auftaktplatz

KiTa

Steingutstraße

ker Str asse

Schönebec ker Str

asse 0m 0m

0m 0m

-4m

Anker

Ärztehaus

Furtstrasse

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

Schönebec ker Str

asse Kücksber

g

Kücksber g

Heinrich-Behrens-Strasse Siedl

erweg

Loki-Sc hmidt-Str

asse 0m

0m 0m 0m 0m

ca. +7m 0m

+5m 0m

+3m

+7,5m +3m

+3m

+3m +5,9m

+4m +3m

+7,5m +7,5m +5m

+5m +5m

+5m +3m

+3m

0m

Rampe 6%

+6,5m

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Steingut-Quartier

Umgang mit Geestkante

(33)

Bäume Bestand/neu Öffentliches Grün

0m

Steingut-Quartier

Dachbegrünung / PV-Anlagen

(34)

& ARGUS studio

Steingut-Quartier Freiraumthemen

Großzügige öffentlich zugängliche Freiflächen Vernetzung mit umliegenden Quartieren

Umgang mit Geestkante („grüner Saum“)

Beitrag zum Klimaschutz

(35)

Masterplan

Mobilität

(36)

Steingut-Quartier Grundprinzipien

(37)

Steingut-Quartier

Abdeckung Bus (Bestand)

(38)

& ARGUS studio

Steingut-Quartier

Vorschlag über ergänzende Bus-Linie

(39)

Steingut-Quartier

Feinteilige Vernetzung zur Prüfung

(40)

Steingut-Quartier

Resultierendes Grundgerüst

Tunnel Fuß- und Radverkehr Berücksichtigung einer Querung unter der Bahntrasse

Kfz-Anbindung an das übergeordnete Straßennetz Kreisverkehr oder Knoten (Prüfung muss zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen)

Kfz-Anbindung an das übergeordnete Straßennetz

Nicht-signalisierter Knoten

(41)

Steingut-Quartier

Vorläufige Prognose Radverkehr

Fahrtenaufkommen Radverkehr

~ 1600 Radfahrten

(42)

Steingut-Quartier Fazit & Überblick

Ebenerdiges Kfz-Parken

für hochfrequente bzw. sensible Nutzungen am Rande des Quartiers

Fahrradstraße als Ziel

Durch Konzeption des ruhenden Kfz-Verkehrs Anbindung / Durchbindung

für den Radverkehr anstreben

Robuste Gewerbeerschließung mit Option als öffentliche Straße

Fuß- und Radwegtunnel Zur besseren Erreichbarkeit S-Bahn und in Richtung Nord

Verlegung S-Bahn-Steig Süd

sollte weiterhin geprüft werden Ergänzende Bus-Linie

Ist für die ÖV- Feinverteilung anzustreben

(43)

Diskussion

Themenblöcke

1. Städtebau & Nutzungen 2. Freiraum

3. Mobilität

(44)

& ARGUS studio

Diskussion & Fragen

Städtebau/Nutzungen

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Auftaktplatz

KiTa

enweg Schönebec

ker Strasse

Schönebec ker Strasse Anker

Ärztehaus

Furtstrasse

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

g

Kücksber

g

Siedlerweg

Loki-Sc hmidt-Str

asse Rampe 6%

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Bestandsbauten

Neubau/nutzbare Dächer

Platzflächen Aktive EG-Nutzung Bäume Bestand/neu

Öffentliches Grün

(45)

Diskussion & Fragen Freiraum

5m 5m

5m

5m 0m

(46)

Diskussion & Fragen Mobilität

Ebenerdiges Kfz-Parken

für hochfrequente bzw. sensible Nutzungen am Rande des Quartiers

Fahrradstraße als Ziel

Durch Konzeption des ruhenden Kfz-Verkehrs Anbindung / Durchbindung

für den Radverkehr anstreben

Robuste Gewerbeerschließung mit Option als öffentliche Straße

Fuß- und Radwegtunnel Zur besseren Erreichbarkeit S-Bahn und in Richtung Nord

Verlegung S-Bahn-Steig Süd

sollte weiterhin geprüft werden Ergänzende Bus-Linie

Ist für die ÖV- Feinverteilung anzustreben

(47)

Zusammenfassung

(48)

& ARGUS studio

Bestandsbauten

Neubau/nutzbare Dächer

Platzflächen

0m

Kleiner Platz

Schornstein

Auftaktplatz

KiTa

enweg Schönebec

ker Strasse

Schönebec ker Strasse 0m 0m

0m 0m

-4m

Anker

Ärztehaus

Furtstrasse

asse

Claus-Hinric

h-Str asse

g

Kücksber

g

Siedlerweg

Loki-Sc hmidt-Str

asse 0m

0m 0m 0m 0m

ca. +7m 0m

+5m 0m

+3m

+7,5m +3m

+3m

+3m +5,9m

+4m +3m

+7,5m +7,5m +5m

+5m +5m

+5m +3m

+3m

0m

Rampe 6%

+6,5m

Bahnhofskiosk

Auftaktplatz

Steingut-Quartier Masterplan

Aktive EG-Nutzung Bäume Bestand/neu

Öffentliches Grün

(49)

Ausblick

(50)

Steingut-Quartier Ausblick

Prof. Dr. Iris Reuther

Senatsbaudirektorin, Senatorin für Klimaschutz, Umwelt,

Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau

(51)

Flächennutzungsplanung

Masterplanung

Quartiersplanung (Wettbewerb) Zukunftsforum

(27.05.21)

Ortsbeirat (19.07.21) Öffentlichkeitsinformation

(14.07.21) 2021

1. Quartal 2. Quartal 3. Quartal 4. Quartal

2022

1. Quartal 2. Quartal 3. Quartal 4. Quartal

2023

1. Quartal 2. Quartal

Steingut-Quartier

Ausblick: Wie geht es weiter?

(52)

Steingut-Quartier Ausblick

Thorsten Nagel

Steingut Projekt GmbH

(53)

Vielen Dank für Ihre Beiträge.

(54)

(55)

0m

0m 0m

+3m

Grohner Mühl enweg Schönebec

ker Str asse

Auftaktplatz

S-Bahnhof Schönebeck