Sirius Business Park
Krefeld-Fichtenhain
Büros mieten:
Von 120 m²
bis 500 m²
EXPOSÉ Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
2
Inhaltsverzeichnis
Büros, Lager & Produktion an über 60 Standorten www.siriusfacilities.com/de/business-parks
Standort 3
Europark Fichtenhain A 13 - 2.OG 4 - 5 Europark Fichtenhain B 15 - 2.OG 6 - 7 Europark Fichtenhain B 15 - 3.OG 8 - 9
Über Uns 10
AGBs 11
Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
Europark Fichtenhain A 13a-c/B 15, 47807 Krefeld
Makrolage
• Wirtschaftsstarker Standort der Metropolregion Rhein-Ruhr
• Ansiedlung vieler Firmen aus der Metall- und Elektronikindustrie
• Standort großer Unternehmen wie CiS Electronic, Cattron und MTS
Mikrolage
• Direkte Anbindung an den ÖPNV • Restaurants fußläufig zu erreichbar
• Auszeichnung des Campus Fichtenhains als Modell- projekt zur nachhaltigen Gewerbegebietsentwicklung • Etablierte Unternehmen vielfältiger Branchen
Services vor Ort
• Persönlicher Ansprechpartner • 24/7 Zugang
• Repräsentative Geschäftsadresse mit Services • Parkplätze ab 39 €/Mon.
Standort
Flughafen Düsseldorf
Autobahn A44
Autobahn A57
Bushaltestelle Europark Fichtenhain
19,0 km
1,7 km
2,4 km
500 m
Entfernungen
Lage und Services
EXPOSÉ Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
4
Europark Fichtenhain B japanischer
Dachgarten
Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
Eckdaten & Grundriss, Europark Fichtenhain A 13 - 2.OG
Exklusive Teeküche
Innenhof
1603
Sirius Business Park Krefeld Fichtenhain III
Krefeld D - 47807
Europark Fichtenhain A 13 a-c
D - 10785 Berlin
Sirius Krefeld Erste GmbH & Co. KG Lennéstraße 3
2. OBERGESCHOSS
GRUNDRISS
eh
DE.1603.00013.02.dwg
AA
DE.1603.00013 22.12.2017
Innenhof
Dachfläche Dachfläche
Dachfläche
Luftraum
23,37 m2 02.A.003
1,76 m2 02.A.040 11,23 m2
02.A.001
3,90 m2 02.A.002 LHFL
NRID 3,00 m 18,03 m2 02.A.032
LHFL NRID
3,00 m 18,11 m2 02.A.031
LHFL NR ID
3,00 m 1,82 m2 02.A.029
LHFL NRID
3,00 m 8,57 m2 02.A.030
3,00 m 34,45 m2 02.A.028
3,00 m 149,01 m2 02.A.033
3,00 m 9,97 m2 02.A.034
2,50 m 12,92 m2 02.A.004
2,50 m 9,87 m2 02.A.005
LHFL NRID
15,45 m2 02.A.016
LHFL NRID
13,02 m2 02.A.015
LHFL NRID
15,11 m2 02.A.014
LHFL NRID
24,96 m2 02.A.013
LHFL NRID
39,19 m2 02.A.025 LHFL
NRID 22,82 m2 02.A.024
2,51 m4,24 m2
02.A.022
LHFL NRID
48,67 m2 02.A.017
2,50 m7,15 m2
02.A.023
LH FLNR ID 2,50 m 4,80 m2 02.A.021
3,02 m 41,40 m2 02.A.035
3,02 m 37,15 m2 02.A.036
23,69 m2 02.A.037 2,49 m
4,12 m2 02.A.041
15,47 m2 02.A.038
3,02 m 17,04 m2 02.A.039
LHFL NRID
31,59 m22.05 02.A.026
LHFL NRID
17,31 m22.20 02.A.012
LHFL NRID
49,29 m22.21 02.A.011
LHFL NRID
15,33 m22.22 02.A.010
LHFL NRID
16,30 m22.23 02.A.009 2,51 m 2,77 m2 02.A.006
22,65 m2 02.A.0082.24
23,84 m2 02.A.0072.25 LHFL
NRID 3,02 m 62,41 m2 02.A.027 LHFL
NRID 11,83 m2 02.A.020 LHFL
NRID 12,39 m2 02.A.018
LHFL NR ID
4,00 m2 02.A.019
Flexibel gestaltbare Büros
• 119,47 m² HNF
• 13,39 m² NNF/21,16 m² ENF
• Ab 8,49 €/m²
• Teppichboden
• CAT-Datenverkabelung
• DSL-Anschluss
• Personenaufzug
• Eigenes Kellerabteil
Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
Impressionen
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Breite Gänge erlauben genügend Abstand.
Die Einbauschränke bieten jede Menge Stauraum.
Mit unserer kleinen Teeküche sind sie bestens versorgt.
EXPOSÉ Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
6
Europark Fichtenhain B japanischer
Dachgarten
Sirius Business Park Krefeld
Eckdaten & Grundriss, Europark Fichtenhain B 15 - 2.OG
Teilbar ab 22,93 m²
D - 10785 Berlin Lennéstraße 3
Tel: +49 (0) 30 28 50 10 -0Fax: +49 (0) 30 28 50 10 -119info@siriusfacilities.com Sirius Facilities GmbH
Plannummer
FLÄCHEN NACH DIN 277 bezeichnungAnsicht
Dateiname Version ProjektBetreiber Bauherr
DatumUnterschrift......
Blatt-GrößeMaßstab Plandatum Plankopf-ID VermessungPlan-PlanthemaZeichner
D - 10719 Berlin Joachimstaler Straße 12
Tel. +49 (0) 30-609 8445 - 72Fax +49 (0) 30-312 65 99info@1000hands.comDatumUnterschrift...... 1000hands AG
Sirius
facilitiesAufmaß - CAD-Service - Flächen 6013Europark Fichtenhain B 15
KrefeldD - 47807 Europark Fichtenhain B 15 NL- 3554 XK Utrecht DDS Business Centres B.V.Van der Marckstraat 2
2. OBERGESCHOSS
GRUNDRISS
ehDE.6013.00B15.02_ab 01.03.2018.dwg AA DE.6013.00B1502.01.2017
6 Stg.
17/28 6 Stg.17/28
6 Stg.
17/28
Luftraum
Schacht
11 Stg.175/28 7 Stg.175/28 Dachausstieg
Luftraum
Oberlicht
6 Stg.
17/28
Dachaufsicht (Halle)
Dachaufsicht (Halle)
LH FL NR ID 2,44 m 1,96 m202.A.040 LH FL NR ID 2,44 m 1,83 m202.A.039
LH FL NR ID 2,44 m 2,41 m202.A.038 LH FL NR ID
2,44 m 1,33 m202.A.035 LH FL NR ID 2,44 m 1,59 m202.A.037
LH FL NR ID 2,44 m 2,58 m202.A.036
LH FL NR ID 2,85 m23,12 m2 02.A.031 LHFL
NRID 2,20 m 1,56 m2 02.A.030 LH FL NR ID
2,44 m 1,24 m202.A.029 LH FL NR ID 2,44 m 1,68 m202.A.027
LH FL NR ID 2,44 m 0,86 m202.A.024
LH FL NR ID 2,44 m 1,83 m202.A.022
LHFL NRID 2,46 m1,10 m2 02.A.007 LH FL NR ID 2,46 m 1,69 m202.A.009
LH FL NR ID 2,87 m20,48 m2 02.A.042
LHFL NRID
2,20 m 1,54 m2 02.A.002 LH FL NR ID
2,87 m41,61 m2B 22402.A.041
LHFL NRID
2,87 m 9,06 m2 02.A.003
LH FL NR ID 2,89 m23,30 m2C 22702.A.004 LH FL NR ID 2,87 m22,93 m2C 22502.A.001
LH FL NR ID
2,46 m 4,76 m2 B 24402.A.010 LH FL NR ID
2,46 m 1,71 m202.A.008 LH FL NR ID
2,85 m21,64 m2 02.A.006
LH FL NR ID 2,82 m59,40 m2B 22802.A.005 LH FL NR ID
2,84 m24,83 m2B 22302.A.034
LH FL NR ID 2,84 m290,78 m2 02.A.032
LH FL NR ID 2,84 m12,02 m2 02.A.033
LH FL NR ID 2,44 m 1,80 m202.A.023
LH FL NR ID 2,85 m20,53 m2 02.A.015
LH FL NR ID 2,44 m 1,83 m202.A.028
LH FLNR ID 2,64 m7,02 m2
02.A.025 LH FLNR ID
2,64 m4,01 m2 02.A.026
LH FL NR ID 2,84 m22,43 m2A 21702.A.016
LH FL NR ID 2,84 m23,05 m2A 20102.A.012
LH FL NR ID 2,84 m46,31 m2A 20202.A.013 LH FL NR ID
2,84 m34,94 m2A 20402.A.017
LH FL NR ID 2,84 m35,04 m2A 20302.A.014 LH FL NR ID 2,84 m28,44 m2 02.A.021 LH FL NR ID
2,84 m46,74 m2 02.A.020
LH FL NR ID 2,84 m22,83 m2 02.A.019
LH FL NR ID 2,84 m23,10 m2A 20502.A.018
LH FL NR ID 2,85 m29,21 m2 02.A.011
LH FL NR ID 2,85 m22,79 m2 02.A.044
Großzügige Bürofläche
• 500,00 m² GNF
• Ab 7,49 €/m²
• Teppichboden
• CAT-Datenverkabelung
• DSL-Anschluss
• Personenaufzug
• Teeküche vorhanden
Sirius Business Park Krefeld
Impressionen
Unser Loungebereich lädt zum Entspannen ein.
Dank der großen Fenster herrscht eine angenehme Atmosphäre.
EXPOSÉ Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
8
D - 10785 Berlin Lennéstraße 3
Tel: +49 (0) 30 28 50 10 -0Fax: +49 (0) 30 28 50 10 -119info@siriusfacilities.com Sirius Facilities GmbH
Plannummer
FLÄCHEN NACH DIN 277 bezeichnungAnsicht
Dateiname Version ProjektBetreiber Bauherr
DatumUnterschrift ......
Blatt-GrößeMaßstab Plandatum Plankopf-ID VermessungPlan-PlanthemaZeichner
D - 10719 Berlin Joachimstaler Straße 12
Tel. +49 (0) 30-609 8445 - 72Fax +49 (0) 30-312 65 99info@1000hands.comDatumUnterschrift ...... 1000hands AG
Sirius
facilitiesAufmaß - CAD-Service - Flächen 6013Europark Fichtenhain B 15
KrefeldD - 47807 Europark Fichtenhain B 15 NL- 3554 XK Utrecht DDS Business Centres B.V.Van der Marckstraat 2
3. OBERGESCHOSS
GRUNDRISS
ehDE.6013.00B15.03 ab 01.02.2018.dwg AA DE.6013.00B1502.01.2017
6 Stg.
17/28
Oberlicht
Schacht 6 Stg.17/28
6 Stg.
17/28
2 Stg.
16/29
Steine
Schornstein
Kiesel
Kiesel
Holz Betonverbundstein Kiesel Rasen
RasenRasen
Kiesel Oberlicht
h=1.44
Luftraum Podesth=0.39
überdachter Bereich Holzplanken
LH FL NR ID
2,91 m 68,59 m2 03.A.018
LH FL NR ID
2,85 m 22,93 m2 03.A.003
LH FL NR ID
2,84 m17,24 m2 03.A.017
LH FL NR ID 2,84 m 5,52 m2 03.A.001
LH FL NR ID
2,85 m 35,61 m2 03.A.002
LH FL NR ID
2,85 m 28,56 m2 03.A.007
LH FL NR ID
2,84 m 58,05 m2 03.A.006
LH FL NR ID
2,85 m 55,29 m2 03.A.004
LH FL NR ID
2,85 m 46,57 m2 03.A.005
LHFL NRID
2,20 m 1,56 m2 03.A.016 LH FL NR ID
2,44 m 1,24 m203.A.015 LH FL NR ID 2,44 m 1,68 m203.A.013
LH FL NR ID 2,44 m 0,82 m203.A.010
LH FL NR ID 2,44 m 1,82 m203.A.008
LH FL NR ID 2,44 m 1,78 m203.A.009
LH FL NR ID 2,44 m 1,83 m203.A.014
LH FLNR ID 2,64 m7,02 m2
03.A.011 LH FLNR ID
2,64 m4,01 m2 03.A.012
LH FL NR ID
2,85 m 44,77 m2 03.A.019
LH FL NR ID
2,85 m 21,50 m2 03.A.020
LH FL NR ID
2,85 m 15,01 m2 03.A.021
Europark Fichtenhain B japanischer
Dachgarten
Sirius Business Park Krefeld
Eckdaten & Grundriss, Europark Fichtenhain B 15 - 3.OG
Dachterrassen- zugang mit Garten
Ideale Bürofläche für Verwaltung oder Unternehmensberatung
• 101,28 m² HNF
• 59,89 m² NNF
• Ab 315 €/Monat inkl. NK bei 20 m²
• Teilbar ab 20 m²
• Renoviert
• DSL-Anschluss
• Personenaufzug
• Teeküche vorhanden
Sirius Business Park Krefeld
Impressionen
Unsere große Terrasse bietet Platz zum Durchatmen.
Unser Teppichboden in den Büros ist besonders pflegeleicht.
EXPOSÉ Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
10
0800 404 088 043 siriusfacilities.com info@siriusfacilities.com
Über uns: Die Sirius Facilities GmbH
Der ausgewogene Flächenmix von Büros, Lagern und Produktionshallen in unseren Gewerbeparks, die modernen und flexibel teilbaren Büroflächen in unseren Office Centern und Services wie Konferenz- und Seminarraumvermietung, Catering, Internet und Telefonie stützen unseren
Dienstleistungsgedanken.
Von Hamburg bis München, von Aachen bis Berlin – tausende deutsche Unternehmen und mehr als 20.000 Besucher der Business Parks und Office Center können sich täglich auf uns verlassen. Auch beim starken Wachstum während der letzten Jahre sind wir unserer Philosophie von einer großen bundesweiten Firma mit lokal agierenden Teams treu geblieben.
Mehr als 60 ehemalige Industrieparks und Büroimmobilien wurden bereits durch uns revitalisiert und auf dem deutschen Markt als Sirius Business Parks oder Sirius Office Center neu positioniert.
Wir möchten kleinen und mittelständischen
Unternehmen eine moderne Arbeitsumgebung
mit umfangreichen Services anbieten.
Unsere AGB’s
Das Angebot ist freibleibend. Verträge über Mietflächen kommen erst mit dem Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages zustande. Dies gilt auch dann, wenn die Parteien zuvor auf elektronischem, schriftlichem oder mündlichem Weg Daten und Erklärungen ausgetauscht haben. Eine vorherige Nutzung ist nicht erlaubt. Alle Angaben sind vorbehaltlich der Um- und Ausbauten in der benannten Fläche und den eventuell gewünschten Grundrisslösungen.
Ein mietspezifischer Ausbau ist vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! Eine Besichtigung kann jederzeit mit unserem Mitarbeiter vor Ort erfolgen.
Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse am Sirius Office Center. Wenn Sie Fragen zur Sirius Facilities GmbH und dem Sirius Office Center mit seinen Flächen und Services haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sicherheit bei Sirius
Die Sicherheit unserer Mieter hat bei uns höchste Priorität. Unsere räumlichen Vorteile und
Hygienemaßnahmen sorgen für zusätzlichen Schutz:
• Geräumige Flächen: 1,5 m Abstand einfach möglich
• Gebäudehöhe: Meist nur 2 - 4 Stockwerke - Treppe bequem nutzbar oder alternativ große, industrielle Fahrstühle
• Mehrere Gebäude auf weitläufigen Flächen:
Kontakt zu anderen Mietern wird minimiert
• Hohe Decken und Fenster: Bessere Luftzirkulation, Klimaanlagen nicht notwendig
• Ausreichend Stellplätze: Autos und Fahrräder können statt öffentlichen Verkehrsmitteln genutzt werden
• Beschilderung und Verhaltensempfehlungen:
Positive Kommunikation von Hygienemaßnahmen
• Gründliche Reinigung und Desinfektion: Saubere Allgemeinflächen und Eingangsbereiche
• Virtual Office und kurze Mietlaufzeiten: Flexibler Wechsel ins Home Office möglich – Weiterleitung von Post und Anrufen über repräsentative Adresse
Sirius Business Park
Krefeld-Fichtenhain
Für weitere Informationen zum Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain und den verfügbaren Flächen kontaktieren Sie entweder unser Beraterteam unter der 0800 404 088 043 oder die Center Managerin vor Ort.
Ein Standort mit vielen Vorzügen
13.900 m² moderne Bürofläche 6.800 m² Lagerflächen
510 Parkplätze
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf den Zeitpunkt der Erstellung des Exposés.
Vielseitiger Branchenmix 6.100 m² Produktionshallen
Sirius Business Park Krefeld-Fichtenhain
Europark Fichtenhain A 13a-c/B 15, 47807 Krefeld Monika Bozek
Center Managerin
Mobil 0162 39 63 189
E-Mail mbozek@siriusfacilities.com
