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Medienmitteilung
homegate.ch-Angebotsmietindex Dezember 2004
Angebotsmieten im November schweizweit gestiegen
Adliswil, 15. Dezember 2004 – Der homegate.ch-Angebotsmietindex "Schweiz"
ist im November 2004 im Vergleich zum Vormonat um plus 0,2 Prozent gestiegen. Dies ist vor allem auf den Anstieg der Angebotsmieten für neuere Wohnungen zurückzuführen.
Mit einer Zunahme von 0,2 Prozent liegt der Index für die Schweiz aktuell bei 101,8 Punkten. Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neu und wieder zu vermietende Wohnungen.
Zürich steigt nur wenig an
Im November verlief die Entwicklung sowohl in Zürich mit plus 0,1 Prozent als auch in Basel - wo der Indexstand seit September unverändert bei 100,3 Punkten beharrt - schwächer als im Schweizer Durchschnitt. Demnach ist die Zunahme vor allem auf einen Anstieg in den übrigen Regionen zurückzuführen. In der Region Bern stieg der Angebotsmietindex um plus 1 Prozent und erreicht jetzt 105,2 Punkte.
Neuere und ältere Wohnungen leicht teurer
Zum dritten Mal in Folge verteuerten sich die Angebotsmieten für neue Wohnungen, diesmal um plus 0,3 Prozent. Der Indexstand erreicht jetzt 102,1 Punkte. Der Index für ältere Wohnungen stieg leicht um 0,2 Prozent an und liegt bei 102,2 Punkten. Der Verlauf der Angebotsmieten für kleinere Wohnungen ist mit plus 0,1 Prozent
verhalten. Grössere Wohnungen legen mit einem Indexanstieg von plus 0,1 Prozent ebenfalls leicht zu. Der entsprechende Index erreicht somit mit 103,2 Punkten seit dem Indexstart im Januar 2002 einen neuen Höchststand.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert (so genannt hedonische Methode), sodass die effektive Mietpreisentwicklung abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. Er beruht auf der Auswertung von über 150 000 Inseraten.
Weitere Informationen bei:
homegate AG Tel.: +41 1 711 86 73
Myriam Reinle Fax.: +41 1 711 86 09
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8134 Adliswil
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homegate.ch-Angebotsmietindex "Schweiz"
Der homegate.ch-Angebotsmietindex "Schweiz" ist im November 2004 im Vergleich zum Vormonat um plus 0,2 Prozent gestiegen. Aktuell liegt er bei 101,8 Punkten.
Der homegate.ch-Angebotsmietindex "Schweiz" misst die Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen für die gesamte Schweiz. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.
homegate.ch-Angebotsmietindex (im Monat):
Schweiz
98.00 98.50 99.00 99.50 100.00 100.50 101.00 101.50 102.00 102.50 103.00
Jan 02 Feb 02 Mrz 02 Apr 02 Mai 02 Jun 02 Jul 02 Aug 02 Sep 02 Okt 02 Nov 02 Dez 02 Jan 03 Feb 03 Mrz 03 Apr 03 Mai 03 Jun 03 Jul 03 Aug 03 Sep 03 Okt 03 Nov 03 Dez 03 Jan 04 Feb 04 Mrz 04 Apr 04 Mai 04 Jun 04 Jul 04 Aug 04 Sep 04 Okt 04 Nov 04
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homegate.ch-Angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich"
Im November verlief die Entwicklung sowohl in Zürich mit plus 0,1 Prozent als auch in Basel - wo der Indexstand seit September unverändert bei 100,3 Punkten beharrt - schwächer als im Schweizer Durchschnitt. Demnach ist die Zunahme vor allem auf einen Anstieg in den übrigen Regionen zurückzuführen. In der Region Bern stieg der Angebotsmietindex um plus 1 Prozent und erreicht jetzt 105,2 Punkte.
Der homegate.ch-Angebotsmietindex "Basel, Bern, Zürich" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neu und wieder zu vermietenden Wohnungen in den Wirtschaftsräumen Basel, Bern und Zürich. Basis bildet der Januar 2002 mit
Indexstand 100.
homegate.ch-Angebotsmietindex (im Monat):
Basel, Bern, Zürich
97 98 99 100 101 102 103 104 105 106
Jan 02 Feb 02 Mrz 02 Apr 02 Mai 02 Jun 02 Jul 02 Aug 02 Sep 02 Okt 02 Nov 02 Dez 02 Jan 03 Feb 03 Mrz 03 Apr 03 Mai 03 Jun 03 Jul 03 Aug 03 Sep 03 Okt 03 Nov 03 Dez 03 Jan 04 Feb 04 Mrz 04 Apr 04 Mai 04 Jun 04 Jul 04 Aug 04 Sep 04 Okt 04 Nov 04
Schweiz Wirtschaftsraum Basel Bern und Umgebung Wirtschaftsraum Zürich
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homegate.ch-Angebotsmietindex "Wohnungsgrösse"
Der Verlauf der Angebotsmieten für kleinere Wohnungen ist mit plus 0,1 Prozent verhalten. Grössere Wohnungen legen mit einem Indexanstieg von plus 0,1 Prozent ebenfalls leicht zu. Der entsprechende Index erreicht somit mit 103,2 Punkten seit dem Indexstart im Januar 2002 einen neuen Höchststand.
Der homegate.ch-Angebotsmietindex "Wohnungsgrösse" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von kleinen Wohnungen bis drei Zimmer und von
grösseren Wohnungen ab dreieinhalb Zimmer für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.
homegate.ch-Angebotsmietindex (im Monat):
Wohnungsgrösse
98.00 99.00 100.00 101.00 102.00 103.00 104.00
Feb 02 Mrz 02 Apr 02 Mai 02 Jun 02 Jul 02 Aug 02 Sep 02 Okt 02 Nov 02 Dez 02 Jan 03 Feb 03 Mrz 03 Apr 03 Mai 03 Jun 03 Jul 03 Aug 03 Sep 03 Okt 03 Nov 03 Dez 03 Jan 04 Feb 04 Mrz 04 Apr 04 Mai 04 Jun 04 Jul 04 Aug 04 Sep 04 Okt 04 Nov 04
Schweiz bis 3 Zi. 3,5 Zi. und grösser
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homegate.ch-Angebotsmietindex "Wohnungsalter"
Zum dritten Mal in Folge verteuerten sich die Angebotsmieten für neue Wohnungen, diesmal um plus 0,3 Prozent. Der Indexstand erreicht jetzt 102,1 Punkte. Der Index für ältere Wohnungen stieg leicht um 0,2 Prozent an und liegt bei 102,2 Punkten.
homegate.ch-Angebotsmietindex (im Monat): Wohnungsalter
98.00 98.50 99.00 99.50 100.00 100.50 101.00 101.50 102.00 102.50 103.00
Jan 02 Feb 02 Mrz 02 Apr 02
Mai 02 Jun 02 Jul 02 Aug 02 Sep 02 Ok
t 02
Nov 02 Dez 02 Jan 03 Feb 03 Mrz 03 Ap
r 03
Mai 03 Jun 03 Jul 03 Aug 03 Sep 03 Ok
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Nov 03 Dez 03 Jan 04 Feb 04 Mrz 04 Ap
r 04
Mai 04 Jun 04 Jul 04 Aug 04 Sep 04 Ok t 04 Nov 04 Schweiz neue Wohnungen alte Wohnungen
Der homegate.ch-Angebotsmietindex "Wohnungsalter" misst die monatliche Veränderung der Mietpreise von neuen Wohnungen bis und mit sieben Jahren und von alten Wohnungen ab sieben Jahren für die gesamte Schweiz. Er gilt für neu und wieder zu vermietende Wohnungen. Basis bildet der Januar 2002 mit Indexstand 100.
