Abgrenzung des Stadtumbaugebietes gemäß §171b BauGB
Rückbau bisher (2008):
Boschstrasse 4 a-d Boschstrasse 10 a-d Boschstrasse 16 a-d Boschstrasse 22 a-d Gesamt:
Nachfolgenutzung:
Freiflächenaufwertung
24 WE 30 WE 30 WE 31 WE 115 WE
89 WE 39 WE
24 WE 152 WE
Rückbau bisher (2006-2007)::
Braunstrasse 8a-e Haberstrasse 1 a-e Gewerbebau Boschstr.
Haberstrasse 2 a-c Gesamt:
Nachfolgenutzung:
Freiflächenaufwertung.
Handlungsempfehlung:
Neubau: Zielgruppe Senioren mit Gewerbeflächenanteilen zur Verbesserung des Nahversorg- ungsangebots im Quartier + Aufwertung der Gebäude:
Braunstrasse 5 a-d Haberstrasse 3+5 Haberstrasse 7+9
Haberstrasse 11+13 und
Fortsetzung der Modernisierungsstrategie Thema: Mehrgenerationen-Wohnen
Z. B. zwei WE zusammenlegen zu 5 Zimmer-WE mit >100m² Wohnflä.
Seniorengerechte-WE im EG Braunstrasse2a-d
Braunstrasse 6a-e Gesamt:
Rückbauoption gegeben, Entscheidung steht noch aus.
Nachfolge-, ggf. Zwischennutzung:
Stellplätze/ Garagen
40 WE 49 WE 89 WE
Teilgebietsdefinition für eine Fortsetzung der Instandhaltungs- maßnahmen und eine perspektivisch zurückhaltende Investitionsstrategie
Teilgebietsgrenze:
Gebiet mit Rückbaupotential Grenze des Stadtumbaugebiets gem. BauGB §171b
Aufwertung Gebietseingang
L E G E N D E
I - III Geschosse IV - VI Geschosse
> VII Geschosse
Schulen / KITAS Kirchen
Einzelhandel / Gewerbe Sonstige öffentl. Einrichtungen Abbruch
Untersuchungsgebiet Modernisierung Sanierung Aufwertung und
Grundriss-Umstrukturierung Baumbestand
A
TeilgebietsbezeichnungStandort zur Verbesserung des Nahversorgungsangebotes
Auftraggeber:
Planverfasser:
Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH Rembertiring 27 - 28195 Bremen Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Rembertiring 27 - 28195 Bremen
G R Ü N H Ö F E
Stadtteilentwicklungskonzept
Dienstleistungs- zentrum Grünhöfe Kinder- + Jugendtreff Kulturladen, AWO faden e.V., afz Seniorentreff, ...
Bezirkssportanlage Grünhöfe
Ausbau Thema:
Aufwertung Gebietseingang
Aufwertung Gebietseingang
Familien-WE + Senioren-WE im EG
Strassenraumumgestaltung Finkenplatz
Impulsprojekt Grünhöfe:
Erhaltung des ev. Sozialzentrums als KIGA in der Finkenstr. 20/22
Verbesserung Nahversorgungs- angebot
Senioren Zielgruppenwohnen:
November 2008
