Gewerbegebiet Fritz-Erler-Strasse
Gewerbegebiet
August-Bebel-Strasse
Fuß-/Radweg
FERDINAND-LASSALLE-STRASSE
Abgrenzung des Stadtumbau-
gebiets von 2005 gem. §171b BauGB
Cherbourger Strasse
Hans-Böckler-Strasse
E
Hallenbad
Wohnen für Familien + X
D
G
Öffentl. Spielplatz mit Handlungsbedarf Waschhaus
BEW-Senioren- betreuung
KITA
Diakonie Lukaskirche
Heinrich-Heine-Schule Gesamtschule
Polizei
Sporthalle
AWOSenioren- betreuung KITA
Karl-Marx-Schule Grundschule KITA
St.-Ansgar-Schule St.-Ansgar-Kirche
Friedrich-Ebert-Schule Grundschule
Fritz-Husmann-Schule Grundschule
KITA
Stellplätze Stellplätze
Post
Heidjer-Markt
NAHVERSORGUNGSZENTRUM
AMERSeniorenheim Pflegedienst
Senioren-
B
Wohnen
Spielpark Leherheide
mit Badesee, Spielplatz und vielfältigen Freizeitangeboten
KITA
Freizeittreff für Kinder + Jugendliche
Helene-Kaisen-Haus Sozialpädag. Dienstleistungen Betreuung v. Kindern und Jugendlichen n. Ki.- und Jugendhilfegesetz
F
Walter-Mülich-Haus Wohnangebot für behinderte Menschen der EWW
Lebenshilfe
Betreutes
Wohnen Starterhaus
Gemeinschaftl.
Wohnen Werkstätten
Bildung
Kita Forum
Cafe
Option: Umbau zu QuartiersauftaktNEUE WOHNFORMEN
Erschiessung für EFH-Folgenutzung
C
Erschliessung
EFH-Folgenutzung über Mecklenburger Weg
= neue Adresse
Optische Aufwertung
Abgrenzung des Stadtumbaugebiets seit Sept. 2007 gem. § 171b BauGB
Folgenutzung
Neubaugebiet Einfamilienhäuser
Bebauungsplan- grenze Nr. 418
Abgrenzung des Stadtumbaugebiets seit Sept. 2007 gem. § 171b BauGB
Service-Wohnen für Senioren
Stadtteilbibliothek Neubau der
(neuer Standort)Wochenmarkt
Neubau:
Vollsortimenter
Neubau:
Discounter
Div. Einzelhändler Ärzte, Apotheke, Café, Blumen, Post Sanitätshaus,...
Naturnahe Freiflächengestaltung
Option: Teil-/Rückbau
Ziel: Schaffung zusammenhängener Flächen für Folgenutzung(en)
Option: Teil-/Rückbau
Ziel: Schaffung zusammenhängener Flächen für Folgenutzung(en)
Option:
Neubau EFH
EMISSIONSBELASTUNG DURCH BAB
A
LEGENDE
Gebäudefillings:
IV - VI Geschosse Wohnungsbestand Gewoba
> VII Geschosse Wohnungsbestand Gewoba I-III Geschosse Wohnungsbestand Gewoba
Privatisierte Wohnungen Gewoba
Rückbau Wohnungsbestand "Krause-Immob."
Nahversorgung, Einzelhandel, Dienstleister Einzelhandel geplant
Angebote für Senioren Gebäudebestand allgemein
Schule, Kindergärten
Sonstige soz. Einrichtungen Grünfläche, Kleingärten Spielplatz
Teilgebietsgrenze: Stadtumbau gem. BauBG §171b Teilgebietsgrenze Schwerpunkt "Wohnen"
Teilgebietsgrenze Schwerpunkt "Seniorenangebote"
Teilgebietsgrenze Schwerpunkt "Gewerbe/Dienstleistung"
Option: Rückbau Wohnungsbestand Gewoba
Optionale Folgenutzung: Grünfläche
Optionale Folgenutzung: Einfamilienhausbau Teilgebietsbezeichnung
G
Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH Rembertiring 27 - 28195 Bremen Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen Rembertiring 27 - 28195 Bremen
Auftraggeber:
Planverfasser:
LEHERHEIDE-WEST
Stadtteilentwicklungskonzept
BREMERHAVEN - LEHERHEIDE-WEST
November 2008
