Optimierung bzw. Zusammenführung der Anforderungen von Dachaufbauten
hinsichtlich Kosten und Lebensdauer
DI Dessulemoustier-Bovekercke
2
Flachdachaufbauten – Lebensdauer
Arten der Flachdachaufbauten – Einsatzmöglichkeiten:
Umkehrdach – Wohnbau, begehbare Dächer, Industriebau
Tragschale, (Gefälleausbildung), Isolierung, Dämmung, Schutz
Hohe Lebensdauer bituminöser (z.B.: EKV4) Bahnen
Warmdach – Gewerbebauten, Industriebauten
Tragschale, Dampfbremse, WD, Isolierung, ggf. Schutzlage
kurze Lebensdauer PVC-Bahnen
Mittlere Lebensdauer FPO-Bahnen (Bitumenverträglichkeit)
Lange Lebensdauer Kautschuk, etc
3
4
5
6
7
8
9
1.885 m² 4.640 m² 6.126 m² 6.441 m² 6.550 m² 7.105 m² 7.704 m² 7.900 m² 8.199 m²
382 m² 184 m² 377 m² 421 m² 569 m² 492 m² 508 m² 382 m² 657 m²
0 m² 1.000 m² 2.000 m² 3.000 m² 4.000 m² 5.000 m² 6.000 m² 7.000 m² 8.000 m² 9.000 m²
Linz-Dornach 2005 Graz-Ost 2003 Mistelbach 2004 Lienz Neubau 2004 Innsbruck 2005 Tulln 2002 W21 Brünnerstraße 2004
W 23 Sterngasse 2005
Vöcklabruck Neubau 2004 Dach Fläche Fläche Lichtkuppeln + Bänder
10
14,81 € 15,48 € 15,50 € 15,50 € 16,79 € 18,44 € 22,00 € 18,70 € 20,84 €
11,75 € 14,44 € 16,25 € 16,67 € 17,23 € 17,40 € 18,10 € 16,10 € 18,08 €
10,04 € 8,36 € 10,20 € 10,41 € 10,12 € 8,60 € 8,10 € 13,75 € 12,41 €
- € 10,00 € 20,00 € 30,00 € 40,00 € 50,00 € 60,00 €
Vöcklabruck Neubau 2004
Graz-Ost 2003 W21 Brünnerstraße 2004
Mistelbach 2004 Tulln 2002 Linz-Dornach 2005 Innsbruck 2005 Lienz Neubau 2004 W 23 Sterngasse 2005 Trapezblech Wärmedämmung und Dampfbremse Folie
Anteil der Kosten Warmdach
11
Kosten Lichtflächen und Dachfläche
55,01 €/m² 68,45 €/m² 85,69 €/m² 66,90 €/m² 48,55 €/m² 60,34 €/m² 60,82 €/m² 74,16 €/m² 62,45 €/m²169,50 €/m² 188,25 €/m² 195,87 €/m² 204,30 €/m² 229,24 €/m² 242,93 €/m² 284,58 €/m² 318,76 €/m²
169,55 €/m²
0,00 €/m² 50,00 €/m² 100,00 €/m² 150,00 €/m² 200,00 €/m² 250,00 €/m² 300,00 €/m² 350,00 €/m²
Vöcklabruck Neubau 2004
Innsbruck 2005 Linz-Dornach 2005 W21 Brünnerstraße 2004
Lienz Neubau 2004 Tulln 2002 Mistelbach 2004 W 23 Sterngasse 2005
Graz-Ost 2003 Fläche Blech + Attika relativ in €/m² Fläche Lichtbänder + LK relativ in €/m²
12
Kosten Lichtkuppeln
93 Stk. 228 Stk. 108 Stk. 92 Stk. 64 Stk. 54 Stk. 62 Stk. 39 Stk. 20 Stk.
235,02 €/m² 246,59 €/m² 247,70 €/m² 250,22 €/m² 318,76 €/m² 381,11 €/m² 385,61 €/m² 507,19 €/m² 705,68 €/m²
0 Stk.
100 Stk.
200 Stk.
300 Stk.
400 Stk.
500 Stk.
600 Stk.
700 Stk.
800 Stk.
W21 Brünnerstraße 2004
W 23 Sterngasse 2005
Mistelbach 2004 Vöcklabruck Neubau 2004
Graz-Ost 2003 Lienz Neubau 2004 Tulln 2002 Innsbruck 2005 Linz-Dornach 2005 Anzahl Lichtkuppeln Kosten Lichtkuppeln [relativ in €/m² auf m² LK - Fläche]
13
Kosten Aufbau Warmdach gesamt
Dach relativ auf m² GESAMT
60,65 €/m² 68,71 €/m² 75,22 €/m² 75,25 €/m² 78,98 €/m² 79,14 €/m² 79,81 €/m² 96,28 €/m² 109,92 €/m²
0,00 €/m² 20,00 €/m² 40,00 €/m² 60,00 €/m² 80,00 €/m² 100,00 €/m² 120,00 €/m²
Lienz Neubau 2004 Vöcklabruck Neubau 2004
Tulln 2002 Mistelbach 2004 Graz-Ost 2003 Innsbruck 2005 W21 Brünnerstraße 2004
W 23 Sterngasse 2005
Linz-Dornach 2005
14
Relativbezug Kosten Warmdach
75% 74% 75% 76% 76% 80% 79%
70%
65%
21% 18% 20% 19% 15%
17% 15%
26%
29%
4% 8% 5% 5%
9% 3% 6% 4% 6%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Lienz Neubau 2004 Vöcklabruck Neubau 2004
Tulln 2002 Mistelbach 2004 Graz-Ost 2003 Innsbruck 2005 W21 Brünnerstraße 2004
W 23 Sterngasse 2005
Linz-Dornach 2005 Dach Lichtkuppeln und -bänder Rest
15
Graz Kunsthalle
16
Dachsanierung – Art der Leistung
PVC-Bahnen „SARNAFIL“ – nach ca. 13 Jahren Generalsanierung:
Folie porös – Folie „zerschneiden“ = „keine Entsorgung“
Je nach Stärke der Dämmung
Zusätzliches Aufbringen einer Wärmedämmung
Neue Isolierung (alter/neuer Kies, Gründach,…)
Neue Attikaverblechung
Neue Aufsatzkränze LK
Möglichkeit, mehr LK einzubauen nutzen
BRE und Lüftung optimieren
Wenn zulässig – mechanisch befestigte Folie umsetzen – geringere
Kosten bei neuerlicher Sanierung
17
18, 93 €/ m ² 24, 54 €/ m ² 24, 88 €/ m ² 25, 35 €/ m ² 25, 53 €/ m ² 26, 00 €/ m ² 26, 59 €/ m ² 27, 03 €/ m ² 27, 73 €/ m ² 28, 19 €/ m ² 29, 17 €/ m ² 29, 26 €/ m ² 29, 92 €/ m ² 30, 03 €/ m ² 30, 58 €/ m ² 33, 09 €/ m ² 33, 71 €/ m ² 33, 81 €/ m ² 35, 30 €/ m ² 40, 47 €/ m ²
0,00 €/m² 5,00 €/m² 10,00 €/m² 15,00 €/m² 20,00 €/m² 25,00 €/m² 30,00 €/m² 35,00 €/m² 40,00 €/m² 45,00 €/m²
Liebenau 1 999
For stinger
St. P ölten 2
002
Bau max Aspe
rn 2 001
Feldkirchen 2000 PS Markt Steyr 2002
Bau
max Amstetten O st 20
01
Judenbur g 200
3
Wien 22 M aculangas
se 2004
For stinger
Raut enw
eg 2 002
Linz Dornac h 1998
For stinger
Lienz D
achsanierung
For stinger
SCHWECHA T 2004
Linz Kleinmünc hen 2005
For stinger
Gmunden 200 4
Kindber g 199
8
Zw ettl 2004
For stinger
Amstetten 20 04
Spi ttal 06/
2005 Rank
weil 2004 Wien 23 1
997
Kosten Sanierung [GESAMT] bezogen auf die sanierte Fläche
18
10,8 Jahre 11,6 Jahre 12,1 Jahre 12,5 Jahre 12,9 Jahre 13,7 Jahre 14,2 Jahre 14,3 Jahre 14,4 Jahre 15,9 Jahre 16,3 Jahre 16,6 Jahre 17,2 Jahre 20,4 Jahre
0,0 Jahre 5,0 Jahre 10,0 Jahre 15,0 Jahre 20,0 Jahre 25,0 Jahre
For stinger
St. P ölten 2
002
Kindber g 199
8
Bau max Aspe
rn 2 001
Zw ettl 2
004
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Rautenw eg 2
002 Spi
ttal
For stinger
SCHWECHAT 2004 Rank
weil 2004
Wien 23 1 997
Judenbur g 200
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Gmunden 200 4
For stinger
Amstetten 20 04
Linz Dornac h 1998
Wien 22 M aculangas
se 2004