Neubau von sechs Mehrfamilienhäusern mit zwei Autoeinstellhallen
WOHNÜBERBAUUNG IN 2543 LENGNAU BE
W e i s s e n s t e i n w e g 1 , F e l d b r u n n e n P o s t f a c h
4 5 3 3 R i e d h o l z 0 3 2 6 1 4 5 1 8 7
"LA TERRAZZA"
BICASA GmbH
Lengnau
Die Gemeinde Lengnau zählt rund 5.300 Einwohner und liegt an der Strecke Solothurn–Biel. Sie ist verkehrstechnisch optimal mit Bahn, Bus und Auto zu erreichen und der nahe Autobahnanschluss Lengnau-Pieterlen (A5) bietet eine rasche Anknüpfung an das Autobahnnetz. Mit dem Auto ist die Stadt Biel in 15 Minuten und die Stadt Solothurn in etwa 20 Minuten zu erreichen. Ausreichende Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung bieten die eigenen und angrenzenden Naherholungs- gebiete am Jurasüdfuss und in der Bielerseeregion.
Der Kindergarten (6 Kindergärten sind über die gesamte Gemeinde verteilt), die Primarschule und die Oberstufen befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Dorfinneren, wo auch bequem die Ein- käufe und Besorgungen für den täglichen Bedarf erledigt werden können.
All das und noch viel mehr macht Lengnau zu einer attraktiven und erholsamen Wohngemeinde.
Die Bauparzelle befindet sich im Wohnquartier "Grot", einer grünen und ruhigen Oase an sonniger Lage, etwas ausserhalb des Zentrums der Gemeinde Lengnau. Das Quartier ist verkehrstechnisch gut erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung.
Das sind gute Voraussetzungen für optimale Lebensqualität.
Das Projekt "LA TERRAZZA", welches sich als durchlässiges Ensemble präsentiert, befindet sich auf einer 8'000m2 grossen Parzelle. Die sechs Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen, welche 2.5 bis 4.5 Zimmer umfassen und zwischen 84m2 und 112m2 (NGF) gross sind, richten sich an Familien, Paare und Einzelpersonen. Egal ob jung oder alt.
An privilegierter Lage entstehen in Lengnau insgesamt sechs Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohnungen, die unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.
Alle Wohnungen bestechen durch moderne Architektur, eine optimale Raumaufteilung, attraktive Grundrisse und einen hohen Ausbaustandard. Die Mehrfamilienhäuser beinhalten je 5 bzw. 6 Woh- nungen. Die Umgebungsgestaltung und Begrünung des Aussenraumes ist mit Geländemodulierungen und Bepflanzungen so angelegt, dass jedes Mehrfamilienhaus durch seinen eigenen Gartenbereich umschlossen wird. Trotzdem bilden diese eigenen Gartenbereiche zusammen mit den Wegverbin- dungen und gemeinschaftlichen Anlagen eine harmonische und hochattraktive Gesamtanlage.
Die Wirkung von aussen nach innen und umgekehrt ist durch viel Freiraum und Privatsphäre geprägt.
Die Fensterfronten sowie die nach Süden ausgerichteten Balkon- oder Terrassenbereiche, laden dazu ein, die beeindruckende Aussicht zu geniessen und auch mal etwas länger zu verweilen.
Die grosszügigen Räume sind mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie privaten Kellerräumen.
Dank der Hanglage wird eine fantastische Aussicht auf die Alpenkette geboten.
"L A T E R R A Z Z A "
L E N G N A U B E
A B
C D
E
F
A 5-Familienhaus B 5-Familienhaus C 6-Familienhaus D 6-Familienhaus E 5-Familienhaus F 5-Familienhaus
EG 2 x 3.5 Zi.Wohnung OG 2 x 3.5 Zi.Wohnung 3.5 Zi.Wohnung A t t .
EG 2 x 4.5 Zi.Wohnung OG 2 x 4.5 Zi.Wohnung 4.5 Zi.Wohnung A t t .
EG 2 x 4.5 Zi.Wohnung OG 2 x 4.5 Zi.Wohnung 3.5 Zi.Wohnung A t t .
2.5 Zi.Wohnung
EG 2 x 4.5 Zi.Wohnung OG 2 x 4.5 Zi.Wohnung 3.5 Zi.Wohnung A t t .
2.5 Zi.Wohnung
EG 2 x 3.5 Zi.Wohnung OG 2 x 3.5 Zi.Wohnung 3.5 Zi.Wohnung A t t .
EG 2 x 3.5 Zi.Wohnung OG 2 x 3.5 Zi.Wohnung 3.5 Zi.Wohnung A t t.
Zimmer Lage BGF in m²
Terrasse / Balkon / Sitzplatz
Kaufpreis in
CHF Einstellhalle Haus A Wohnung 1 3.5 EG Süd-West 97.10 26.00 570'000.00 30'000.00 Wohnung 2 3.5 EG Süd-Ost 97.10 26.00 570'000.00 30'000.00 Wohnung 3 3.5 OG Süd-West 97.10 18.50 560'000.00 30'000.00 Wohnung 4 3.5 OG Süd-Ost 97.10 18.50 560'000.00 30'000.00 Wohnung 5 3.5 Attika 106.00 127.00 880'000.00 30'000.00
Haus B Wohnung 1 4.5 EG Süd-West 123.00 30.00 635'000.00 30'000.00 Wohnung 2 4.5 EG Süd-Ost 123.00 30.00 635'000.00 30'000.00 Wohnung 3 4.5 OG Süd-West 123.00 22.60 625'000.00 30'000.00 Wohnung 4 4.5 OG Süd-Ost 123.00 22.60 625'000.00 30'000.00 Wohnung 5 4.5 Attika 136.00 153.00 920'000.00 30'000.00
Haus C Wohnung 1 4.5 EG Süd-West 123.00 30.00 635'000.00 30'000.00 Wohnung 2 4.5 EG Süd-Ost 123.00 30.00 635'000.00 30'000.00 Wohnung 3 4.5 OG Süd-West 123.00 22.60 625'000.00 30'000.00 Wohnung 4 4.5 OG Süd-Ost 123.00 22.60 625'000.00 30'000.00 Wohnung 5 3.5 Attika 107.00 44.00 870'000.00 30'000.00 Wohnung 6 2.5 Attika 97.60 44.00 770'000.00 30'000.00
Haus D Wohnung 1 4.5 EG Süd-West 123.00 30.00 635'000.00 30'000.00 Wohnung 2 4.5 EG Süd-Ost 123.00 30.00 635'000.00 30'000.00 Wohnung 3 4.5 OG Süd-West 123.00 22.60 625'000.00 30'000.00 Wohnung 4 4.5 OG Süd-Ost 123.00 22.60 625'000.00 30'000.00 Wohnung 5 3.5 Attika 107.00 44.00 870'000.00 30'000.00 Wohnung 6 2.5 Attika 97.60 44.00 770'000.00 30'000.00
Haus E Wohnung 1 3.5 EG Süd-West 100.20 27.00 590'000.00 30'000.00 Wohnung 2 3.5 EG Süd-Ost 100.20 27.00 590'000.00 30'000.00 Wohnung 3 3.5 OG Süd-West 100.20 20.00 580'000.00 30'000.00 Wohnung 4 3.5 OG Süd-Ost 100.20 20.00 580'000.00 30'000.00 Wohnung 5 3.5 Attika 109.80 131.00 890'000.00 30'000.00
Haus F Wohnung 1 3.5 EG Süd-West 100.20 27.00 590'000.00 30'000.00 Wohnung 2 3.5 EG Süd-Ost 100.20 27.00 590'000.00 30'000.00 Wohnung 3 3.5 OG Süd-West 100.20 20.00 580'000.00 30'000.00 Wohnung 4 3.5 OG Süd-Ost 100.20 20.00 580'000.00 30'000.00 Wohnung 5 3.5 Attika 109.80 131.00 890'000.00 30'000.00
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