Wenn nicht jetzt, wann dann ??
Unser Neubau Projekt Naturstein -Finca
Nähe Sa Rapita / Es Trenc Strand
AUSSTATTUNGSMERKMALE 4 SZ mit Bäder en Suite
Angelegter Garten rund ums Haus Balkon
BBQ-Grillhaus m. Doppelgarage optional !!
Brunnen
Fussboden-Heizung Garage
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Heizung/Pool mit Schichtenspeicher (1.900 ltr.) über Solar Klima-Anlage in jedem SZ
Pool Porche
Stromanschluß
Naturstein Terrassen
Wohnen- Essen mit hohen Decken
Grundstück: 48.000 m²
MIT DEM RAD ZUM ES TRENC-STRAND (CA. 1,5 KM) NACH SA RAPITA Haustyp Vall D’Or,
Wohn- & Nutzfläche 383,5 m²
EG & OG: 328,6 m², Porche: 47,5 m², Balkone 17 m²
inkl. Architekt- & Gemeindekosten und bis zu 10 Jahre Garantie FERTIGSTELLUNG: 12 - 14 Monate Monate
Technik-Keller inkl. Keller-Außentreppe, 32 m² Audio- Lichtpaket (S.109)
Antik-Marmor-Paket (statt Fliesen) Naturstein-Terrassen, erhöht, 305 m2 Kleiderschrank-Paket (S.118)
Tiefbrunnen:
Poolanlage 12 x 5,8 m
Salzanlage, pH - Automatisch
Naturstein-Mauern für Pfanzbeete und Pooldeck-Einfassungen 150 m²
Garten-Pflanz-/Bewässerungspaket (S. 124) Zuwegung zum Haus mit Schotter u. Rondell Solar- Thermie Haus- Pool
Elektrische Tornanlage, m. Gegensprechanlage 3-Kammer-Klärgrube/Wasserdepot
Stromanschluß
Eintragungskosten, Haus ins Grundbuch
„Schlüsselfertig“ inkl. Grundstück 1.849.900 €
Mögliche Extras:
1. BBQ-Grillhaus mit D-Garage, wie Planung 179.000 € 2. Nolte Küche, wie Angebot, m. HWR-Raum 18.000 € LED – Fussraum-Leuchten für Wohn- Esszimmer,6 Stück 1.800 € Preis inklusive Extras
2.047.900 €
Auf das Grundstück: Zuzüglich ca. 8-11 % gestaffelte Grunderwerbsteuer + ca. 2,00 % Notar/Register
Auf die reinen Baukosten: 10 % IVA+ ca. 2,00 % Notar/Register, Eintragungskosten Sie zahlen ratenweise, nach Baufortschritt.
Baubeginn: Januar 2020
oben: Grundriss EG Haustyp Vall d´Or
unten: Gesamtbebauung der Wohn-, Nutzfläche
Unser Solar-Thermiepaket
Heizleistung aus über 300 Sonnentagen!
Unser Solar-Thermiepaket
Heizleistung aus über 300 Sonnentagen!
Wir liefern 12 qm Röhrenverspiegelte Vakuum-Solarpanele. Als Wärmespeicher für Ihre Heizung und das Brauchwasser montieren wir einen hochmodernen 1.900 ltr.
Schichtenspeicher (Tisun-PROCLEAN 2000-Solarspeicher) mit Wärmetauscher für einen externen Brauch- wasser-Kreislauf. Die Regelung dieser Anlage erledigt eine Reglung von Viessmann. Diese Anlage wird mit zusätzlichen Wärmetauscher auch an den Pool angeschlossen, so dass Sie den Pool länger im Jahr nutzen können.
Steuern Sie Ihre Heizung, Kamera und Torsysteme easy über die neuen Medien von überall auf der Welt !!
Kamera-Alarm, mit Nachtsicht und Kleintier- Erkennung, Tor m. Sprechanlage
Steuern Sie Ihre Heizung, Kamera und Torsysteme easy über die neuen Medien von überall auf der Welt !!
Kamera System mit Alarmfunktion der elektrischen
Toranlage mit Gegensprechanlage.
Alles ,wie hier auf dem Beispielbild, über ein Smartphone steuerbar.
Quell- Wasser aus
Ihrem eigenen Tief-
brunnen
Grundlagen-Forschung:
Die Vorteile unserer massiv gebauten Häuser
1. Geringe Aufheizung und Auskühlung, durch massives, zusätzliches Naturstein-Voll-Mauerwerk mit Isolierung, sowie 3-fach verglasten
Fenstern halten die Hitze des Sommers auf und im Winter die Kälte und Feuchtigkeit ab. Arabisches Klima-Dach. Energie-Zertifikat A oder B werden Sie selbst bei Häusern im doppelten Preissegment vergeblich auf Mallorca suchen.
2. Durch die massive Naturstein-Fassade minimiert sich der Pflege-Aufwand deutlich gegenüber einer verputzten Fassade.
Aluminium-Blendläden, beschichtet, verringern den Schleif-, und Streichaufwand deutlich.
3. Modernster Smart-Phone Bedienkomfort:
Sie können bei unseren angebotenen Häusern von der ganzen Welt aus, einfach über Ihre Haus-App, auf Heizung (alle Räume steuern),
Kamera-Alarm- System, auf das Öffnen des Tores und die Sprechanlage zugreifen.
4. Die Poolanlage ist auf Wunsch selbstreinigend ausgelegt.
Zudem sind die Poolanlagen auf Salzbassis mit automatischer Mischung des PH- Wertes.
5. Wir regenerieren Ihre benötigte Energie für die Fußboden-Heizung über Solar-Elemente und die so erzeugte Wärme wird in einem großen Schichtenspeicher eingelagert.
Diese Wärme ist bei Bedarf auch umschaltbar auf den Pool, z.B. in den Zwischen-Jahreszeiten für eine längere Nutzung.
Ein genehmigter Brunnen mit Quellwasser Qualität gehört ebenso dazu.
Bei diesen Häusern haben Sie ein grünes Gewissen.
6. Audio- Lichtpaket, sowie gediegene massive Einbaukleiderschränke, unterstreichen den Komfort-Anspruch.
Aufwendige Naturstein-Elemente im Innenbereich hinterlassen selbst bei Ihren Gästen einen bleibenden Eindruck.
7. Hervorragendes Preis,- Leistungsverhältnis im Inselvergleich, im
Verhältnis zur gebotenen Wohnfläche und Grundstücksgröße, vor allem zur gebotenen, gehobenen Bauqualität und aufwendigster Haustechnik.
Raffiniert aufgeteilte Häuser, eben für Generationen.
Die Traumlage noch als Bonus hinzu.
8. Kaufen mit Gewährleistung : 3 Jahre auf Alles (Maurerarbeiten, Bodenbeläge, gesamte Haustechnik), erweitert über dezenale
Versicherung, auf die gesamte Struktur des Gebäudes auf 10 Jahre.
Bei uns kaufen Sie kein Fass ohne Boden oder einen Energie-Vielfrass.
Schaffen Sie einen bleibenden Wert, vielleicht Ihr eigenes Weingut, als Ferientreffpunkt oder Altersruhesitz Ihrer Familie mit hoher
Wertbeständigkeit.
Das Bauen auf dem Land von Mallorca wird immer mehr eingeschränkt, was Ihnen schon bald als Wertsteigerung Ihrer Immobilie
zu Gute kommen wird.
Fliegen Sie künftig nur noch mit kleinem Gepäck und schlafen Sie in Ihren eigenen Betten und in Ihrer eigen kreierten Wohlfühlathmosspähre,
auf der Sonneninsel Mallorca.
Wenn nicht jetzt, wann dann ??
BEACH & COUNTRY BAU S.L.
C.I.F. / UST.-ID NR.: ES B 57 63 2051 Im Internet:
WWW.BEACHCOUNTRY-MALLORCA.COM E-Mail:
HJ.FABRITIUS@BEACHCOUNTRY-MALLORCA.COM
07210 Algaida - MA 3131, KM-Stein: 2 Tel.: +34 971 18 13 10
Tel.: +34 618 625 820
Eingetragen im Handelsregister Palma de Mallorca Stammkapital 604.000 €
Überreicht durch den Geschäftsführer:
Hans-Jürgen Fabritius
©Juno New Media/ Mallorca
