KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
123456789
1 4 5
10111213141516 1234567
1 23 4 5 6 7
7
11121314
123456789 123456789
123456 123456 123456789
2 3 6
15
8 9 10
8
9
P P P P
P P16
P P P
PPP
P P P P
oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF oF
oF
oF oF
oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF oF
oF oF
oF oF
oF oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF
oF oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF III
354/2
852/5
1071/2
1112/2 607/1
329
1108
1144/2 347/5
282/1 269/1
1093/5
976/2
1053
1231/3 425/2
331/2
321
326
1068/6
311
305
299 282/2
1100/1
1093/6
382 425/3
1060/2
1245 1112/1
1128 1104
1111
1063/2 413 1107
419
1068/8
1059/8
1130 1124
1103/1
301
605
309 425/1
987
1096 1103/2
1082/1
1100/2
1093/8 977
1175 418
322 1127 302
330 325 310
1113/1
1191 1068/5
328/1
1105/2
1059/2
316 375/2
1052 1051
1149
1138/2 1113/2
1192
291
379
352/1
327/1
1117/3 345
1133/2
1129/2
1114/2 417
1058/1
1167 1126 331/1
349/3
1049
1150 347/3
1249/5 1114/1
1064 424
1193 381
1168 1091/7
1153
1131/1
1183
1251/1
1159 1105/1
1106
160/11 1133/8
1251/2 288
1178
1138/1 1143
1182 1097
1156 427/4
1057/4 1093/4
1067
297
1250/8 285
420/1
412
1101/1
1121
1079/1
342/2
1173/1
1232
160/35 1244/4
984/2
1246/2
1157
1057/8
294
1176/1 985
1088
332
1125
1050
1063/1 407
1133/3
1047/1
1085
358
347/4
295
1094/2
356/1
334
1134/1
160/51
160/5
1177 1066
416
1059/4
1060/1 1065
1174
307 308
283/2
1110
1151
318
1102/1 422/10
313
1057/10 1076
1155
303
1154 1091/2
975
298
160/30
1148
314
1058/2
317
1068/7
1195
1122/4
1075
1069
1184 1146
160/17
1145/2
287
1254/3 324
344
296
1248
1141/1 335
1162 1158
343
160/18
1059/7
290
430/2
342/1
1086
1122/2 312
1161 327/2
1059/6
351/1 377/1 415
1190
1180
289
1145/1 1142
1122/3
283/3
1003/2
1250/3
1164 423/5
1189 1109
1152 988
1133/5
1170 373
327/3
426
286
1057/9 421/1
1176/2 1077
304
1129/3
1255
1247/2 378/1
422/9 376
1187/1
1137/3
1102/2
1252 323
976/1
1169 1083
292
1098/3 979/1
357
1074/1
385
1185 430/3
1253 1098/4
422/7
315
1070
1181 380
1136/1
1061 411
160/36
1163
1059/5 1062
1194 333
1091/8
1089
1117/2 414
384
1246/1 375/1
1244/3 320/1
1247/1
1160 1098/6
1197/1 428
1093/7
1048
1098/5
1179 328/2
1212/15
1144/1
1135
160/31
1078
349/4
1094/7
1133/9
1226/2 1101/2
1249/3
1244/5
1091/7
16
9 8
1
1 104a
99
7
23
10
67 113 105
12
8
12 71
18
18
73
21
14
5
HsNr. 4f 26
26
70
11 75
1 6
14
109
20
4
91
24
9
2
12
104
69
88b
3 16
13
8
15
4
1
6 2
11a
4d
16
4
4 111
28
63
6
1a
18
3
116
25 1
83
20
1
2
4e
19 3
3
9
39
4a
76 106a
3 22
86
25 90
7
10 100a
103
19 12
2
80
5
7
84
11
24
7
7
88a 89
1
117
65
82
HsNr. 7 10
9
20
31
88
4b 4
4
16
19a
5
8
22a
93
13
101
33 14
8a
18
5
2
13
10
11
13
5
3
8
100
11
16
1
120
85
93a 87
7 2
12
92a
4
10
96
10 81
4
13
15 16
11a 11
6 108
95
22
4
15
5 3
12 97
16a
3 7a 16
6
106
7
119
5 14
10 4a
25
6
17
1
12
26
14
22a 10
17
28
21 8a
HsNr. 2
1 14
74 7
83a
84a
11 102
102
98 104b
92
12a
4c
10
23 20
7
118
4
22
5
26 22
4
77
2
8
78
10
12
79
68 2
2
6a
9 8
107
9
8
6
6a
8
27
61 87a
Wilh elm-B
oelsc he-St
raße
Grohner Gartenweg
Diedrich-Rebetje-Straße Floe
ricke
straße Grohner Heide
Kurz e St raße
örtl. sichtb are Bitumenkante (tats. Bitumenkante überwachse n)
E
1 2 3 4 5 6 7
B C D
A
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4
MFHI
MFHII
MFH III
1
BHKW
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
20
21 22
23 24
26 25 27
28 29
30 32 31
33
FG FG FG FG CP CP CP CP
M.
Planausdruck : Plan-Nr.:
16.431 Erschließung TAUwerksquartier
28195 Bremen
Contrescarpe 46 Fon 0421/369120 Fax 0421/3691236
1:1.500 Lageplan mit Vorhabengebiet
03.04.2017 S 01
KURZPRÄSENTATION TAUWERKQUARTIER
R1100
R650
R1100 R650
127,8g 127,6g
108,3g 1425
1425
450 R1100
R650 66,7g
333,3g
146
114,2g
Winkelstütze H=0,7m// 27lfmKeine VerkehrslastL*H*Kopf= 1,0*0,7*0,1
ggfls. Winkelstütze zur Geländeabfangung zum Nachbar vorsehen, Max. H=0,5m. örtlich nach Angabe BL festlegen
Winkelstütze H=1,0m// 45lfm Keine Verkehrslast L*H*Kopf= 1,0*1,0*0,1
Winkelstütze H=1,1m// 68lfmKeine VerkehrslastL*H*Kopf= 1,0*1,0*0,1 Winkelstütze H=1,1m// 85lfmKeine VerkehrslastL*H*Kopf= 1,0*1,0*0,1
Grundstücksgrenze
Stützwand an Grenze, Max.
1m über GOK Bestand ggfls. zuzätzliche Stützwand 3m von Grenze GOK Bestand Nachbar
Mulde Mulde
3m
12345678
1 4 5
10111213141516 1234567
1 2 3 4 5 6 7
7
11 12 13 14
123456789 123456789
123456 123456 123456789
2 3 6
15
8 9
8
9
P P P P
P P16
P P P
P
P P P P
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenzeGrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Stützwand an Grenze, Max.
1m über GOK über GOK über Bestand ggfls 3m GOK GOK Bestand Bestand GOK Bestand GOK GOK Bestand GOK Nachbar Nachbar
Mulde Mulde Mulde
3m
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF oF
oF oF
oF
oF
oF oF
oF
oF oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF
oF oFoF
1071/2
1112/2
329
1108
1144/2 347/5
282/1
1093/5 425/2
331/2
321
326
1068/6
311
305
299 282/2
1100/1
382
1245 1112/1
1128 1104
1111
1063/2 413 1107
419
1068/8
1059/8
1130 1124
1103/1
309 301
425/1 1096 1103/2
1082/1
1100/2
1175 418
322 1127 302
330 325 310
1113/1
1191 1068/5
328/1
1105/2
1149
1138/2 1113/2
1192 352/1
327/1
1117/3
1133/2
1129/2
1114/2 417
1167 1126 331/1
1150 347/3
1249/5 1114/1
1064 424
1193 381
1168 1091/7
1153
1131/1
1183
1251/1
1159 1105/1
1106
160/11 1133/8
1251/2
1178
1138/1 1143
1182 1097
1156 427/4
1057/4
1067
297
1250/8 420/1
412
1101/1
1121
1079/1
1173/1
1232
1246/2
1157
1176/1 1088
1125
1063/1
1133/3
1085
347/4
295
1094/2
1134/1
1177 1066
1059/4 1065
1174
308 307
1110
1151 1102/1
422/10
313
1057/10 1076
1155
303
1154 1091/2
298
1148
314
1058/2 1068/7
1195
1122/4
1075
1069
1184 1146
1145/2
1254/3
324 296
1248
1141/1
1162
1158
1059/7 430/2
1086
1122/2 312
1161
1059/6
351/1 377/1
1190
1180 1145/1
1142 1122/3
283/3
1250/3
1164 423/5
1109
1152
1133/5
1176/2 1170 1077
304
1129/3
1255 378/1
1187/1
1137/3
1102/2
1252 323
1169 1083
1098/3
1074/1
1185
1253 1098/4
422/7
1070
1181
1136/1
1061
1163
1062
1194 1091/8
1089
1117/2 414
384
1246/1 1244/3
1160 1098/6
1197/1 428
1093/7
1098/5
1179
1144/1
1135
1078
349/4
1094/7
1133/9
1226/2 1101/2
1249/3 1091/7
16
9 104a
99
7
23 67
105 113
12
12 71
18
73
21 26
70
11 75
1
14
109
4
91
24
9 104
69
88b
16
4
1
11a
16
4 111
28
63
6
1a
18
25 83
20
1
2
19
3
9
76 106a
86
25 90
7
10 100a
103
19 80
7
84
11
24
88a 89
117
65
82
9
20 88
19a
8
22a
93
13
101
13
13
5
8 100
11
16
1
93a 87 85
7 2
12
92a
4
96
10 81
15
6 11a
108
95
22
15
5 3
12 97
3 106
5 14
25
6
17
1
14
17
28
21 74 83a
84a
11 102
102
98 104b
92
12a
23
4
22
5
26 22
77
2
8
78
10
79
2
6a
9 107
6
8
61 87a
Wilh elm-B
oelsche-St raße
Grohne r Garte nweg
Floe ric ke straße
örtl. sichtbare Bitumenkante (tats
. Bitumenkante überwachsen) OK FF 21.40
OK FF 21.30 OK FF 21.05
OK FF 21.00
20.68
20.82 20.84
20.94
OK FF 21.05 21.04 20.76
20.68
20.82 20.84
20.94
OK FF 21.05 21.04 20.76 OK FF 21.15
OK Terrasse 20.95 OK Terrasse 20.95
OK Terrasse 20.95 OK FF 21.00
OK FF 20.80 OK FF 20.80 OK FF 20.85 OK FF 20.85 OK FF 20.85 OK FF 20.85
20.85
20.85 20.85
20.85
20.65 20.65
20.91
21.05 21.07
21.17 OK FF 21.28 21.27 20.99
OK Terrasse 21.18
21.17
OK FF 21.28 21.27
OK Terrasse 21.18
OK FF 21.15 20.91
21.05 21.07
OK FF 21.40
20.91
21.05 21.07 20.99
21.17
OK FF 21.28 21.27
OK Terrasse 21.15
OK FF 21.10
OK FF 21.00 OK FF 20.80
20.91
21.05 21.07 20.99
21.17
OK FF 21.28 21.27
OK Terrasse 21.15
OK FF 21.40 OK FF 21.15
20.71
20.85 20.87 20.79
20.97
OK FF 21.08 21.07
OK Terrasse 20.98
OK FF 21.15
20.71
20.85 20.87 20.79
20.97 OK FF 21.08
21.07 20.80
20.80 20.80
20.80 20.80
20.60 20.60
OK FF 21.00 OK FF 21.00
OK Terrasse 20.86
OK Terrasse 20.86
OK FF 20.90
OK FF 20.90
OK FF 20.90 OK FF 20.90
OK FF 20.90
20.10 21.05
20.75 21.05 20.91
21.35 21.21
21.78 21.65
OK FF 21.75 21.78
OK G 20.60 OK G 20.60
GOK 20.90
GOK20.80 GOK 20.30 GOK
20.30 GOK
20.00
GOK 20.00 GOK19.50
GOK 19.40
OK FF 20.20 OK FF 19.20
GOK19.00
GOK 19.10
GOK 18.20 Mauer erhalten
Fusspunkt Mauer neue Grenze vorhandene Grenze = neue Grenze
GOK 20.80
GOK20.80
GOK 20.20
neue Grenze in Klärung Verlauf Mauerkopf / Alt. vorhandene Grenze --> dann ist Winkelstütze, H ca. 0,7m notwendig GOK20.15
GOK 20.70 GOK 20.50 GOK20.40
GOK20.70 GOK19.70
GOK20.70 GOK19.70 GOK19.70
GOK 20.70
594 m2 568 m2
672 m2
468 m2
695 m2 255 m2
1.208m2
286 m2
550 m2
379 m2 319 m2 325 m2
274 m2
179 m2
179 m2 179 m2 179 m2 179 m2 179 m2 179 m2 291 m2 590 m2 291 m2 179 m2 146 m2 146 m2 237 m2 179 m2 179 m2 179m2 179 m2 291 m2 278 m2 179 m2 179 m2 290 m2 255 m2 165 m2 165 m2 154 m2 152 m2 151 m2 257 m2
686 m2 579 m2
612 m2 518 m2
588 m2 595 m2 611 m2
446 m2
777 m2 763 m2
638 m2 711 m2
151 m2
665 m2
568 m2
386 m2
3.326 m2
313 m2
Spiel- und Quartiersplatz
9 Stellplätze / Carports
III + Staffel
III + Staffel
III + Staffel
12 Stellplätze / Carports
öffentliche Erschließung
16 Stellplätze / Caroports davon 2 Barrierefrei 18 Stellplätze / Carports
319 m2 319 m2 319 m2 319 m2
754 m2
375 m2 9 Stellplätze / Carpots
325 m2 1.139 m2
316 m2 316 m2 316 m2 335 m2
316 m2 316 m2 316 m2 316 m2
Fahrrad Fahrrad
2,0052
6,50
6,50
22,00 22,00
22,26
4,00
4,50
26,30
10,506,406,106,106,4011,30 2,108,208,202,10 2,36 4,14
21,60
25,606,50
9,10 6,00 7,60
5,00 5,00
7,40 6,00
7,40 2,00
7,00 7,00
5,00 5,00
28,40 7,30 6,40 35,60
8,50 5,00 8,50
7,302,407,502,406,70
32,50 7,30 2,40
4,002,50
8,00 6,00 8,00
5,00
2,50 2,50
28,00
32,00
49,60
21,00
5,00
10,00 4,00
2,00
4,00
2,00
4,40
6,00 6,00
2,00
4,00
2,00
r=4 ,5m
r=4,5m
r=4,5m
7,00 7,00
6,00
Tauwerks traße
Auf dem Hülsen
Joh anne skam
p
Grohner Reeperbahn
Friedrich-Humbert-Straße
Le sum st raße
Abstellfl. Mülltonnen
Abstellfläche Mülltonnen
Abstellfl.
Mülltonnen Rasenfugen
pflaster
Rinne 2zeilig 16/16/14
HB 12/15/30
Scheinrinne 1zeilig 16/16/14
HB 12/15/30
Rinne 1zeilig 16/16/14 Bord 10/30 2-zeilig 16/16/14
RB 15/22 Rinne 1zeilig 16/16/14
TB 10/30 Rinne 2zeilig 16/16/14
RB 15/22
RB 15/22Rinne 1zeilig 16/16/14 TB 10/30 Rinne 2zeilig 16/16/14
RB 15/22
HB 12/15/30
TB 10/30
TB 10/30 RB 15/22
HB 12/15/30 HB 12/15/30HB 12/15/30
HB 12/15/30 HB 12/15/30
Abgesenkter Bord Sinusstein?
Scheinrinne 1zeilig 16/16/14 Rinne 2zeilig 16/16/14
Rinne 2zeilig 16/16/14
1' 1
4' 4
Rinne 2zeilig 16/16/14
Scheinrinne 1zeilig 16/16/14 Scheinrinne 1zeilig 16/16/14
Scheinrinne 1zeilig 16/16/14
E
1 2 3 4 5 6 7
B C D
A
1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4
MFHI
MFHII
MFHIII
1
BHKW
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
20
21 22
23 24
26 25 27
28 29
30 32 31
33
FG FG FG FG CP CP CP CP
S04
Städtebaulicher Vertrag
1 : 500Anlage S04
Lageplan
16.431 Wohnbebauung Tauwerksquartier
TAU Wohnbebauung Tauwerksquartier E 1013
Maßstab: Blattnummer: Gezeichnet: Datum: Projektnummer:
PLAN-NR. MAßSTAB:
16.431
28195 Bremen
Contrescarpe 46 Fon 0421/369120 Fax 0421/3691236
MS/MS asp LP5 16_431
Proj. Phase Ersteller PlanNr PlanArt Index Status
Gez Datum Änderung/Revision
Index
Freitext
Stand 27.03.2017
Projektentwicklung: M Projekt GmbH & Co. KG Gerhard Rohlfs Str.62b D-28757 Bremen Städtebaulicher Entwurf:
philipp romeiser_architekt bda Gerhard Rohlfs Str.62b D-28757 Bremen
PK Städtebaulicher Vertrag
Legende Planung
Fahrbahn Straße und Wendehammer: Betonpflaster, grau, 21x10,5x10cm, einschichtig
Gehwege, öffentlich: Betonpflaster, porphyrbraun (heidebraun), 21x10,5x10cm, einschichtig Parkplätze: Betonpflaster, anthrazit, 21x10,5x10cm, einschichtig, Parkplatzmarkierung mit P-Platte, 40x40cm
Überfahrt zur Friedrich-Humbert-Straße und Tauwerksstraße: Bumsköppe, grau, 25x25x10cm, einschichtig, Läuferreihe Abgrenzung Fahrbahn im Bereich Pocket Park:
Granit-Großpflaster, grau, 14/16cm fünfreihig, mit Bitumenverguss P
Pocket Park und Fahrbahn im Bereich Pocket Park:
Hillmannplatte, grau 25x50x10cm, Oberfläche Pockkies
Wohnwege, privat:
Betonpflaster, grau oder muschelsand nuanciert, 21x10,5x10cm, einschichtig Oberflächen
Einfassungen Anarbeiten an Bestand
Poller, mit Rot / Weis Markierung feststehend bzw. herausnehmbar Rampensteine: z.B.Typ Hetschold, Berding Beton 14/22x32,5x75cm, Höhendifferenz 8cm, quarz hell gewaschen Hochbord mit 8cm Vorstand: abgesenkt im Bereich der Zufahrten (3cm Vorst.) 10x30x100cm, grau,
mit Läuferstein über Rückenstütze Rundbordstein mit 2cm Vorstand: 15x22x100cm, grau, r=2cm mit Läuferstein über Rückenstütze
Pflasterrinne:
2-zeilig, Breite 32cm, Betonpfl. 16x16x14cm, grau mit Straßenabläufen
Scheinrinne:
1-zeilig, Breite 16cm, Betonpfl. 16x16x14cm, grau
Einfassungen
Ausstattung Sonstiges
Anarbeiten an Bestand
vorhandener Baum
Pflanzflächen: im Bereich Pocket Park, Bodendecker und Gräser gem. Pflanzplan geplanter Baum Pocket Park: Prunus serrulata 'Kanzan' - Japanische Nelkenkirsche
HST., aewSt., 4xv., mDb., Stu 18-20cm, ? Stck Poller,
mit Rot / Weis Markierung feststehend bzw. herausnehmbar
Höhenaufmass Vermesser 2016/2017
zu fällende Bäume im Plangebiet
Rampensteine: z.B.Typ Hetschold, Berding Beton 14/22x32,5x75cm, Höhendifferenz 8cm, quarz hell gewaschen
Planungshöhen ASP BSP. Standorte Mastleuchten
(Exemplarisch durch ASP)
UF Unterflurhydrant
geplanter Straßenbaum: Amelanchier / Felsenbirne HST., aewSt., 4xv., mDb., Stu 18-20cm, ? Stck Al
Rasenflächen:
unter Straßenbäumen und im Bereich Pocket Park, Blumen- und Kräuterrasenmischung, 3 bis 5 Schnitte jährlich Ausstattung
21.62
geplanter Baum: noch zu benennen auf privaten Grundstücken Standorte gem. Ausführungsplan Vegetation
Sonstiges 21,03
