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Großräschen
Wohnen, Arbeiten und Erholen an neuen Ufern!
SeeStadt
UMWELT &
BILDUNG
6 KITAS (MIT GENÜGEND PLATZ FÜR DIE BETREUUNG)
4
ALLEE DER STEINE VICTORIAHÖHE
FREIBAD "FREIZEIT- UND ERHOLUNGSZENTRUM"
2 GRUNDSCHULEN
1 STADTBIBLIOTHEK 1 OBERSCHULE (KEIN GYMNASIUM)
SEEBRÜCKE
TOURIS-MUS
Die Stadt versucht durch viele kleine Angebote sich interessant und abwechslungsre-ich zu gestalten, dabei wird ein starker Fokus auf die entstehende Seenlandschaft gesetzt.
VERKEHRSANBINDUNG
3
IBA-TERRASSEN
AM GROßRÄSCHENER SEE FÜR DIE INTERNATIONALE
BAUAUSSTELLUNG FÜRST-PÜCKLER LAND (ARCHITEKT: FERDINAND HEIDE)
KURMÄRKER ÄLTESTE GEBÄUDE DER STADT AM MARKT
FÄLSCHERMUSEUM 100 REPRODUKTIONEN DER RUSSISCHEN MEISTERFÄLSCHER POSIN
“HAUS DER LANDWIRTSCHAFT”
MIT HOFLADEN, LANDWIRTSCHAFTS-MUSEUM & WEINSCHEUNE
AUTO: B96
BAHN:
RB26 BERLIN-SENFTENBERG GASTRONOMIE
Z.B. “HAUS VIER”,
“RESTAURANT ELANA” ETC.
Im Fokus steht der von 2007 bis 2019 geflutete Tagebau.
Der entstandene See mit knappp 800 ha schafft neue Potenzuale für Wohnen und Naherholung.
ENERGIEAUTONOME STADT??
WOHNEN IM GRÜNEN
GENERATIONSÜBER-GREIFENDE ANGEBOTE
ETWICKLUNGSPOTENZIALE
DATEN &
FAKTEN
8.602 EINWOHNER*INNEN (STAND: 12/2017)
Die kleine Kleinstadt liegt im Landkreis Oder-spreewald-Lausitz und die Gemeinde besteht aus 7 Ortsteilen (Allmosen, Barzig, Dörrwal-de, Freienhufen, Saalhausen, Wormlage, Woschkow).
Es handelt sich um eine historische, klas-sische Bergbaustadt, die sich heutzutage zum aufgefüllten Tagebau “Meuro” bzw.
“Großräschener See” hin entwickelt.
1
LAGE
IM SÜDEN BRANDENBURGS IN DER NÄHE DER ZENTREN COTTBUS & SENFTENERG
KONZEPTE:
- ISEK 2014 - EHK 2018 - Energiekonzept 2015
STADTENT-WICKLUNG
WOHNRAUM
2
KONZETE & STBFG
Fokus liegt auf Wohn-bauprojekten im Grünen und am Wasser, ein großes Wohnbauprojekt ist
“Wohnpark Alma”
südlich der Innenstad.t
Entwurf Wohnpark “Alma”
(Quelle: Architekturbüro Joswig, März 2016)
EINZELHANDEL
Zentraler Versorgungsberich liegt in der Innenstadt (historisches Zentrum) und darüber hinaus gibt es ein Nahversorgungszentrum im Malerviertel, NVZ “Feld-str.”. Mit dem Rückgang der Einwohnerschaft der Stadt verliert auch die Innen-stadt an Attraktivität. Stand 2018 waren ca. 21% der innenstädtischen Laden-flächen leer. Die Innenstadt ist neben Leerstand durch unpassende Nutzungen (wie Bestattungshäuser) und sehr kleinen Geschäften geprägt. Im nördlichen Bereich stände eine Potezialfläche für einen Nonfood-Fachmarkt zur Verfügung.
STÄDTEBAUFÖRDERGEBIETE:
- Sanierungsgebiet (Innenstadt) - Städtebauliche Sanierungs- &
Entwicklungsmaßnahme (S&E) (v.a. für Rückbau) (bis 2015) - Soziale Stadt mit QM (seit 2016)
ENERGIEREGION LAUSITZ Großräschen ist Teil der Energieregion Lausitz und konnte u.a. mit Hilfe wie des LEADER (2007-2013) Pilotprojekte und erste Ziele für Wettbewerbsfähigkeit und Nach-haltigkeit umsetzen.
Im Zusammenhang mit dem Ener-giekonzept wurde das Konzept
“Energie-Lehrpfad” mit der Inten-tion nachhaltige Energieressourcen in der Stadt zu etablieren und erste Konzepte vorzustellen, bspw. Inte- gration von Solaranlagen in öffen-tlichen Gebäuden (z.B. Schulen) oder durch spezielle Bodenbeläge die Beleuchtung entsprechend der Fußgänger gezielt gesteurt wird.
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20er Jahre
LAGE wenig fruchtbarer Boden
Stadtgründung 1282
Handelsroute
keine Stadtmauer
Industrielle Revolution (viele Tuchfabriken) Bahnstrecke
Cottbus - Leipzig + Falkenberg-Elster
Niederlausitz
Südbranden-burg zentral zwischen
Berlin & Dresden
gute Verbindungen (alte Handelsstraßen) Neuer Regionalexpress
Berlin geplant 2022
Heinrichsruh Lausitzflugplatz
Arbeitslosigkeit 7,4 % Braunkohletagebau
Kleinleipisch drittgrößte Solaranlage in „D“
ca. 16.200 EW
Ruhe Übera (Demo
Wa
Renauturierung B96, L60, L62, A13
Anschluss 1871 Halle-Sorauer Eisenbahn
kaum Kriegsschäden im 2.WK Ackerbaustadt
gutes Stadtmarketing
Holzfestung wurde zu Burg ausgebaut
flache Topografie
Ortsteile
Plattenbau
GESCHICHTE L
Eisenbahn
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Bhf. Finsterwalde als Motor der
Stadtentwick-lung
INFRASTRUKTUR
Straßen
Drehkreuz D.Kirchhain 5km Stillegung F. - Calau
Autobahn A13
Impulsgeber
Flugplatz
Energie neue Ortsumfahrung
Wasser- und Abwasserwerk
WIRTSCHAFT
Struktur-wandel
Metall- und Elektroindustrie 1.500 Beschäftigte Wachstumskern
Westlausitz
Krankenhaus und Verwaltung wichtige Arbeitgeber Kleinteiliger und vielfältiger Einzelhandel
Wirtschaftsfaktor Altstadt
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STADTSTRUKTUR
2009 Zus
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Serieller Wohnungsbau Serieller
Wohnungsbau
Naturraum Neiße
Lausitzer Neiße Stadtpark
Einfa- milien- hausge-biete
Einfa- milien- hausge-biete
Brückenru
Ostdeutscher Rosengarten Jobcenter
Branden- burgi-sches Textilmu-seum Bahnhof
Forst (Lausitz)
Wasserturm Innenstädtische Konzentration des Einzelhandels
Vielzahl an denkmal-geschützten Bauwer-ken der Stadt- und Industriekultur
Konzentration von Hard- und Softdiscountern
großflächige Freiflächen bedingt durch Bombarde-ment des II.WK
Zerim
historische Textilindustrie:
vor dem II.WK Fabrikstät-ten = stadtbildprägend Entwicklung des Tex-tilkombinats im Bezirk Cottbus (DDR) Kreisitz des
Land-kreises Spree-Neiße
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der Mietwohnungen stehen leer
(BBU Jahresstatistik 2018)
überwiegend in der Innenstadt ge-legen, wurden bis 2018 im Rahmen des Stadtumbaus rückgebaut - geplant sind weitere 352 WE (BBU Jahresstatistik 2018)
der Verkaufsflächen im
41%
Einzelhandel stehen leer
(Handelsatlas Südbrandenburg 2017/2018)
Forster Innenstadt – Marke Eigenbau: Welche stadtgesellschaftlichen Entwicklungskonzepte bedarf es, um die Innenstadt von Forst in
ihrer funktionalen Bedeutung zu stärken? Zielstellung
Oberzentrum Cottbus
(INSEK Forst (Lausitz) 2017)
PERFORIERTE INNENSTADT
(Amt für Statistik (AfS) Stand: 31.12.2019)
27,8 %
1.424 WE
bis 2020 rückgebaut Rückbau angedacht Leerstand (2017)
Masterprojekt Stadtmanagement 3URI'UΖQJ6LONH:HLGQHU_-XOLDQH5LEEHFN/DPSHO Theres Marthaler und Daniel Cardué
N maßstabslos (c) Eigene Darstellung auf Grundlage:
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