Zentral gelegenes Gewerbeobjekt im Luftkur- und Ferienort Hayingen
bei Reutlingen, nähe Eventlocation
Maisenburg
DATEN
• Adresse: Schulstr. 5 in 72534 Hayingen
• Objektart: Firmengebäude
• Erweiterung: Aufstockung des Bestandes um ein Geschoss möglich
• Mögliche Nutzung: Seniorenresidenz, Ferienwohnungen, Hotel
• Mögliche Wohnfläche: 800 m²
• Grundstücksgröße: 646 m²
• Baujahr: 1977
• Heizung: Infrarotheizung, Ölzentralheizung (momentan stillgelegt)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Energiekennwert: in Bearbeitung
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Makrolage in Hayingen
Stuttgart Reutlingen
Hofgut Maisenburg
Schloss Ehrenfels
Historische Sehenswürdigkeiten
Hayingen ist ein wunderschöner Luftkurort auf der Schwäbischen Alb und dem Lautertal.
Geschichtlich wurde die Stadt bereits früh entdeckt: in der Eiszeit suchten die Urmenschen in der „Gerberhöhle“ Unterschlupf, die erste Siedlung wurde 600 v. Chr. Gegründet, die Stadt selber wurde vermutlich im Jahr 1247 gegründet und durch die hervorragende Lage reihten sich viele Ritterburgen nah aneinander und noch heute kann man die Ruinen, wie z.B. die Maisenburg besichtigen.
Neben den Ruinen sind das Stadtschloss Hayingen, das Schloss Ehrenfels, die Fachwerkbauten im Ortskern, der Kappenturm, die Barocke Pfarrkirche St.
Vitus u.v.m. weitere beliebte historische Sehenswürdigkeiten.
Ausflugsziele und Unternehmungen
Durch den Status als Luftkurort bieten sich lange Wanderungen, auf eigene Faust (z.B. durch das Naturschutzgebiet Digelfeld) oder als geführte Themen- und Erlebniswanderung in Hayingen an.
Und auch Fahrradtouren durch das Lautertal und Umgebung sind aufgrund der wunderschönen Kulturlandschaft sehr beliebt.
Hayingen liegt am Südrand des UNESCO-Biosphärengebietes Schwäbische Alb.
Weitere Möglichkeiten sind geboten durch eine Minigolfanlage, Kanutouren auf der Lauter, Rundflügen und Gyrocopterflüge uvm.
In der Wimsener Mühle sind ganzjährig Veranstaltungen mit verschiedensten Künstlern.
Besonders interessant sind natürlich auch die Höhlen um Hayingen: die Wimsener Höhle (eine Wasserhöhle), die Gerberhöhle (historischer Unterschlupf), Bärenhöhle, Glashöhle uvm.
In den Sommermonaten ist das Naturtheater ein Geheimtipp, aber auch im Winter ist durch Schneeschuhwanderungen und Skiloipen etwas geboten.
Insgesamt bieten sich in Hayingen viele abwechslungsreiche und verschiedenste Unternehmungen an und es ist für jeden Geschmack etwas geboten.
Projektbeschreibung
Das Firmengebäude in der Schulstr. 5 in Hayingen wurde bisher für die Ausstellung und den Versand von Infrarotheizungen genutzt.
Hayingen liegt ca. 75 km von Stuttgart und 39 km von Reutlingen entfernt.
Eine Nutzung als Hotel, Ferienwohnungen oder Seniorenwohnung ist möglich, eine Genehmigung liegt mit Ablauf 2019 vor. Den möglichen Grundriss hierfür finden Sie auf der nächsten Seite.
Architektonisch und infrastrukturell bietet sich eine Seniorenresidenz oder Ferienwohnungen für den Großraum Reutlingen & Stuttgart an.
Alternativ sind auch großzügige Loftwohnungen für den Privatbedarf eine reizvolle Alternative.
Die Erweiterung des Bestandgebäudes, wie oben abgebildet, durch eine Aufstockung Natürlich ist auch ein Abriss und Neubau denkbar.
Die Gestaltungsmöglichkeiten bei diesem besonderen Objekt sind sehr vielfältig und Sie können sich hier voll entfalten.
Möglicher Grundriss OG
Aufzugsanlage planerisch
möglich
