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Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby und Freizeit
Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau kaufen
URL: www.mittelweser-immobilien.de/MWI014626 Portal-Nummer: MWI014626
Stand: 13.12.2021
Anbieter / Ansprechpartner
Volksbank eG Nienburg Herr Frank Bicknese Kirchstraße 18 31595 Steyerberg Telefon: 05021 986 874 Telefax: 05021 986 138
immobilien@vbnienburg.immo
Details zur Immobilie
Kaufpreis: 239.000,00 €
Preis pro m²: ca. 1.503,14 €
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus
Ort: 31592 Stolzenau
Ortsteil: Stolzenau
Straße Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
Wohnfläche: ca. 159,00 m²
Nutzfläche: ca. 350,00 m²
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Grundstück: ca. 2.032,00 m²
Zimmer: 5 (gesamt)
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: ja
Baujahr: 1912
Zustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kabel/Sat-TV: ja
Etagen: 1
Terrassen: 1
Übernahme: Nach Absprache
Referenz: 2273
Portal-Nummer: MWI014626
Objektbeschreibung
Das ca. 1912 erstellte Gebäude mit großem, ehem. Scheunenanbau wird heute als
Einfamilienhaus genutzt. Alle Wohnräume wurden bis ca. Ende der 90er Jahre sowohl technisch als auch optisch auf zeitgemäßen Stand gebracht und bieten heute auf einer Ebene gut 159 m² Wohnfläche. Die große Diele mit zentralem Kaminofen ist da-bei ein echter Blickfang. Die ehemalige Scheune ist 2 geteilt und bietet PKW-Einstellmöglichkeiten und einen großzügigen Werkstattbereich. Das gepflegte, komplett eingezäunte Grundstück mit massivem, ca. 45 m² großem Garten- / Partyhäuschen und einer nach Süden hin angelegten Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Erdgeschoss
Durch den Haupteingangsbereich mit Windfang wird die zentrale Diele mit Kaminofen er-reicht.
Am Ende der Diele liegt das große Wohnzimmer mit Direktzugang zur Südterrasse. Die
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angeschlossenem Heizungs- / Saunaraum und die Küche mit angeschlossenem HWR und Zugang zur ehem. Scheune (heute PKW-Einstellplatz und Werkstatt).
Dachgeschoss
Ein Treppenaufgang hinter dem HWR ermöglicht den Zugang zum freien, offenen Dachboden des Wohnhauses und der ehem. Scheune (ca. 270 m²).
Beheizung über Kaminofen und Öl-Zentralheizung Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit
Rollläden
Modernes Badezimmer mit Eck-Whirlwanne und ebenerdiger, großer Dusche Sauna
Große, zentrale Diele mit Kaminofen Komplett eingerichtete, moderne Küche (im Kaufpreis
enthalten)
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Direktzugang zur Südterrasse Ehem. große Scheune mit viel Platz für Freizeit und/oder Gewerbe
Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Gesetzliche Grundlage: ab Mai 2014 Art des Energieausweises: bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a) Warmwasser ist enthalten: nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr/Sanierung: 1912
gültig bis: 12.05.2027
Weitere Angaben
Immobilie, die zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten zusammen bringen kann
Lage in Stolzenau
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Diese Immobilie liegt sehr ruhig im ländlich geprägten Ort Anemolter, der zur Gemeinde Stolzenau gehört, die nur 4 km entfernt liegt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bei Discountern, weiterer Einzelhandel, ein Krankenhaus, Altenpflegeeinrichtungen, Fachärzte, Kulturzentren, Kindertagesstätten, Banken, ein breites Vereinsangebot und alle Schulformen tragen hier zu einer überdurchschnittlich guten Infrastruktur der Gemeinde bei.
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Lage in Stolzenau
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter.
31592 Stolzenau, Ortsteil: Stolzenau
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Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz für Hobby und Freizeit
Einfamilienhaus in 31592 Stolzenau kaufen
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reserviert Foto 1
Ansicht Grundstück 2 Foto 2
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Ansicht Nebengebäude v SO Foto 3
Ansicht Nebengebäude v NW Foto 4
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Ansicht Grundstück 3 Foto 5
Ansicht Grundstück 4 Foto 6
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Ansicht Gundstück 1 Foto 7
Ansicht v NW Foto 8
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Ansicht v SW Foto 9
Diele 2 Foto 10
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Diele 1 Foto 11
Bad 2 Foto 12
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Küche 1 Foto 13
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Impressum
Volksbank eG Hafenstrasse 4-6 31582 Nienburg Tel.: (05021) 986-0 Fax: (05021) 986-138 Bankleitzahl: 25690009 BIC: GENODEF1NIN
Vertreten durch den Vorstand:
Holger Hinrichs, Markus Strahler Tel. 05021/986-100
Fax: 05021/986-137
E-Mail: vorstand@vbnienburg.de Vorsitz des Aufsichtsrates:
Frank Brümmer Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft (eG) Genossenschaftsregister:
20111
Registergericht:
Walsrode
Sitz der Genossenschaft:
31582 Nienburg Verband:
Genossenschaftsverband Umsatzsteuer-ID:
DE116160038 Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn www.bafin.de
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Beschwerdestelle:
Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt.
Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen.
Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse:
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Postfach 30 92 63, 10760 Berlin
Sicherungseinrichtung:
Die Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de www.bvr.de/SE
Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden.
Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe:
http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle
Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von
Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen
Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.
Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR Schellingstraße 4
10785 Berlin Fax: 030-20211908
E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des
Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes
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Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
