freiwerdende 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Allgemein:
Objektnr extern: R09437OS (1/797) Zuletzt bearbeitet: 2021-10-12
Nutzungsart: Anlage Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Zinshaus/Renditeobjek (MEHRFAMILIENHAUS)
Ort: 09437 Börnichen
Wohnfläche: 63,41 m² Gesamtfläche: 63,41 m²
Zimmer: 3,0 Anzahl Schlafzimmer: 2,0
Badezimmer: 1,0
Preise:
Provision/Courtage: Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Kaufpreis: 81.400,00
Energiepass:
Art: VERBRAUCH Gültig bis: 20.03.2028 00:00:00
Baujahr: 1997 Befeuerung: Oel
Energieverbrauchkenn wert:
86 kWh/m²/a Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner:
Name: Ulrike Illig Tel durchw: +49 3722 699000
Fax: +49 3722 6998766 Email direkt: info@saxxcon.de
Objektbeschreibung:
RESERVIERT ab 12.10.2021
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1996 in Massivbauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet aufgrund der Südausrichtung helle, sonnige Räume.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Sonnenterrasse , Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu der
Eigentumswohnung. Ein Trockenraum im Keller wird gemeinschaftlich genutzt.
2015 wurde die Wohnung komplett renoviert sowie neuer, hochwertiger Laminat- und Korkboden verlegt. Des Weiteren wurden
einbruchsichere Rollläden aus Kunststoff an jedem Fenster angebracht. Der Rollladen an der Terrassentür lässt sich elektrisch bedienen.
Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Sehr gerne übernehmen wir für Sie auch eine Neuvermietung.
Lage:
Börnichen/Erzg. ist eine Gemeinde im Erzgebirgskreis in Sachsen. Die Gemeinde gehört dem Verwaltungsverband Wildenstein an.
Die Gemeinde Börnichen liegt auf einer Hochfläche zwischen den Flusstälern der Zschopau und der Flöha etwa 20 km südöstlich von Chemnitz. Weiträumig von Wald umgeben ist die Gemeinde Börnichen ein idealer Ausgangsort für Wanderlustige. Börnichen gilt als das Tor zum Bornwald, der mit gut ausgeschilderten Wander-, Rad- und Reitwegen sowie den beiden Neunzehner Talsperren einen
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besonderen Anziehungspunkt darstellt.
Das Zentrum von Chemnitz sowie die Autobahnauffahrten zur A 4 und A 72 sind über die B174 in ca. 25 Fahrtminuten erreichbar. Die nächsten Städte Zschopau und Marienberg liegen je nur ca. 8 km entfernt.
Im Ort gibt es diverse kleine Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten, der nur zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt ist.
Ausstattung:
- Terrasse mit Gartenanteil - Bad mit Fenster
- Einbauküche / offene Küche - Fliesen-, Laminat- und Korkböden - Rollläden, teilweise elektrisch - Trockenraum im Keller - PKW-Stellplatz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Sonstiges:
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Bilder
Zufahrt und Stellplätze Hausansicht
Eingangsbereich Treppenhaus
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Tageslichtbad Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse Eingangsbereich mit Stellplätze
Grundriss Zufahrtsstraße
Grundbuch statt Sparbuch
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