1. Festsetzungen durch PIanzeichen

BEBAUUNG S P L AN ^{RE 71 .1 D}

Bebauungsplansatzung

Die Residenzstadt Gotha ertSsst aufgrund des §2 Ab5. 1 Satz 1 und §10 Abs. 1 des Baugesetzbuches (SauGB), der Thüringischen Bauordnung und des Art. 23 der Gemaindeordnung für den Freistaat Thüringen (GO),:n der jeweils zum Zeitpunkt des Satzungsbeschlusses geltenden Fassung, den folgenden Bebauungsplan all! Satzung.

A. Planzeichnung Im Maßstab 1 : 1.000 mit Übersichtsplan

Zeichenerklärung

1. Festsetzungen durch PIanzeichen

1.1. Art der baulichen Nutzung

(§9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. §8 BauNVO)

GE 1

Gewerbegablet

1.2. Maß der baulichen Nutzung

(§9Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. V. m. § 16, 18 und 19 BauNVO)

':',8 Grundflächenzahl

(GRZ) als

Obergrenze

FH=332,OC

u NN

Firsthöhe (FH) in \4eter als Obergrenze über

NN

TH=330,OO ü

NN

Traufhöhe

(TH)

in

Meter

als Obergrenze über

NN

1.3. Bauweise, überbaubare GrundstOcksflächen (§9 Abs. 1 Nr.2 BauGB i V. m. §23 BauNVO)

Baugrenze

1.4. Verkehrsflächen

(§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)

1.4.1. Straßenverkehrsflächen

Straßenverkehrsflächen

Straßenbagranzungslinie.

Begrenzt.:ng sonstiger Verkehrsf,ächen

1.4.2. Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluss anderer

Flächen an

die Veri<ehrsfiachen

.,- - - , Ein-/Ausiah:1Soereich

1.5. Maßnahmen und Flächen fOr Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (§9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB)

D

•••••••

• •

• •

•••••••

Umgrenzung von Flachen fOr Maßnahmen zum Schutz, zur

Pflege u~d

zur Entwicklung \/on Natur und Landschaft

Umgrenzung von Flache~ mll B:ndungen für

Bepflanzung und für die ErtJaltung von Baumen, Sträuchern und sonstigen Bepflaru:ungen

1.6. Sonstige Planzeichen

- -

• • • • •

Grenze des rau "'Iichen Geltungsbarelches des Bebauungsp,anes

Abgrenzung unlelllchiedlicller Fesl8e(.Zimgen

2. Hinweise, nachrichtliche Obern ahmen und Kennzeichnungen durch PIanzeichen

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A~~baIIt1l1!1 GrJ~'"

~~, lirl (G;,z)

FIU'l>tücKsgrenze mit FlurstüGks'111mmer

Gemar1<ungsgrenze

Bestehendes Wohn-. Amts-,

Büro-

oder GeschSfisgebäude

Ma3angaben in Mater

hauptversorgungslellung (unterirdisch) Bestend

HöhenangalJe U. !\N . Bestand

Wasserbecken - Bestand

FOlischema der Nutzungsschablone

Verkehrsflächen besonderer Zweckbeslimmung:

komo. Geh-lRadweg

Textliche Festsetzungen

Oie textlichen Festsetzungen

Teil B

sind Bestandt8il ei8ses Bebauungsplsnes.

BEBAUUNGSPLAN - TEIL A: Planzeichnung

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Gemarkung Sundhausen

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Verfahrensvermerke

1. Der Stadtrat der Sladt Gotha hat In seinen Sitzungen am 09.03.2000 die ALIfsteUung und 21m 24.10,2001 d1e Ärlderung des Bebauungsplanes Nr. 71 "Leinastraße- Am Backshög" beschlossen.

Gotha, den

78.10.02

2. Der Stadtrat der Stadt Gotha hat In seiner Sitzung am

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den Entwurf des

Bebaulmg!!l~anes Nr. 71.1 "Leinaslraße -Am Bacl<!ihOg" gebilligt und zur öffentlichen Auslegung besllmmt.

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Gotha, dan

18.10.02.

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"Oberbürgermeister

3. Oie von der Planung berührten Träger öffenUicher Belange sind mit Schreiben vom

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zur Abgabe eJner Stellungnahme aufgefordert worden.

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Gotha. den

78.10.02... 0 ,. ; - ...

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QO,,-+

OberbOrgermelster

4. Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 71.1 "Lainastraße -Am Backshög" sowie die Begründung haben In der Zelt vom

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^bis

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während der Ditmststundall Öfftmtllch ausgsl.,gtlrl.

Oie ö1'I'antllche Auslegung ist am ..

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im Rathauskurier Nr ..

4../9.4 ..

bekannt gerTacht worden.

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Gotha, den

ftj. 10. 02. ~ $: ~

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5. Es wird bescheinigt. dass die Flurs k mft II1rren Grenzen und Bezeichnungen als Grundlage für geometrische Festlegungen der nO:,Jen städtebaulichen Planung mit dem Liegenschaftskataster nach dem Stand vom

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übereinstimmen.

(Der GebäudebestMd wurde örtlich nicht überprüft)

Gotha, den

'26.oq. 1OO,}

GE 1 0,8

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Katesteramt

11/10

300

Gemarkung Gotha Flur 40

.?B

RA SS E

6. Der Stadtrat der Stad: Gotha hat in seiner Sitzung am

?p" ...

qg.:.q?die vorgebrachten Anregungen der Bürger und Träger öffentlicher Belange geprüft. Das Ergebni9 ist mitgete~II1-~~l".'l~

~ " ^{' '\I}

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Golha. de, 18.10.02. "'0 ~ ~ ^,vÖOeollz

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O"'{+ Oberbürgermeister

7. Der Stadtrat der Stadt Gotha hat in seiner Sitzung am

lQ.:Q9. ... Q4.

"den Babauungsplan Nr. 71.1 "Leinastreße-Am Beckshög" eis Satzung tJechlossen.

Die Begründung wurde in gleicher Sitzung gebilligt.

Gotha. den

78.10.02..

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... ~~~ /V~I-

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^Ooenltz

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OberbOrgermeister

00-':"

8. Oie Genehmigung des Bebauungsplanes Nr. 71.1 "Leinas:raße-Am Bac:kshög"

wurde mit Verfügung der Höheren Verwallungsbehörde

vom ..!~:.??::.????

Az . erteil!

2ro-1K;Z1. ZO- OGloZQ - _{" " ",.,.} · w:>.Strafe I-

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Gotha, den

q:, 01. 03-

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^l)erbO'germelsler

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9. Die Genehmigung des BfIbauungs edle Ste,le. bel der der BebauunQsplan wahrend der Öffnungszeiten eingesehen werden kann und über dan Inhalt

Auskunft zu erMalten ist, sind am

"f9. :.0.:.?!!;!!:?

im Rathar...skurier Nr.

91.

ortsüblich beka!"lnt gemacht worden.

Die

Satzung

ist am .. ~·P.~:.~ .. ^{r. Kraft}

^getreten.

-

Rechtsgrundlagen

Baugesetzbuch (SauGB)

Beunulzungsverordnung (BauNVO) Thüringer Bauordnung (ThürBO) Planzeichenverordnung (Plan.zV) Bllndesneturschutzgesetz (BNatSchG) Thüringer Natvrschutzgesetz (ThürNatG)

In der zur Zelt dar AUSlegung bzw. des Rechtswirksamwerdens des BebauunQsplanes gOIligen Fassung,

Weiterhin sind die Bau-und Gestaltungssatzungen dar Stadt Gotha zu beachten.

&~k~ng Svndhousen

Ft~'r 2

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•

PIJJ"'fI IIO~ (}c:r.-:rlcung GoULo

;:"l(J" </0

Katasterauszug unma8stäbllch

Gotha. den

21·01.03

Die Genehmigung erfolgte u"tel'

Al.: .. He~.'!:.~".1:.l,P..::.l?f.l:N/l.:-:.-_

. ,- .... Go!? .. : /;;'!f.~.'!;~!::.'!. ß.. ';-: ... .

Weimar, den ... ~ .~ ^.. ?~ .. Z.~ %.h

Die Übereinstimmung des textlichen und zeichnerischen Inhalts dieses Bebauungsplanes mit dem Willen des Stadtrates sowie die Einhaltung des gesetzlich vorgeschriebenen Verfahrens zur Aufstellung des

Bebauungsplanes werden bekundet.

Die Bebauungsplansatzung, bestehend aus der Planzeichnung (Tell A) und dem Text (Teil B ) in der Fassung vom ... 0?f.C?l.: ... ^wird

hiermit ausgefertigt.

Gotha, den 2.'1-.01. 2cü3

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/ Doenitz •

Oberbürgermeister

pbersilcl,tsllagepllan unma8stäbllch

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G 0 THA

Residenzstadt

BEBAUUNGSPLAN Nr. 71 . 1

mit integrie r ter Grünordnung

"Leinastroße ^- Am Bockshög"

Verfasser'

l:3ebauungspLon

alpt + 'il ^{"'~cl'lj hl~'} lu.1 X(Jshler Tgban\lf SI~'III]. 7, 9aBU7 licthc

Grünordnungsplan

r (cllJ'nQs~N.iPf:'e 91, Land~cIl;]Hss~cI'ltt;~\c t,;r.jI 5tOdlplc~r

Siar tl!l1litrGilc 52., 99967 Eictrc

A uf traggebe r Brauerei Gotha GmbH

^Er·t'.ur _El!lictre\ ⁱ

leinos tro ße 50 , 99867 G otha

~7.l~ijr :

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Pro jekt

JobBl!Irh.1

BebcuungspLon N r . 71 .1 der St adt

Gotha

' le i nos t roße - Am Bockshög

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Plonbezeichnung

Beba uungsp l an mi t i nl egr iene r G r iJnordnun9

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