Wohnpark Rahm....wohnen nach Wunsch

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Wohnpark Rahm ...wohnen nach Wunsch

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02.12.2019 Maßstab1:200 841x594 A1Blattgröße Pfad: X:\373 Neubau Wohnbauten Rahmer Straße\CAD\191120 Entwurf.pln Entwurfsplanung Entwurfsplanung

V.22

Dateiname: 191120 Entwurf.pln 373 E03-A

BAUHERR Medibau Grundstücksgesellschaft mbH Rauxeler Straße 19 44575 Castrop- Rauxel BAUVORHABEN Neubau von Wohnungen, einer Wohngemeinschaft und einer Tagespﬂege Rahmer Straße 287-293 44369 Dortmund

Index -- Stand Planerstellerbs SCHLÖSSER ARCHITEKTEN & INGENIEURE BRAUERSTRASSE 1 • 44263 DORTMUND • HÖRDE 0231 /43 59 61 • FAX /43 59 66 info@schloesser-architekt.de

F I

L 7 5 0

2 8 6

285

2 7 6

R a h m e r S t r a ß e

1 0 3 9 1 1 5 1

3 2 8

3 2 6

1 4 2 9

1

2 3

4

5 6

7

8 9

1 0

1 1

1 2 1 3

1 4

1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 2 0

2 1

9 0.52

9 0.28

9 0.02

8 9.69 9 0.19

9 0.24

8 9.48 8 9.29

9 0.68 9 1.11

8 9.75 8 9.74 9 1.44

9 1.37 9 1.12

9 1.00

9 1.04

9 1.24 9 1.31 9 1.52 9 0.87

9 1.55

9 1.40 9 1.56

9 1.39 9 1.29

9 1.32 9 1.18 9 1.28

9 1.44 9 1.34

9 1.28

9 1.34

9 1.49

9 1.46

9 1.19

8 8.31 8 8.54 8 8.66 8 8.53 8 8.99

8 8.81 8 9.05 8 9.19

8 9.34 8 9.42 8 9.54

8 9.58 8 9.78 8 9.72 8 9.75 9 0.10

9 0.24

8 9.90 8 9.99

8 9.73 9 0.42

9 0.14

8 9.89 9 0.16

9 0.00

8 9.27

8 8.32 8 9.94 8 9.40 8 9.82

9 0.71 9 0.29

9 1.20 9 1.27 9 0.50 9 1.66

9 1.40

9 0.51 9 0.84 9 0.69 9 0.63

9 1.22 9 1.63

9 0.70 9 0.96

9 0.83 9 1.26

9 0.20 9 1.29

9 0.36 9 0.50 9 1.58 9 1.52

9 1.58

9 1.51

9 0.85 9 0.98 9 1.57 9 1.34 9 1.40 9 1.18

9 1.20

9 1.12

9 1.05

9 1.41

9 1.54

8 9.74 8 9.76

P a rkstre i fen G e h w eg Rst.

Bst.

Rst.

Bst.

8 9.85

8 8.73

K D 9 0 .1 3

K S 8 6 .5 5

K D 8 8 .6 6 K S 8 5 ,3 9 K D 8 9 .0 6 K S 8 6 ,0 9

O K -M . 9 0.26 O K -M . 9 0.26 O K -M . 9 0.23 O K -M . 9 0.22

8 8.45

Stützmauer 0,18

T H 94 .36

T H 96.46

T H 96.44 T H 96.21

First 100.79 First 100.75

First 98.96

First 99.73

3 4 6 8 4

D 9 0 ,2 3 8 6 ,6 4

3 4 6 8 3 D 8 8 ,7 7 8 5 ,5 1 K R 400 B 54 ,4 8

5 9 ,91

8 5 ,9 2

(6 3 .9 3 )

(5 7 .0 8)

II S II S

1 4 1 4

2 0 .20 9 1.27 9 0.50

1 9

8 9.82 1 6 1 7 1 8

9 0.717 17 1 9 0.24

9 0.29 3 1 9 1.393 9

8

1 0 66 9 1.18

9 1.44

9 0.28 9 1.29

9 0.36 9 1.58

9 0.50 9 0.52 9 1.51

9 0.85 9 1 9 1.55

9 0.98 5 7

9

9 1.31

1 2 1 3 1 3

1 5 1 5

8 9 8 9.29

9 0.68 9 1.11 9 1.24 9 1.29

9 1.32

8 9.94 8 9.40

9 0.70 9 0.96 9 1.12

9 1.05

9 1.41

9 1.54

K D 8 9 .0 6 K S 8 6 ,0 9

9 1

8 5 ,9 2

(5 7 .0 8)

9 1.20

2

9 1.34 9 1.28

9 0.16 9 0.83 9 1.26 9 1.52 9 1.58

9 1.57 9 1.34

(6 3 .9 3 )

9 0.02

8 9.69

Rst.

123456789 1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm 123456789

1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

123456789

1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

1234567891011121314151617

17 STG x 17,65cmx 25cm

123456789 1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

5,00 5,50 5,00

5,50

22,00

5,00 5,50 5,00

244,635

244,385244,385244,6254219,58

3,2542 2,70115 175 1,63 2,70175 3,25115 42 1,59

16,71

16,71 42

14,115 42

42

425,2054213,615 265,325 2614,505243,5042

14,115 42

42 8,315 6,645

14,635

38,54 5,016,70

5,62514,4555,005 15,333,75

44,165

±0,00 = 90,00

±0,00 = 91,00

±0,00 = 90,50

±0,00 = 90,00

89,50

S-04S-04

S-05 S-05

1 4 1 5 2 1

E i n g a n g W o h n g e m e i n s c h a f t

E i n g a n g T a g e s p f l e g e

Eingang Haus 2 + 3

Eingang Haus 1

Kabine 1,2 x 2,1

(liegendtransport) Schacht 2,45 x 1,65

einseitiger Zugang

Aufzug

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e 1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

Einbau-schrank Einbau-schrank

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,2 0 i.L . beidseitiger Handlauf D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e 1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

Einbau-schrank Einbau-schrank Einbau-schrank Einbau-schrank

Kabine 1,2 x 2,1

(liegendtransport) Schacht 2,45 x 1,65

einseitiger Zugang

Aufzug

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,2 0 i.L . beidseitiger Handlauf

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .D I N 1 8 0 4 0 -2B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang Aufzug D I N 1 8 0 40-2 B e w e gungsfl.1 ,5 0 x1 ,5 0

TT

W W

01091022 23293035 Q u a r t i e r s p l a t z (W e n d e h a m m e r f.d .

F e u e r w e h r ) T a g e s p f l e g e

3 2 5 m ² (a l l e z u g e h ö r i g en R ä u m e )

Q u a r t i e r s f l ä c h e inkl.

S a n i t ä r r ä u m e 1 2 5 m ²

Wohnung 60m² Wohnung 60m²

Wohnung 55m² Wohnung 55m² Wohnung 60m² Wohnung 60m²

M ü l l b e h ä l t e r

Bad MFG-1

NF: 6,54 m2<Wohnungsnummer>

Schlafen MFG-1

NF:14,65 m2

Flur MFG-1

NF: 8,29 m2

Wohnküche MFG-1

NF:22,87 m2

Bad MFG-1

NF:6,51 m2

Schlafen MFG-1

NF:14,63 m2

Flur MFG-1

NF:8,30 m2

Bad 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:6,51 m2

Schlafen 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:14,63 m2 Flur 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:8,29 m2

Wohnküche 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:22,87 m2

Bad MFG-1

NF:6,51 m2

Schlafen MFG-1

NF:14,63 m2

Flur MFG-1

NF:8,30 m2

1-EG-01

1NF:

29,78 m2 Wohnküche MFG-1

NF:29,78 m2

NF:6,54 m2

NF:14,65 m2

Flur 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:8,29 m2

NF:22,87 m2

NF:6,51 m2

NF:14,63 m2

NF:8,30 m2

NF:6,54 m2

NF:14,65 m2

NF:8,29 m2

NF:22,87 m2

Bad MFG-1

EG-01NF: 6,51 m2

Schlafen MFG-1

EG-01NF:14,63 m2

Flur MFG-1

EG-01NF: 8,30 m2

EG-01NF:29,78 m2

NF:29,78 m2

NF:6,54 m2

NF:14,65 m2

NF:8,29 m2

NF:22,87 m2

NF:6,51 m2

NF:14,63 m2

NF:8,30 m2

NF:6,51 m2

NF:14,63 m2

NF:8,29 m2

NF:22,87 m2

NF:6,51 m2

NF:14,63 m2

NF:8,30 m2

NF:29,78 m2

Gemeinschaftsraum für alle Bewohner 1 NF<Wohnungsnummer>

NF: 116,12 m2

Küche 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:21,74 m2

Vorflur 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:2,99 m2

Lager 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:6,84 m2

WCH 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:3,22 m2

WCD 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:3,14 m2

Durchgangsflur 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:6,93 m2

Pflegebad 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:5,85 m2

Waschen 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:4,60 m2

Eingang 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:41,14 m2

Büro 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:16,95 m2

Schlafraum 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:25,33 m2

Wohnraum 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:176,41 m2

WCD 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:2,62 m2

WCH 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:2,81 m2

Beh.WC 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:4,81 m2

Terrasse 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:50,98 m2

Windfang 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:11,31 m2

Flur MFG-2

NF:32,96 m2

2 0 5

2 1

29

3 9 1.40

9 1

L i n d e 2 1 m /K r o n e 1 2 m

E s c h e 2 2 m / K r o n e 1 5 m

8 9.48

Balkon 1 NF<Wohnungsnummer>

NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF:0,98 m2

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF:1,81 m2

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF:1,81 m2

NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF:0,98 m2

NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF:0,98 m2

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF:1,81 m2

Balkon MFG-1

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF:1,81 m2

NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF:0,98 m2

NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF:0,98 m2

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF:1,81 m2

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF:1,81 m2

NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF:0,98 m2

123456789 1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

1234567891011121314151617

14,955

8,66 42

14,115 42

425,375 248,99264,375265,325 26 4,36 5264,365 26 4,36 5264,365

42

19,08

5,00520,08

42

5,805 26

1,9926

5,805 42

42

14,115 42

44,165

14,96 +3,00 = 93,00 Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang Aufzug

DIN 18040-2

Bewegungsfl.1,50x1,50

WMWM

Z i m m e r 8 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 7 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 6 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 5 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 4 -1 7 m ²+ 5 m ² Z i m m e r 3 -1 9 m ²+ 5 m ² Z i m m e r 2 -1 9 m ²+ 5 m ² Z i m m e r 1 -1 9 m ²+ 5 m ²

Gemeinschaftsraum der Wohngemeinschaft

NF: 129,08 m2

Büro NF: 25,98 m2

Küche NF: 20,96 m2 Lager NF: 4,40 m2 Wäscherei

NF:3,93 m2

Pumi NF: 1,67 m2

Vorraum

NF:6,26 m2 WCDNF: 5,79 m2

WCH NF: 9,86 m2

Vorraum

NF:3,40 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2 Bad

NF: 4,97 m2 Wohnraum

NF:19,69 m2 WohnraumNF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2

Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2

Wohnraum

NF:18,30 m2

Bad NF: 4,92 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

42

5,805 26

1,9926

5,805 42

14,115 42 42

424,375264,355264,365265,325 264,365264,365264,365264,365

4219,085,0

05

20,08

42

14,115 42

5,805 42 26 1,99 5,805 26

42 14,955

6,285 8,66

14,96 +6,00 = 96,00 Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang Aufzug DIN 18040-2Bewegungsfl.1,50x1,50 D I N 1 8 0 4 0-2 Flur 1 ,2 0 i.L.

beidseitiger Handlauf Z i m m e r 9 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 1 0 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 11 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 1 2 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 1 5 -1 9 m ²+ 5 m ² Z i m m e r 1 6 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 2 3 -1 9 m ²+ 5 m ²

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,68 m2

Wohnraum

NF:19,68 m2

Wohnraum

NF:20,08 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

Wohnraum

NF:19,68 m2

Wohnraum

NF:19,65 m2

Wohnraum

NF:19,72 m2

Wohnraum

NF:20,08 m2

Bad NF: 5,00 m2 Bad

NF: 4,97 m2 Bad

NF: 4,97 m2

Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2

Bad NF: 4,97 m2

Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2

Bad NF: 4,97 m2

Bad NF: 4,97 m2 Bad NF: 4,97 m2

Wohnraum

NF:19,69 m2

123456789 1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm 123456789

1011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

S-04

S-05 S-05

244,635244,385244,385244,6254219,58

42 3,25 115 2,70 175 1,63 175 2,70 115 3,25 42 1,59

16,71

5,01

6,70 +3,00 = 93,00 +3,00 = 94,00

Kabine 1,2 x 2,1 (liegendtransport)

Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang

Aufzug

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0 D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .B e w e g u n g s f l .D I N 1 8 0 4 0 -21 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0

T ü r e n 9 0 i.L . Einbau-schrank

Einbau-schrank

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,2 0 i.L . beidseitiger Handlauf D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .B e w e g u n g s f l .D I N 1 8 0 4 0 -21 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

Einbau-schrank Einbau-schrank Einbau-schrank

Einbau-schrank

Kabine 1,2 x 2,1 (liegendtransport)

Schacht 2,45 x 1,65

einseitiger Zugang

Aufzug

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M TU V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0 W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

W M

T

U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .B e w e g u n g s f l .D I N 1 8 0 4 0 -21 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

Einbau-schrank Einbau-schrank Einbau-schrank

Einbau-schrank

Wohnung 55m² Wohnung 55m² Wohnung 60m² Wohnung 60m²

Bad NF: 6,54 m2

Schlafen

NF:14,99 m2

Flur NF: 8,29 m2

Wohnküche

NF:23,21 m2

Bad NF: 6,51 m2

Schlafen NF:15,31 m2

Flur NF: 8,30 m2

Bad NF: 6,51 m2 Schlafen

NF:15,31 m2

Flur NF: 8,29 m2 Wohnküche

NF:23,21 m2

NF:15,31 m2

NF:30,12 m2

Wohnküche

NF:30,12 m2

NF:14,99 m2

NF:23,21 m2

NF:15,31 m2

Flur NF: 8,30 m2

Bad NF: 6,54 m2

Schlafen

NF:14,99 m2

Flur NF: 8,29 m2

Wohnküche

NF:23,21 m2

Bad NF: 6,51 m2

Schlafen

NF:15,31 m2

Flur NF: 8,30 m2

Wohnküche

NF:30,12 m2

Wohnküche

NF:30,12 m2

NF:14,99 m2

NF:23,21 m2

NF:15,31 m2

Flur NF: 8,30 m2

Bad NF: 6,51 m2

Schlafen

NF:15,31 m2

Flur NF: 8,29 m2

Wohnküche

NF:23,21 m2

Bad NF: 6,51 m2

Schlafen

NF:15,31 m2

Flur NF: 8,30 m2

Wohnküche

NF:30,12 m2

Wohnküche

NF:30,12 m2

Balkon NF:3,92 m2

LF:2,94 m2 NGF: 0,98 m2 Balkon

NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF: 1,81 m2

LF:5,43 m2 NGF: 1,81 m2

Balkon NF:3,92 m2 LF:2,94 m2

NGF: 0,98 m2 Balkon NF:3,92 m2 LF:2,94 m2

NGF: 0,98 m2

LF:5,43 m2

NGF: 1,81 m2 Balkon NF:7,25 m2 LF:5,43 m2

NGF: 1,81 m2

LF:2,94 m2

NGF: 0,98 m2 Balkon NF:3,92 m2

LF:2,94 m2

NGF: 0,98 m2

LF:5,43 m2 NGF: 1,81 m2 Balkon NF:7,25 m2

LF:5,43 m2

NGF: 1,81 m2

Balkon NF:3,92 m2 LF:2,94 m2

NGF: 0,98 m2

2 .O b e r g e s c h o s s - G e b ä u d e W e s t 1 .O b e r g e s c h o s s - G e b ä u d e W e s t E r d g e s c h o s s 1 .& 2 . O b e r g e s c h o s s - G e b ä u d e O s t

3 2

Über den Wohnpark

Gemeinsamkeit im Alter - Lebensqualität erleben!

Gemäß unseres Leitsatzes, Einsamkeit im Altern muss nicht sein, bieten wir seit Jahren unsere Seniorenwohngemeinschaften im Großraum Dortmund sowie Castrop-Rauxel an.

Diese Wohnform erfreut sich bei den Be- wohnern sowie den Angehörigen großer Be- liebtheit und führte uns zu dem Gedanken, dass Großprojekt Wohnen nach Wunsch zu planen.

Es ist uns gelungen, einen Wohnpark zu entwickeln, in dem die Senioren einen selbst- bestimmten Lebensabend verbringen können.

Der Bewohner entscheidet, welche Wohn- form für ihn die richtige ist und wie viele Hil- fe / Pﬂ egeleistung er in Anspruch nehmen möchte.

In unserem Wohnpark Rahm entstehen auf ca. 5.000 m ² drei Stadtvillen mit jeweils 12 Luxuswohnungen pro Haus.

Im Gemeinschaftsgebäude gegenüberliegend befi ndet sich eine Senioren-Wohngemein- schaft mit 23 Wohneinheiten sowie eine neueröff nete Tagespfl ege für 20 Tagesgäste.

Viele Dinge sind denkbar und können dazu beitragen, dass man einen gemeinsamen Lebensabend miteinander gestalten kann.

Gemeinsam ist das Leben einfach schöner und bringt viel mehr Lebensfreude ins Alter!

Ansicht Wohnpark Rahmer Straße

Vorwort

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, dass Sie sich für unseren neuen Wohnpark Rahm – Wohnen nach Wunsch interessieren und wir Ihnen diesen vorstellen dürfen.

Unsere langjährige Erfahrung zeigt uns im- mer wieder, dass ein gemeinsam verbrachter Lebensabend, die Lebensqualität im Alter in einem erheblichen Maß ansteigen lässt. Einsam- keit im Alter kann durch die richtige Wohnform entschieden verhindert werden.

Wir freuen uns, mit dem Wunsch – Pﬂ ege Wohnpark Rahm, Wohnen nach Wunsch ein neues Segment unserer Seniorenarbeit bei- zufügen.

Mit dem Wohnpark Rahm möchten wir neue Maßstäbe in der Seniorenarbeit setzen und den Senioren einen geruhsamen Lebensabend ermöglichen.

Ein großartiges Projekt, welches die Gemein- schaft fördern und stärken wird.

© SCHLÖSSER ARCHITEKTEN & INGENIEURE

(3)

02.12.2019

841x594 A1 Blattgröße Maßstab 1:200 Pfad: X:\373 Neubau Wohnbauten Rahmer Straße\CAD\191120 Entwurf.pln

Entwurfsplanung Entwurfsplanung

Dateiname: 191120 Entwurf.pln V.22

373 E03-A

BAUHERR

Medibau Grundstücksgesellschaft mbH Rauxeler Straße 19 44575 Castrop- Rauxel

BAUVORHABEN

Neubau von Wohnungen, einer Wohngemeinschaft und einer Tagespﬂege

Rahmer Straße 287-293 44369 Dortmund

Index

--

Stand Planersteller

bs

SCHLÖSSER ARCHITEKTEN & INGENIEURE BRAUERSTRASSE 1 • 44263 DORTMUND • HÖRDE

0231 /43 59 61 • FAX /43 59 66 info@schloesser-architekt.de F I

L 7 5 0

2 8 6

285 2 7 6

R a h m e r S t r a ß e

1 0 3 9 1 1 5 1

3 2 8

3 2 6

1 4 2 9

1 2 3

4

5

6

7 8 9

1 0

1 1

1 2 1 3

1 4

1 5 1 6

1 7 1 8 1 9 2 0

2 1 9 0.52

9 0.28

9 0.02

8 9.69 9 0.19

9 0.24

8 9.48

8 9.29 9 0.68

9 1.11

8 9.75 8 9.74

9 1.44 9 1.37 9 1.12

9 1.00

9 1.04

9 1.24 9 1.31

9 1.52 9 0.87

9 1.55

9 1.40

9 1.56

9 1.39

9 1.29 9 1.32 9 1.18

9 1.28

9 1.44 9 1.34

9 1.28

9 1.34

9 1.49

9 1.46

9 1.19

8 8.31 8 8.54

8 8.53 8 8.66 8 8.99

8 8.81 8 9.05 8 9.19

8 9.34 8 9.42 8 9.54

8 9.58 8 9.78

8 9.72 8 9.75 9 0.10

9 0.24

8 9.90 8 9.99

8 9.73 9 0.42

9 0.14

8 9.89 9 0.16

9 0.00

8 9.27

8 8.32 8 9.94 8 9.40 8 9.82

9 0.71 9 0.29

9 1.20 9 1.27 9 0.50 9 1.66

9 1.40

9 0.51 9 0.84

9 0.69 9 0.63

9 1.22 9 1.63

9 0.70 9 0.96

9 0.83 9 1.26

9 0.20 9 1.29

9 0.36 9 0.50 9 1.58 9 1.52

9 1.58

9 1.51

9 0.85 9 0.98 9 1.57

9 1.34 9 1.40 9 1.18

9 1.20

9 1.12

9 1.05

9 1.41

9 1.54

8 9.74 8 9.76

P a rkstr e i fen G e h w e g Rst.

Bst.

Rst.

Bst.

8 9.85

8 8.73 K D 9 0 .1 3

K S 8 6 .5 5

K D 8 8 .6 6 K S 8 5 ,3 9

K D 8 9 .0 6 K S 8 6 ,0 9

O K -M . 9 0.26 O K -M . 9 0.26 O K -M . 9 0.23

O K -M . 9 0.22

8 8.45 S tü tz m a u e r 0 ,1 8 T H 94 .36

T H 96.46

T H 96.44 T H 96.21

First 100.79

First 100.75

F ir s t 9 8 .9 6 First 99.73 3 4 6 8 4

D 9 0 ,2 3 8 6 ,6 4

3 4 6 8 3 D 8 8 ,7 7 8 5 ,5 1 K R 40

0 B 5 4 ,4 8 5 9 ,91

8 5 ,9 2

(6 3 .9 3 )

(5 7 .0 8 )

II S II S

1 4 1 4

2 0 .20 9 1.27 9 0.50

1 9

8 9.82 1 6 1 7 1 8

9 0.71 7 1 7 1 9 0.24

9 0.29 3 1 3 9 9 1.39

8 1 0 6 6 9 1.18

9 1.44

9 9 1.31

1 2 1 3 1 3

1 5 1 5

8 9

8 9.29 9 0.68

9 1.11 9 1.24 9 1.29

9 1.32

8 9.94 8 9.40

9 0.70 9 0.96 9 1.12

9 1.05

9 1.41

9 1.54

K D 8 9 .0 6 K S 8 6 ,0 9

8 5 ,9 2

1234567891011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm 12163154145136127118109

17

17 STG x 17,65 cm x 25 cm

1234567891011121314151617

17 STG x 17,65 cm x 25 cm

1

2

34

5

6

7

8

910

11 12 13 14 15 16 17 17 STG x 17,65cmx 25cm

1234567891011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

5,00 5,50 5,00

5,50

2 2 ,0 0

5,00 5,50 5,00

2 4 4 ,6 3

5

2 4 4 ,3 8

5

2 4 4 ,3 8

5

2 4 4 ,6 2

5

4 2 1 9 ,5 8

3,25 42 11

⁵

17

⁵

5

2 6 1 4 ,5 0

5

2 4 3 ,5 0 4 2

14,11

⁵

42 42 8,31

⁵

6,64

⁵

14,63

⁵

3 8 ,5 4 5 ,0 1 6,70

5 ,6 2

5

S-05 S-05

1 4 1 5 2 1

E i n g a n g W o h n g e m e i n s c h a f t

E i n g a n g T a g e s p f l e g e

Eingang Haus 2 + 3

Eingang Haus 1

Kabine 1,2 x 2,1 (liegendtransport) Schacht 2,45 x 1,65 einseitiger Zugang

Aufzug

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e 1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,2 0 x 1 ,2 0 T ü r e n 9 0 i.L .

Einbau-schrank

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,2 0 i.L . beidseitiger Handlauf D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L . D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

Einbau-schrank

Aufzug

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e 1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c h m a x . 1 5 m F l u r

Einbau-schrank

Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang Aufzug D I N 1 8 0 40-2 B e w e gungsfl.1 ,5 0 x1 ,5 0

TT

W W

0 1 0 9 1 0 2 2 2 3 2 9 3 0 3 5

Q u a r t i e r s p l a t z (W e n d e h a m m e r f.d .

F e u e r w e h r ) T a g e s p f l e g e

3 2 5 m ² (a l l e z u g e h ö r i g en R ä u m e )

Q u a r t i e r s f l ä c h e inkl.

S a n i t ä r r ä u m e 1 2 5 m ²

Wohnung 60m²

Wohnung 55m²

Wohnung 55m² Wohnung 60m²

Wohnung 60m²

Wohnung 55m²

Wohnung 55m² Wohnung 60m²

Wohnung 60m²

Wohnung 55m²

M ü l l b e h ä l t e r

Bad

MFG-1 NF: 6,54 m2 <Wohnungsnummer>

Schlafen

MFG-1 NF:14,65 m2

Flur

MFG-1 NF: 8,29 m2

MFG-1

NF:8,30 m2

1 NF

NF: 22,87 m2

Bad

MFG-1 EG-01 NF: 6,51 m2

Schlafen

MFG-1 EG-01 NF:14,63 m2

Flur

MFG-1 EG-01 NF: 8,30 m2

MFG-2

NF:32,96 m2

9 1

L i n d e 2 1 m /K r o n e 1 2 m

E s c h e 2 2 m / K r o n e 1 5 m

NF:3,92 m2 LF:2,94 m2 NGF:0,98 m2

1234567891011121314151617 17 STG x 17,65 cm x 25 cm

1

2

3

4

5

6

7

8

910

11 12 13 14 15 16 17 17 STG x 17,65cmx 25cm

14,95

⁵

8,66 42

⁵

26 1,99 26

5,80

⁵

42

42 14,11

⁵

42 4 4 ,1 6

5

14,96

+3,00 = 93,00

Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang Aufzug DIN 18040-2Bewegungsfl.1,50x1,50

WMWM

Z i m m e r 8 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 7 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 6 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 5 -1 9 m ²+ 5 m ²

26 1,99 26

5,80

⁵

42 14,11

⁵

42 42

Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Zugang Aufzug DIN 18040-2Bewegungsfl.

1,50x1,50

D I N 1 8 0 4 0-2 Flur 1 ,2 0 i.L.

beidseitiger Handlauf

Z i m m e r 9 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 1 0 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 11 -1 9 m ²+ 5 m ²

Z i m m e r 1 2 -1 9 m ²+ 5 m ²

17 STG x 17,65 cm x 25 cm 1234567891011121314151617

17 STG x 17,65 cm x 25 cm

S-04

S-05 S-05

2 4 4 ,6 3

5

2 4 4 ,3 8

5

2 4 4 ,3 8

5

2 4 4 ,6 2

5

4 2 1 9 ,5 8

3,25 42 11

⁵

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e 1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c hm a x . 1 5 m F l u r D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,5 0 i.L .

Einbau-schrank

D I N 1 8 0 4 0 -2 Flur 1 ,2 0 i.L . beidseitiger Handlauf D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l . 1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

Einbau-schrank

Aufzug

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e w e g u n g s f l .1 ,5 0 x 1 ,5 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0 W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

W M T U V 7 0 /7 5 /1 0

D I N 1 8 0 4 0 -2 B e g e g n u n g s f l ä c h e 1 ,8 0 x 1 ,8 0 n a c h m a x . 1 5 m F l u r

Einbau-schrank

Wohnung 60m²

Wohnung 55m²

Wohnung 55m² Wohnung 60m²

Wohnung 60m²

Wohnung 55m²

Wohnung 55m² Wohnung 60m²

Balkon

NF:3,92 m2 LF:2,94 m2 NGF: 0,98 m2

2 .O b e r g e s c h o s s - G e b ä u d e W e s t 1 .O b e r g e s c h o s s - G e b ä u d e W e s t E r d g e s c h o s s 1 .& 2 . O b e r g e s c h o s s - G e b ä u d e O s t

02.12.2019 297x421 A3

Blattgröße Maßstab

1:200

Pfad: X:\373 Neubau Wohnbauten Rahmer Straße\CAD\191120 Entwurf.pln

Entwurfsplanung EG - Gebäude West

V.22

Dateiname: 191120 Entwurf.pln 373 E04

BAUVORHABEN

Neubau von Wohnungen, einer Wohngemeinschaft und einer Tagespﬂege

Rahmer Straße 287-293 44369 Dortmund

Index --

Stand Planersteller

bs

SCHLÖSSER ARCHITEKTEN & INGENIEURE

BRAUERSTRASSE 1 • 44263 DORTMUND • HÖRDE

0231 /43 59 61 • FAX /43 59 66 info@schloesser-architekt.de

L 7 5 0

R a h m e

r S t r a ß e

3 2 6

1

2

3

4

5 2 0 2 1

9 0.52

9 0.28

9 0.02

8 9.69 9 0.19

9 0.24

8 9.48 9 1.52

9 0.87 9 1.55

9 1.40

9 1.56 9 1.28

9 1.44 9 1.34

9 1.28

9 1.34

9 1.49

9 1.46

9 1.19

8 8.81 8 9.19

8 9.34 8 9.42 8 9.54

8 9.58 8 9.78

8 9.72 8 9.75 9 0.10

9 0.08 9 0.24

8 9.90 8 9.99

8 9.73 9 0.42

9 0.14

8 9.89 9 0.16

9 0.00

9 0.50 9 1.66

9 1.40

9 0.51 9 0.84

9 0.69 9 0.63

9 1.22

9 1.63

9 0.83 9 1.26

9 0.20 9 1.29

9 0.36 9 0.50 9 1.58 9 1.52

9 1.58

9 1.51

9 0.85 9 0.98 9 1.57

9 1.34 9 1.40 9 1.18

P a rkstr e i fen G e h w e g Rst.

Bst.

8 9.85 K D 9 0 .1 3

K S 8 6 .5 5 3 4 6 8 4 D 9 0 ,2 3

8 6 ,6 4 K R 40

0 B 5 4 ,4 8

5 9 ,91

(6 3 .9 3 )

9 0.28 9 1.29

9 0.36 9 1.58 5 8

9 0.50

9 0.52 9 1.51

9 0.85 9 1

9 1.55

9 0.98 5 7

2 9 0.83 9 1.26

9 1.52 9 1.58

9 1.57

(6 3 .9 3 )

123456789

10

11

12

13

14

15

16

17

17 STG x 17,65 cm x 25 cm

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10 11 12 13 14 15 16 17

5,00 5,50 5,00

5,50

2 2 ,0 0

5,00 5,50 5,00

42 1,59 42

14,11 ⁵ 42

4 2

4 2 5 ,2 0 5 4 2 1 3 ,6 1 5 2 6 5 ,3 2 5 2 6 1 4 ,5 0 5 2 4 3 ,5 0 4 2

14,11 ⁵ 42

42 8,31 ⁵ 6,64 ⁵

14,63 ⁵ 3 8 ,5 4

5 ,6 2 5 1 4 ,4 5 5 5 ,0 0 5 1 5 ,3 3 3 ,7 5

4 4 ,1 6 5 ±0,00 = 90,50

±0,00 = 90,00

89,50

S-05

1 4 1 5 2 1

E i n g a n g W o h n g e m e i n s c h a f t

E i n g a n g T a g e s p f l e g e

Kabine 1,2 x 2,1(liegendtransport)Schacht 2,45 x 1,65einseitiger Z ugang

Aufzug

D I N 1 8 0 40-2 B e w e gungsfl.

1 ,5 0 x1 ,5 0

T T

W W

0 1 0 9 1 0 2 2 2 3 2 9 3 0 3 5

Q u a r t i e r s p l a t z (W e n d e h a m m e r f.d .

F e u e r w e h r ) T a g e s p f l e g e

3 2 5 m ² (a l l e z u g e h ö r i g en R ä u m e )

Q u a r t i e r s f l ä c h e inkl.

S a n i t ä r r ä u m e 1 2 5 m ²

LF: 5,43 m

2

NGF: 1,81 m

2

1 9 1.49

9 1.46

9 1.19

4 2 4 2 4 2 4 2 4 2 55 ,2 0 2 0 2 0 5 4 2 4 2 4 2 1 3 ,6 1 5 2 6 2 6 2 6 5 ,3 2 5 2 6 2 6 2 6 1 4 ,5 0 5 2 4 2 4 5 ,6 2 5 1 4 ,4 5 5 5 ,0 0 5 1 5 ,3 3

4 4

9 1 ⁴

4 9 1

,1 6 5

5 4

Wohnungen Tagespﬂ ege

Getreu dem Motto „Einsamkeit im Alter muss nicht sein“ entsteht im Ge- meinschaftsgebäude, gegenüber der Stadtvillen eine Tagespﬂ ege, in der unsere Kollegen von montags bis freitags täglich circa 20 Tagesgäste begrüßen dürfen.

In einer gemütlichen und familiären Atmosphäre werden die Gäste ihren Tag gemeinsam verbringen können.

Unser Fahrdienst wird die Gäste mit unseren modern ausgestatteten Bussen von zu Hause abholen. Auch Rollatoren und Rollstühle können problemlos transportiert werden.

In der Tagespﬂ ege angekommen, beginnt der Tag mit einem reichhaltigen Frühstück für alle.

Der weitere Tagesverlauf wird von den Mitarbeitern sowie den Gästen gemeinsam strukturiert.

Durch gemeinsame Aktivitäten, wie z.B. Bewegungsrunden oder Baste- laktivitäten wird der Zusammenhalt der Gruppen gestärkt und der Vormit- tag vergeht im Nu. Dass allseits beliebte Bingo mit kleinen Präsenten wird natürlich in unserer Tagespﬂ ege nicht fehlen.

Nach dem frisch zubereiteten Mittagessen haben die Tagesgäste die Möglichkeit sich in den vorhandenen Ruhesesseln oder in den Pﬂ egebet- ten zur Mittagsruhe zurückziehen.

Nach der erholsamen Mittagsruhe steht der frisch gebackene Kuchen und aufgebrühte Kaﬀ ee duftend auf dem Tisch.

Im Mittelpunkt unserer gesamten Arbeit steht immer der Mensch und so freuen wir uns auf die kommenden Aufgaben.

Wir möchten mit unseren seniorengerechten Wohnungen Senioren eine neue Perspektive des Wohnens bieten.

Die Wohnungen werden nach den neusten Erkenntnissen errichtet und verfügen über viele Vorteile, die es den Senioren ermöglicht, so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden zu leben.

So sind alle Wohnungen selbstverständlich ebenerdig und rollstuhl- befahrbar. Sie verfügen darüber hinaus über weiteren Luxus wie z.B.

Fußbodenheizung, elektrische Jalousie, ebenerdige Duschen oder einen hypoallergene Fußbodenbelag.

Die Anbindung an ein Hausnotrufsystem ist ebenfalls möglich.

Um unseren Leitsatz, Einsamkeit im Alter muss nicht sein, mit Leben zu füllen, wurde im gegenüberliegenden Gemeinschaftsgebäude ein großer Gemeinschaftsraum geplant. Dieser steht den Mietern für die verschie- densten Dinge zur Verfügung.

Ein gemeinsames Mittagessen, kulturelle Veranstaltungen, medizinische Fußpflege oder auch ein Friseurmittag, sind nur ein paar Aktivitäten, die dort stattfinden werden.