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STADION
Golf
Golf
Justitzvollzugs- anstalt
Handel
Handel
Hoch- schule
Handel
Handel Hoch-
schule
Photovoltaik
Sportanlagen / Stadion
Stadthalle / Messe Photovoltaik
Handel Klinik
Parken/
Festplatz
Handel
Hochschule
Handel
Hotel, Freizeit, Sport Handel
Photovoltaik Handel
Photovoltaik
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95 AL/AU
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20 AW/AU 100 AR/AL 29 AW/AL
37 AW/AL/AR 113 AL/AW
26 AW/AL 38 AW/AL
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91 AF/AL/AW
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75 AL/AR/AW
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60 AU
46 AU 24 AW/AL
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114 AL/AW 37 AW/AL
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25 AW/AL
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22 AU/AL
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37 AW/AL 27 AW
80 AR/AW
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17 AU/AL 50 AU
59 AU
83 AL/AW 29 AW/AL
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105 AL/AU
40 AW/AL
101 AR/AL 108 AL/AW
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43 AU
21 AL 15 AU
30 AW/AL
111 AL/AU
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118 AF
71 AU
39 AW/AL 117 AF
12 AU/AL
101 AR/AL 33 AR/AL
1 AF
3 AW/AL
6 AW/AL
67 AU
26 AW/AL 29 AW/AL
3 AW/AL
47 AL
19 AW/AU/AL
10 AW/AL
106 AL/AU
18 AL 14 AL
37 AW/AL/AR
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Mülsener Straße
Zwickauer Straße
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B173 Äußere Dresdner Straße Thurmer Straße
Äußere- Schneeberger- Str.
Schneppendorfer Straße
Berthelsdorfer Straße
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Scheffelstraße
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S283 W ildenfelser Straße Äußere Dresdner Str.
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Breithaupt- straße B 93/175
B 93 B93
Mulde- straße Werd
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B 173 Kolpingstraße
B 175
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B 93/175 B 9
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Dresdner Straße
B 173
Herausgeber :
Sitz:Katharinenstr. 11 Postfach 200933 08009 Zwickau
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Potentielle Ausgleichsfläche -
keine Zuordnung im Sinn § 5 Abs. 2a BauGB 11 Nr. der Ausgleichsfläche -
AU AW AL AR AF
Verbesserung Wohnumfeld
Waldmehrung, Flurgehölzpflanzung Landschaftsbereicherung
Regionalentwicklung Festsetzung
siehe Tabelle Ausgleichsflächenkonzept Entwicklungsziele -
siehe Übersicht Ausgleichspotentiale
Flächen für Massnahmen zum
Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Flächen für den Luftverkehr
Trassenfreihalltung Verkehr
Landeplatz Hubschrauber- landeplatz
Straßenbahn
Trassenfreihaltung Verkehr außerorts
Umgrenzung von Erhaltungsbereichen nach § 172.1 Bau GB
Umgrenzung von Gesamtanlagen (Ensembles) die dem Denkmalschutz unterliegen
Baufl. ohne zentr. Abwasserentsorgung
Naturdenkmal und Flächennaturdenkmal Geschützter Landschaftsbestandteil Bauflächen und Baugebiete
Verkehrsflächen
Flächen für Versorgungsanlagen
Grün- u. Freiflächen
Flächen für die Landwirtschaft u. Wald,
Flächen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung Wohnbauflächen
Gewerbliche Bauflächen
Mischgebiete
Sonstige Sondergebiete
Gemeinbedarfsflächen
Bahnanlagen
Hauptverkehrsstraßen
Ruhender Verkehr
Ver- u. Entsorgungsanlagen
Grünflächen
Wasserflächen
Flächen für die Landwirtschaft
Waldflächen und Flurgehölze Kerngebiete
Dorfgebiete
Autobahn
und Abwasserbeseitigung
Flächen für Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen
sportlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen
Sportplatz
Dauerkleingärten
Freibad Friedhof Industriegebiete
Gewerbegebiete Industriegebiete
Parkanlage Spielplatz
Botanischer Garten Abwasser
Elektrizität Fernwärme
Gas Wasser Regionaler
Vorsorgestandort Industrie und produzierendes Gewerbe
Telekommunikation
Flächen, Anlagen und Einrichtungen für den Gemeinbedarf
- Handel - Klinik
Wasserflächen
von Natur und Landschaft
Landschaftsschutzgebiet FFH Gebiet
intensive und extensive Nutzungen intensiver Obstbau
Streuobstwiesen
Öffentliche Verwaltungen
Schulen Kindertagesstätte Kirchen
Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen
Gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude
und Einrichtungen Kulturellen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen
Museum Veranstaltungshaus Bibliothek
Feuerwehr
- Stadthalle / Messe - Erneuerbare Energien - Hochschule
Solaranlagen Abfall
Ablagerung Kraft-Wärme-Kopplung
Erneuerbare Energien
Überschwemmungsgebiet
- Justizvollzugsanstalt - Sportanlage / Stadion
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Eingriffsregelung in der Flächennutzungsplanung
Ausgleichsflächenkonzept Stand 02 / 2013
Entwurf Flächennutzungsplan 2025 1:17500
Eingriffsregelung in der Flächennutzungsplanung - Stadt Zwickau – Bauplanungsamt
Ermittlung potentiell geeigneter Ausgleichsflächen – Ausgleichsflächenkonzept
Flächenübersicht
Nummer der Ausgleichsfläche siehe Plan
Ausgleichsflächenkonzept
Größe der Ausgleichsfläche in Hektar
1 (2,99)
geht nicht in die Bewertung ein
2 4,96
3 20,12
4 4,69
5 0,10
6 1,81
7 8,28
8 3,77
9 6,46
10 3,40
11 0,39
12 3,38
13 0,92
14 7,34
15 9,81
16 32,11
17 7,93
18 9,27
19 18,58
20 1,49
21 5,18
22 4,84
23 16,46
24 8,17
25 7,88
26 7,31
26 A 0,47
26 B 0,36
27 1,93
28 3,98
29 16,02
30 11,15
31 3,38
32 (19,86)
geht nicht in die Bewertung ein
33 17,88
34 21,63
35 (5,01)
geht nicht in die Bewertung ein
36 1,18
37 51,47
38 6,16
39 18,94
40 5,19
41 2,50
42 0,25
43 2,09
44 1,82
45 0,55
46 2,60
47 0,73
48 17,15
49 0,28
50 5,46
51 0,90
52 2,17
53 2,34
54 0,63
55 1,85
56 0,50
57 1,72
58 1,27
59 0,45
60 1,71
61 0,43
62 0,85
64 0,23
65 (15,35)
geht nicht in die Bewertung ein
66 1,08
67 1,42
68 0,55
69 1,24
70 0,74
71 1,04
72 3,05
73 3,60
74 11,20
75 21,97
76 (28,35)
geht nicht in die Bewertung ein
77 1,52
78 2,21
79 20,53
80 13,78
81 0,96
82 0,53
83 0,58
84 3,11
85 0,62
86 1,01
87 (9,01)
geht nicht in die Bewertung ein
88 0,15
89 11,33
90 (16,98)
geht nicht in die Bewertung ein
91 (37,47)
geht nicht in die Bewertung ein
92 (15,53)
geht nicht in die Bewertung ein
93 (17,68)
geht nicht in die Bewertung ein
94 4,74
95 1,73
96 5,36
97 3,97
98 14,90
99 16,95
100 78,15
101 116,43
102 64,60
103 14,16
104 33,74
105 13,29
106 6,81
107 14,37
108 21,10
109 10,77
110 12,11
111 2,22
112 8,41
113 5,86
114 14,61
115 5,12
116 8,78
117 (5,82)
geht nicht in die Bewertung ein
118 (30,63)
geht nicht in die Bewertung ein
119 0,08
120 9,48
121 2,36
Summe der potentiell geeigneten Ausgleichsflächen
in Hektar 995,19
