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PIAN SAN GIACOMO
5 1/2-Zimmer-Haus mit grossem Garten
An sehr sonniger Aussichtslage
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Idilliaca casa rustica di 5 1/2 locali con giardino
In posizione molto soleggiata con bella vista
4180/3681
Fr. 390’000.--
Autobahnentfernung: 1 km
Beschreibung
Dieses dreigeschossige, rustikale Haus befindet sich an sehr sonniger Aussichtslage inmitten von Tannenbäumen umgeben im Dorf Pian San Giacomo an der Caslei-Straße.
Das Haus, das sofort bewohnt werden kann, ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine gemütliche, familiäre Atmosphäre. Der Innenraum ist rustikal eingerichtet und bietet alles, was man braucht. Das Haus ist an die städtische Strom- und Wasserversorgung angeschlossen.
Die beiden Etagen plus Dachgeschoss sind intern mit einer bequemen Treppe verbunden. Der Haupteingang führt in das Esszimmer mit Kamin und die separate Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss gibt es genügend Platz, um zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen (derzeit ein Zimmer).
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer/Taverne, eine Küche, einen Keller/Technikraum, ein großes Badezimmer mit Hydromassage-Dusche und Waschmaschine und ein weiteres kleines Badezimmer/WC.
Neben dem Haus befinden sich ein großer Lagerraum für Werkzeuge und ein Holzschuppen.
Das Haus ist von einem großen Garten mit vielen Tannenbäumen umgeben. Außerdem gibt es eine Terrasse mit einem Grillofen, Tisch und Bänken. Hier gibt es auch genügend Platz für Liegestühle und Sonnenliegen.
Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die Berge, ins Tal und in die Natur.
Zahlreiche Wanderungen sind möglich. Das Skigebiet in San Bernardino ist 10 Minuten entfernt.
Das Haus ist leicht mit dem Auto bis zur Haustür zu erreichen. Es gibt genügend Platz zum Parken von 2-3 Autos. Mesocco und San Bernardino sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Bellinzona Nord ist 35 km entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in rund 50 Minuten zu erreichen.
Highlights
sehr sonnige Lage inmitten von Tannenbäumen
sehr gemütliches Haus, sofort bewohnbar
Zufahrt bis zum Haus mit 2 – 3 Parkplätzen
großer Garten mit Terrasse
nur 35 km bis Bellinzona und 10 Minuten ins Ski- und Wandergebiet San Bernardino Parkplätze: 2-3 in Hausnähe
Ubiciazione
6563 Pian San Giacomo, Caslei Regione: Mesocco
Posizione: molto soleggiata Vista: bellissima vista
Scuole: a Mesocco Acquisti: a Mesocco
Trasporto pubblico: 450 m Distanza prossima città: 35 km Distanza autostrada: 1 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa rustica a tre piani si trova in una posizione molto soleggiata in mezza agli abeti, in paese di Pian San Giacomo, strada Caslei.
La casa, abitabile da subito, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e famigliare. L’arredamento interno è in stile rustico adatto allo stile della casa e ha tutto il necessario. La casa è collegata alle reti elettrica e idrica comunali.
I due piani più mansarda sono collegati internamente con una comoda scala. L’ingresso principale conduce a sala pranzo con camino e la cucina separata, , 2 camere da letto ed un bagno/WC.
Al piano mansardato vi è abbastanza spazio per creare altre due camere (attualmente è un ambiente unico).
Al piano terra si trova un grande soggiorno con sala pranzo/tavernetta, cucina, una cantina/locale tecnico, un servizio grande con doccia idromassaggio e lavatrice ed un altro piccolo bagno/WC.
Accanto alla casa c’è un grande deposito per gli attrezzi e una legnaia.
La casa è circondata da un ampio giardino con tanti abeti. Inoltre, vi è una terrazza con forno grill, tavolo e panchine. Qui c’è abbastanza spazio anche per mettere qualche sdraio e prendere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. A 10 minuti si trova l’area sci di San Bernardino.
La casa è facilmente raggiungibile in auto fino alla porta di casa. C’è lo spazio sufficiente per parcheggiare 2-3 auto.
Mesocco e San Bernardino sono raggiungibili in circa 10 minuti. Bellinzona dista a 35 km.
Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in ca. 50 minuti.
Highlights
posizione molto soleggiata in mezza agli abeti
casa molto accogliente, abitabile da subito
accesso fino alla casa con 2-3 posti auto
grande giardino con terrazza
solo 35 km fino a Bellinzona e 10 minuti fino a San Bernardino
Informazione sull'immobile
Spazio terreno: ca 1048 m2 Spazio abitabile: ca 216 m2 Locali: 5,5
Piani: 3
Condizione: ottima Acqua: si
Elettricità: si
Riscaldamento: camino + stufa + elettrico Seconda casa: sì, possibile
Posti auto: 2-3 vicino alla casa
Wohnraum / soggiorno
Wohnraum / soggiorno
Blick zum Essraum / vista verso pranzo
Essraum / pranzo
Essraum mit Kamin / pranzo con camino
Essbereich mit Kamin / pranzo con camino
Küche / cucina
Küche / cucina
Küche / cucina
Küche / cucina
Atrio
Atrio
Zimmer / camera
Zimmer / camera
Zimmer / camera
Mansarde / sotto tetto
Mansarde / sotto tetto
Mansarde / sotto tetto
Bad / bagno
Bad / bagno
Dusche / doccia
Terrasse / terrazza
Terrasse / terrazza
Umgebung / dintorno
Umgebung / dintorno
Umgebung / dintorno
Umgebung / dintorno
Ausblick / vista
Ausblick / vista
Ausblick / vista
Haus / casa
Haus / casa
Haus / casa
