INTRAGNA
4-Zimmer-Dorfhaus
mit Gartensitzplatz und schöner Aussicht
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casa ticinese di 4 locali
nel nucleo con cortile, giardino e bella vista
4180/3516
Fr. 450‘000.--
Standort | Umgebung
6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 1 Region: Locarnese - Pedemonte Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 9km Distanz Autobahn: 30km
Beschreibung
Dieses gemütliche 4-Zimmer-Dorfhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorfzentrum von Intragna.
Das 1900-1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und ermöglicht ein rustikales, heimeliges Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche, der rustikale, schöne Wohnraum sowie ein Salotto mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz.
Im Obergeschoss sind das Bad sowie zwei Schlafzimmer – eines mit Aussichtsbalkon – eingebaut. Das grosse und hohe Dachgeschoss könnte zu einem schönen Mansardenzimmer ausgebaut werden.
Vor dem Haus geniesst man auf dem Sitzplatz mit Garten einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge. Neben dem Haus gehören ein grosszügiger Heizungs-/Technikraum.
Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Autoparkplätze.
Die Fahrt mit dem Auto nach Ascona, Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur
10 Minuten. Mit der Centovalli-Bahn ist man in 20 Minuten in Locarno-Muralto. Im Dorf befindet sich die Bäckerei Pellanda, das Café Centvai, die Metzgerei Freddi und ein kleiner Laden mit lokalen Produkten.
Highlights
gemütliches, heimeliges und rustikales Wohnambiente
Sitzplatz mit Garten
schöne Aussicht auf die umliegenden Berge
sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
nur ca. 10 Fahrminuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore
Eckdaten | Ausstattung
Wohnfläche: ca. 125m2
Rustico : 13 m2
Grundstückfläche: ca. 119 m2
Etagen: 3
Baujahr: 1900 + 1920
Renovationen: 2015
Zustand: gut
Bad/WC: 1
Zweitwohnsitz: noch abzuklären
Heizung: Pellet
Keller: nein
Parkplätze: gebührenpflichtige PP in nächster Nähe
Posizione | Dintorni
6655 Intragna, via Ettore Jelmorini 1 Regione: Locarnese - Pedemonte Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista
Scuole: sì Shopping: sì
trasporto pubblico: 200m
Distanza dalla prossima città: 9km Distanza autostrada: 30km
Descrizione dell’immobile
Questa accogliente casa di paese di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Intragna.
La casa è stata costruita nel 1900-1920 ed è in buone condizioni. Ha un aspetto luminoso e accogliente e offre una vita rustica e accogliente.
Al piano terra c'è l'ingresso, la cucina, il rustico, bel soggiorno e un salotto con camino e accesso al salotto.
Il bagno e due camere da letto - una con un balcone con vista - sono al piano superiore. La grande e alta soffitta potrebbe essere convertita in una bella mansarda.
Davanti alla casa, l'area salotto con giardino offre una bella vista sulle colline circostanti. Accanto alla casa c'è un ampio locale tecnico/di riscaldamento.
La casa è accessibile in auto a circa 100m. Ci sono molti parcheggi nelle immediate vicinanze.
Il viaggio in auto verso Ascona, Locarno e il Lago Maggiore dura solo
10 minuti. Con il treno delle Centovalli puoi raggiungere Locarno-Muralto in 20 minuti. Nel villaggio troverete il panificio Pellanda, il caffè Centvai, la macelleria Freddi e un piccolo negozio con prodotti locali.
Highlights
Ambiente accogliente, familiare e rustico
area salotto con giardino
bella vista sulle montagne circostanti
posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio
solo circa 10 minuti di auto da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore
Dati salienti
Spazio di vita : circa 125m2 Rustico : 13 m2
Superficie del terreno: circa 119 m2 Piani: 3
Anno di costruzione: 1900 + 1920 Ristrutturazioni: 2015
Condizione: buona Bagno/WC: 1
Seconda casa: da chiarire Riscaldamento: pellet Cantina: no
Parcheggi: PP a pagamento nelle immediate vicinanze
Aussicht vom Balkon, 3 Zimmer und Bad bella vista, 3 camere e bagno
Bad, Schlafzimmer mit Balkon, Keller bagno, camera da letto con balcone, cantina
grosser Dachraum grande camera sotto tetto
Sitzplatz mit Garten cortile e giardino
separater Kellerraum grande cantina
TICINO | Ascona
