Zertifikat 2000-Watt-Areale

(1)

Intep – Integrale Planung GmbH Intep – Integrale Planung GmbH

Am Beispiel von Erlenmatt West in Basel

Daniel Kellenberger, GF Intep Zürich

Zertifikat “2000-Watt-Areale”

Folie 1 | Basel, 24.05.2014 | Forum Energie Zürich | 2kW-Areal Erlenmatt

(2)

Intep – Integrale Planung GmbH Intep – Integrale Planung GmbH Folie 2 | Basel, 24.05.2014 | Forum Energie Zürich | 2kW-Areal Erlenmatt

Einleitung

(3)

Intep – Integrale Planung GmbH

Intep – «facts and figures»

> Management-/Immobilienberatung

> Unabhängiges Beratungsbüro

> Zürich, München und Minneapolis

> 40 Consultants

> Mitglied DGNB, SGNI, SIA, USGBC

> Mitglied IFMA, GEFMA etc.

> CO ₂ -Kompensation bei ‚myclimate‘

> EFQM ‚Committed to Excellence‘

(4)

2000-Watt-Gesellschaft

Potentielle Entwicklung Primärenergiebedarf in der Schweiz, hin zur 2000-Watt-Gesellschaft

(5)

SIA Effizienzpfad Energie

SIA Effizienzpfad Energie (SIA MB 2040 und Doku D 0216)

(6)

Intep – Integrale Planung GmbH Intep – Integrale Planung GmbH

Einführung Zertifikat “2000-Watt-Areale”

| Basel, 24.05.2014 | Forum Energie Zürich | 2kW-Areal Erlenmatt Folie 6

(7)

Hintergrund

> Standard und Labels für Einzelgebäude

> Bewertung erfolgt nach Fertigstellung

2000-Watt-Areale

> Laufende Be- wertung im

Planungsprozess sowie im Betrieb

> Novum!

> Angelehnt an QM-

systeme aus Wirtschaft (Bsp. TQM)

> Label für Gemeinde

> Verbesserungsprozess

wird bewertet

(8)

Übersicht

Quantitative Bewertung Indikatoren

> Primärenergie total

> Primärenergie nicht erneuerbar

> Treibhausgasemissionen Berücksichtigte Bereiche

> Erstellung der Gebäude

> Betrieb der Gebäude

> Gebäudeinduzierte Mobilität Instrument „Rechenhilfe“

> Ermittlung Projektwert

> Ermittlung Zielwert

Qualitative Bewertung

Massnahmenkatalog mit folgenden Themen:

> Managementsystem

> Kommunikation und Kooperation

> Gebäude Erstellung und Betrieb

> Versorgung und Entsorgung

> Mobilität

(9)

Intep – Integrale Planung GmbH Intep – Integrale Planung GmbH Folie 9

Leitfaden (Quantitativer Nachweis)

| Basel, 24.05.2014 | Forum Energie Zürich | 2kW-Areal Erlenmatt

Leitfaden für Investoren und Projektentwickler

> Methodik und massgebende Einflussgrössen

> Fünf Fallbeispiele mit den herausragenden Merkmalen Rechenhilfe für Projektentwickler und Berater

> Nachweisführung und Optimierungshilfe Auftraggeber

> Bundesamt für Energie

> Stadt Zürich, AHB, ewz

> Arealentwickler: Allreal GU AG, EBM,

KraftWerk1, Losinger Marazzi AG,

SBB Immobilien

(10)

Quantitativer Nachweis

Quantitative Nachweis

(11)

Qualitative Bewertung

(12)

2000-Watt-Areal Erlenmatt West

(13)

Standort

Basel mit dem Quartier Erlenmatt

Erlenmatt West (Baufelder C2, E, F und G)

(14)

Entwicklungsgeschichte

Bis 1998: Güterumschlag Badischer Bahnhof 2005: Zustimmung zu Zonen- und Bebauungsplan

(15)

Seniorenzentrum Erlenmatt West

119 Wohnungen Baufeld E

172 Mietwohnungen & 5 Gewerbeflächen Baufeld E

42 Wohnungen Stockwerkeigentum

Baufeld E

6 Reihen EFH

Stockwerkeigentum Baufeld F

180 Mietwohnungen

Baufeld G

174 Mietwohnungen und Gewerbe

(16)

Quantitativer Nachweis: Eingaben

> Standort: Agglokern und isolierte Städte (öV Güteklasse A,B)

> Ausnutzungsziffer (BGF/Arealgrösse) / Bebaute Fläche: 2.47 / 55%

> Gesamte Geschossfläche der Nutzungen (beheizt) ohne / mit Parking und Nebennutzungen (unbeheizt): 69’643 / 87’101 m ²

> Durchschnittliche Gebäudehüllzahl: 0.85

> Energiestandard: Mehrheitlich MINERGIE, ein Gebäude MINERGIE-P

> Umbau/Neubau: Neubau

> Mehrheitlich verwendete Bauweise: Massivbau Beton

> Anzahl Parkplätze Bewohner/Beschäftigte und Besucher/Kunden: 352 / 9

> Wärmeerzeugungsmix Heizung und Warmwasser: 100% Fernwärme Holzkraftwerk

> Kälteerzeugung: 7% Kältemaschine 6/12°C

> Strommix: 100% Wasserkraft Liefervertrag

(17)

Quantitativer Nachweis: Resultate

Am Beispiel der Treibhausgasemissionen

(18)

Qualitative Bewertung: Beispiel Anz. Parkplätze

(19)

Qualitative Bewertung: Beispiel Gebäudelabels

(20)

Qualitative Bewertung: Resultate

Management- System

Kommunikation u.

Kooperation

Gebäude, Erstellung und Betrieb Ver- und Entsorgung

Mobilität

in % erreicht Minimum 50%

(63%)

(76%)

Management- System

Kommunikation u.

Kooperation

Gebäude, Erstellung und Betrieb Ver- und Entsorgung

Mobilität

in % erreicht Minimum 50%

(21)

Labelübergabe in der Bahnkantine (18.09.2013)

J. Gillmann, LM und C. Brutschin, BS Zertifikat 2000-Watt-Aeal Erlenmatt

(22)

Zertifikat 2000-Watt-Areale

Am Beispiel von Erlenmatt West in Basel

Daniel Kellenberger, GF Intep Zürich

Zertifikat “2000-Watt-Areale”

Einleitung

Intep – «facts and figures»

> Management-/Immobilienberatung

> Unabhängiges Beratungsbüro

> Zürich, München und Minneapolis

> 40 Consultants

> Mitglied DGNB, SGNI, SIA, USGBC

> Mitglied IFMA, GEFMA etc.

> CO 2 -Kompensation bei ‚myclimate‘

> EFQM ‚Committed to Excellence‘

2000-Watt-Gesellschaft

Potentielle Entwicklung Primärenergiebedarf in der Schweiz, hin zur 2000-Watt-Gesellschaft

SIA Effizienzpfad Energie

SIA Effizienzpfad Energie (SIA MB 2040 und Doku D 0216)

Einführung Zertifikat “2000-Watt-Areale”

Hintergrund

> Standard und Labels für Einzelgebäude

> Bewertung erfolgt nach Fertigstellung

2000-Watt-Areale

> Laufende Be- wertung im

Planungsprozess sowie im Betrieb

> Novum!

> Angelehnt an QM-

systeme aus Wirtschaft (Bsp. TQM)

> Label für Gemeinde

> Verbesserungsprozess

wird bewertet

Übersicht

Quantitative Bewertung Indikatoren

> Primärenergie total

> Primärenergie nicht erneuerbar

> Treibhausgasemissionen Berücksichtigte Bereiche

> Erstellung der Gebäude

> Betrieb der Gebäude

> Gebäudeinduzierte Mobilität Instrument „Rechenhilfe“

> Ermittlung Projektwert

> Ermittlung Zielwert

Qualitative Bewertung

Massnahmenkatalog mit folgenden Themen:

> Managementsystem

> Kommunikation und Kooperation

> Gebäude Erstellung und Betrieb

> Versorgung und Entsorgung

> Mobilität

Leitfaden (Quantitativer Nachweis)

Leitfaden für Investoren und Projektentwickler

> Methodik und massgebende Einflussgrössen

> Fünf Fallbeispiele mit den herausragenden Merkmalen Rechenhilfe für Projektentwickler und Berater

> Nachweisführung und Optimierungshilfe Auftraggeber

> Bundesamt für Energie

> Stadt Zürich, AHB, ewz

> Arealentwickler: Allreal GU AG, EBM,

KraftWerk1, Losinger Marazzi AG,

SBB Immobilien

Quantitativer Nachweis

Quantitative Nachweis

Qualitative Bewertung

Qualitative Bewertung

2000-Watt-Areal Erlenmatt West

Standort

Basel mit dem Quartier Erlenmatt

Erlenmatt West (Baufelder C2, E, F und G)

Entwicklungsgeschichte

Bis 1998: Güterumschlag Badischer Bahnhof 2005: Zustimmung zu Zonen- und Bebauungsplan

Seniorenzentrum Erlenmatt West

119 Wohnungen Baufeld E

172 Mietwohnungen & 5 Gewerbeflächen Baufeld E

42 Wohnungen Stockwerkeigentum

Baufeld E

6 Reihen EFH

Stockwerkeigentum Baufeld F

180 Mietwohnungen

Baufeld G

174 Mietwohnungen und Gewerbe

Quantitativer Nachweis: Eingaben

> Standort: Agglokern und isolierte Städte (öV Güteklasse A,B)

> CO ₂ -Kompensation bei ‚myclimate‘

> Gesamte Geschossfläche der Nutzungen (beheizt) ohne / mit Parking und Nebennutzungen (unbeheizt): 69’643 / 87’101 m ²