SG Weißig e.V.
Neubau des Parkplatzes
Heinrich-Lange-Straße
Aufgestellt durch:
Ingenieurbüro Gabriele Brunzel, in enger Zusammenarbeit mit der Verwaltungsstelle der Ortschaft Schönfeld-Weißig und der SG Weißig
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Geltungsbereich des Bebauungsplanes 298
mit „Seenlandschaft“ vor dem Bettenhaus
Gegenwärtiger Zustand des Parkplatzes.
Nach Regenfällen ist der Platz längere Zeit nicht nutzbar.
Langsames Abtrocknen des Platzes durch bindigen Untergrund.
Entwässerungs-
einrichtungen inklusive Staukanal dringend erforderlich.
ZUSTAND
Stellplatzbedarf aus der Nutzung der Sportanlage
• Training Männer/ Frauen/ Kinder (Jugendmannschaften A bis F)
• Punktspiele Fußball am Wochenende
• Punktspiele und Training Tennis
• Wettkämpfe und Training Leichtathletik
• Großveranstaltungen, z.B. Sportfest am 1. Mai
• Angebote zur Vermietung des Vereins- und Bettenhauses für Seminare, Familienfeiern und Trainingslager
BEDARF
Parksituation an den Wochenenden
Beispiel:
Zustand am 3. November 2018
vorhandener Parkplatz
geplanter Parkplatz
BEDARF
Der
Bebauungsplan 298
Dresden- Weißig Nr. 13
Aufgestellt:
2006
RECHTSPLAN
GESTALTUNGS-
PLAN
Forderungen aus dem Bebauungsplan Nr. 298 vom April 2006
Geforderte Anzahl Stellplätze
95 PKW-Stellplätze
2 Bus-Stellplätze
122 Fahrradstellplätze - Ergänzung der bestehenden Anlage auf Flurstück 397/7
Entwässerung
dazu Wasserrechtliche Erlaubnis vom 05.01.2007
Bau eines Staukanals mit gedrosselter Einleitung in den Bach
Begrünung
6 Bäume auf den Grünflächen
7 Bäume zwischen den Stellplätzen
FORDERUNGEN
STADTPLANUNG
Ergänzung neue Stellplatzverordnung (StGaFa-Satzung von 2018)
Pos lt.
FotoLP Anlage
Größe (m², Betten, Plätze)
Nr. lt. Richt- werttabelle
notw. Anz. Kfz-SP lt.
StGaFaS 2018
Zahl notw.
Stellpl. Kfz
notw. Anz. Fahrradpl lt. StGaFaS 2018
Zahl notw.
Aufstellpl.
Fahrräder 1 Sport- und Vereinshaus Fun-Fun
Sportcasino 50 Sitzplätze 6.1 1 / 10 Sitzplätze 5 1 / 10 Sitzplätze 5
Kegelbahn 2 Bahnen 5.9 2 / Bahn 4 2 / Bahn 4
10 Appartements 23 Betten 6.2 1 / 3 Betten 8 1 / 10 Betten 3
Trainingsräume Fanfarenzug 80 m² 5.4 1 / 40 m² Sportfläche 2 1 / 40 m² Sportfläche 2
2 Bettenhaus 24 Betten 6.3 1 / 10 Betten 3 1 / 10 Betten 3
Seminarraum 30 Sitzplätze 4.2 1 / 10 Sitzplätze 3 1 / 10 Sitzplätze 3
3 Fußballfeld mit Besuchern 100 Besucher 5.2 1 / 10 Besucher 10 1 / 10 Besucher 10
4 Bolzplatz o. Besucher 2200 m² 5.1 1 / 400 m² Sportfläche 6 1 / 250 m² Sportfläche 9
5 Tennisplätze 2 Spielfelder 5.6 3 / Spielfeld 6 2 / Spielfeld 4
6 Tennisplätze 4 Spielfelder 5.6 3 / Spielfeld 12 2 / Spielfeld 8
7 Fußball-Kleinfeldplatz o. Besucher 540 m² 5.1 1 / 400 m² Sportfläche 2 1 / 250 m² Sportfläche 3 8
Leichtathletik- / Fußballplatz o.
Besucher 12590 m² 5.1 1 / 400 m² Sportfläche 32 1 / 250 m² Sportfläche 51
9
vorhandene Pkw-Stellplätze Flst.
397/7 und 397/9 -32
erforderliche Stellplätze 61 105
NEUE RICHTLINIEN
LAGEPLAN
Stellplätze für:
77 PKW Umrüstung der Fahrrad- stellfläche mit Anlehnbügeln für
105 Fahrräder Neupflanzung 16 Bäume
Kostenzusammenstellung Parkplatz SG Weißig im B-Plan-Bereich
Vermessungsleistungen pauschal 1.000,00 €
Baugenehmigung einholen pauschal 500,00 €
Baugenehmigung Gebühr 0,50% Bausumme 1.109,00 €
Planungsleistungen 10% Bausumme 22.180,00 €
Baukosten Parkplatz (Anlage 1) 77 PKW+105 Räder Stellplätze 190.000,00 €
Baukosten Staukanal (Anlage 2) 19.000,00 €
Baumpflanzung 16 St./ Begrünung 12.800,00 €
netto: 246.589,00 €
19% MWST 46.851,91 €
Gesamtkosten brutto: 293.440,91 €
GESAMTKOSTEN
1. Bauabschnitt geplant 2019
Leistungen:
Beräumung der zwischengelagerten Erdmassen
Rückbau Maschendraht-/ Neubau Stabgitterzaun
Einbau und Anschluss Staukanal
Entwässerung Fahrgassen
24 Stellplätzen aus dem vorhandenen Material
Fahrgassen 1. Bereich
Ausfahrt zur Heinrich-Lange-Straße
Provisorische Ausfahrt und Baustraße für 2. Bauabschnitt
Pflanzung von 8 Bäumen
LEISTUNGEN
1. BAUABSCHNITT
LAGEPLAN 1.
ABSCHNITT
2019
Bereits gekauftes Material für 24 Stellplätze (7.140 EUR)
VORHANDENES BAUMATERIAL
Kostenzusammenstellung Parkplatz SG Weißig - 1. Bauabschnitt
Vermessungsleistungen pauschal 1.000,00 €
Baugenehmigung einholen pauschal 500,00 €
Baugenehmigung Gebühr (komplett) Bausumme 1.000,00 €
Planungsleistungen 10% Bausumme 5.840,00 €
Baukosten Parkplatz (Anlage 3) 24 Stellplätze 33.000,00 €
Baukosten Staukanal (Anlage 2) 19.000,00 €
Baumpflanzung 8 St./ Begrünung 6.400,00 €
netto: 66.740,00 €
19% MWST 12.680,60 €
brutto: 79.420,60 €
FINANZBEDARF 2018/19
Zusätzliche erforderliche Arbeiten im 1. Abschnitt infolge künftiger unabhängiger Parkplatzzufahrt:
Teilweise, oder komplette Beseitigung der zwischengelagerten Erdstoffe 150 m³ + 500 m³ = 650 m³
Änderung des Einzäunung
Rückbau des Zaunes ca. 40 m
Neubau des Zauns ca. 80 m Vorschlag:
Diese Arbeiten könnten in Eigenleistung oder über Sponsoren der SG Weißig erbracht werden.
EIGENLEISTUNGEN
„Viele kleine Leute an vielen kleinen Orten,
die viele kleine Schritte tun, können das Gesicht der Welt
verändern“
(Afrikanisches Sprichwort)