Neubau-Wohnung mit 3 Zimmern und Südbalkon ruhig gelegen in Bielefeld-Brake, Bezug Mitte 2023

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WESTFALEN-BLATT Vereinigte Zeitungsverlage GmbH & Co. KG Seite 1 / 10

Neubau-Wohnung mit 3 Zimmern und Südbalkon ruhig gelegen in Bielefeld-Brake, Bezug Mitte 2023

Preise & Kosten

Kaufpreis 308.568,- €

Provisionspflichtig Nein

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich noch heute das Exposé für diese tolle Neubauwohnung!

Diese ca. 67 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug könnte Ihr neues traumhaftes Zuhause werden.

In einem Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten gelegen, verfügt die hier angebotene Wohnung nach Fertigstellung über ein großzügig geschnittenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2

Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer in hochwertiger Villeroy und Boch-Ausstattung sowie einen Abstellraum.

Baubeginn der Wohnung wird im Februar 2022 sein, die Fertigstellung ist für Mitte 2023 anvisiert.

Das Haus wird als Effizienzhaus der Kfw55-Klassifizierung konzipiert und wird neben einer Solarthermie und einer Luft-Wärme-Pumpe auch mit einer zusätzlichen Gasheizung für alle Fälle ausgestattet sein.

Selbstverständlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Freiluftstellplatz für Ihren Pkw zur Verfügung. Darüber hinaus werden ein eventuell als Fahrradkeller nutzbarer Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt.

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Größe & Zustand

Wohnfläche 67,08 m²

Lage im Objekt (Etage) 1 Gesamt Anzahl Etagen 4

Zimmer 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 1

Größe Balkon/Terrasse 3,75 m²

Anzahl Stellplätze 1

Baujahr 2022

Verkaufsstatus offen

Verfügbar ab Mitte 2023

Das Hausgeld ist bei einem projektierten Haus natürlich eine reine Schätzung, aber es sollte sich um die 140,- Euro im Monat inkl. Heizung bewegen

Wir sind gespannt, ob wir mit diesem Angebot Ihr Interesse wecken konnten und freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

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Ausstattung

Heizungsart Fussbodenheizung

Befeuerung Gas, Solar, Luft/Wasser

Wärmepumpe

Aufzug Personen

Gartennutzung Ja

Lage

Das ca. 9.500 Einwohner messende Brake ist ein zum Stadtbezirk Heepen gehörender Stadtteil von Bielefeld.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Brake.

Einige Ärzte, mehrere Apotheken, Bäckereien, Supermärkte und Discounter, ein Drogeriemarkt und mehrere Bankfilialen befinden sich nur ca. 10 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt.

Brake verfügt auch über eine Grundschule und einige Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.

Für größere Besorgungen oder auch ein breites Angebot an Ärzten, Schulen und sonstigen

Einrichtungen erreichen Sie binnen 15 Minuten mit dem Pkw über die B61 die Innenstadt von Bielefeld.

Ein eigener Bahnhof verbindet Brake außerdem mit der Region..

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Ausstattung

* Baubeginn Februar 2022

voraussichtliche Fertigstellung Mitte 2023

* Effizienzhaus Kfw55

* Eigentumswohnung im 1. OG

* ca. 67 m² Wohnflächen

* Aufzug

* 3 Zimmer

* großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

* 2 Schlafzimmer

* Tageslichtbadezimmer (hochwertige Villeroy und Boch-Ausstattung)

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* Luft-Wärme-Pumpe

* für "Extremfälle" auch Gasheizung vorhanden.

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Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer

Der Wärmeschutznachweis/EnEV-Nachweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen..

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Details Umgebung

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Adresse

Bornholmstraße 25 33729 Bielefeld / Brake

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Anbieter

TM Immobilien Paderborn Marienstraße 25

33098 Paderborn

Telefon Zentrale 05251 871890

Fax 05251 8718919

E-Mail info@tm-ip.de

Webseite www.tm-immobilien-paderborn.de