zum Maklervertrag I. Nebenkosten bei Kaufverträgen... 2 II. Nebenkosten bei Hypothekardarlehen... 3 III. Energieausweis... 3

Nebenkostenübersicht

Kauf / Verkauf einer Immobilie

ƵŶĚ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ zum Maklervertrag

ÖVI-Form Nr. 13K /11/2017

I. Nebenkosten bei Kaufverträgen ... 2

II. Nebenkosten bei Hypothekardarlehen ... 3

III. Energieausweis ... 3

IV. Grundlagen der Maklerprovision ... 4

s͘/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶŐĞŐĞŶüďĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŶ ... 5

VI. RüĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞ ... 9

s//͘^ƚĞƵĞƌůŝĐŚĞƵƐǁŝƌŬƵŶgen bei Veräußerung ... 12 ŶŚĂŶŐ͗DƵƐƚĞƌ-Widerrufsformular für Fern- ƵŶĚƵƐǁćƌƚƐŐĞƐĐŚćŌĞŐĞŵ͘ŶŚĂŶŐ/njƵ BGBl. I 2014/33

sŽŶĚĞƌtŝƌƚƐĐŚĂŌƐŬĂŵŵĞƌPƐƚĞƌƌĞŝĐŚ͕&ĂĐŚǀĞƌďĂŶĚĚĞƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶ- und Vermögenstreu- ŚćŶĚĞƌ͕ĞŵƉĨŽŚůĞŶĞ'ĞƐĐŚćŌƐďĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶŐĞŵ͘ΑϭϬ/Dsϭϵϵϲ͕'ů͘Eƌ͘Ϯϵϳͬϭϵϵϲ͘

GZ 2017 / 11 / 15 – FV / Pe – Form 13K / ÖVI

Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dŝĞƐĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶŬĂŶŶĚĞƌPs/ŬĞŝŶĞǁŝĞŝŵŵĞƌŐĞĂƌƚĞƚĞ,ĂĨͲ tung ĨƺƌĚŝĞŝŶŚĂůƚůŝĐŚĞZŝĐŚƟŐŬĞŝƚƺďĞƌŶĞŚŵĞŶ͘

Medieninhaber

dž•–‡””‡‹…Š‹•…Š‡”‡”„ƒ††‡”‘„‹Ž‹‡™‹”–•…Šƒˆ–

ͳͲͶͲ‹‡ǡ ƒ˜‘”‹–‡•–”ƒé‡ʹͶȀͳͳȈE-ƒ‹Žǣ‘ˆϐ‹…‡̷‘˜‹Ǥƒ–ǡ™™™Ǥ‘˜‹Ǥƒ–

– 2 –

/͘ Nebenkosten bei Kaufverträgen

ϭ͘ 'ƌƵŶĚĞƌǁĞƌďƐƚĞƵĞƌ vom Wert der Gegenleistung ... ϯ͕ϱ%

;ƌŵćƘŝŐƵŶŐŽĚĞƌĞĨƌĞŝƵŶŐŝŶ^ŽŶĚĞƌĨćůůĞŶŵƂŐůŝĐŚͿ

Ϯ͘ Grundbuchseintragungsgebühr ;ŝŐĞŶƚƵŵƐƌĞĐŚƚͿ ... ϭ͕ϭй

ϯ͘ Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung ŶĂĐŚsĞƌĞŝŶďĂƌƵŶŐŝŵZĂŚŵĞŶ ĚĞƌdĂƌŝĨŽƌĚŶƵŶŐĚĞƐũĞǁĞŝůŝŐĞŶhƌŬƵŶĚĞŶĞƌƌŝĐŚƚĞƌƐƐŽǁŝĞĂƌĂƵƐůĂŐĞŶĨƺƌĞŐůĂƵďŝŐƵŶŐĞŶƵŶĚ^ƚĞŵͲ pelgebühren

ϰ͘ Kosten der DŝƩĞŝůƵŶŐƵŶĚ^ĞůďƐƚďĞƌĞĐŚŶƵŶŐĚĞƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶĞƌƚƌĂŐƐƚĞƵĞƌĚƵƌĐŚĚĞŶWĂƌƚĞŝĞŶǀĞƌƚƌĞͲ ter ŶĂĐŚsĞƌĞŝŶďĂƌƵŶŐŝŵZĂŚŵĞŶĚĞƌdĂƌŝĨŽƌĚŶƵŶŐĚĞƐũĞǁĞŝůŝŐĞŶhƌŬƵŶĚĞŶĞƌƌŝĐŚƚĞƌƐ

ϱ͘ sĞƌĨĂŚƌĞŶƐŬŽƐƚĞŶƵŶĚsĞƌǁĂůƚƵŶŐƐĂďŐĂďĞŶĨƺƌ'ƌƵŶĚǀĞƌŬĞŚƌƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ (länderweise unteƌƐĐŚŝĞĚůŝĐŚͿ

ϲ͘ Förderungsdarlehen bei Wohnungseigentumsobjekten und Eigenheimen – mďĞƌŶĂŚŵĞĚƵƌĐŚĚĞŶƌǁĞƌďĞƌ͗

EĞďĞŶĚĞƌůĂƵĨĞŶĚĞŶdŝůŐƵŶŐƐƌĂƚĞĂƵƘĞƌŽƌĚĞŶƚůŝĐŚĞdŝůŐƵŶŐďŝƐnjƵϱϬйĚĞƐĂƵƐŚĂŌĞŶĚĞŶ<ĂƉŝƚĂůƐďnjǁ͘

sĞƌŬƺƌnjƵŶŐĚĞƌ>ĂƵĨnjĞŝƚŵƂŐůŝĐŚ͘ĞƌƌǁĞƌďĞƌŚĂƚŬĞŝŶĞŶZĞĐŚƚƐĂŶƐƉƌƵĐŚĂƵĨ Übernahme eines För- derungsdarlehens.

ϳ͘ Allfällige Anliegerleistungen

ůĂƵƚsŽƌƐĐŚƌĞŝďƵŶŐĚĞƌ'ĞŵĞŝŶĚĞ;ƵĨƐĐŚůŝĞƘƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶƵŶĚ<ŽƐƚĞŶĚĞƌĂƵƌĞŝĨŵĂĐŚƵŶŐĚes Grund- ƐƚƺĐŬĞƐͿƐŽǁŝĞŶƐĐŚůƵƐƐŐĞďƺŚƌĞŶƵŶĚ-ŬŽƐƚĞŶ;^ƚƌŽŵ͕'ĂƐ͕tĂƐƐĞƌ͕<ĂŶĂů͕dĞůĞĨŽŶĞƚĐ͘Ϳ

ŝĞƐĞƌŽƐĐŚƺƌĞǁŝƌĚ/ŚŶĞŶǀŽŶĚĞƌ&ŝƌŵĂ

ƺďĞƌƌĞŝĐŚƚ͕ǁĞůĐŚĞĂůƐDĂŬůĞƌƚćƟŐŝƐƚƵŶĚĚƵƌĐŚ

,ĞƌƌŶͬ&ƌĂƵ………. vertreten ist.

ŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚĚĞŵďĞƐƚĞŚĞŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐŐĞďƌĂƵĐŚŬĂŶŶĚĞƌDĂŬůĞƌĂůƐDoppelmakler ƚćƟŐƐĞŝŶ͘

ĞƌDĂŬůĞƌƐƚĞŚƚŵŝƚĚĞŵnjƵǀĞƌŵŝƩĞůŶĚĞŶƌŝƩĞŶŝŶ܆ einem / ܆ keinem familiäƌĞŶŽĚĞƌǁŝƌƚͲ ƐĐŚĂŌůŝĐŚĞŶEĂŚĞǀĞƌŚćůƚŶŝƐ.

ICS Immo Complete Solutions GmbH Wipplingerstrasse 18

1010 Wien Österreich

Jenny Bauer

x

ϴ͘ sĞƌŵŝƩůƵŶŐƐƉƌŽǀŝƐŝŽŶ;ŐĞƐĞƚnjůŝĐŚǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶĞ,ƂĐŚƐƚƉƌŽǀŝƐŝŽŶͿ A) bei Kauf, Verkauf oder Tausch von

x >ŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶŽĚĞƌ>ŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌƐĂŶƚĞŝůĞŶ

x >ŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌƐĂŶƚĞŝůĞŶ͕ĂŶĚĞŶĞŶWohnungseigentum besteht oder vereinbarungsgemäß begründet wird

x Unternehmen aller Art

x ďŐĞůƚƵŶŐĞŶĨƺƌ^ƵƉĞƌćĚŝĮŬĂƚĞĂƵĨĞŝŶĞŵ'ƌƵŶĚƐƚƺĐŬ bei einem Wert

x ďŝƐhZϯϲ͘ϯϯϲ͕ϰϮ ... je 4 % x ǀŽŶhZϯϲ͘ϯϯϲ͕ϰϯďŝƐhZϰϴ͘ϰϰϴ͕ϱϬ ... hZϭ͘ϰϱϯ͕ϰϲΎ x ĂďhZϰϴ͘ϰϰϴ͕ϱϭ ... je 3 %

ǀŽŶďĞŝĚĞŶƵŌƌĂŐŐĞďĞƌŶ;sĞƌŬćƵĨĞƌƵŶĚ<ćƵĨĞƌͿũĞǁĞŝůƐnjnjŐů͘ϮϬ% USt͘

Ύ^ĐŚǁĞůůĞŶǁĞƌƚƌĞŐĞůƵŶŐŐĞŵ͘ΑϭϮďƐ͘ϰ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌsO

ͿďĞŝKƉƟŽŶĞŶ

x ϱϬ йĚĞƌWƌŽǀŝƐŝŽŶŐĞŵ͘WƵŶŬƚϴ͕͘ǁĞůĐŚĞŝŵ&ĂůůĚĞƐ<ĂƵĨĞƐĚƵƌĐŚĚĞŶKƉƟŽŶƐďĞƌĞĐŚƟŐƚĞŶ ĂŶŐĞƌĞĐŚŶĞƚǁĞƌĚĞŶ͘

//͘ Nebenkosten bei ,LJƉŽƚŚĞŬĂƌĚĂƌůĞŚĞŶ

ϭ͘ Grundbucheintragungsgebühr ... 1,2%

Ϯ͘ Allgemeine Rangordnung

für die Verpfändung ... Ϭ͕ϲ% ϯ͘ Kosten der Errichtung der Schuldurkunde ŶĂĐŚĚĞŵdĂƌŝĨĚĞƐũĞǁĞŝůŝŐĞŶhƌŬƵŶĚĞŶĞƌƌŝĐŚƚĞƌƐ ϰ͘ Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren laut Tarif

ϱ͘ Kosten der allfälligen Schätzung ůĂƵƚ^ĂĐŚǀĞƌƐƚćŶĚŝŐĞŶƚĂƌŝĨ

ϲ͘ sĞƌŵŝƩůƵŶŐƐƉƌŽǀŝƐŝŽŶ͗ĂƌĨĚĞŶĞƚƌĂŐǀŽŶϮйĚĞƌĂƌůĞŚĞŶƐƐƵŵŵĞŶŝĐŚƚƺďĞƌƐƚĞŝŐĞŶ͕ƐŽĨĞƌŶĚŝĞ sĞƌŵŝƩůƵŶŐŝŵƵƐĂŵŵĞŶŚĂŶŐŵŝƚĞŝŶĞƌsĞƌŵŝƩůƵŶŐŐĞŵćƘΑϭϱďƐ͘ϭ/DsKƐƚĞŚƚ͘ĞƐƚĞŚƚŬĞŝŶƐŽůͲ ĐŚĞƌƵƐĂŵŵĞŶŚĂŶŐ͕ƐŽĚĂƌĨĚŝĞWƌŽǀŝƐŝŽŶŽĚĞƌƐŽŶƐƟŐĞsĞƌŐƺƚƵŶŐϱйĚĞƌĂƌůĞŚĞŶƐƐƵŵŵĞŶŝĐŚƚ übersteigen.

///͘ŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐ

Das Energieausweis-Vorlage-'ĞƐĞƚnj;s' 2012Ϳ ƐĐŚƌĞŝďƚǀŽƌ͕ĚĂƐƐder Verkäufer bei Verkauf eines Gebäu- des oder ĞŝŶĞƐEƵƚnjƵŶŐƐŽďũĞŬƚĞƐĚĞŵKäufer ƌĞĐŚƚnjĞŝƟŐǀŽƌďŐĂďĞĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐĞŝŶĞŶnjƵĚŝĞƐĞŵ

ĞŝƚƉƵŶŬƚŚƂĐŚƐƚĞŶƐnjĞŚŶ:ĂŚƌĞĂůƚĞŶŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐ ǀŽƌnjƵůĞŐĞŶ͕ und ihm diesen ƐƉćƚĞƐƚĞŶƐϭϰdĂŐĞŶĂĐŚ sĞƌƚƌĂŐƐĂďƐĐŚůƵƐƐĂƵƐnjƵŚćŶĚŝŐĞŶŚĂƚ͘^ŽůůƚĞĚŝĞƐŶŝĐŚƚĞƌĨŽůŐĞŶ͕ŚĂƚĚĞƌ<ćƵĨĞƌĚĂƐZĞĐŚƚ͕ŶĂĐŚĞƌĨŽůŐůŽƐĞƌ ƵīŽƌĚĞƌƵŶŐĂŶĚĞŶsĞƌŬćƵĨĞƌĞŶƚǁĞĚĞƌƐĞůďƐƚĞŝŶĞŶŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐnjƵďĞĂƵŌƌĂŐĞŶƵŶĚĚŝĞĂŶŐĞŵĞƐƐĞͲ ŶĞŶ<ŽƐƚĞŶďŝŶŶĞŶϯ:ĂŚƌĞŶŐĞƌŝĐŚƚůŝĐŚŐĞůƚĞŶĚnjƵŵĂĐŚĞŶ͕ oder direŬƚĚŝĞƵƐŚćŶĚŝŐƵŶŐĞŝŶĞƐŶĞƌŐŝĞĂƵƐͲ ǁĞŝƐĞƐĞŝŶnjƵŬůĂŐĞŶ͘

BĞŝŶnjĞŝŐĞŶŝŶƌƵĐŬǁĞƌŬĞŶƵŶĚĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚĞŶDĞĚŝĞŶĚĞƌ,ĞŝnjǁćƌŵĞďĞĚĂƌĨ;,tͿƵŶĚĚĞƌ'ĞƐĂŵƚĞͲ ŶĞƌŐŝĞĞĸnjŝĞŶnjĨĂŬƚŽƌ;Ĩ'ͿĂŶŐĞŐĞďĞŶǁĞƌĚĞŶ͘ŝĞƐĞsĞƌƉŇŝĐŚƚƵŶŐƚƌŝŏƐŽǁŽŚůĚĞŶsĞƌŬćƵĨĞƌĂůƐĂƵĐŚ den von ihm beauŌragten Immobilienmakler.

ŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐĞ͕ĚŝĞǀŽƌ/ŶŬƌĂŌƚƌĞƚĞŶĚĞƐs'ϮϬϭϮĞƌƐƚĞůůƚǁƵƌĚĞŶ͕ďĞŚĂůƚĞŶŝŚƌĞ'ƺůƟŐŬĞŝƚĨƺƌĚŝĞĂƵĞƌ ǀŽŶϭϬ:ĂŚƌĞŶĂďƵƐƐƚĞůůƵŶŐƐĚĂƚƵŵ͕ĂƵĐŚǁĞŶŶ„nur“ der ,ĞŝnjǁćƌŵĞďĞĚĂƌĨ(HWBͿ͕ŶŝĐŚƚĂďĞƌĚĞƌ'ĞƐĂŵͲ teneƌŐŝĞĞĸnjŝĞŶnjĨĂŬƚŽƌ(fGEEͿ ĂďŐĞďŝůĚĞƚŝƐƚ͘>ŝĞŐƚĨƺƌĞŝŶ'ĞďćƵĚĞĞŝŶƐŽůĐŚĞƌŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐǀŽƌ͕ŝƐƚĂƵĐŚ im Inserat nur der HWB-<ĞŶŶǁĞƌƚ;ďĞnjŽŐĞŶĂƵĨĚĂƐ^ƚĂŶĚŽƌƚŬůŝŵĂͿĂŶnjƵĨƺŚƌĞŶ͘

– 4 –

Der Verkäufer hat die Wahl͕ entweder einen ŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐ über die GesamtĞŶĞƌŐŝĞĞĸnjŝĞŶnjĚĞƐEƵƚnjƵŶŐƐͲ ŽďũĞŬƚƐŽĚĞƌĚŝĞ'ĞƐĂŵƚĞŶĞƌŐŝĞĞĸnjŝĞŶnjĞŝŶĞƐǀĞƌŐůĞŝĐŚďĂƌĞŶEƵƚnjƵŶŐƐŽďũĞŬƚƐŝŵƐĞůďĞŶ'ĞďćƵĚĞŽĚĞƌdie 'ĞƐĂŵƚĞŶĞƌŐŝĞĞĸnjŝĞŶnjĚĞƐŐĞƐĂŵƚĞŶ'ĞďćƵĚĞƐĂƵƐnjƵŚćŶĚŝŐĞŶ͘&ƺƌŝŶĨĂŵŝůŝĞŶŚćƵƐĞƌŬĂŶŶĚŝĞsŽƌůĂŐĞ- ƵŶĚƵƐŚćŶĚŝŐƵŶŐƐƉŇŝĐŚƚĂƵĐŚĚƵƌĐŚĞŝŶĞŶŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐĞŝŶĞƐǀĞƌŐůĞŝĐŚďĂƌĞŶ'ĞďćƵĚĞƐĞƌĨƺůůƚǁĞƌĚĞŶ͘

ŝĞƐĞsĞƌŐůĞŝĐŚďĂƌŬĞŝƚŵƵƐƐĚĞƌŶĞƌŐŝĞĂƵƐwĞŝƐĞƌƐƚĞůůĞƌĂďĞƌďĞƐƚćƟŐĞŶ͘

ĞƌŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐŝƐƚŶĂĐŚĚĞŶũĞǁĞŝůŝŐĞŶůĂŶĚĞƐƌĞĐŚƚůŝĐŚĞŶsŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶnjƵĞƌƐƚĞůůĞŶƵŶĚƐŽůůĞŝŶĞǀer- ŐůĞŝĐŚďĂƌĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƺďĞƌĚĞŶĞŶĞƌŐĞƟƐĐŚĞŶ„EŽƌŵǀĞƌďƌĂƵĐŚ“ ĞŝŶĞƐKďũĞŬƚƐǀĞƌƐĐŚĂīĞŶ͘ŝĞĞƌĞĐŚͲ ŶƵŶŐĚĞƌŶĞƌŐŝĞŬĞŶŶnjĂŚůĞŶďĂƐŝĞƌƚĂƵĨŶƵƚnjƵŶŐƐƵŶĂďŚćŶŐŝŐĞŶ<ĞŶŶŐƌƂƘĞŶďĞŝǀŽƌĚĞĮŶŝĞƌƚĞŶZĂŚŵĞŶďĞͲ ĚŝŶŐƵŶŐĞŶ͕ǁĞƐŚĂůďďĞŝƚĂƚƐćĐŚůŝĐŚĞƌEƵƚnjƵŶŐĞƌŚĞďůŝĐŚĞďǁĞŝĐŚƵŶŐĞŶĂƵŌƌĞƚĞŶŬƂŶŶĞŶ͘

tŝƌĚŬĞŝŶŶĞƌŐŝĞĂƵƐǁĞŝƐǀŽƌŐĞůĞŐƚ͕ŐŝůƚŐĞŵ͘Α7 s'njƵŵŝŶĚĞƐƚĞŝŶĞĚĞŵůƚĞƌƵŶĚƌƚĚĞƐ Gebäudes ent- ƐƉƌĞĐŚĞŶĚĞ'ĞƐĂŵƚĞŶĞƌŐŝĞĞĸnjŝĞŶnjĂůƐǀĞƌĞŝŶďĂƌƚ.

Seit 01.12.ϮϬϭϮŐŝůƚƂƐƚĞƌƌĞŝĐŚǁĞŝƚĞŝŶĞŝŶŚĞŝƚůŝĐŚĞƌƵƐŶĂŚŵĞŬĂƚĂůŽŐ͘ĞŶŬŵĂůŐĞƐĐŚƺƚnjƚĞKďũĞŬƚĞƐŝŶĚ – anders als bisher – ŶŝĐŚƚŵĞŚƌǀŽŶĚĞƌsŽƌůĂŐĞƉŇŝĐŚƚĂƵƐŐĞŶŽŵŵĞŶ͘

Weiters ƐŝŶĚsĞƌǁĂůƚƵŶŐƐƐƚƌĂĩĞƐƟŵŵƵŶŐĞŶnjƵďĞĂĐŚƚĞŶ͘^ŽǁŽŚůĚĞƌsĞƌŬćƵĨĞƌĂůƐĂƵĐŚĚĞƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶͲ ŵĂŬůĞƌ͕ĚĞƌĞƐƵŶƚĞƌůćƐƐƚ͕ĚŝĞ<ĞŶŶǁĞƌƚĞ,tƵŶĚĨ'ŝŵ/ŶƐĞƌĂƚĂŶnjƵŐĞďĞŶ͕ŝƐƚŵŝƚĞŝŶĞƌ'ĞůĚƐƚƌĂĨĞǀŽŶ ďŝƐnjƵhZϭ͘ϰϱϬ͕– njƵďĞƐƚƌĂĨĞŶ͘ĞƌDĂŬůĞƌŝƐƚĚĂŶŶĞŶƚƐĐŚƵůĚŝŐƚ͕ǁĞŶŶĞƌĚĞŶsĞƌŬćƵĨĞƌƺďĞƌĚŝĞ/ŶĨŽƌŵĂͲ ƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶĂƵĨŐĞŬůćƌƚŚĂƚƵŶĚŝŚŶnjƵƌĞŬĂŶŶƚŐĂďĞĚĞƌďĞŝĚĞŶtĞƌƚĞďnjǁ͘njƵƌŝŶŚŽůƵŶŐĞŝŶĞƐŶĞƌŐie- ĂƵƐǁĞŝƐĞƐĂƵĨŐĞĨŽƌĚĞƌƚŚĂƚ͕ĚĞƌsĞƌŬćƵĨĞƌĚŝĞƐĂďĞƌĂďŐĞůĞŚŶƚŚĂƚ͘ĞƌsĞƌŬćƵĨĞƌŝƐƚĚĞƐWeiteren mit einer sĞƌǁĂůƚƵŶŐƐƐƚƌĂĨĞďŝƐnjƵhZϭ͘ϰϱϬ͕– ŬŽŶĨƌŽŶƟĞƌƚ͕ǁĞŶŶĞƌĚŝĞsŽƌůĂŐĞund/ŽĚĞƌƵƐŚćŶĚŝŐƵŶŐĚĞƐŶĞƌͲ gieausweises unterlässt.

/s͘ Grundlagen der Maklerprovision

ΑϲďƐ͘ϭ͕ϯƵŶĚϰ͖ΑϳďƐ͘ϭ͖ΑΑϭϬƵŶĚϭϱDĂŬůĞƌŐĞƐĞƚnj

§ 6 (1) ĞƌƵŌƌĂŐŐĞďĞƌŝƐƚnjƵƌĂŚůƵŶŐĞŝŶĞƌWƌŽǀŝƐŝŽŶĨƺƌĚĞŶ&ĂůůǀĞƌƉŇŝĐŚƚĞƚ͕ĚĂƐƐĚĂƐnjƵǀĞƌŵŝƩĞůŶĚĞ 'ĞƐĐŚćŌĚƵƌĐŚĚŝĞǀĞƌƚƌĂŐƐŐĞŵćƘĞǀĞƌĚŝĞŶƐƚůŝĐŚĞdćƟŐŬĞŝƚĚĞƐDĂŬůĞƌƐŵŝƚĞŝŶĞŵƌŝƩĞŶnjƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵƚ͘

(3) ĞƌDĂŬůĞƌŚĂƚĂƵĐŚĚĂŶŶŶƐƉƌƵĐŚĂƵĨWƌŽǀŝƐŝŽŶ͕ǁĞŶŶĂƵĨ'ƌƵŶĚƐĞŝŶĞƌdćƟŐŬĞŝƚnjǁĂƌŶŝĐŚƚĚĂƐǀĞƌͲ ƚƌĂŐƐŐĞŵćƘnjƵǀĞƌŵŝƩĞůŶĚĞ'ĞƐĐŚćŌ͕ǁŽŚůĂďĞƌĞŝŶĚŝĞƐĞŵŶĂĐŚƐĞŝŶĞŵǁĞĐŬǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝĐŚŐůĞŝĐŚǁĞƌƟͲ ŐĞƐ'ĞƐĐŚćŌnjƵstande kommt.

(4) ĞŵDĂŬůĞƌƐƚĞŚƚŬĞŝŶĞWƌŽǀŝƐŝŽŶnjƵ͕ǁĞŶŶĞƌƐĞůďƐƚsĞƌƚƌĂŐƐƉĂƌƚŶĞƌĚĞƐ'ĞƐĐŚćŌƐǁŝƌĚ͘ŝĞƐŐŝůƚĂƵĐŚ͕

ǁĞŶŶĚĂƐŵŝƚĚĞŵƌŝƩĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞ'ĞƐĐŚćŌǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝĐŚĞŝŶĞŵďƐĐŚůƵƐƐĚƵƌĐŚĚĞŶDĂŬůĞƌƐĞůďƐƚ ŐůĞŝĐŚŬŽŵŵƚ͘ĞŝĞŝŶĞŵƐŽŶƐƟŐĞŶĨĂŵŝůŝćƌĞŶŽĚĞƌǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝĐŚĞŶEĂŚĞǀĞƌŚćůƚŶŝƐnjǁŝƐĐŚĞŶĚĞŵDĂŬůĞƌ ƵŶĚĚĞŵǀĞƌŵŝƩĞůƚĞŶƌŝƩĞŶ͕ĚĂƐĚŝĞtĂŚƌƵŶŐĚĞƌ/ŶƚĞƌĞƐƐĞŶĚĞƐƵŌƌĂŐŐĞďĞƌƐďĞĞŝŶƚƌćĐŚƟŐĞŶŬƂŶŶƚĞ͕

ŚĂƚĚĞƌDĂŬůĞƌŶƵƌĚĂŶŶĞŝŶĞŶŶƐƉƌƵĐŚĂƵĨWƌŽǀŝƐŝŽŶ͕ǁĞŶŶĞƌĚĞŶƵŌƌĂŐŐĞďĞƌƵŶǀĞƌnjƺŐůŝĐŚĂƵĨĚŝĞƐĞƐ Naheverhältnis hinweist.

§ 7 (1) ĞƌŶƐƉƌƵĐŚĂƵĨWƌŽǀŝƐŝŽŶĞŶƚƐƚĞŚƚŵŝƚĚĞƌZĞĐŚƚƐǁŝƌŬƐĂŵŬĞŝƚĚĞƐǀĞƌŵŝƩĞůƚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐ͘Ğƌ DĂŬůĞƌŚĂƚŬĞŝŶĞŶŶƐƉƌƵĐŚĂƵĨĞŝŶĞŶsŽƌƐĐŚƵƐƐ͘

ΑϭϬ ĞƌWƌŽǀŝƐŝŽŶƐĂŶƐƉƌƵĐŚƵŶĚĚĞƌŶƐƉƌƵĐŚĂƵĨĚĞŶƌƐĂƚnjnjƵƐćƚnjůŝĐŚĞƌƵĨǁĞŶĚƵŶŐĞŶǁĞƌ- den mit ih- rer Entstehung fällig.

ĞƐŽŶĚĞƌĞWƌŽǀŝƐŝŽŶƐǀĞƌĞŝŶďĂƌƵŶŐĞŶ

§ 15 (1) ŝŶĞsĞƌĞŝŶďĂƌƵŶŐ͕ǁŽŶĂĐŚĚĞƌƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ͕ĞƚǁĂĂůƐŶƚƐĐŚćĚŝŐƵŶŐŽĚĞƌƌƐĂƚnjĨƺƌƵĨǁĞŶĚƵŶͲ ŐĞŶƵŶĚDƺŚĞǁĂůƚƵŶŐ͕ĂƵĐŚŽŚŶĞĞŝŶĞŶĚĞŵDĂŬůĞƌnjƵƌĞĐŚĞŶďĂƌĞŶsĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĞƌĨŽůŐĞŝŶĞŶĞƚƌĂŐnjƵ ůĞŝƐƚĞŶŚĂƚ͕ŝƐƚŶƵƌďŝƐnjƵƌ,ƂŚĞĚĞƌǀĞƌĞŝŶďĂƌƚĞŶŽĚĞƌŽƌƚƐƺďůŝĐŚĞŶWƌŽǀŝƐŝŽŶƵŶĚŶƵƌĨƺƌĚĞŶ&ĂůůnjƵůćƐƐŝŐ͕

dass

1. ĚĂƐŝŵDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌĂŐďĞnjĞŝĐŚŶĞƚĞ'ĞƐĐŚćŌǁŝĚĞƌdƌĞƵƵŶĚ'ůĂƵďĞŶŶƵƌĚĞƐŚĂůďŶŝĐŚƚnjustande ŬŽŵŵƚ͕ǁĞŝůĚĞƌƵŌƌĂŐŐĞďĞƌĞŶƚŐĞŐĞŶĚĞŵďŝƐŚĞƌŝŐĞŶsĞƌŚĂŶĚůƵŶŐƐǀĞƌůĂƵĨĞŝŶĞŶĨƺƌĚĂƐƵƐƚĂŶĚĞͲ ŬŽŵŵĞŶĚĞƐ'ĞƐĐŚćŌĞƐĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞŶZĞĐŚƚƐĂŬƚŽŚŶĞďĞĂĐŚƚĞŶƐǁĞƌƚĞŶ'ƌƵŶĚƵŶƚĞƌůćƐƐƚ͖

2. ŵŝƚĚĞŵǀŽŵDĂŬůĞƌǀĞƌŵŝƩĞůƚĞŶƌŝƩĞŶĞŝŶĂŶĚĞƌĞƐĂůƐĞŝŶnjǁĞĐŬŐůĞŝĐŚǁĞƌƟŐĞƐ'ĞƐĐŚćŌnjƵƐƚĂŶĚĞ ŬŽŵŵƚ͕ƐŽĨĞƌŶĚŝĞsĞƌŵŝƩůƵŶŐĚĞƐ'ĞƐĐŚćŌƐŝŶĚĞŶdćƟŐŬĞŝƚƐďĞƌĞŝĐŚĚĞƐDĂŬůĞƌƐĨćůůƚ͖

3. ĚĂƐŝŵDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌĂŐďĞnjĞŝĐŚŶĞƚĞ'ĞƐĐŚćŌŶŝĐŚƚŵŝƚĚĞŵƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ͕ƐŽŶĚĞƌŶŵŝƚĞŝŶĞƌĂŶĚĞƌĞŶ WĞƌƐŽŶnjƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵƚ͕ǁĞŝůĚĞƌƵŌƌĂŐŐĞďĞƌĚŝĞƐĞƌĚŝĞŝŚŵǀŽŵDĂŬůĞƌďĞŬĂŶŶƚŐĞŐĞďĞŶĞDƂŐůŝĐŚͲ ŬĞŝƚnjƵŵďƐĐŚůƵƐƐŵŝƚŐĞƚĞŝůƚŚĂƚŽĚĞƌĚĂƐ'ĞƐĐŚćŌŶŝĐŚƚŵŝƚĚĞŵǀĞƌŵŝƩĞůƚĞŶƌŝƩĞŶ͕ƐŽŶĚĞƌŶŵŝƚ ĞŝŶĞƌĂŶĚĞƌĞŶWĞƌƐŽŶnjƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵƚ͕ǁĞŝůĚĞƌǀĞƌŵŝƩĞůƚĞƌŝƩĞĚŝĞƐĞƌĚŝĞ'ĞƐĐŚćŌƐŐĞůĞŐĞŶŚeit be- ŬĂŶŶƚŐĞŐĞďĞŶŚĂƚ͕ŽĚĞƌ

4. ĚĂƐ'ĞƐĐŚćŌŶŝĐŚƚŵŝƚĚĞŵǀĞƌŵŝƩĞůƚĞŶƌŝƩĞŶnjƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵƚ͕ǁĞŝůĞŝŶŐĞƐĞƚnjůŝĐŚĞƐŽĚĞƌĞŝŶǀĞƌͲ ƚƌĂŐůŝĐŚĞƐsŽƌŬĂƵĨƐ-͕tŝĞĚĞƌŬĂƵĨƐ- ŽĚĞƌŝŶƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĂƵƐŐĞƺďƚǁŝƌĚ͘

(2) ŝŶĞƐŽůĐŚĞ>ĞŝƐƚƵŶŐŬĂŶŶďĞŝĞŝŶĞŵůůĞŝŶǀĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĂƵŌƌĂŐǁĞŝƚĞƌƐĨƺƌĚĞŶ&ĂůůǀĞƌĞŝŶďĂƌƚǁĞƌĚĞŶ͕

dass

1. ĚĞƌůůĞŝŶǀĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĂƵŌƌĂŐǀŽŵƵŌƌĂŐŐĞďĞƌǀĞƌƚƌĂŐƐǁŝĚƌŝŐŽŚŶĞǁŝĐŚƟŐĞŶ'ƌƵŶĚǀŽƌnjĞŝƟŐĂƵĨŐĞͲ ůƂƐƚǁŝƌĚ͖

2. ĚĂƐ'ĞƐĐŚćŌǁćŚƌĞŶĚĚĞƌĂƵĞƌĚĞƐůůĞŝŶǀĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĂƵŌƌĂŐƐǀĞƌƚƌĂŐƐǁŝĚƌŝŐĚƵƌĐŚĚŝĞsĞƌŵŝƩůƵŶŐ ĞŝŶĞƐĂŶĚĞƌĞŶǀŽŵƵŌƌĂŐŐĞďĞƌďĞĂƵŌƌĂŐƚĞŶDĂŬůĞƌƐnjƵƐƚĂŶĚĞŐĞŬŽŵŵĞŶŝƐƚ͕ŽĚĞƌ

3. ĚĂƐ'ĞƐĐŚćŌǁćŚƌĞŶĚĚĞƌĂƵĞƌĚĞƐůůĞŝŶǀĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĂƵŌƌĂŐƐĂƵĨĂŶĚĞƌĞƌƚĂůƐĚƵƌĐŚĚŝĞsĞƌŵŝƩͲ ůƵŶŐĞŝŶĞƐĂŶĚĞƌĞŶǀŽŵƵŌƌĂŐŐĞďĞƌďĞĂƵŌƌĂŐƚĞŶDĂŬůĞƌƐnjustande gekommen ist.

(3) >ĞŝƐƚƵŶŐĞŶŶĂĐŚďƐ͘ϭƵŶĚďƐ͘ϮŐĞůƚĞŶĂůƐsĞƌŐƺƚƵŶŐƐďĞƚƌĂŐŝŵ^ŝŶŶĚĞƐΑϭϯϯϲ'.

Eine Vereinbarung nach § 15 MaklerG ŝƐƚďĞŝDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌćŐĞŶŵŝƚsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŶƐĐŚƌŝŌůŝĐŚnjƵƚƌĞīĞŶ͘

s͘/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶŐĞŐĞŶƺďĞƌ Verbrauchern

/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶĚĞƐ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌƐ

ΑϯϬď<^ĐŚ';ϭͿ Ğƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌŚĂƚǀŽƌďƐĐŚůƵƐƐĚĞƐDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌĂŐƐĚĞŵƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ͕ĚĞƌsĞƌͲ ďƌĂƵĐŚĞƌŝƐƚ͕ŵŝƚĚĞƌ^ŽƌŐĨĂůƚĞŝŶĞƐŽƌĚĞŶƚůŝĐŚĞŶ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌƐĞŝŶĞƐĐŚƌŝŌůŝĐŚĞmďĞƌƐŝĐŚƚnjƵŐĞďĞŶ͕ĂƵƐ ĚĞƌŚĞƌǀŽƌŐĞŚƚ͕ĚĂƐƐĞƌĂůƐDĂŬůĞƌĞŝŶƐĐŚƌĞŝƚĞƚ͕ƵŶĚĚŝĞƐćŵƚůŝĐŚĞ͕ĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚƵƌĐŚĚĞŶďƐĐŚůƵƐƐ ĚĞƐnjƵǀĞƌŵŝƩĞůŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐǀŽƌĂƵƐƐŝĐŚƚůŝĐŚĞƌǁĂĐŚƐĞŶĚĞŶ<ŽƐƚĞŶ͕ĞŝŶƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚĚĞƌsĞƌŵŝƩůƵŶŐƐƉƌŽǀŝͲ ƐŝŽŶĂƵƐǁĞŝƐƚ͘ŝĞ,ƂŚĞĚĞƌsĞƌŵŝƩůƵŶŐƐƉƌŽǀŝƐŝŽŶŝƐƚŐĞƐŽŶĚĞƌƚĂŶnjƵĨƺŚƌĞŶ͖ĂƵĨĞŝŶĂůůĨćůůŝŐĞƐǁŝƌƚƐĐŚĂŌůŝͲ ĐŚĞƐŽĚĞƌĨĂŵŝůŝćƌĞƐEĂŚĞǀĞƌŚćůƚŶŝƐŝŵ^ŝŶŶĚĞƐΑϲďƐ͘ϰĚƌŝƩĞƌ^ĂƚnjDĂŬůĞƌ'ŝƐƚŚŝŶnjƵǁĞŝƐĞŶ͘tĞŶŶĚĞƌ /ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌŬƌĂŌ'ĞƐĐŚćŌƐŐĞďƌĂƵĐŚƐĂůƐŽƉƉĞůŵĂŬůĞƌƚćƟŐƐĞŝŶŬĂŶŶ͕ŚĂƚĚŝĞƐĞmďĞƌƐŝĐŚƚĂƵĐŚĞŝͲ ŶĞŶ,ŝŶǁĞŝƐĚĂƌĂƵĨnjƵĞŶƚŚĂůƚĞŶ͘ĞŝĞƌŚĞďůŝĐŚĞƌ ŶĚĞƌƵŶŐĚĞƌsĞƌŚćůƚŶŝƐƐĞŚĂƚĚĞƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌĚŝĞ mďĞƌƐŝĐŚƚĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚƌŝĐŚƟŐnjƵƐƚĞůůĞŶ͘ƌĨƺůůƚĚĞƌDĂŬůĞƌĚŝĞƐĞWŇŝĐŚƚĞŶŶŝĐŚƚƐƉćƚĞƐƚĞŶƐǀŽƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌͲ ŬůćƌƵŶŐĚĞƐƵŌƌĂŐŐĞďĞƌƐnjƵŵǀĞƌŵŝƩĞůƚĞŶ'ĞƐĐŚćŌ͕ƐŽŐŝůƚΑϯďƐ͘ϰDĂŬůĞƌ'͘

(2) Ğƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌŚĂƚĚĞŵƵŌƌĂŐŐĞďĞƌĚŝĞŶĂĐŚΑϯďƐ͘ϯDĂŬůĞƌ'ĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞŶEĂĐŚƌŝĐŚƚĞŶ ƐĐŚƌŝŌůŝĐŚŵŝƚnjƵƚĞŝůĞŶ͘ƵĚŝĞƐĞŶnjćŚůĞŶũĞĚĞŶĨĂůůƐĂƵĐŚƐćŵƚůŝĐŚĞhŵƐƚćŶĚĞ͕ĚŝĞĨƺƌĚŝĞĞƵƌƚĞŝůƵŶŐĚĞƐnjƵ ǀĞƌŵŝƩĞůŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐǁĞƐĞŶƚůŝĐŚƐŝŶĚ͘

EDZ<hE'͗ƵĨŐƌƵŶĚĚĞƐďĞƐƚĞŚĞŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐŐĞďƌĂƵĐŚƐŬƂŶŶĞŶ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌĂƵĐŚŽŚŶĞĂƵƐͲ ĚƌƺĐŬůŝĐŚĞŝŶǁŝůůŝŐƵŶŐĚĞƐƵŌƌĂŐŐĞďĞƌƐĂůƐŽƉƉĞůŵĂŬůĞƌƚćƟŐƐĞŝŶ͘ Wird der Immobilienmakler auf- trĂŐƐŐĞŵćƘŶƵƌĨƺƌĞŝŶĞWĂƌƚĞŝĚĞƐnjƵǀĞƌŵŝƩĞůŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐƚćƟŐ͕ŚĂƚĞƌĚŝĞƐĚĞŵƌŝƩĞŶŵŝƚnjƵƚĞŝůĞŶ͘

/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶďĞŝ&ĞƌŶͲ und ƵƐǁćƌƚƐŐĞƐĐŚćŌĞŶ͕ /ŶŚĂůƚĚĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟͲ ŽŶƐƉŇŝĐŚƚ͖ZĞĐŚƚƐĨŽůŐĞŶ

ĂŶnjƵǁĞŶĚĞŶĂƵĨ

x ƵƘĞƌŐĞƐĐŚćŌƐƌĂƵŵǀĞƌƚƌćŐĞ;'sͿnjǁŝƐĐŚĞŶhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƵŶĚsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌ͕

– ϲ –

x die ďĞŝŐůĞŝĐŚnjĞŝƟŐĞƌŬƂƌƉĞƌůŝĐŚĞƌŶǁĞƐĞŶŚĞŝƚĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐƵŶĚĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐĂŶĞŝŶĞŵ KƌƚŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶǁerden͕ĚĞƌŬĞŝŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌĂƵŵĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐŝƐƚ͕

x für die ĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƵŶƚĞƌĚĞŶŐĞŶĂŶŶƚĞŶhŵƐƚćŶĚĞŶĞŝŶŶŐĞďŽƚŐĞŵĂĐŚƚŚĂƚ͕ŽĚĞƌ x die ŝŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐŽĚĞƌĚƵƌĐŚ&ĞƌŶŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞůŐĞƐĐŚůŽƐͲ

sen werden͕ƵŶŵŝƩĞůďĂƌŶĂĐŚĚĞŵĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĂŶĞŝŶĞŵĂŶĚĞƌĞŶKƌƚĂůƐĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵͲ ŵĞŶĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐŽĚĞƌĚĞƐƐĞŶĞĂƵŌƌĂŐƚĞŶƵŶĚĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐƉĞƌƐƂŶůŝĐŚƵŶĚŝŶĚŝǀŝĚƵͲ ĞůůĂŶŐĞƐƉƌŽĐŚĞŶǁƵƌĚĞŽĚĞƌ

x &ĞƌŶĂďƐĂƚnjŐĞƐĐŚćŌĞ;&'Ϳ͕ĚĂƐƐŝŶĚsĞƌƚƌćŐĞ͕ĚŝĞnjǁŝƐĐŚĞŶĞŝŶĞŵhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƵŶĚĞŝŶĞŵsĞƌďƌĂƵͲ ĐŚĞƌŽŚŶĞŐůĞŝĐŚnjĞŝƟŐĞŶǁĞƐĞŶŚĞŝƚĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐƵŶĚĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐŝŵZĂŚŵĞŶĞŝŶĞƐĨƺƌ

&ĞƌŶĂďƐĂƚnjŽƌŐĂŶŝƐŝĞƌƚĞŶsĞƌƚƌŝĞďƐ- ŽĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐƐƐLJƐƚĞŵƐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶǁĞƌĚĞŶ͕ǁŽďĞŝďŝƐĞŝŶͲ ƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚĚĞƐƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵĞŶƐĚĞƐsĞƌƚƌĂŐƐĂƵƐƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚ&ĞƌŶŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞů;WŽƐƚ͕/ŶƚĞƌͲ ŶĞƚ͕-DĂŝů͕dĞůĞĨŽŶ͕&ĂdžͿǀĞƌǁĞŶĚĞƚǁĞƌĚĞŶ͘

Vom ŶǁĞŶĚƵŶŐƐďĞreich ausgenommen sind Verträge über

x ĚŝĞĞŐƌƺŶĚƵŶŐ͕ĚĞŶƌǁĞƌďŽĚĞƌĚŝĞmďĞƌƚƌĂŐƵŶŐǀŽŶŝŐĞŶƚƵŵŽĚĞƌĂŶĚĞƌĞŶZĞĐŚƚĞŶĂŶƵŶďĞǁĞŐůŝͲ ĐŚĞŶ^ĂĐŚĞŶ;ΑϭďƐϮϲ&''Ϳ͕

x ĚĞŶĂƵǀŽŶŶĞƵĞŶ'ĞďćƵĚĞŶ͕ĞƌŚĞďůŝĐŚĞhŵďĂƵŵĂƘŶĂŚŵĞŶĂŶďĞƐƚĞŚĞŶĚĞŶ'ĞďćƵĚĞŶŽĚĞƌĚŝĞ sĞƌŵŝĞƚƵŶŐǀŽŶtŽŚŶƌĂƵŵ;ΑϭďƐϮϳ&''Ϳ͖

§ 4 FAGG (1) ĞǀŽƌĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚƵƌĐŚĞŝŶĞŶVertrag ŽĚĞƌƐĞŝŶĞsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐŐĞďƵŶĚĞŶŝƐƚ͕ŵƵƐƐ ŝŚŶĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŝŶŬůĂƌĞƌƵŶĚǀĞƌƐƚćŶĚůŝĐŚĞƌtĞŝƐĞƺďĞƌ&ŽůŐĞŶĚĞƐŝŶĨŽƌŵŝĞƌĞŶ͗

1. ĚŝĞǁĞƐĞŶƚůŝĐŚĞŶŝŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶĚĞƌtĂƌĞŽĚĞƌDienstleistung ŝŶĚĞŵĨƺƌĚĂƐ<ŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞů ƵŶĚĚŝĞtĂƌĞŽĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĂŶŐĞŵĞƐƐĞŶĞŶhŵĨĂŶŐ͕

2. den Namen oder die Firma des Unternehmers sowie die ŶƐĐŚƌŝŌ ƐĞŝŶĞƌEŝĞĚĞƌůĂƐƐƵŶŐ͕

3. gegebenenfalls

aͿ die Telefonnummer, die Faxnummer und die EͲMailͲAdresse, ƵŶƚĞƌĚĞŶĞŶĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĞŶ hŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĐŚŶĞůůĞƌƌĞŝĐŚĞŶƵŶĚŽŚŶĞďĞƐŽŶĚĞƌĞŶƵĨǁĂŶĚŵŝƚŝŚŵŝŶsĞƌďŝŶĚƵŶŐƚƌĞƚĞŶ ŬĂŶŶ͕

ďͿ ĚŝĞǀŽŶĚĞƌEŝĞĚĞƌůĂƐƐƵŶŐĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĂďǁĞŝĐŚĞŶĚĞ'ĞƐĐŚćŌƐĂŶƐĐŚƌŝŌ͕ĂŶĚŝĞƐŝĐŚĚĞƌsĞƌͲ ďƌĂƵĐŚĞƌŵŝƚũĞĚĞƌĞƐĐŚǁĞƌĚĞǁĞŶĚĞŶŬĂŶŶ͕ƵŶĚ

ĐͿ ĚĞŶEĂŵĞŶŽĚĞƌĚŝĞ&ŝƌŵĂƵŶĚĚŝĞŶƐĐŚƌŝŌĚĞƌEŝĞĚĞƌůĂƐƐƵŶŐũĞŶĞƌWĞƌƐŽŶ͕ŝŶĚĞƌĞŶƵŌƌĂŐĚĞƌ hŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŚĂŶĚĞůƚ͕ƐŽǁŝĞĚŝĞĂůůĞŶĨĂůůƐĂďǁĞŝĐŚĞŶĚĞ'ĞƐĐŚćŌƐĂŶƐĐŚƌŝŌĚŝĞƐĞƌWĞƌƐŽŶ͕ĂŶdie ƐŝĐŚĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŵŝƚũĞĚĞƌĞƐĐŚǁĞƌĚĞǁĞŶĚĞŶŬĂŶŶ͕

4. ĚĞŶ'ĞƐĂŵƚƉƌĞŝƐĚĞƌtĂƌĞŽĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŝŶƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚĂůůĞƌ^ƚĞƵĞƌŶƵŶĚďŐĂďĞŶ͕ǁĞŶŶĂďĞƌ ĚĞƌWƌĞŝƐĂƵĨŐƌƵŶĚĚĞƌĞƐĐŚĂīĞŶŚĞŝƚĚĞƌtĂƌĞŽĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐǀĞƌŶƺŶŌŝŐĞƌǁĞŝƐĞŶŝĐŚƚŝŵsŽƌaus ďĞƌĞĐŚŶĞƚǁĞƌĚĞŶŬĂŶŶ͕ĚŝĞƌƚĚĞƌWƌĞŝƐďĞƌĞĐŚŶƵŶŐ und gegebenenfalls alle njƵƐćƚnjůŝĐŚĞŶ&ƌĂĐŚƚ-͕>ŝĞͲ fer-͕sĞƌƐĂŶĚ- ŽĚĞƌƐŽŶƐƟŐĞŶ<ŽƐƚĞŶŽĚĞƌ͕ǁĞŶŶĚŝĞƐĞ<ŽƐƚĞŶǀĞƌŶƺŶŌŝŐĞƌǁĞŝƐĞŶŝĐŚƚŝŵsŽƌĂƵƐďĞͲ ƌĞĐŚŶĞƚǁĞƌĚĞŶŬƂŶŶĞŶ͕ĚĂƐĂůůĨćůůŝŐĞŶĨĂůůĞŶƐŽůĐŚĞƌnjƵƐćƚnjůŝĐŚĞŶ<ŽƐƚĞŶ͕

5. ďĞŝĞŝŶĞŵƵŶďĞĨƌŝƐƚĞƚĞŶsĞƌƚƌĂŐŽĚĞƌĞŝŶĞŵďŽŶŶĞŵĞŶƚǀĞƌƚƌĂŐĚŝĞĨƺƌũĞĚĞŶďƌĞĐŚŶƵŶŐƐnjĞŝƚƌĂƵŵ ĂŶĨĂůůĞŶĚĞŶ'ĞƐĂŵƚŬŽƐƚĞŶ͕ǁĞŶŶĨƺƌĞŝŶĞŶƐŽůĐŚĞŶsĞƌƚƌĂŐ&ĞƐƚďĞƚƌćŐĞŝŶZĞĐŚŶƵŶŐŐĞƐƚĞůůƚǁĞƌĚĞŶ͕

ĚŝĞŵŽŶĂƚůŝĐŚĞŶ'ĞƐĂŵƚŬŽƐƚĞŶ͕ǁĞŶŶĂďĞƌ ĚŝĞ'ĞƐĂŵƚŬŽƐƚĞŶǀĞƌŶƺŶŌŝŐĞƌǁĞŝƐĞŶŝĐŚƚŝŵsŽƌĂƵƐďĞͲ ƌĞĐŚŶĞƚǁĞƌĚĞŶŬƂŶŶĞŶ͕ĚŝĞƌƚĚĞƌWƌĞŝƐďĞƌĞĐŚŶƵŶŐ͕

ϲ͘ ĚŝĞ<ŽƐƚĞŶĨƺƌĚĞŶŝŶƐĂƚnjĚĞƌĨƺƌĚĞŶsĞƌƚƌĂŐƐĂďƐĐŚůƵƐƐŐĞŶƵƚnjƚĞŶ&ĞƌŶŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞů͕ƐŽĨĞƌŶ ĚŝĞƐĞŶŝĐŚƚŶĂĐŚĚĞŵ'ƌƵŶĚƚĂƌŝĨďĞƌĞĐŚŶĞƚǁĞƌĚĞŶ͕

7. die Zahlungs-͕>ŝĞĨĞƌ- ƵŶĚ>ĞŝƐƚƵŶŐƐďĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶ͕ĚĞŶĞŝƚƌĂƵŵ͕ŝŶŶĞƌŚĂůďĚĞƐƐĞŶŶĂĐŚĚĞƌƵƐĂŐĞĚĞƐ hŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĚŝĞtĂƌĞŐĞůŝĞĨĞƌƚŽĚĞƌĚŝĞŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞƌďƌĂĐŚƚǁŝƌĚ͕ƐŽǁŝĞĞŝŶĂůůĞŶĨĂůůƐǀŽƌŐĞƐĞŚĞͲ nes Verfahren beim Umgang des Unternehmers mit BeƐĐŚǁĞƌĚĞŶ͕

ϴ͘ ďĞŝĞƐƚĞŚĞŶĞŝŶĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐĚŝĞĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶ͕ĚŝĞ&ƌŝƐƚĞŶƵŶĚĚŝĞsŽƌŐĂŶŐƐǁĞŝƐĞĨƺƌĚŝĞƵƐͲ ƺďƵŶŐĚŝĞƐĞƐZĞĐŚƚƐ͕ĚŝĞƐƵŶƚĞƌƵƌǀĞƌĨƺŐƵŶŐƐƚĞůůƵŶŐĚĞƐDƵƐƚĞƌ-Widerrufsformulars͕

9. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚŝĞĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŝŵ&ĂůůƐĞŝŶĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐǀŽŵsĞƌƚƌĂŐŐĞŵćƘΑϭϱƚƌĞīĞŶĚĞWŇŝĐŚƚ njƵƌdƌĂŐƵŶŐĚĞƌ<ŽƐƚĞŶĨƺƌĚŝĞZƺĐŬƐĞŶĚƵŶŐĚĞƌtĂƌĞƐŽǁŝĞďĞŝ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌćŐĞŶƺďĞƌtĂƌĞŶ͕ĚŝĞ ǁĞŐĞŶŝŚƌĞƌĞƐĐŚĂīĞŶŚĞŝƚƺďůŝĐŚĞƌǁĞŝƐĞŶŝĐŚƚĂƵĨĚĞŵWŽƐƚǁĞŐǀĞƌƐĞŶĚĞƚǁĞƌĚĞŶ͕ĚŝĞ,ƂŚĞĚĞƌ ZƺĐŬƐĞŶĚƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶ͕

10. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚŝĞĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŝŵ&ĂůůƐĞŝŶĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐǀŽŵsĞƌƚƌĂŐŐĞŵćƘΑϭϲƚƌĞīĞŶĚĞWŇŝĐŚƚ njƵƌĂŚůƵŶŐĞŝŶĞƐĂŶƚĞŝůŝŐĞŶĞƚƌĂŐƐĨƺƌĚŝĞďĞƌĞŝƚƐĞƌďƌĂĐŚƚĞŶ>ĞŝƐƚƵŶŐĞŶ͕

11. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐƺďĞƌĚĂƐEŝĐŚƚďĞƐƚĞŚĞŶĞŝŶĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐŶĂĐŚΑ 1ϴŽĚĞƌƺďĞƌĚŝĞhŵƐƚćŶĚĞ͕ƵŶƚĞƌ ĚĞŶĞŶĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐĞŝŶZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚǀĞƌůŝĞƌƚ͕

12. njƵƐćƚnjůŝĐŚnjƵĚĞŵ,ŝŶǁĞŝƐĂƵĨĚĂƐĞƐƚĞŚĞŶĞŝŶĞƐŐĞƐĞƚnjůŝĐŚĞŶ'ĞǁćŚƌůĞŝƐƚƵŶŐƐƌĞĐŚƚƐĨƺƌĚŝĞtĂƌĞŐĞͲ gebenenfalls das Bestehen und die Bedingungen von KundendienstleistuŶŐĞŶƵŶĚǀŽŶŐĞǁĞƌďůŝĐŚĞŶ 'ĂƌĂŶƟĞŶ͕

13. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐďĞƐƚĞŚĞŶĚĞĞŝŶƐĐŚůćŐŝŐĞsĞƌŚĂůƚĞŶƐŬŽĚŝnjĞƐŐĞŵćƘΑϭďƐ͘ 4 Z ϰht'ƵŶĚĚĂƌƺďĞƌ͕

ǁŝĞĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĞŝŶĞƵƐĨĞƌƟŐƵŶŐĚĂǀŽŶĞƌŚĂůƚĞŶŬĂŶŶ͕

14. gegebenenfalls die Laufzeit des Vertrags oder die BedinguŶŐĞŶĨƺƌĚŝĞ<ƺŶĚŝŐƵŶŐƵŶďĞĨƌŝƐƚĞƚĞƌsĞƌͲ träge ŽĚĞƌƐŝĐŚĂƵƚŽŵĂƟƐĐŚǀĞƌůćŶŐĞƌŶĚĞƌsĞƌƚƌćŐĞ͕

15. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚŝĞDŝŶĚĞƐƚĚĂƵĞƌĚĞƌsĞƌƉŇŝĐŚƚƵŶŐĞŶ͕ĚŝĞĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŵŝƚĚĞŵsĞƌƚƌĂŐĞŝŶŐĞŚƚ͕

ϭϲ͘ ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚĂƐZĞĐŚƚĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐ͕ǀŽŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚŝĞ^ƚĞůůƵŶŐĞŝŶĞƌ<ĂƵƟŽŶŽĚĞƌĂŶĚĞƌĞƌ ĮŶĂŶnjŝĞůůĞƌ^ŝĐŚĞƌŚĞŝƚĞŶnjƵǀĞƌůĂŶŐĞŶ͕ƐŽǁŝĞĚĞƌĞŶĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶ͕

17. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚŝĞ&ƵŶŬƟŽŶƐǁĞŝƐĞĚŝŐŝƚĂůĞƌ/ŶŚĂůƚĞĞŝŶƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚĂŶǁĞŶĚďĂƌĞƌƚĞĐŚŶŝƐĐŚĞƌ^ĐŚƵƚnjͲ ŵĂƘŶĂŚŵĞŶĨƺƌƐŽůĐŚĞ/ŶŚĂůƚĞ͕

ϭϴ͘ gegebenenfalls — ƐŽǁĞŝƚǁĞƐĞŶƚůŝĐŚ— die Interoperabilität digitaler Inhalte mit Hard- ƵŶĚ^ŽŌǁĂƌĞ͕

ƐŽǁĞŝƚĚŝĞƐĞĚĞŵhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌďĞŬĂŶŶƚŝƐƚŽĚĞƌǀĞƌŶƺŶŌŝŐĞƌǁĞŝƐĞďĞŬĂŶŶƚƐĞŝŶŵƵƐƐ͕ƵŶĚ 19. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚŝĞDƂŐůŝĐŚŬĞŝƚĚĞƐƵŐĂŶŐƐnjƵĞŝŶĞŵĂƵƘĞƌŐĞƌŝĐŚƚůŝĐŚĞŶĞƐĐŚǁĞƌde- ƵŶĚZĞĐŚƚƐͲ

ďĞŚĞůĨƐǀĞƌĨĂŚƌĞŶ͕ĚĞŵĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƵŶƚĞƌǁŽƌĨĞŶŝƐƚ͕ƵŶĚĚŝĞsŽƌĂƵƐƐĞƚnjƵŶŐĞŶĨƺƌĚŝĞƐĞŶƵŐĂŶŐ͘

(2) /ŵ&ĂůůĞŝŶĞƌƂīĞŶƚůŝĐŚĞŶsĞƌƐƚĞŝŐĞƌƵŶŐŬƂŶŶĞŶĂŶƐƚĞůůĞĚĞƌŝŶďƐ͘ 1 Z ϮƵŶĚϯŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽͲ ŶĞŶĚŝĞĞŶƚƐƉƌĞĐŚĞŶĚĞŶŶŐĂďĞŶĚĞƐsĞƌƐƚĞŝŐĞƌĞƌƐƺďĞƌŵŝƩĞůƚǁĞƌĚĞŶ͘

(3) ŝĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶŶĂĐŚďƐ͘ 1 Z ϴ͕ϵƵŶĚϭϬŬƂŶŶĞŶŵŝƩĞůƐĚĞƌMusterͲWiderrufsbelehrung erteilt wer- ĚĞŶ͘DŝƚĚŝĞƐĞƌĨŽƌŵƵůĂƌŵćƘŝŐĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐĞƌƚĞŝůƵŶŐŐĞůƚĞŶĚŝĞŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶĚĞƐhŶͲ ternehmers als ĞƌĨƺůůƚ͕ƐŽĨĞƌŶĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĂƐ&ŽƌŵƵůĂƌnjƵƚƌĞīĞŶĚĂƵƐŐĞĨƺůůƚƺďĞƌͲ ŵŝƩĞůƚŚĂƚ͘

(4) ŝĞĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŶĂĐŚďƐ͘ϭĞƌƚĞŝůƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶƐŝŶĚsĞƌƚƌĂŐƐďĞƐƚĂŶĚƚĞŝů͘ ŶĚĞƌƵŶŐĞŶƐŝŶĚ ŶƵƌĚĂŶŶǁŝƌŬƐĂŵ͕ǁĞŶŶƐŝĞǀŽŶĚĞŶsĞƌƚƌĂŐƐƉĂƌƚĞŝĞŶĂƵƐĚƌƺĐŬůŝĐŚǀĞƌĞŝŶďĂƌƚǁƵƌĚĞŶ͘

(5) ,ĂƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĞŝŶĞWŇŝĐŚƚnjƵƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƺďĞƌnjƵƐćƚnjůŝĐŚĞƵŶĚƐŽŶƐƟŐĞ<ŽƐƚĞŶŶĂĐŚďƐ͘ 1 Z 4 ŽĚĞƌƺďĞƌĚŝĞ<ŽƐƚĞŶĨƺƌĚŝĞZƺĐŬƐĞŶĚƵŶŐĚĞƌtĂƌĞŶĂĐŚďƐ͘ 1 Z ϵŶŝĐŚƚĞƌĨƺůůƚ͕ƐŽŚĂƚĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚŝĞ njƵƐćƚnjůŝĐŚĞŶƵŶĚƐŽŶƐƟŐĞŶ<ŽƐƚĞŶŶŝĐŚƚnjƵƚƌĂŐĞŶ͘

(6) ŝĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶŶĂĐŚďƐ͘ ϭŐĞůƚĞŶƵŶďĞƐĐŚĂĚĞƚĂŶĚĞƌĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚĞŶŶĂĐŚŐĞƐĞƚnjůŝͲ ĐŚĞŶsŽƌƐĐŚƌŝŌĞŶ͕ĚŝĞĂƵĨĚĞƌZŝĐŚƚůŝŶŝĞϮϬϬϲͬϭϮϯͬ'ƺďĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŶŝŵŝŶŶĞŶŵĂƌŬƚ͕ů͘Eƌ͘ > ϯϳϲ ǀŽŵϮϳ͘ϭϮ͘ϮϬϬϲ͕ S. ϯϲ͕ŽĚĞƌĂƵĨĚĞƌZŝĐŚƚůŝŶŝĞϮϬϬϬͬϯϭͬ'ƺďĞƌďĞƐƟŵŵƚĞƌĞĐŚƚůŝĐŚĞƐƉĞŬƚĞĚĞƌŝĞŶƐƚĞ ĚĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐŐĞƐĞůůƐĐŚĂŌ͕ŝŶƐďĞƐŽŶĚĞƌĞĚĞƐĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐǀĞƌŬĞŚƌƐ͕ŝŵŝŶŶĞŶŵĂƌŬƚ͕ů͘

Nr. >ϭϳϴǀŽŵϭϳ͘07.2000͕ S. ϭ͕ďĞƌƵŚĞŶ͘

/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐĞƌƚĞŝůƵŶŐďĞŝĂƵƘĞƌŚĂůďǀŽŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌͲ trägen

§ 5 FAGG (1) ĞŝĂƵƘĞƌŚĂůďǀŽŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌƚƌćŐĞŶƐŝŶĚĚŝĞŝŶΑϰďƐ͘ 1 genannten /ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĂƵĨWĂƉŝĞƌŽĚĞƌ͕ƐŽĨĞƌŶĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĞŵnjƵƐƟŵŵƚ͕ĂƵĨĞŝŶĞŵĂŶĚĞͲ ƌĞŶĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌďĞƌĞŝƚnjƵƐƚĞůůĞŶ͘ŝĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶŵƺƐƐĞŶlesbar, klar und verständlich sein.

(2) ĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŚĂƚĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĞŝŶĞƵƐĨĞƌƟŐƵŶŐĚĞƐƵŶƚĞƌnjĞŝĐŚŶĞƚĞŶsĞƌƚƌĂŐƐĚŽŬƵŵĞŶƚƐŽĚĞƌ ĚŝĞĞƐƚćƟŐƵŶŐĚĞƐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌƚƌĂŐƐĂƵĨWĂƉŝĞƌŽĚĞƌ͕ƐŽĨĞƌŶĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĞŵnjƵƐƟŵŵƚ͕ĂƵĨĞŝͲ ŶĞŵĂŶĚĞƌĞŶĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌďĞƌĞŝƚnjƵƐƚĞůůĞŶ͘'ĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐŵƵƐƐĚŝĞƵƐĨĞƌƟŐƵŶŐŽĚĞƌĞƐƚćƟͲ ŐƵŶŐĚĞƐsĞƌƚƌĂŐƐĂƵĐŚĞŝŶĞĞƐƚćƟŐƵŶŐĚĞƌƵƐƟŵŵƵŶŐƵŶĚ<ĞŶŶƚŶŝƐŶĂŚŵĞĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐŶĂĐŚΑϭϴ ďƐ͘ 1 Z 11 enthalten.

– ϴ –

/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐĞƌƚĞŝůƵŶŐďĞŝ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌćŐĞŶ

§ 7 FAGG (1) Ğŝ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌćŐĞŶƐŝŶĚĚŝĞŝŶΑϰďƐ͘ϭŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌklar und verständlich ŝŶĞŝŶĞƌĚĞŵǀĞƌǁĞŶĚĞƚĞŶ&ĞƌŶŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞůĂŶŐĞƉĂƐƐƚĞŶƌƚƵŶĚtĞŝƐĞďĞƌĞŝƚͲ njƵƐƚĞůůĞŶ͘tĞƌĚĞŶĚŝĞƐĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶĂƵĨĞŝŶĞŵĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌďĞƌĞŝƚŐĞƐƚĞůůƚ͕ƐŽ müssen sie lesbar sein.

(2) tŝƌĚĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƵŶƚĞƌsĞƌǁĞŶĚƵŶŐĞŝŶĞƐ&ĞƌŶŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞůƐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶ͕ďĞŝĚĞŵĨƺƌĚŝĞĂƌͲ ƐƚĞůůƵŶŐĚĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶŶƵƌďĞŐƌĞŶnjƚĞƌZĂƵŵŽĚĞƌďĞŐƌĞŶnjƚĞĞŝƚnjƵƌsĞƌĨƺŐƵŶŐƐƚĞŚƚ͕ƐŽŚĂƚĚĞƌhŶƚĞƌͲ ŶĞŚŵĞƌĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌǀŽƌĚĞŵsĞƌƚƌĂŐƐĂďƐĐŚůƵƐƐƺďĞƌĚŝĞƐĞƐ&ĞƌŶŬŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞůnjƵŵŝŶĚĞƐƚĚŝĞ ŝŶΑ ϰďƐ͘ 1 Z ϭ͕Ϯ͕ϰ͕ϱ͕ϴƵŶĚϭϰŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶƺďĞƌĚŝĞǁĞƐĞŶƚůŝĐŚĞŶDĞƌŬŵĂůĞĚĞƌtĂƌĞŶŽͲ ĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŶ͕ĚĞŶEĂŵĞŶĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐ͕ĚĞŶ'ĞƐĂŵƚƉƌĞŝƐ͕ĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚ͕ĚŝĞsĞƌƚƌĂŐƐͲ ůĂƵĨnjĞŝƚƵŶĚĚŝĞĞĚŝŶŐƵŶŐĞŶĚĞƌ<ƺŶĚŝŐƵŶŐƵŶďĞĨƌŝƐƚĞƚĞƌsĞƌƚƌćŐĞnjƵĞƌƚĞŝůĞŶ͘ŝĞĂŶĚĞƌĞŶŝŶΑϰďƐ͘ 1 ŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶƐŝŶĚĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĂƵĨŐĞĞŝŐŶĞƚĞtĞŝƐĞƵŶƚĞƌĞĂĐŚƚƵŶŐǀŽŶďƐ͘ϭnjƵĞƌƚĞŝͲ len.

(3) Der Unternehmer hat ĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŝŶŶĞƌŚĂůďĞŝŶĞƌĂŶŐĞŵĞƐƐĞŶĞŶ&ƌŝƐƚŶĂĐŚĚĞŵsĞƌƚƌĂŐƐĂďͲ ƐĐŚůƵƐƐ͕ƐƉćƚĞƐƚĞŶƐũĞĚŽĐŚŵŝƚĚĞƌ>ŝĞĨĞƌƵŶŐĚĞƌtĂƌĞŶŽĚĞƌǀŽƌĚĞŵĞŐŝŶŶĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐƐĞƌďƌŝŶŐƵŶŐ͕

ĞŝŶĞĞƐƚćƟŐƵŶŐĚĞƐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌƚƌĂŐƐĂƵĨĞŝŶĞŵĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌnjƵƌsĞƌĨƺŐƵŶŐnjƵƐƚĞůůĞŶ͕

ĚŝĞĚŝĞŝŶΑϰďƐ͘ϭŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶĞŶƚŚćůƚ͕ƐŽĨĞƌŶĞƌĚŝĞƐĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŶŝĐŚƚ ƐĐŚŽŶǀŽƌsĞƌƚƌĂŐƐĂďƐĐŚůƵƐƐĂƵĨĞŝŶĞŵĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌďĞƌĞŝƚŐĞƐƚĞůůƚŚĂƚ͘'ĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐŵƵƐƐĚŝĞ sĞƌƚƌĂŐƐďĞƐƚćƟŐƵŶŐĂƵĐŚĞŝŶĞĞƐƚćƟŐƵŶŐĚĞƌƵƐƟŵŵƵŶŐƵŶĚ<ĞŶŶƚŶŝƐŶĂŚŵĞĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐŶĂĐŚ ΑϭϴďƐ͘ 1 Z 11 enthalten.

Besondere Erfordernisse bei elektronisch geschlossenen Verträgen

§ 8 FAGG (1) tĞŶŶĞŝŶĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚ͕ũĞĚŽĐŚŶŝĐŚƚĂƵƐƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚŝŵtĞŐĚĞƌĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚĞŶWŽƐƚŽĚĞƌĞŝŶĞƐ ĚĂŵŝƚǀĞƌŐůĞŝĐŚďĂƌĞŶŝŶĚŝǀŝĚƵĞůůĞŶĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚĞŶ<ŽŵŵƵŶŝŬĂƟŽŶƐŵŝƩĞůƐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞƌ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌĂŐ ĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌnjƵĞŝŶĞƌĂŚůƵŶŐǀĞƌƉŇŝĐŚƚĞƚ͕ŚĂƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌ͕ƵŶŵŝƩĞůďĂƌďĞǀŽƌ dieser seine VertragserkläƌƵŶŐĂďŐŝďƚ͕ŬůĂƌƵŶĚŝŶŚĞƌǀŽƌŐĞŚŽďĞŶĞƌtĞŝƐĞĂƵĨĚŝĞŝŶΑϰďƐ͘ 1 Z ϭ͕ϰ͕ϱ͕ϭϰ ƵŶĚϭϱŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶŚŝŶnjƵǁĞŝƐĞŶ͘

(2) ĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŚĂƚĚĂĨƺƌnjƵƐŽƌŐĞŶ͕ĚĂƐƐĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌďĞŝĚĞƌĞƐƚĞůůƵŶŐĂƵƐĚƌƺĐŬůŝĐŚďĞƐƚćƟŐƚ͕

dass die Bestellung mit ĞŝŶĞƌĂŚůƵŶŐƐǀĞƌƉŇŝĐŚƚƵŶŐǀĞƌďƵŶĚĞŶŝƐƚ͘tĞŶŶĚĞƌĞƐƚĞůůǀŽƌŐĂŶŐĚŝĞŬƟǀŝĞƌƵŶŐ ĞŝŶĞƌ^ĐŚĂůƞůćĐŚĞŽĚĞƌĚŝĞĞƚćƟŐƵŶŐĞŝŶĞƌćŚŶůŝĐŚĞŶ&ƵŶŬƟŽŶĞƌĨŽƌĚĞƌƚ͕ŵƵƐƐĚŝĞƐĞ^ĐŚĂůƞůćĐŚĞŽĚĞƌ

&ƵŶŬƟŽŶŐƵƚůĞƐďĂƌĂƵƐƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚŵŝƚĚĞŶtŽƌƚĞŶ„njĂŚůƵŶŐƐƉŇŝĐŚƟŐ bestellen“ ŽĚĞƌĞŝŶĞƌŐůĞŝĐŚĂƌƟŐĞŶ͕

ĞŝŶĚĞƵƟŐĞŶ&ŽƌŵƵůŝĞƌƵŶŐŐĞŬĞŶŶnjĞŝĐŚŶĞƚƐĞŝŶ͕ĚŝĞĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĂƌĂƵĨŚŝŶǁĞŝƐƚ͕ĚĂƐƐĚŝĞĞƐƚĞůůƵŶŐ ŵŝƚĞŝŶĞƌĂŚůƵŶŐƐǀĞƌƉŇŝĐŚƚƵŶŐŐĞŐĞŶƺďĞƌĚĞŵhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌǀĞƌďƵŶĚĞŶŝƐƚ͘<ŽŵŵƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚĞŶ WŇŝĐŚƚĞŶŶĂĐŚĚŝĞƐĞŵďƐĂƚnjŶŝĐŚƚŶĂĐŚ͕ƐŽŝƐƚĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĂŶĚĞŶsĞƌƚƌĂŐŽĚĞƌƐĞŝŶĞsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćͲ ƌƵŶŐŶŝĐŚƚŐĞďƵŶĚĞŶ͘

(3) ƵĨtĞďƐŝƚĞƐĨƺƌĚĞŶĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐǀĞƌŬĞŚƌŝƐƚƐƉćƚĞƐƚĞŶƐďĞŝĞŐŝŶŶĚĞƐĞƐƚĞůůǀŽƌŐĂŶŐƐŬůĂƌ ƵŶĚĚĞƵƚůŝĐŚĂŶnjƵŐĞďĞŶ͕Žď>ŝĞĨĞƌďĞƐĐŚƌćŶŬƵŶŐĞŶďĞƐƚĞŚĞŶƵŶĚǁĞůĐŚĞĂŚůƵŶŐƐŵŝƩĞůĂŬnjĞƉƟĞƌƚǁĞƌĚĞŶ͘

(4) ŝĞďƐ͘ϭďŝƐϯŐĞůƚĞŶĂƵĐŚĨƺƌĚŝĞŝŶΑϭďƐ͘ϮϴŐĞŶĂŶŶƚĞŶsĞƌƚƌćŐĞ͘ŝĞZĞŐĞůƵŶŐĞŶŝŶďƐ͘ϮnjǁĞŝͲ ƚĞƌƵŶĚĚƌŝƩĞƌ^ĂƚnjŐĞůƚĞŶĂƵĐŚĨƺƌĚŝĞŝŶΑϭďƐ͘ϮϮƵŶĚϯŐĞŶĂŶŶƚĞŶsĞƌƚƌćŐĞ͕ sofern diese auf die in ďƐ͘ϭĂŶŐĞĨƺŚƌƚĞtĞŝƐĞŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶǁĞƌĚĞŶ͘

ĞĮŶŝƟŽŶ„ĚĂƵĞƌŚĂŌĞƌĂƚĞŶƚƌćŐĞƌ͗͞

Papier, USB-^ƟĐŬƐ͕-ZKDƐ͕sƐ͕^ƉĞŝĐŚĞƌŬĂƌƚĞŶƵŶĚŽŵƉƵƚĞƌĨĞƐƚƉůĂƩĞŶ͕ƐƉĞŝĐŚĞƌďĂƌĞƵŶĚǁŝĞĚĞƌŐĞďͲ ďĂƌĞ-DĂŝůƐ͘

Besondere Erfordernisse bei telefonisch geschlossenen Verträgen

§ 9 FAGG (1) Ğŝ&ĞƌŶŐĞƐƉƌćĐŚĞŶŵŝƚsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŶ͕ĚŝĞĂƵĨĚĞŶďƐĐŚůƵƐƐĞŝŶĞƐ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌĂŐƐĂďnjŝĞͲ ůĞŶ͕ŚĂƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌnjƵĞŐŝŶŶĚĞƐ'ĞƐƉƌćĐŚƐƐĞŝŶĞŶEĂŵĞŶŽĚĞƌƐĞŝŶĞ&ŝƌŵĂ͕ŐĞŐĞͲ benenfalls den Namen ĚĞƌWĞƌƐŽŶ͕ŝŶĚĞƌĞŶƵŌƌĂŐĞƌŚĂŶĚĞůƚ͕ƐŽǁŝĞĚĞŶŐĞƐĐŚćŌůŝĐŚĞŶǁĞĐŬĚĞƐ'ĞͲ ƐƉƌćĐŚƐŽīĞŶnjƵůĞŐĞŶ͘

(2) ĞŝĞŝŶĞŵ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌĂŐƺďĞƌĞŝŶĞŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐ͕ĚĞƌǁćŚƌĞŶĚĞŝŶĞƐǀŽŵhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĞŝŶŐĞůĞŝƚĞͲ ƚĞŶŶƌƵĨƐĂƵƐŐĞŚĂŶĚĞůƚǁƵƌĚĞ͕ŝƐƚĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĞƌƐƚŐĞďƵŶĚĞŶ͕ǁĞŶŶĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚĞŵsĞƌďƌĂƵͲ ĐŚĞƌĞŝŶĞĞƐƚćƟŐƵŶŐƐĞŝŶĞƐsĞƌƚƌĂŐƐĂŶďŽƚƐĂƵĨĞŝŶĞŵĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌnjƵƌsĞƌĨƺŐƵŶŐƐƚĞůůƚƵŶĚ

ĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĞŵhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŚŝĞƌĂƵĨĞŝŶĞƐĐŚƌŝŌůŝĐŚĞƌŬůćƌƵŶŐƺďĞƌĚŝĞŶŶĂŚŵĞĚŝĞƐĞƐŶďŽƚƐĂƵĨ eineŵĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌƺďĞƌŵŝƩĞůƚ͘

s/͘ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞ

ϭ͘ZƺĐŬƚƌŝƩǀŽŵDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌĂŐ;ůůĞŝŶǀĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĂƵŌƌĂŐ͕sĞƌŵŝƩůƵŶŐƐĂƵĨͲ trag, Maklervertrag mit dem Interessenten) bei Abschluss des Maklervertrags über &ĞƌŶĂďƐĂƚnj oder bei Abschluss des Maklervertrags ĂƵƘĞƌŚĂůďĚĞƌ'ĞͲ ƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐ (§ 11 FAGG)

ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƵŶĚZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚ

§ 11 FAGG (1) ĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŬĂŶŶǀŽŶĞŝŶĞŵ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌĂŐŽĚĞƌĞŝŶĞŵĂƵƘĞƌŚĂůďǀŽŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵͲ ŵĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌƚƌĂŐďŝŶŶĞŶϭϰdĂŐĞŶŽŚŶĞŶŐĂďĞǀŽŶ'ƌƺŶĚĞŶnjƵƌƺĐŬƚƌĞƚĞŶ͘ŝĞ&ƌŝƐƚnjƵŵZƺĐŬͲ ƚƌŝƩďĞŐŝŶŶƚďĞŝŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐƐǀĞƌƚƌćŐĞŶŵŝƚĚĞŵdĂŐĚĞƐsĞƌƚƌĂŐƐĂďƐĐŚůƵƐƐĞƐ͘

hŶƚĞƌďůŝĞďĞŶĞƵŅůćƌƵŶŐƺďĞƌĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚ

§ 12 FAGG (1) /ƐƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĞŝŶĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐƉŇŝĐŚƚŶĂĐŚΑϰďƐ͘ 1 Z ϴŶŝĐŚƚŶĂĐŚŐĞŬŽŵŵĞŶ͕ƐŽ ǀĞƌůćŶŐĞƌƚƐŝĐŚĚŝĞŝŶΑϭϭǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚƵŵnjǁƂůĨDŽŶĂƚĞ͘

(2) ,ŽůƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚŝĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐĞƌƚĞŝůƵŶŐŝŶŶĞƌŚĂůďǀŽŶnjǁƂůĨDŽŶĂƚĞŶĂďĚĞŵĨƺƌĚĞŶ&ƌŝƐƚďĞͲ ŐŝŶŶŵĂƘŐĞďůŝĐŚĞŶdĂŐŶĂĐŚ͕ƐŽĞŶĚĞƚĚŝĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚϭϰdĂŐĞŶĂĐŚĚĞŵĞŝƚƉƵŶŬƚ͕njƵĚĞŵĚĞƌsĞƌďƌĂƵͲ ĐŚĞƌĚŝĞƐĞ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞƌŚćůƚ͘

ƵƐƺďƵŶŐĚĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐ

§ 13 FAGG (1) ŝĞƌŬůćƌƵŶŐĚĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐŝƐƚĂŶŬĞŝŶĞďĞƐƟŵŵƚĞ&ŽƌŵŐĞďƵŶĚĞŶ͘ĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŬĂŶŶ dafür das Muster-Widerrufsformular verwendĞŶ͘ŝĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚŝƐƚŐĞǁĂŚƌƚ͕ǁĞŶŶĚŝĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćͲ rung innerhalb der Frist abgesendet wird.

(2) ĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŬĂŶŶĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĂƵĐŚĚŝĞDƂŐůŝĐŚŬĞŝƚĞŝŶƌćƵŵĞŶ͕ĚĂƐDƵƐƚĞƌ-Widerrufsformu- ůĂƌŽĚĞƌĞŝŶĞĂŶĚĞƌƐĨŽƌŵƵůŝĞƌƚĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂƵĨĚĞƌtĞďƐŝƚĞĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĞůĞŬƚƌŽŶŝƐĐŚĂƵƐnjƵͲ ĨƺůůĞŶƵŶĚĂďnjƵƐĐŚŝĐŬĞŶ͘'ŝďƚĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĞŝŶĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂƵĨĚŝĞƐĞtĞŝƐĞĂď͕ƐŽŚĂƚŝŚŵĚĞƌ hŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƵŶǀĞƌnjƺŐůŝĐŚĞŝŶĞĞƐƚćƟŐƵŶŐƺďĞƌĚĞŶŝŶŐĂŶŐĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂƵĨĞŝŶĞŵĚĂƵĞƌŚaf- ƚĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌnjƵƺďĞƌŵŝƩĞůŶ͘

ĞŐŝŶŶĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌĨƺůůƵŶŐǀŽƌďůĂƵĨĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚ

§ ϭϬ FAGG ,ĂƚĞŝŶ&ĞƌŶĂďƐĂƚnjǀĞƌƚƌĂŐŽĚĞƌĞŝŶĂƵƘĞƌŚĂůďǀŽŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞƌsĞƌƚƌĂŐĞŝŶĞ ŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐ͕ĚŝĞŶŝĐŚƚŝŶĞŝŶĞŵďĞŐƌĞŶnjƚĞŶsŽůƵŵĞŶŽĚĞƌŝŶĞŝŶĞƌďĞƐƟŵŵƚĞŶDĞŶŐĞĂŶŐĞďŽƚĞŶĞ>ŝĞĨĞͲ ƌƵŶŐǀŽŶtĂƐƐĞƌ͕'ĂƐŽĚĞƌ^ƚƌŽŵŽĚĞƌĚŝĞ>ŝĞĨĞƌƵŶŐǀŽŶ&ĞƌŶǁćƌŵĞnjƵŵ'ĞŐĞŶƐƚĂŶĚƵŶĚǁƺŶƐĐŚƚĚĞƌsĞƌͲ ďƌĂƵĐŚĞƌ͕ĚĂƐƐĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŶŽĐŚǀŽƌďůĂƵĨĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚŶĂĐŚΑ 11 mit der Vertragserfüllung be- ŐŝŶŶƚ͕ƐŽŵƵƐƐĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĂnjƵĂƵīŽƌĚĞƌŶ͕ŝŚŵĞŝŶĂƵƐĚƌƺĐŬůŝĐŚĂƵĨĚŝĞƐĞǀŽƌnjĞŝƟŐĞ sĞƌƚƌĂŐƐĞƌĨƺůůƵŶŐŐĞƌŝĐŚƚĞƚĞƐsĞƌůĂŶŐĞŶ– ŝŵ&ĂůůĞŝŶĞƐĂƵƘĞƌŚĂůďǀŽŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌͲ ƚƌĂŐƐĂƵĨĞŝŶĞŵĚĂƵĞƌŚĂŌĞŶĂƚĞŶƚƌćŐĞƌ– njƵĞƌŬůćƌĞŶ͘

WŇŝĐŚƚĞŶĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐďĞŝZƺĐŬƚƌŝƩǀŽŶĞŝŶĞŵsĞƌƚƌĂŐƺďĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŶ͕ŶĞƌŐŝĞͲƵŶĚtĂƐƐĞƌͲ lieferungen oder digitale Inhalte

§ 16 FAGG (1) dƌŝƩĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŶĂĐŚΑϭϭďƐ͘ 1 von einem Vertrag über Dienstleistungen oder über ĚŝĞŝŶΑ 10 genannten Energie- ƵŶĚtĂƐƐĞƌůŝĞĨĞƌƵŶŐĞŶnjƵƌƺĐŬ͕ŶĂĐŚĚĞŵĞƌĞŝŶsĞƌůĂŶŐĞŶŐĞŵćƘΑ 10 erklärt ƵŶĚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌŚŝĞƌĂƵĨŵŝƚĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌĨƺůůƵŶŐďĞŐŽŶŶĞŶŚĂƚ͕ƐŽŚĂƚĞƌĚĞŵhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĞŝŶĞŶ ĞƚƌĂŐnjƵnjĂŚůĞŶ͕ĚĞƌŝŵsĞƌŐůĞŝĐŚnjƵŵǀĞƌƚƌĂŐůŝĐŚǀĞƌĞŝŶďĂƌƚĞŶ'ĞƐĂmtpreis verhältnismäßig den vom Un- ƚĞƌŶĞŚŵĞƌďŝƐnjƵŵZƺĐŬƚƌŝƩĞƌďƌĂĐŚƚĞŶ>ĞŝƐƚƵŶŐĞŶĞŶƚƐƉƌŝĐŚƚ͘/ƐƚĚĞƌ'ĞƐĂŵƚƉƌĞŝƐƺďĞƌŚƂŚƚ͕ƐŽǁŝƌĚĚĞƌ ĂŶƚĞŝůŝŐnjƵnjĂŚůĞŶĚĞĞƚƌĂŐĂƵĨĚĞƌ'ƌƵŶĚůĂŐĞĚĞƐDĂƌŬƚǁĞƌƚƐĚĞƌĞƌďƌĂĐŚƚĞŶ>ĞŝƐƚƵŶŐĞŶďĞƌĞĐŚŶĞƚ͘

ƐŝĞŚĞŶŚĂŶŐ

– 10 –

(2) Die anteilige ĂŚůƵŶŐƐƉŇŝĐŚƚŶĂĐŚďƐ͘ϭďĞƐƚĞŚƚŶŝĐŚƚ͕ǁĞŶŶĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐĞŝŶĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐͲ ƉŇŝĐŚƚŶĂĐŚΑ ϰďƐ͘ 1 Z ϴƵŶĚϭϬŶŝĐŚƚŶĂĐŚŐĞŬŽŵŵĞŶŝƐƚ͘

ƵƐŶĂŚŵĞŶǀŽŵZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚ

§ 18 FAGG (1) ĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŚĂƚŬĞŝŶZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚďĞŝ&ĞƌŶĂďƐĂƚnj- oder ĂƵƘĞƌŚĂůďǀŽŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵͲ ŵĞŶŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶsĞƌƚƌćŐĞŶƺďĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐĞŶ͕ǁĞŶŶĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌ– auf Grundlage eines aus- ĚƌƺĐŬůŝĐŚĞŶsĞƌůĂŶŐĞŶƐĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐŶĂĐŚΑϭϬƐŽǁŝĞĞŝŶĞƌĞƐƚćƟŐƵŶŐĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐƺďĞƌĚĞƐƐĞŶ

<ĞŶŶƚŶŝƐǀŽŵsĞƌůƵƐƚĚĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐďĞŝǀŽůůƐƚćŶĚŝŐĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌĨƺůůƵŶŐ– ŶŽĐŚǀŽƌďůĂƵĨĚĞƌZƺĐŬͲ ƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚŶĂĐŚΑ ϭϭŵŝƚĚĞƌƵƐĨƺŚƌƵŶŐĚĞƌŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐďĞŐŽŶŶĞŶŚĂƩĞƵŶĚĚŝĞŝĞŶƐƚůĞŝƐƚƵŶŐƐŽĚĂŶŶ ǀŽůůƐƚćŶĚŝŐĞƌďƌĂĐŚƚǁƵƌĚĞ͘

Ϯ͘ZƺĐŬƚƌŝƩǀŽŵ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŐĞƐĐŚćŌŶĂĐŚΑϯϬĂ KSchG

Ein ƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ;<ƵŶĚĞͿ͕ĚĞƌVerbraucher ;Αϭ<^ĐŚ'ͿŝƐƚ͕ŬĂŶŶďŝŶŶĞŶĞŝŶĞƌtŽĐŚĞƐĐŚƌŝŌůŝĐŚƐĞŝŶĞŶ ZƺĐŬƚƌŝƩĞƌŬůćƌĞŶǁĞŶŶ͕

x ĞƌƐĞŝŶĞsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂŵdĂŐĚĞƌĞƌƐƚŵĂůŝŐĞŶĞƐŝĐŚƟŐƵŶŐĚĞƐsĞƌƚƌĂŐƐŽďũĞŬƚĞƐĂďŐĞŐĞďĞŶŚĂƚ͕

x seine Erklärung auf den ƌǁĞƌďĞŝŶĞƐĞƐƚĂŶĚƌĞĐŚƚƐ;ŝŶƐďĞƐ͘DŝĞƚƌĞĐŚƚƐͿ͕ĞŝŶĞƐƐŽŶƐƟŐĞŶ'ĞďƌĂƵĐŚƐ- ŽĚĞƌEƵƚnjƵŶŐƐƌĞĐŚƚƐŽĚĞƌĚĞƐŝŐĞŶƚƵŵƐŐĞƌŝĐŚƚĞƚŝƐƚ͕ƵŶĚnjǁĂƌ

x ĂŶĞŝŶĞƌtŽŚŶƵŶŐ͕ĂŶĞŝŶĞŵŝŶĨĂŵŝůŝĞŶǁŽŚŶŚĂƵƐŽĚĞƌĞŝŶĞƌ>ŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌ͕ĚŝĞnjƵŵĂƵĞŝŶĞƐŝŶĨĂŵŝͲ lienwohnhauses geeigŶĞƚŝƐƚ͕ƵŶĚĚŝĞƐ

x njƵƌĞĐŬƵŶŐĚĞƐĚƌŝŶŐĞŶĚĞŶtŽŚŶďĞĚƺƌĨŶŝƐƐĞƐĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐŽĚĞƌĞŝŶĞƐŶĂŚĞŶŶŐĞŚƂƌŝŐĞŶĚŝĞͲ nen soll.

Die Frist beginnt ĞƌƐƚĚĂŶŶnjƵůĂƵĨĞŶ͕ǁĞŶŶĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĞŝŶĞǁĞŝƚƐĐŚƌŝŌĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐƵŶĚ ĞŝŶĞZƺĐŬƚƌŝƩƐďĞůĞŚƌƵŶŐĞƌŚĂůƚĞŶŚĂƚ͕Ě͘Ś͘ĞŶƚǁĞĚĞƌĂŵdĂŐŶĂĐŚďŐĂďĞĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐŽĚĞƌ͕ƐŽͲ ĨĞƌŶĚŝĞǁĞŝƚƐĐŚƌŝŌƐĂŵƚZƺĐŬƚƌŝƩƐďĞůĞŚƌƵŶŐƐƉćƚĞƌĂƵƐŐĞŚćŶĚŝŐƚǁŽƌĚĞŶŝƐƚ͕njƵĚŝĞƐĞŵƐƉćƚĞƌĞŶĞŝƚͲ punkt. Das ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞƌůŝƐĐŚƚũĞĚĞŶĨĂůůƐƐƉćƚĞƐƚĞŶƐĞŝŶĞŶDŽŶĂƚŶĂĐŚĚĞŵdĂŐĚĞƌĞƌƐƚŵĂůŝŐĞŶĞƐŝĐŚͲ ƟŐƵŶŐ͘

Die Vereinbarung ĞŝŶĞƐŶŐĞůĚƐ͕ZĞƵŐĞůĚƐŽĚĞƌĞŝŶĞƌŶnjĂŚůƵŶŐǀŽƌďůĂƵĨĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚŶĂĐŚΑϯϬĂ

<^ĐŚ'ŝƐƚƵŶǁŝƌŬƐĂŵ͘

ŝŶĞĂŶĚĞŶ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌŐĞƌŝĐŚƚĞƚĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐďĞnjƺŐůŝĐŚĞŝŶĞƐ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŐĞƐĐŚćŌƐŐŝůƚ ĂƵĐŚĨƺƌĞŝŶĞŶŝŵƵŐĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌĂŐ͘

ŝĞďƐĞŶĚƵŶŐĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂŵůĞƚnjƚĞŶdĂŐĚĞƌ&ƌŝƐƚ;ĂƚƵŵĚĞƐWŽƐƚƐƚĞŵƉĞůƐͿŐĞŶƺŐƚ͘ůƐZƺĐŬͲ ƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐŐĞŶƺŐƚĚŝĞmďĞƌƐĞŶĚƵŶŐĞŝŶĞƐ^ĐŚƌŝŌƐƚƺĐŬĞƐ͕ĚĂƐĞŝŶĞsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂƵĐŚŶƵƌĞŝŶĞƌWĂƌͲ ƚĞŝĞŶƚŚćůƚ͕ŵŝƚĞŝŶĞŵƵƐĂƚnj͕ĚĞƌĚŝĞďůĞŚŶƵŶŐĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐĞƌŬĞŶŶĞŶůćƐƐƚ͘

ϯ͘ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚďĞŝ „ ,ĂƵƐƚƺƌŐĞƐĐŚćŌĞŶ “ nach § 3 KSchG

Ist ;ŶƵƌͿĂŶnjƵǁĞŶĚĞŶĂƵĨsĞƌƚƌćŐĞ͕ĚŝĞĞdžƉůŝnjŝƚǀŽŵŶǁĞŶĚƵŶŐƐďĞƌĞŝĐŚĚĞƐ&ĞƌŶ- ƵŶĚƵƐǁćƌƚƐŐĞƐĐŚćŌĞͲ ŐĞƐĞƚnj;&''ͿĂƵƐŐĞŶŽŵŵĞŶƐŝŶĚ.

Ein ƵŌƌĂŐŐĞďĞƌ;<ƵŶĚĞͿ͕ĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌ;Αϭ<^ĐŚ'ͿŝƐƚƵŶĚƐĞŝŶĞsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐ x ǁĞĚĞƌŝŶĚĞŶ'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶĚĞƐUnternehmers ĂďŐĞŐĞďĞŶ͕

x ŶŽĐŚĚŝĞ'ĞƐĐŚćŌƐǀĞƌďŝŶĚƵŶŐnjƵƌ^ĐŚůŝĞƘƵŶŐĚes Vertrages mit dem Unternehmer selbst angebahnt ŚĂƚ͕ŬĂŶŶďŝƐnjƵŵƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵĞŶĚĞƐsĞƌƚƌĂŐĞƐŽĚĞƌĚĂŶĂĐŚďŝŶŶĞŶϭϰdĂŐĞŶƐĞŝŶĞŶZƺĐŬƚƌŝƩĞƌŬůćͲ ren.

Die Frist beginnt ĞƌƐƚnjƵůĂƵĨĞŶ͕ǁĞŶŶĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĞŝŶĞ„Urkunde“ ĂƵƐŐĞĨŽůŐƚǁƵƌĚĞ͕ĚŝĞEĂŵĞŶƵŶĚ ŶƐĐŚƌŝŌĚĞƐhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌƐ͕ĚŝĞnjƵƌ/ĚĞŶƟĮnjŝĞƌƵŶŐĚĞƐsĞƌƚƌĂŐĞƐŶŽƚǁĞŶĚŝŐĞŶŶŐĂďĞŶƐŽǁŝĞĞŝŶĞĞůĞŚͲ ƌƵŶŐƺďĞƌĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚ͕ĚŝĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚƵŶĚĚŝĞsŽƌŐĂŶŐƐǁĞŝƐĞĨƺƌĚŝĞƵƐƺďƵŶŐĚĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐͲ ƌĞĐŚƚƐĞŶƚŚćůƚ͘

ĞŝĨĞŚůĞŶĚĞƌĞůĞŚƌƵŶŐƺďĞƌĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐƚĞŚƚĚĞŵsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĨƺƌĞŝŶĞ&ƌŝƐƚ ǀŽŶnjǁƂůĨDŽŶĂƚĞŶƵŶĚϭϰdĂŐĞŶĂďsĞƌƚƌĂŐƐĂďƐĐŚůƵƐƐnjƵ͘,ŽůƚĚĞƌhŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĚŝĞhƌŬƵŶĚĞŶĂƵƐĨŽůŐƵŶŐ ŝŶŶĞƌŚĂůďĚĞƌnjǁƂůĨDŽŶĂƚĞĂďĚĞŵ&ƌŝƐƚďĞŐŝŶŶŶĂĐŚ͕ƐŽĞŶĚĞƚĚŝĞǀĞƌůćŶŐĞƌƚĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚϭϰdĂŐĞŶĂĐŚ ĚĞŵĞŝƚƉƵŶŬƚ͕njƵĚĞŵĚĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌĚŝĞhƌŬƵŶĚĞĞƌŚćůƚ͘

ŝĞƌŬůćƌƵŶŐĚĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐŝƐƚĂŶŬĞŝŶĞďĞƐƟŵŵƚĞ&ŽƌŵŐĞďƵŶĚĞŶ͘ŝĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚŝƐƚŐĞǁĂŚƌƚ͕ǁĞŶŶĚŝĞ ZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐŝŶŶĞƌŚĂůďder Frist abgesendet wird.

ϰ͘ĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚďĞŝEŝĐŚƚĞŝŶƚƌŝƩŵĂƘŐĞďůŝĐŚĞƌhŵƐƚćŶĚĞ;ΑϯĂ<^ĐŚ'Ϳ

ĞƌsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌŬĂŶŶǀŽŶƐĞŝŶĞŵsĞƌƚƌĂŐƐĂŶƚƌĂŐŽĚĞƌǀŽŵsĞƌƚƌĂŐƐĐŚƌŝŌůŝĐŚnjƵƌƺĐŬͲƚƌĞƚĞŶ͕ǁĞŶŶ x ŽŚŶĞƐĞŝŶĞsĞƌĂŶůĂƐƐƵŶŐ͕

x ŵĂƘŐĞďůŝĐŚĞhŵƐƚćŶĚĞ͕

x die vom hŶƚĞƌŶĞŚŵĞƌĂůƐǁĂŚƌƐĐŚĞŝŶůŝĐŚĚĂƌŐĞƐƚĞůůƚǁƵƌĚĞŶ͕

x ŶŝĐŚƚŽĚĞƌŝŶĞƌŚĞďůŝĐŚŐĞƌŝŶŐĞƌĞŵƵƐŵĂƘĞŝŶŐĞƚƌĞƚĞŶƐŝŶĚ͘

Maßgebliche Umstände sind

x ĚŝĞĞƌĨŽƌĚĞƌůŝĐŚĞDŝƚǁŝƌŬƵŶŐŽĚĞƌƵƐƟŵŵƵŶŐĞŝŶĞƐƌŝƩĞŶ͕

x ƐƚĞƵĞƌƌĞĐŚƚůŝĐŚĞsŽƌƚĞŝůĞ͕

x ĞŝŶĞƂīĞŶƚůŝĐŚĞ&ƂƌĚĞƌƵŶŐŽĚĞƌĚŝĞƵƐƐŝĐŚƚĂƵĨĞŝŶĞŶ<ƌĞĚŝƚ͘

Die ZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚďĞƚƌćŐƚĞŝŶĞtŽĐŚĞĂďƌŬĞŶŶďĂƌŬĞŝƚĚĞƐEŝĐŚƚĞŝŶƚƌŝƩƐĨƺƌĚĞŶsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌ͕ǁĞŶŶĞƌ ƺďĞƌĚŝĞƐĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐĐŚƌŝŌůŝĐŚďĞůĞŚƌƚǁƵƌĚĞ͘ĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞŶĚĞƚĂďĞƌũĞĚĞŶĨĂůůƐĞŝŶĞŶDŽŶĂƚ ŶĂĐŚďĞŝĚƐĞŝƟŐĞƌǀŽůůƐƚćŶĚŝŐĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌĨƺůůƵŶŐ͘

ƵƐŶĂŚŵĞŶǀŽŵZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚ͗

x tŝƐƐĞŶŽĚĞƌǁŝƐƐĞŶŵƺƐƐĞŶĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐƺďĞƌĚĞŶEŝĐŚƚĞŝŶƚƌŝƩďĞŝĚĞŶsĞƌƚƌĂŐƐǀĞƌŚĂŶĚůƵŶŐĞŶ͘

x /ŵĞŝŶnjĞůŶĞŶĂƵƐŐĞŚĂŶĚĞůƚĞƌƵƐƐĐŚůƵƐƐĚĞƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞƐ;ĨŽƌŵƵůĂƌŵćƘŝŐŶŝĐŚƚĂďĚĞĐŬďĂƌͿ͘

x ŶŐĞŵĞƐƐĞŶĞsĞƌƚƌĂŐƐĂŶƉĂƐƐƵŶŐ͘

5 ͘ĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚďĞŝŵĂƵƚƌćŐĞƌǀĞƌƚƌĂŐŶĂĐŚΑϱds'

DŝƚĚĞŵĂƵƚƌćŐĞƌǀĞƌƚƌĂŐƐŐĞƐĞƚnjǁƵƌĚĞŶ^ĐŚƵƚnjďĞƐƟŵŵƵŶŐĞŶĨƺƌĚŝĞƌǁĞƌďĞƌǀŽŶZĞĐŚƚĞŶĂŶĞƌƐƚnjƵ ĞƌƌŝĐŚƚĞŶĚĞŶďnjǁ͘ĚƵƌĐŚŐƌĞŝĨĞŶĚnjƵĞƌŶĞƵĞƌŶĚĞŶ'ĞďćƵĚĞŶ͕tŽŚŶƵŶŐĞŶďnjǁ͘'ĞƐĐŚćŌƐƌćƵŵĞŶŐĞƐĐŚĂĨͲ ĨĞŶ͘ĂƐ'ĞƐĞƚnjŝƐƚŶƵƌĂƵĨĂƵƚƌćŐĞƌǀĞƌƚƌćŐĞĂŶnjƵǁĞŶĚĞŶ͕ďĞŝĚĞŶĞŶVorauszahlungen von mehr als ϭϱϬ͕– ƵƌŽƉƌŽYƵĂĚƌĂƚŵĞƚĞƌEƵƚnjŇćĐŚĞnjƵůĞŝƐƚĞŶƐŝŶĚ͘

Der ƌǁĞƌďĞƌŬĂŶŶǀŽŶƐĞŝŶĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐnjƵƌƺĐŬƚƌĞƚĞŶ͕ wenn ihŵĚĞƌĂƵƚƌćŐĞƌŶŝĐŚƚĞŝŶĞtŽĐŚĞ ǀŽƌĚĞƌĞŶďŐĂďĞƐĐŚƌŝŌůŝĐŚĨŽůŐĞŶĚĞƐŵŝƚŐĞƚĞŝůƚŚĂƚ͗

1. dĞŶǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶĞŶsĞƌƚƌĂŐƐŝŶŚĂůƚ͖

2. ĚĞŶǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶĞŶtŽƌƚůĂƵƚĚĞƌsĞƌĞŝŶďĂƌƵŶŐŵŝƚĚĞŵ<ƌĞĚŝƟŶƐƟƚƵƚ;ǁĞŶŶĚŝĞ^ŝĐŚĞƌƵŶŐƐ-ƉŇŝĐŚƚŶĂĐŚ ΑϳďƐ͘ϲϮ;^ƉĞƌƌŬŽŶƚŽŵŽĚĞůůͿĞƌĨƺůůƚǁĞƌĚĞŶƐŽůůͿ

3. ĚĞŶǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶĞŶtŽƌƚůĂƵƚĚĞƌĞƐĐŚĞŝŶŝŐƵŶŐŶĂĐŚΑϳďƐ͘ϲϯůŝƚ͘Đ͖;ǁĞŶŶĚŝĞ^ŝĐŚĞƌƵŶŐƐƉŇŝĐŚƚ ŶĂĐŚΑϳďƐ͘ϲϯ;ŽŶŝƚćƚƐŵŽĚĞůůŝŵŐĞĨƂƌĚĞƌƚĞŶDŝĞƚǁŽŚŶďĂƵͿĞƌĨƺůůƚǁĞƌĚĞŶƐŽůůͿ

4. den vorgesehenen Wortlaut der ihm ĂƵƐnjƵƐƚĞůůĞŶĚĞŶ^ŝĐŚĞƌŚĞŝƚ;ǁĞŶŶĚŝĞ^ŝĐŚĞƌƵŶŐƐƉŇŝĐŚƚƐĐŚƵůĚͲ ƌĞĐŚƚůŝĐŚ;ΑϴͿŽŚŶĞĞƐƚĞůůƵŶŐĞŝŶĞƐdƌĞƵŚćŶĚĞƌƐ;'ĂƌĂŶƟĞ͕sĞƌƐŝĐŚĞƌƵŶŐͿĞƌĨƺůůƚǁĞƌĚĞŶƐŽůůͿ 5. ŐĞŐĞďĞŶĞŶĨĂůůƐĚĞŶǀŽƌŐĞƐĞŚĞŶĞŶtŽƌƚůĂƵƚĚĞƌƵƐĂƚnjƐŝĐŚĞƌŚĞŝƚŶĂĐŚΑϵďƐ͘ϰ;ǁĞŶŶĚŝĞ^ŝĐŚĞƌƵŶŐƐͲ

ƉŇŝĐŚƚĚĞƐĂƵƚƌćŐĞƌƐĚƵƌĐŚŐƌƵŶĚďƺĐŚĞƌůŝĐŚĞ^ŝĐŚĞƌƐƚĞůůƵŶŐ;ΑΑϵƵŶĚϭϬͿĞƌĨƺůůƚǁĞƌĚĞŶƐŽůů;ZĂƚĞŶͲ ƉůĂŶŽĚĞƌͿͿ

^ŽĨĞƌŶĚĞƌƌǁĞƌďĞƌŶŝĐŚƚƐƉćƚĞƐƚĞŶƐĞŝŶĞtŽĐŚĞǀŽƌďŐĂďĞƐĞŝŶĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐĚŝĞŽďĞŶŝŶWŬƚ͘1–5 ŐĞŶĂŶŶƚĞŶ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ sowie eine Belehrung über das ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚƐĐŚƌŝŌůŝĐŚĞƌŚćůƚ͕ƐƚĞŚƚŝŚŵĞŝŶ ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚnjƵ͘ĞƌZƺĐŬƚƌŝƩŬĂŶŶǀŽƌƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵĞŶĚĞƐsĞƌƚƌĂŐĞƐƵŶďĞĨƌŝƐƚĞƚĞƌŬůćƌƚǁĞƌĚĞŶ͖ĚĂͲ ŶĂĐŚŝƐƚĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩďŝŶŶĞŶϭϰdĂŐĞŶnjƵĞƌŬůćƌĞŶ͘ŝĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚďĞŐŝŶŶƚŵŝƚƌŚĂůƚĚĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ njƵůĂƵĨĞŶ͕ũĞĚŽĐŚŶŝĐŚƚǀŽƌƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵĞŶĚĞƐsĞƌƚƌĂŐĞƐ͘hŶĂďŚćŶŐŝŐǀŽŵƌŚĂůƚĚŝĞƐĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶĞŶ ĞƌůŝƐĐŚƚĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĂďĞƌũĞĚĞŶĨĂůůƐƐƉćƚĞƐƚĞŶƐϲtŽĐŚĞŶŶĂĐŚƵƐƚĂŶĚĞŬŽŵŵĞŶĚĞƐsĞƌƚƌĂŐĞƐ͘

– 12 –

Darüber hinaus kanŶĚĞƌƌǁĞƌďĞƌǀŽŶƐĞŝŶĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐnjƵƌƺĐŬƚƌĞƚĞŶ͕ǁĞŶŶĞŝŶĞǀŽŶĚĞŶWĂƌƚĞŝĞŶ ĚĞŵsĞƌƚƌĂŐnjƵŐƌƵŶĚĞŐĞůĞŐƚĞWohnbauförderung ŐĂŶnjŽĚĞƌŝŶĞƌŚĞďůŝĐŚĞŵƵƐŵĂƘĂƵƐŶŝĐŚƚďĞŝŝŚŵŐĞͲ ůĞŐĞŶĞŶ'ƌƺŶĚĞŶŶŝĐŚƚŐĞǁćŚƌƚǁŝƌĚ͘ĞƌZƺĐŬƚƌŝƩŝƐƚďŝŶŶĞŶϭϰdĂŐĞŶnjƵerklären. Die ZƺĐŬƚƌŝƩƐĨƌŝƐƚďĞͲ ginnt, ƐŽďĂůĚĚĞƌƌǁĞƌďĞƌǀŽŵhŶƚĞƌďůĞŝďĞŶĚĞƌtŽŚŶďĂƵĨƂƌĚĞƌƵŶŐŝŶĨŽƌŵŝĞƌƚǁŝƌĚƵŶĚŐůĞŝĐŚnjĞŝƟŐŽĚĞƌ ŶĂĐŚŚĞƌĞŝŶĞƐĐŚƌŝŌůŝĐŚĞĞůĞŚƌƵŶŐƺďĞƌĚĂƐZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞƌŚćůƚ͘

Das ZƺĐŬƚƌŝƩƐƌĞĐŚƚĞƌůŝƐĐŚƚũĞĚŽĐŚƐƉćƚĞƐƚĞŶƐϲtŽĐŚĞŶŶĂĐŚƌŚĂůƚĚĞƌ/ŶĨŽƌŵĂƟŽŶƺďĞƌĚĂƐhŶƚĞƌďůĞŝďĞŶ der Wohnbauförderung.

ĞƌƌǁĞƌďĞƌŬĂŶŶĚĞŶZƺĐŬƚƌŝƩĚĞŵĂƵƚƌćŐĞƌŽĚĞƌĚĞŵdƌĞƵŚćŶĚĞƌŐĞŐĞŶƺďĞƌƐĐŚƌŝŌůŝĐŚĞƌŬůćƌĞŶ͘

s//͘^ƚĞƵĞƌůŝĐŚĞƵƐǁŝƌŬƵŶ gen bei Veräußerung

ϭ͘sĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐͲ ƵŶĚ^ƉĞŬƵůĂƟŽŶƐŐĞǁŝŶŶ (Immobilienertragsteuer)

Gewinne aus dĞƌsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƉƌŝǀĂƚĞƌ>ŝĞŐĞŶƐĐŚĂŌĞŶǁĞƌĚĞŶĂď01.04.2012 unbefristet besteuert. Bei Im- ŵŽďŝůŝĞŶ͕ĚŝĞŶĂĐŚĚĞŵϯϭ͘Ϭϯ͘ϮϬϭϮǀĞƌćƵƘĞƌƚǁĞƌĚĞŶ͕ŝƐƚŚŝŶƐŝĐŚƚůŝĐŚĚĞƌĞƐƚĞƵĞƌƵŶŐnjǁŝƐĐŚĞŶ„steuerver- fangenen Immobilien͕͞die ab dem Ϭϭ͘Ϭϰ͘ϮϬϬϮ;ďnjǁ͘01.0ϰ͘ϭϵϵϳͿĞŶƚŐĞůƚůŝĐŚĂŶŐĞƐĐŚĂŏǁƵƌĚĞŶ͕ƵŶĚ„ůƚͲ fällen“ njƵƵŶƚĞƌƐĐŚĞŝĚĞŶ͘

„Steuerverfangene Immobilien͗͞ϯϬ% ^ƚĞƵĞƌĂƵĨsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐŐĞǁŝŶŶ

/ŵZĞŐĞůĨĂůůƵŶƚĞƌůŝĞŐĞŶ/ŵŵŽďŝůŝĞŶ͕ĚŝĞĂďĚĞŵϬϭ͘Ϭϰ͘ϮϬϬϮ ĂŶŐĞƐĐŚĂŏǁƵƌĚĞŶ;ďnjǁ͘ĂďĚĞŵ Ϭϭ͘Ϭϰ͘ϭϵϵϳ͕

ĨĂůůƐĞŝŶĞdĞŝůĂďƐĞƚnjƵŶŐĨƺƌ,ĞƌƐƚĞůůƵŶŐƐĂƵĨǁĞŶĚƵŶŐĞŶŝŶŶƐƉƌƵĐŚŐĞŶŽŵŵĞŶǁƵƌĚĞͿĞŝŶĞƌĞŝŶŚĞŝƚůŝĐŚĞŶ Immobilienertragsteuer in Höhe von 30 % des sĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐŐĞǁŝŶŶƐ͕ ĚĞƌŝīĞƌĞŶnjnjǁŝƐĐŚĞŶŶƐĐŚĂīƵŶŐƐͲ ŬŽƐƚĞŶƵŶĚsĞƌŬĂƵĨƐƉƌĞŝƐ͘^ƚĞƵĞƌŵŝŶĚĞƌŶĚǁŝƌŬĞŶƐŝĐŚ/ŶƐƚĂŶĚƐĞƚnjƵŶŐƐ- und naĐŚƚƌćŐůŝĐŚĞ,ĞƌƐƚĞůůƵŶŐƐͲ maßnahmen aus͕ƐŽǁĞŝƚĚŝĞƐĞŶŝĐŚƚŵĞŚƌƐƚĞƵĞƌůŝĐŚŐĞůƚĞŶĚŐĞŵĂĐŚƚǁĞƌĚĞŶŬƂŶŶĞŶ͘'ĞůƚĞŶĚŐĞŵĂĐŚƚĞ ďƐĞƚnjďĞƚƌćŐĞǀŽŶŶƐĐŚĂīƵŶŐƐ- ƵŶĚ,ĞƌƐƚĞůůƵŶŐƐŬŽƐƚĞŶĞŝŶƐĐŚůŝĞƘůŝĐŚũĞŶĞƌĨ͕ǁĞůĐŚĞďĞŝĚĞƌĞƌĞĐŚͲ ŶƵŶŐĚĞƌďĞƐŽŶĚĞƌĞŶŝŶŬƺŶŌĞ;ĞƚĂŝůƐƐŝĞŚĞƵŶƚĞŶͿĂďŐĞnjŽŐĞŶǁŽƌĚĞŶŝƐƚ͕ƐŽǁŝĞŽīĞŶĞdĞŝůĂďƐĞƚnjďĞƚƌćŐĞ Ĩƺƌ/ŶƐƚĂŶĚƐĞƚnjƵŶŐƐĂƵĨǁĞŶĚƵŶŐĞŶŵƺƐƐĞŶŚŝŶnjƵŐĞƌĞĐŚŶĞƚǁĞƌĚĞŶ͘ Für Veräußerungen bis 31.12.2015 ist ĞŝŶ^ƚĞƵĞƌƐĂƚnjǀŽŶϮϱйĂŶnjƵǁĞŶĚĞŶ͘ŝŶĞ/ŶŇĂƟŽŶƐĂďŐĞůƚƵŶŐŝŶ,ƂŚĞǀŽŶϮйƉƌŽ:ĂŚƌŬĂŶŶĂďϭ͘ϭ͘ϮϬϭϲ ŶŝĐŚƚŵĞŚƌŐĞůƚĞŶĚŐĞŵĂĐŚƚǁĞƌĚĞŶ͘

,/Et/^͗sŽƌĂůůĞŵďĞŝǀĞƌŵŝĞƚĞƚĞŶ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŬĂŶŶĚŝĞƌŵŝƩůƵŶŐĚĞƐsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐŐĞǁŝŶŶƐŝŵZĞŐĞůĨĂůů ŶƵƌŝŵƵƐĂŵŵĞŶǁŝƌŬĞŶŵŝƚĚĞŵ^ƚĞƵĞƌďĞƌĂƚĞƌƵŶĚ/ŵŵŽďŝůŝĞŶǀĞƌǁĂůƚĞƌĚĞƐsĞƌŬćƵĨĞƌƐĞƌŵŝƩĞůƚǁĞƌĚĞŶ. Die Meldung und Abfuhr der Immobilienertragsteuer ŚĂƚĚƵƌĐŚĚĞŶWĂƌƚĞŝĞŶǀĞƌƚƌĞƚĞƌ;sĞƌƚƌĂŐƐĞƌƌŝĐŚƚĞƌͿ ƐƉćƚĞƐƚĞŶƐĂŵϭϱ͘dĂŐĚĞƐĂƵĨĚĞŶ<ĂůĞŶĚĞƌŵŽŶĂƚĚĞƐƵŇƵƐƐĞƐnjǁĞŝƞŽůŐĞŶĚĞŶ<ĂůĞŶĚĞƌŵŽŶĂƚƐnjƵĞƌĨŽůͲ gen.

„ůƞćůůĞ͗͞ϰ͕Ϯ % (ďnjǁ͘ϭ8 %) Steuer auf gesamten Kaufpreis

ĞŝĞŝŶĞŵůĞƚnjƚĞŶĞŶƚŐĞůƚůŝĐŚĞŶƌǁĞƌďǀŽƌĚĞŵ01.0ϰ͘ϮϬϬϮ;ďnjǁ͘ŝŵ&ĂůůĞǀŽŶŐĞůƚĞŶĚŐĞŵĂĐŚƚĞŶdĞŝůĂďƐĞƚͲ njƵŶŐĞŶŐĞŵ͘ΑϮϴďƐ͘ϯ^ƚ'01.0ϰ͘ϭϵϵϳͿǁŝƌĚƉĂƵƐĐŚĂůĚĞƌsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐĞƌůƂƐ;ƚĂƚƐćĐŚůŝĐŚĞƌĞƌnjŝĞůƚĞƌ

<ĂƵĨƉƌĞŝƐͿďĞƐƚĞƵĞƌƚ͘ Unter der geseƚnjůŝĐŚǀŽƌŐĞŐĞďĞŶĞŶŶŶĂŚŵĞĞŝŶĞƐsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐŐĞǁŝŶŶĞƐǀŽŶϭϰй ĞƌŐŝďƚĚŝĞƐĞŝŶĞŶ^ƚĞƵĞƌƐĂƚnjǀŽŶ

x ϰ͕ϮйǀŽŵsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐĞƌůƂƐďnjǁ͘

x ϭϴйǀŽŵsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐƐĞƌůƂƐ͕ǁĞŶŶƐĞŝƚĚĞŵ01.0ϭ͘ϭϵϴϴĞŝŶĞhŵǁŝĚŵƵŶŐƐƚĂƩŐĞĨƵŶĚĞŶŚĂƚ͘

mďĞƌŶƚƌĂŐŝƐƚĞƐŝŶũĞĚĞŵ&ĂůůŵƂŐůŝĐŚ͕ĚĞŶ^ƉĞŬƵůĂƟŽŶƐŐĞǁŝŶŶnjƵĞƌƌĞĐŚŶĞŶƵŶĚĚŝĞƐĞŶŵŝƚϯϬйnjƵǀĞƌͲ ƐƚĞƵĞƌŶŽĚĞƌĂďĞƌĂƵĐŚŵŝƚĚĞŵŝŶŬŽŵŵĞŶƐƚĞƵĞƌƚĂƌŝĨnjƵǀĞƌĂŶůĂŐĞŶ͘'Ğŵ͘ΑϮϬďƐϮ^ƚ'ƐŝŶĚĚĂŶŶĂƵĐŚ sĞƌŬĂƵĨƐŶĞďĞŶŬŽƐƚĞŶĂďnjƵŐƐĨćŚŝŐ.

ŝŶĞĂŶĚĞŶ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŵĂŬůĞƌŐĞƌŝĐŚƚĞƚĞZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐďĞnjƺŐůŝĐŚĞŝŶĞƐ/ŵŵŽďŝůŝĞŶŐĞƐĐŚćŌƐŐŝůƚ ĂƵĐŚĨƺƌĞŝŶĞŶŝŵƵŐĚĞƌsĞƌƚƌĂŐƐĞƌŬůćƌƵŶŐŐĞƐĐŚůŽƐƐĞŶĞŶDĂŬůĞƌǀĞƌƚƌĂŐ͘

Die ďƐĞŶĚƵŶŐĚĞƌZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐĂŵůĞƚnjƚĞŶdĂŐĚĞƌ&ƌŝƐƚ;ĂƚƵŵĚĞƐWŽƐƚƐƚĞŵƉĞůƐͿŐĞŶƺŐƚ͘

ůƐZƺĐŬƚƌŝƩƐĞƌŬůćƌƵŶŐŐĞŶƺŐƚĚŝĞmďĞƌƐĞŶĚƵŶŐĞŝŶĞƐ^ĐŚƌŝŌƐƚƺĐŬĞƐ͕ĚĂƐĞŝŶĞsĞƌƚƌĂŐƐ-ĞƌŬůćƌƵŶŐĂƵĐŚ ŶƵƌĞŝŶĞƌWĂƌƚĞŝĞŶƚŚćůƚ͕ŵŝƚĞŝŶĞŵƵƐĂƚnj͕ĚĞƌĚŝĞďůĞŚŶƵŶŐ ĚĞƐsĞƌďƌĂƵĐŚĞƌƐĞƌŬĞŶŶĞŶůćƐƐƚ͘

Ϯ͘ĞĨƌĞŝƵŶŐǀŽŶĚĞƌ/ŵŵŽďŝůŝĞŶĞƌƚƌĂŐƐƚĞƵĞƌ

Ϳ,ĂƵƉƚǁŽŚŶƐŝƚnjďĞĨƌĞŝƵŶŐ

Wenn ĞŝŶĞ/ŵŵŽďŝůŝĞĂďĚĞƌŶƐĐŚĂīƵŶŐŵŝŶĚĞƐƚĞŶƐnjǁĞŝ:ĂŚƌĞĚƵƌĐŚŐĞŚĞŶĚďŝƐnjƵƌsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐĂůƐ ,ĂƵƉƚǁŽŚŶƐŝƚnjŐĞĚŝĞŶƚŚĂƚŽĚĞƌϱ:ĂŚƌĞĚƵƌĐŚŐĞŚĞŶĚĞƌ,ĂƵƉƚǁŽŚŶƐŝƚnjŝŶĚĞŶůĞƚnjƚĞŶϭϬ:ĂŚƌĞŶǀŽƌsĞƌćƵͲ ƘĞƌƵŶŐŐĞŐĞďĞŶŝƐƚ͕ fällt keine Immobilienertragsteuer an.

B) Selbst erstellte Gebäude

ŝŶĞƐŽůĐŚĞ^ƚĞƵĞƌďĞĨƌĞŝƵŶŐŝƐƚĂƵĐŚĨƺƌselbst erstellte Gebäude (Veräußerer hat die Bauherreneigen- ƐĐŚĂŌͿŐĞŐĞďĞŶ͗ŝĞƐĞ'ĞďćƵĚĞĚƺƌĨĞŶĂďĞƌŝŶĚĞŶůĞƚnjƚĞŶϭϬ:ĂŚƌĞŶǀŽƌsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐŶŝĐŚƚnjƵƌƌnjŝĞůung ǀŽŶŝŶŬƺŶŌĞŶĂƵƐsĞƌŵŝĞƚƵŶŐƵŶĚsĞƌƉĂĐŚƚƵŶŐǀĞƌǁĞŶĚĞƚǁŽƌĚĞŶƐĞŝŶ͘

C) Weitere Ausnahmen

tĞŝƚĞƌĞƵƐŶĂŚŵĞŶƐŝŶĚĨƺƌdĂƵƐĐŚǀŽƌŐćŶŐĞŝŵZĂŚŵĞŶĞŝŶĞƐƵƐĂŵŵĞŶůĞŐƵŶŐƐ- oder Flurbereinigungs- verfahrens vorgesehen sowie für ŶƌĞĐŚŶƵŶŐǀŽŶ'ƌƵŶĚĞƌǁĞƌďƐƚĞƵĞƌŶƵŶĚ^ƟŌƵŶŐƐĞŝŶŐĂŶŐƐƐƚĞƵĞƌŶƐŽͲ ǁŝĞƌďƐĐŚĂŌƐ- Θ^ĐŚĞŶŬƵŶŐƐƐƚĞƵĞƌŶĚĞƌůĞƚnjƚĞŶϯ:ĂŚƌĞǀŽƌsĞƌćƵƘĞƌƵŶŐĂƵĨĚŝĞ^ƉĞŬƵůĂƟŽŶƐƐƚĞƵĞƌ͘

ϯ͘dĞŝůĂďƐĞƚnjďĞƚƌćŐĞƵŶĚ^ƉĞŬƵůĂƟŽŶƐŐĞǁŝŶŶͲƌŵŝƩůƵŶŐ

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