Große Villa mit Pool in ländlicher Region auf m² Grund unweit von Sevilla (45 km) entfernt.

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Große Villa mit Pool in ländlicher Region auf 60.000 m² Grund unweit von Sevilla (45 km) entfernt.

Standort: El Canuelo - Objektnummer: 1218

Lage:

ruhig,

viel Freifläche ländliche Gegend eigene Wasserquelle ca. 45 km nach Sevilla

Sonstiges:

Grosse Villa, Baujahr 2005 mit 5 Schlafzimmer, 3 Bäder,

4 WC, Aussenpool und vielen Extras, steht auf einer

60.000 m² Fläche ca. 45 km von Sevilla entfernt im

Landesinneren.

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Große Villa mit Pool in ländlicher Region auf 60.000 m² Grund unweit von Sevilla (45 km) entfernt.

Die sehr individuell gestaltete Villa ist 2005 auf dem sehr großen Grundstück errichtet worden, neben der

Thermofensterverglasung wurde das Haus auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wärmequelle basiert mittels Gasbefeuerung, die Gastanks sind im Freien an der Aussenwand untergebracht.

Die später errichtete großzügige Garage mit Anbau für ein Ferienappartement (muss noch ausgebaut werden) bietet genügen Platz für mehrere Fahrzeuge.

Auf dem Anwesen befindet sich auch eine eigene Wasserquelle mit zwei Pumpen die für das ganze Jahr mehr als genug Wasser liefert, auf der restlichen Freifläche stehen Eichenbäume, Sträucher usw. und wird von einem örtlichen Bauer (Schafhirt) bewirtschaftet.

Die an die Gebäude angrenzende und eingezäunte Garten- bzw. Ruhefläche mit eignem Pool bieten die ideale Wohlfühloase an der Sonne vor dem Haus.

Bis nach Sevilla sind es 45 km die in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto, bis zum Meeresstrand z. B. nach Mazagon, sind es ca. 60 Fahrminuten.

Eine vorort Besichtigung ist nach zeitlicher Voranmeldung auch möglich! Es muss auch erwähnt werden, dass beim Haus durch die längere Nichtbenutzung (ca. 1,5 Jahre) Ausbesserungen und Sanierungsmassnahmen in der Höhe von ca. € 100.000,- notwendig sind.

Info:

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Sie bei der Fa. DOMIG IMMOBILIEN ausschließlich von top ausgebildeten Verkäufern und Bautechnikern beraten werden und darüber hinaus können wir Ihnen aus vielen europäischen Ländern, speziell Österreich/Vorarlberg der Schweiz und Liechtenstein eventuell für Sie passende Objekte oder Anlage-

/Investitionsmöglichkeiten anbieten.

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Objekt-Art: Villa

Einrichtung: Ist komplett im Preis enthalten!

Stellplätze: - Garage für 2 Autos

- mehrer PKW Abstellplätze im Freien

Grundstücksfläche: 60.000 m²

Zimmer: 7,5

Anzahl der Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl der Terrassen: 4

Baujahr: 2005

Energieausweis: in Arbeit

Heizungsart: Gasheizung

Extras: 1 Brunnen mit 2 Pumpen

Kaufpreis: auf Anfrage

Nebenkosten

6,5% Grunderwerbssteuer

1,2% Notar + Grundbuch

1,5% Vertragserrichtung/RA

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Grundriss 1/2

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Grundriss 2/2

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Bildergalerie 1/4

Innenhof Südwestansicht

Südostseit Zufahrt

Nordwestseite Turmseite

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Bildergalerie 2/4

Innenhof Eingang

Innenhof EG Säulenrundgang

Ansicht Zufahrt

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Bildergalerie 3/4

Terrassensicht Terrasse

Pool Einfahrtstor

Westsicht Garagenzufahrt

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Bildergalerie 4/4

Wirtschaftsfläche Aussicht

Gargen Modell

Modell Modell

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Lageplan 1/4

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Lageplan 2/4

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Lageplan 3/4

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Lageplan 4/4

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Anfahrtsskizze

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