Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften bplan_fl_ebene1
Industriegebiete
Urbanes Gebiet
Straßenverkehrsflächen
Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung
Private Grünflächen
Fußweg
Stellung der baulichen Anlagen
Baulinie
Baugrenze
Straßenverkehrsflächen
Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen
Zeichenerklärung
MU 0,8
MU
g
0,8
TH = max. 6,0 m SD 50°
MU
a1
0,8
TH = max. 6,0 m SD 45°
A. Planungsrechtliche Festsetzungen
a1
C. Nachrichtliche Übernahme
Art der baulichen Nutzung
Traufhöhe maximal/
Satteldach TH =
max. 6,80 m SD 40° - 45°
TH = max. 9,0 m FD
MU 0,8
Maximal zulässige Traufhöhe 0,8 Grundflächenzahl
o Offene Bauweise
g Geschlossene Bauweise a1 Abweichende Bauweise o
MU 0,8
o
TH = max. 4,0 m FD
-
z.B. TH max.
6,50 m
FD Flachdach SD Satteldach z.B. 40 - 45° Dachneigung
Grund- flächen- zahl
Bauweise
B. Örtliche Bauvorschriften
MU
§ 9 (7) BauGB
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB i.V.m.
§ 6a BauNVO
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB i.V.m
§ 18 (1) BauNVO
§ 9 (1) Nr. 1 BauGB i.V.m
§ 19 BauNVO
§ 9 (1) Nr. 2 BauGB i.V.m
§ 22 BauNVO
§ 9 (1) Nr. 2 BauGB i.V.m
§ 22 BauNVO
§ 9 (1) Nr. 2 BauGB i.V.m
§ 22 BauNVO
§ 9 (1) 2 BauGB
§ 9 (1) Nr. 2 BauGB i.V.m
§ 23 (2) BauNVO
§ 9 (1) Nr. 2 BauGB i.V.m
§ 23 (3) BauNVO
§ 9 (1) 11 BauGB
§ 16 (5) 11 BauNVO
§ 74 LBO
§ 74 LBO
Altlastenverdachtsflächen Altlastenverdachtsflächen
Traufhöhe maximal/
Flachdach TH =
max. 6,80 m SD 40° - 45°
TH = max. 9,0 m FD
-
-
-
- -
-
-
-
"Grabenstraße"
01.01/18 Fr. Bauder
Fr. Kienle
19.04.2021/ 30.08.2021
N:\A611 STADTPLANUNG\PROJEKTE\Stadtplanung\Neckarsulm_NORD\Bplan 01.01_18 Grabenstraße
19.04.2021/ 12.08.2021
gez. Bauder
