Bericht. Heiligenstädter Straße 413, 1190 Wien

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Bericht

Heiligenstädter Straße 413, 1190 Wien

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Inhalt:

BEWERTUNGSIMMO - Quickcheck

...

B 04 KAUFPREISIMMO

...

B 05 ANGEBOTSIMMO

...

B 07 LAGEIMMO - Lageprofil

...

B 11 Wohnumfeld auf Karte

...

B 12 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

...

B 13 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

...

B 15 Gastronomie und Ausgehen

...

B 17 Ausbildung und Kinderbetreuung

...

B 19 Sport, Freizeit und Skigebiete

...

B 21 Ärzte

...

B 23 Medizinische Versorgung und Therapie

...

B 25 Öffentlicher Nahverkehr

...

B 27 Bevölkerungsprognose und -entwicklung

...

B 29 Familienanteil

...

B 30 Haftungsausschluss

...

B 30

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B 04

Mittelwert (Preis pro m²) € 746

Standardabweichung (Streuungsmaß) € 0,0

Marktanpassungsfaktor (z.B. 1,03 bedeutet plus

3%) 1,2

angepasster Marktwert € 896

Mittelwert (Preis pro m²) € 1.069

Standardabweichung (Streuungsmaß) € 233,2

Marktanpassungsfaktor (z.B. 1,03 bedeutet plus

3%) 1

angepasster Marktwert € 1.069

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen

Ausbildung und Kinderbetreuung Sport, Freizeit und Skigebiete Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr

Bevölkerungsprognose und -entwicklung Familienanteil

Die Bewertung der Lage ergibt einen Aufschlag von 4 %. Der automatisiert berechnete Bewertungsfaktor Lage wurde manuell verändert.

Marktwert ohne Lagebewertung (Preis pro m²): € 1.375 Marktwert mit Lagebewertung (Preis pro m²): € 1.430 Ermittelter Gesamtpreis für 502 m²: € 718.087

Es wurde ein Zuschlag in Höhe von 20 % einberechnet

Es wurde eine Marktwerktanpassung in Höhe von 20 % einberechnet

Begründung für den Zuschlag:

Grundstück befindet sich in einer wesentlich besseren Lage, als die Referenzen aus Kauf,-und Angebotspreisen

Begründung für die Marktwertanpassung:

Sowohl geeignet für eine Sanierung des Bestandes oder als Abbruch-Neubau.

Abbrissbescheid vorhanden.

PLZ 1190 alleine ist ein Mehrmehrt für die Liegenschaft.

Sowohl mit als auch ohne Garage möglich, daher keine zusätzlichen Kosten für eine Stellplatzverpflichtung.

Grundstück befindet sich in der Einreichung und profitiert daher von einem höheren Wert durch eine Baubewilligung in weiterer Instanz

Anmerkung:

Der ermittelte Marktwert berechnet sich folgendermaßen: Durchschnittspreis von Marktwert der Verkaufspreise aus dem Grundbuch und den Angebotspreisen.

Dieser Preis kann durch den Bewertungsfaktor Lage auf- oder abgewertet werden.

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B 05

Übersicht

Heiligenstädter Straße 413, 1190 Wien

Abgefragte Vergleichswerte

Kaufpreis Preis/m² Anpassung

(Inflation) Preis/m²

1 Bauland, TZ aus 2019, Fläche 536 m2 € 400.000 € 746 1 € 746

Zusammenfassende Statistiken Anzahl der abgefragten Vergleichswerte 1 Anzahl der Vergleichswerte/Mittelwert 1

Mittelwert (Preis/m2) € 746,27

Standardabweichung € 0,00

Marktanpassungsfaktor 1,2

angepasster Marktwert € 895,52

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B 06

Kaufpreisinformationen

1 Bauland, TZ aus 2019, Fläche 536 m2

Vertragsdatum 11.06.2019

Tagebuchzahl (TZ) 2967 Nr. Katastralgemeinde (KGNr.) 1704

Grundbuch Klosterneuburg

KG-Grundstücksnummer 1704 - 3020/1

Adresse Lothringerstraße 18

Objektart Bauland

Parzellengröße 536

Zusatzinformation Widmung: Bauland-Wohngebiet; Dienstbarkeit der Durchleitung von Licht, Gas, Wasser und Kanälen, sowie der Wegerrichtung gemäß Servitutsvertrag,

Preis/m2 € 746,27

Kaufpreis € 400.000,-

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B 07

Übersicht

Objekt Preis/m² Plattform

Welcome Home: Begehrtes Grundstück in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur - ein Doppelhaus wäre möglich

800,00 €

www.immowelt.at, immobilien.derstandard.at, www.willhaben.at, www.immobilienscout24.at

Baugenehmigung für südseit. Baugrundstück unverb. Weitblick am Ölberg // Construction Permit South Facing Plot unobstr. pan. at Ölberg //

1.020,41 €

immobilien.derstandard.at, www.willhaben.at, www.immowelt.at

++ VOM GRUNDSTÜCK ZUM HAUS! ++ 1.049,14 €

immobilien.derstandard.at, www.immowelt.at, www.willhaben.at

Grundstück nächst Schnellbahn Strebersdorf 1.312,91 €

www.immobilienscout24.at

Zentrale Lage 987,50 €

immobilien.derstandard.at, www.wohnnet.at, www.willhaben.at, www.immobilienscout24.at, www.immowelt.at

BESTANDSFREI! Bewilligtes Bauträgerprojekt

im HERZEN STAMMERSDORF –... 1.492,21 €

www.wohnnet.at, www.immobilienscout24.at, www.immodirekt.at

exklusives Wohbaugrundstück in

Klosterneuburger Bestlage mit grandiosem Ausblick

823,53 €

www.immobilienscout24.at, www.willhaben.at

Zusammenfassende Statistiken

Anzahl der abgefragten Vergleichswerte 7

Anzahl der Vergleichswerte/Mittelwert 7

Mittelwert (Preis/m2) € 1.069,39

Standardabweichung € 233,18

Marktanpassungsfaktor 1

angepasster Marktwert € 1.069,39

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B 08

Angebotsinformationen

Welcome Home: Begehrtes Grundstück in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur - ein Doppelhaus wäre möglich

2103 Langenzersdorf Wohnfläche: 750.00m² Grundstück: 750.00m²

Kaufpreis: 600.000 € Preis pro m²: 800,00 € Neubau

Eingestellt auf

Baugenehmigung für südseit. Baugrundstück unverb. Weitblick am Ölberg // Construction Permit South Facing Plot unobstr. pan. at Ölberg //

3400 Klosterneuburg

Sonderausstattung: Aufzug, Terrasse Wohnfläche: 637.00m²

Grundstück: 637.00m²

Kaufpreis: 650.000 € Preis pro m²: 1.020,41 € Neubau

Eingestellt auf

++ VOM GRUNDSTÜCK ZUM HAUS! ++

Kaufpreis: 790.000 € Preis pro m²: 1.049,14 € Neubau

Eingestellt auf

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B 09

Angebotsinformationen

Grundstück nächst Schnellbahn Strebersdorf

1210 Wien

Sonderausstattung: Garten Wohnfläche: 914.00m² Grundstück: 914.00m²

Kaufpreis: 1.200.000 € Preis pro m²: 1.312,91 € Neubau

Eingestellt auf

Zentrale Lage

Eingestellt auf

BESTANDSFREI! Bewilligtes Bauträgerprojekt im HERZEN STAMMERSDORF –...

1210 Wien

Sonderausstattung: Keller, Garten, Balkon, Terrasse

Wohnfläche: 770.00m² Kaufpreis: 1.149.000 € Preis pro m²: 1.492,21 € Neubau

Eingestellt auf

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B 10

Angebotsinformationen

exklusives Wohbaugrundstück in Klosterneuburger Bestlage mit grandiosem Ausblick

3400 Klosterneuburg Wohnfläche: 850.00m² Grundstück: 850.00m²

Eingestellt auf

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B 11

Lageprofil

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen

Ausbildung und Kinderbetreuung Sport, Freizeit und Skigebiete Ärzte

Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Familienanteil

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B 12

Wohnumfeld auf Karte

Die abgefragte Adresse wird mit einem kleinen roten Quadrat auf der Karte lokalisiert. Wohnumfeld/Zählsprengel sind um das Quadrat herum gelb eingefärbt. Falls dargestellt, ist der Stadtteil dunkelgelb und der Bezirk orange eingefärbt.

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B 13

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Heiligenstädter Straße 413, 1190 Wien Ergebnisinterpretation - Distanznetz

Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung.

Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm

Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (in Städten Fußweg, am Land Autodistanz).

0,6 bis 2 km:

- Bäckerei - Metzgerei - Supermarkt - Drogerie

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B 14

Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet.

Der Pin mit dem Zusatz „1“ zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort.

Bäckerei

Thomas Baumeister Weidlinger Str. 9 3400 Klosterneuburg (1,72 km / 1,72 km) (Luftline / Zu Fuß) J. u. H. Rest Gesellschaft m.b.H.

Strandbad 3400 Klosterneuburg (2,25 km / 2,49 km) (Luftline / Zu Fuß)

Metzgerei

Fleischhauer FEILER e.U.

Weidlingerstraße 6 3400 Klosterneuburg (1,69 km / 1,69 km) (Luftline / Zu Fuß) AUMAERK Ges.m.b.H.

Strohbogasse 1 1210 Wien (2,37 km / 9,74 km) (Luftline / Zu Fuß)

Supermarkt

Lidl Aufeldgasse 53 3400 Klosterneuburg (1,24 km / 1,24 km) (Luftline / Zu Fuß) Merkur Aufeldgasse 45-51 3400 Klosterneuburg (1,23 km / 1,42 km) (Luftline / Zu Fuß) Hofer

Schüttaustraße 5-7 3400

(1,28 km / 1,48 km) (Luftline / Zu Fuß)

Drogerie

Bipa

Weidlinger Straße 2 3400 Klosterneuburg (1,64 km / 1,64 km) (Luftline / Zu Fuß)

Herold Business Data ©

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B 15

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (in Städten Fußweg, am Land Autodistanz).

bis 0,5 km:

- Tankstelle

0,6 bis 2 km:

- Bank - Post - Trafik

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B 16

Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Bank

Volksbank Wien AG Weidlinger Straße 2 3400 Klosterneuburg (1,64 km / 1,64 km) (Luftline / Zu Fuß) Raiffeisenbank Klosterneuburg regGe...

Weidlinger Straße 37 3400 Klosterneuburg (1,67 km / 1,97 km) (Luftline / Zu Fuß) BAWAG PSK Filiale Leopoldstraße 21 3400 Klosterneuburg (2,49 km / 2,62 km) (Luftline / Zu Fuß)

Post

Postamt 3403 Klosterneuburg Inkustraße 1-7 3403 Klosterneuburg (0,83 km / 0,83 km) (Luftline / Zu Fuß) post office 3400 Leopoldstraße 21 3400 Klosterneuburg (2,49 km / 2,61 km) (Luftline / Zu Fuß)

Tankstelle

avanti

Heiligenstädter Straße 196 1190 Wien

(0,02 km / 0,02 km) (Luftline / Zu Fuß) OMV

Wiener Straße 49-53 3400 Klosterneuburg (0,23 km / 0,23 km) (Luftline / Zu Fuß) eni

Wiener Straße 182 3400 Klosterneuburg (0,84 km / 0,84 km) (Luftline / Zu Fuß)

Trafik

Weidlinger Straße 35 3400 Klosterneuburg (1,65 km / 1,93 km) (Luftline / Zu Fuß) Trafik

Kahlenberg-Josefsdorf 2 1190 Wien

(1,93 km / 3,98 km) (Luftline / Zu Fuß) Trafik

Geweyg 6 1190 Wien (2,12 km / 4,42 km) (Luftline / Zu Fuß)

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B 17

Gastronomie und Ausgehen

Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (in Städten Fußweg, am Land Autodistanz).

bis 0,5 km:

- Restaurant

0,6 bis 2 km:

- Pizza/Snack - Weinlokal

über 2 km:

- Gasthaus: >5 km - Café/Eis: 2,1 km - Bar/Lokal: 2,5 km - Kino: >5 km

(18)

B 18

Gastronomie und Ausgehen

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Restaurant

Flamingo - Fischerhütte Kuchelauer Hafenstraße 56 1190 Wien

(0,49 km / 0,49 km) (Luftline / Zu Fuß) Hulu

Inkustraße 1-7, Objekt 8 3400 Klosterneuburg (0,77 km / 0,93 km) (Luftline / Zu Fuß) Karma Food Inkustraße 1-7/5/6 3400 Klosterneuburg (0,79 km / 0,95 km) (Luftline / Zu Fuß)

Pizza/Snack

Bierhütte (0,64 km / 0,64 km) (Luftline / Zu Fuß) NZI's Würstelhütte (0,66 km / 0,82 km) (Luftline / Zu Fuß) Imbiss-Stand‘l Sobieski Am Kahlenberg 38 1190 Wien (1,23 km / 4,05 km) (Luftline / Zu Fuß)

Café/Eis

Café Bistro (2,12 km / 5,37 km) (Luftline / Zu Fuß) Tennisplatz (5,37 km / 11,78 km) (Luftline / Zu Fuß)

Bar/Lokal

UPTOWN Agnesstraße 3400 Klosterneuburg (2,47 km / 2,65 km) (Luftline / Zu Fuß)

Josefinenhütte - die Hütte am Weg

1190 Wien (2,65 km / 3,84 km) (Luftline / Zu Fuß)

Weinlokal

Pospisil Franz GesmbH Bloschgasse

1190 Wien (1,39 km / 1,39 km) (Luftline / Zu Fuß) Heuriger Hirt Eisernenhandgasse 1190 Wien (1,40 km / 1,86 km) (Luftline / Zu Fuß) Heuriger Sirbu Kahlenberger Straße 1190 Wien (1,73 km / 3,04 km) (Luftline / Zu Fuß)

(19)

B 19

Ausbildung und Kinderbetreuung

0,6 bis 2 km:

- Schule - sonstige Bildung

über 2 km:

- Kinderbetreuung: 2,1 km - Volksschule: 2,1 km - Hochschule: 4,0 km

(20)

B 20

Ausbildung und Kinderbetreuung

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Kinderbetreuung

NÖ Landeskindergarten Anton Bruckner-Gasse 3400 Klosterneuburg (2,10 km / 2,10 km) (Luftline / Zu Fuß) Kindergarten Langenzersdorf III An der Bahn 2103 Langenzersdorf (2,50 km / 9,99 km) (Luftline / Zu Fuß) Kindergarten Langenzersdorf II Alleestraße 2103 Langenzersdorf (1,83 km / 11,90 km) (Luftline / Zu Fuß)

Volksschule

Volksschule Klosterneuburg Anton-Br...

Anton Bruckner-Gasse 6 3400 Klosterneuburg (2,12 km / 2,12 km) (Luftline / Zu Fuß)

Schule

Privatschule fuer ganzheitliches Le...

Aufeldgasse 27A 3400 Klosterneuburg (1,81 km / 1,81 km) (Luftline / Zu Fuß)

Hoehere Bundeslehranstalt und Bunde...

Wienerstrasse 74 3400 Klosterneuburg (2,08 km / 2,16 km) (Luftline / Zu Fuß) Berufsschule (fffentlich) 21., Scheydgasse 40 Wien

Hochschule

Modul University Vienna (3,98 km / 3,98 km) (Luftline / Zu Fuß)

sonstige Bildung

Privatschule GaLeMo des Vereins "Ga...

Aufeldgasse 27a 3400 Klosterneuburg (1,84 km / 1,84 km) (Luftline / Zu Fuß)

(21)

B 21

Sport, Freizeit und Skigebiete

bis 0,5 km:

- Sportanlage

0,6 bis 2 km:

- Freizeitanlage - Fitnessstudio

über 2 km:

- Schwimmbad/Therme: 5,4 km - Kino: >5 km

- Videothek: >5 km - Skilift: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km

(22)

B 22

Sport, Freizeit und Skigebiete

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Schwimmbad/Therme

Krapfenwaldl Bad 19., Krapfenwaldgasse 65-73 Wien

Sportanlage

Fischerei 285 m² 19., Kuchelau 235 (0,32 km / 0,32 km) (Luftline / Zu Fuß)

Bootsport (Rudern, Kanu) 19., Kuchelau 224

Bootsport (Rudern, Kanu) 19., Kuchelau 222

Freizeitanlage

Das Entertaiment-Center für die Fam...

Inkustraße 3400 Klosterneuburg (1,01 km / 1,01 km) (Luftline / Zu Fuß) Wildbadestelle Entlastungsgerinne Langenzersdorf (1,41 km / 11,22 km) (Luftline / Zu Fuß) Fischen Freizeitanlage Seeschlacht

Langenzersdorf (1,95 km / 11,51 km) (Luftline / Zu Fuß)

Fitnessstudio

Grex GmbH Inkustraße 1-7 3400 Klosterneuburg (0,86 km / 0,86 km) (Luftline / Zu Fuß) Stars Fitness

Betriebsgesellschaft ...

Inkustraße 1-7 3400 Klosterneuburg (0,69 km / 0,86 km) (Luftline / Zu Fuß)

(23)

B 23

Ärzte

0,6 bis 2 km:

- Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt

- Facharzt - Kinderarzt

(24)

B 24

Ärzte

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Arzt für

Allgemeinmedizin

Dr. Michaela Lukas-Denk Alleestraße 1b

3400 Klosterneuburg (1,43 km / 1,52 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Gottfried Endel Lothringerstraße 38 3400 Klosterneuburg (1,13 km / 1,82 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Firozeh Hariri Wolfsgraben 54 3400 Klosterneuburg (1,20 km / 2,65 km) (Luftline / Zu Fuß)

Zahnarzt

Dr. Hofbauer Beatrix Bertholdgasse 2/4/1 3400 Klosterneuburg (1,69 km / 1,69 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Völkel Ursula Anton-Bruckner-Gasse 3 3400 Klosterneuburg (1,65 km / 2,07 km) (Luftline / Zu Fuß) Priv.-Doz. DDr. Dvorak Gabriella

Metzgergasse 1

3411 Klosterneuburg-Weidling (2,03 km / 2,68 km) (Luftline / Zu Fuß)

Facharzt

Dr. Andreas Gunst Wiener Straße 106-108/3 3400 Klosterneuburg (1,64 km / 1,71 km) (Luftline / Zu Fuß)

Univ. Prof. Dr. Jafar-Sasan Hamzavi

Wiener Straße 108 3400 Klosterneuburg (1,64 km / 1,71 km) (Luftline / Zu Fuß) Dr. Jörg Sekera Schömergasse 1 3400 Klosterneuburg (1,67 km / 1,79 km) (Luftline / Zu Fuß)

Kinderarzt

Dr. Vollnhofer Georg Wiener Straße 108 3400 Klosterneuburg (1,68 km / 1,68 km) (Luftline / Zu Fuß)

(25)

B 25

Medizinische Versorgung und Therapie

0,6 bis 2 km:

- Apotheke - Psychotherapeut - Tierarzt

über 2 km:

- Ärztezentrum/Krankenhaus: 2,6 km - Physiotherapeut: 2,4 km

- Seniorenheim: 2,6 km

(26)

B 26

Medizinische Versorgung und Therapie

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Apotheke

Apotheke z. Hl. Agnes

Wiener Straße 106 3400 Klosterneuburg (1,73 km / 1,73 km) (Luftline / Zu Fuß)

Ärztezentrum/Krankenha us

Gesundheitsteam Klosterneuburg

Tauchnergasse 7 3400 Klosterneuburg (2,56 km / 2,56 km) (Luftline / Zu Fuß)

Physiotherapeut

Caroline Schmied

Tauchnergasse 7/Ordination 1+2 3400 Klosterneuburg (2,37 km / 2,56 km) (Luftline / Zu Fuß)

Elisabeth Nimmervoll

Mittelstraße 60 3400 Klosterneuburg (2,07 km / 2,77 km) (Luftline / Zu Fuß)

Vivian Pölzl

Sarobagasse 50 2103 Langenzersdorf (2,56 km / 10,46 km) (Luftline / Zu Fuß)

Psychotherapeut

Elisabeth SCHOBER

Zwillinggasse 1/6 1190 Wien (1,44 km / 1,52 km) (Luftline / Zu Fuß)

Dr. Elisabeth Maria PANOSCH

Andreas Hofer-Straße39 3400 Klosterneuburg (1,52 km / 2,06 km) (Luftline / Zu Fuß)

Gabriele STREICHER

Kahlenberger Straße 32/6 1190 Wien

Seniorenheim

Caritas Pflege Wohnhaus St. Leopold...

Brandmayerstraße 50 3400 Klosterneuburg (2,60 km / 2,60 km) (Luftline / Zu Fuß)

Tierarzt

Tierärztepraxis Dr Peter Knafl u Dr...

Wiener Straße 3400 Klosterneuburg (1,21 km / 1,21 km) (Luftline / Zu Fuß)

Herbrüggen Holger, Dipl.-TA Dr.

Lannersteig 3400 Klosterneuburg (1,21 km / 1,87 km) (Luftline / Zu Fuß)

Wirnsberger Andrea Dr med vet, B.ac

Weidlinger Straße 3400 Klosterneuburg (1,59 km / 1,89 km) (Luftline / Zu Fuß)

(27)

B 27

Öffentlicher Nahverkehr

bis 0,5 km:

- Bus

über 2 km:

- U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Lokalbahnhof: 2,5 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km

www.openstreetmap.org/copyright

(28)

B 28

Öffentlicher Nahverkehr

Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt.

Bus

Donauwarte 400, 401, 402 Wien

(0,03 km / 0,03 km) (Luftline / Zu Fuß) Donauwarte 400, 401, 402 Wien

(0,08 km / 0,08 km) (Luftline / Zu Fuß) Leopoldsberg 38A

Wien

Lokalbahnhof

Klosterneuburg Weidling (2,48 km / 0,00 km) (Luftline / Zu Fuß) zur wüd'n Goaß (2,26 km / 2,48 km) (Luftline / Zu Fuß)

(29)

B 29

Bevölkerungsprognose und -entwicklung

Heiligenstädter Straße 413, 1190 Wien Erklärung

Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die

Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014, zwischen 2014 und 2030 und 2014 und 2050 angegeben.

Ergebnis

Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Wien 19. Bezirk" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 um 8,1% gestiegen.

Für "Wien 19. Bezirk" wird bis 2030 mit 8,3% ein überdurchschnittliches Wachstum und bis 2050 mit 14,6% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet.

(30)

B 30

Familienanteil

Heiligenstädter Straße 413, 1190 Wien Erklärung

Der Familienanteil gibt an wie groß das Verhältnis von Drei-und-mehr-Personen-Haushalten in einer bestimmten Region oder einem bestimmten Ort ist.

Ergebnis

Im direkten Wohnumfeld liegt der Familienanteil bei 28,0%. Im direkten Wohnumfeld leben überdurchschnittlich viele Familien verglichen mit "Wien 19. Bezirk".

Haftungsausschluss

(31)

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