Giersmauer 4a · 33098 Paderborn Öffnungszeiten:
Telefon: 05251 / 2900 - 0 Montag bis Freitag
8:30 bis 13:00 Uhr Montag u. Donnerstag 14:30 bis 17:00 Uhr Telefax: 05251 / 2900 - 60
E-Mail: info@spar-und-bauverein.de Internet: www.spar-und-bauverein.de
ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes RegistriernummerNW-2018-002415243 3 Energieverbrauch
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150175 200 225 >250
116,2kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
209,2kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
kWh/(m²·a)
[Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] 116,2
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser
Zeitraum
von bis Energieträger 1
01.01.201531.12.2017 Strom 1,80 275.558 275.558 1,15
01.01.201531.12.2017Warmwasserzuschlag 1,80 65.657 65.657
1 Gegebenenfalls auch Leerstandszuschläge, Warmwasser oder Kühlpauschale in kWh (s. letzte Seite des Energieausweises unter Zuschläge für Leerstand, Warmwasser, Kühlung).
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung des Energieverbrauchs ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte der Skala sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN) nach der Energieeinsparverordnung, die im Allgemeinen größer ist als die Wohnfläche des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauch ab.
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauch eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30 % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus Vergleichswerte Endenergie
A+ABCDE F GH
0255075100 125 150 175 200 225>250
Effizienzhaus 40MFH NeubauEFH Neubau EFH energetischgut modernisiert
Durchschnitt
WohngebäudebestandMFH energetisch nicht wesentlich modernisiert EFH energetisch nicht
wesentlich modernisiert Primär- energie- faktor
Energieverbrauch [kWh]
Anteil Warmwasser
[kWh]
Anteil Heizung [kWh]
Klima- faktor
Lichtblick 2022!
Cheruskerstr. 4 33102 Paderborn Objektdaten
Wohnfläche: 59,95 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon,
Abstellraum, Kellerraum
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Kaltmiete: 318,27 €
Betriebskosten: 108,00 €
All-inclusive-Miete: 426,27 €
Energieverbrauchskennwert: 116,20 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Strom
Genossenschaftsanteil: 1.240,00 €
Wohnungsberechtigungsschein
erforderlich: Ja
Bezugsfrei ab: 01.03.2022
Objektbeschreibung Grün, freundlich und zentral.
Aufzugsanlage.
Etage: EM
Baujahr: 1981
Modernisierung: 2022
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Einrichtungen in 300 Metern Entfernung:
Kindergarten der "St. Heinrich" Gemeinde Einrichtungen in 500 Metern Entfernung:
Großer Lebensmittelmarkt, diverse Einzelhandelsgeschäfte Apotheke und Ärztehaus
Einrichtungen in 1000 Metern Entfernung:
Gymnasien "Reismann" und "Pelizaeus"
Weiterführende Schule "Ludwig-Erhard-Schule"
Ausstattung
Ihre 2- Zimmer- Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer und und Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Tageslicht- Bad mit Dusche.
Abstellraum und zusätzlicher Kellerraum.
Die Räumlichkeiten werden im Jan. 2022 modernisiert.
- Superschickes Bad mit biodennaher Dusche - Neuer hochwertiger Vinyl- Bodenbelag - Neue weiße Zimmertüren
- Neue moderne Wandfliesen in der Küche
Die Wohnung wird mit einem hellen Anstrich übergeben.
Nach Beendigung der Modernisierungsmassnahme erhöht sich die Nutzungsgebühr um vor. ca. 0,37€/qm gemäss Berechnung des Amtes für Wohnbauförderung.
Sonstiges
Dauernutzungsvertrag mit Schutz vor Eigenbedarfskündigung, Verzinsung der Genossenschaftsanteile mit zuletzt 5 %.
Der beigefügte Energieausweis erfüllt die gesetzlichen Forderungen, stellt jedoch keine zugesicherte Eigenschaft seitens des Vermieters für das Gebäude dar.
Kontakt
Frau Silke Klausfering Herr Johannes Füller
05251 2900-32 05251 2900-31
klausfering@spar-und-bauverein.de fueller@spar-und-bauverein.de
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Eingangsbereich20210 Vordereingang2021041
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gemäß den §§ 16ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013
Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes Registriernummer NW-2018-002415243
3
Energieverbrauch
A+ A B C
D
E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
116,2 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
209,2 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes
kWh/(m²·a)
[Pflichtangabe in Immobilienanzeigen] 116,2
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser
Zeitraum
von bis
Energieträger 1
01.01.2015 31.12.2017 Strom 1,80 275.558 275.558 1,15
01.01.2015 31.12.2017 Warmwasserzuschlag 1,80 65.657 65.657
1 Gegebenenfalls auch Leerstandszuschläge, Warmwasser oder Kühlpauschale in kWh (s. letzte Seite des Energieausweises unter Zuschläge für Leerstand, Warmwasser, Kühlung).
Erläuterungen zum Verfahren
Das Verfahren zur Ermittlung des Energieverbrauchs ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Werte der Skala sind spezifische Werte pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (AN) nach der Energieeinsparverordnung, die im Allgemeinen größer ist als die Wohnfläche des Gebäudes. Der tatsächliche Energieverbrauch einer Wohnung oder eines Gebäudes weicht insbesondere wegen des Witterungseinflusses und sich ändernden Nutzerverhaltens vom angegebenen Energieverbrauch ab.
Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauch eines mit Fern- oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um 15 - 30 % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist.
EFH: Einfamilienhaus, MFH: Mehrfamilienhaus
Vergleichswerte Endenergie
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Effizienzhaus 40 MFH NeubauEFH Neubau
EFH energetisch gut modernisiert
Durchschnitt
WohngebäudebestandMFH energetisch nicht wesentlich modernisiert
EFH energetisch nicht wesentlich modernisiert
Primär- energie- faktor
Energieverbrauch [kWh]
Anteil Warmwasser
[kWh]
Anteil Heizung
[kWh] Klima-
faktor
