Baujahr 2021
Etagen 3
Zimmer 4,00
Wohnfläche 95,20 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Energieträger Luft-/Wasserwärme Miete Garage/Stellpl. 80 €
Mietsicherheit 2.190 €
Übernahme sofort
Zustand Erstbezug
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen 1
Heizung Zentralheizung
Exposé
Maisonette in Schwäbisch Gmünd
Hochwertige Maisonettewohnung KFW 55 im Erstbezug, zentrumsnah in Schwäbisch Gmünd
Objekt-Nr. OM-205191 Maisonette
Vermietung:
1.095 € + NK
Ansprechpartner:
Stephan Clauß
Telefon: 07171 9982888 Becherlehnenstraße 66 73527 Schwäbisch Gmünd Baden-Württemberg Deutschland
Exposé - Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie können diese besondere niedrigenergie Maisonettewohnung sofort beziehen!
Als erste Mieter nach Fertigstellung bewohnen Sie auf 95 m² die Vorzüge einer
Doppelhaushälfte (großer Keller, keine Nachbarn über oder unter der Wohnung) kombiniert mit den Vorzügen einer Etagenwohnung - Gartenarbeit ist hier keine zu verrichten.
Die Wohnung ist modern und sehr hochwertig ausgestattet: eine Einbauküche inklusive Induktionsherd und großer Kühl-Gefrierkombination ist vorhanden; das Bad besticht durch die außergewöhnlich große, ebenerdige Dusche; große, zum Teil bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern und Vinylböden in den Wohnräumen sind pflegeleicht.
Im großzügigen Erdgeschoß sind Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Treppenaufgang offen gestaltet. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafräume sowie das Bad.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dort 3 Räume.
Zur Kaltmiete von 1095,- kommen seitens des Vermieters keine weiteren Kosten auf Sie zu.
Umlagefähige Kosten wie Grundsteuer und Versicherung sind dort bereits eingerechnet. Es gibt keine jährliche Nebenkostenabrechnung. Sie verrechnen alle weiteren Verbrauchskosten wie Strom, Telekom, Wasser etc direkt mit dem Versorger.
Es können nahezu beliebig viele Garagen rund um die Wohnung angemietet werden. Eine davon gegenüber dem Eingang, weitere unterhalb des Balkons. Dafür werden, je nach Größe, zwischen 75,- € und 85,- € monatlich verrechnet.
Ausstattung
- 4-Zimmer Maisonettewohnung 95 m² Wohnfläche, voll unterkellert - hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd inklusive
- Erstbezug, gebaut nach KFW 55 Standart - Balkon
- mehrere Garagen nach Wunsch anmietbar Fußboden:
Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne ect. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Impressum
belle:etage Immobilien e.K.
Inhaber: Stephan Clauß
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Buhlgäßle 4
73525 Schwäbisch Gmünd Telefon: 07171 - 9982888
E-Mail: info@belle-etage-immobilien.de Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Ostwürttemberg Ludwig-Erhard-Straße 1 89520 Heidenheim
http://www.ostwuerttemberg.ihk.de Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRA 727068
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 211228712
Redaktionell Verantwortlicher:
Stephan Clauß Buhlgäßle 4
73525 Schwäbisch Gmünd
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Berufshaftpflichtversicherung als Wohnimmobilienverwalter:
ERGO Versicherung AG ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf
Räumlicher Geltungsbereich der Versicherung: Deutschland
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