JAHRESABSCHLUSS. zum 31. Dezember Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von Immobilien

(1)

JAHRESABSCHLUSS

zum 31. Dezember 2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von Immobilien

Friedrich-Olbricht-Damm 46+48 13627 Berlin

Finanzamt: für Körperschaften I Steuer-Nr: 27/132/31585

Dr. Knabe GmbH Steuerberatungsgesellschaft

Schiffbauergasse 15

14467 Potsdam

(2)

(3)

Konto Bezeichnung EUR EUR Sachanlagen

85 65 Grund und Boden Hohenschönhausen 2.000.000,00 90 65 Betriebsgebäude Hohenschönhausen 7.766.032,00

146 65 Außenanlagen Hohenschönhausen 213.502,00 9.979.534,00

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1548 00 Vorst. in Folgeperiode /-jahr abziehbar 99,77

Simon-Schröter, Wolfram Gerhard

9950 00 Ausst. Einlage Kommanditist, eingef. 1.100,00

Zeitfracht Grundbesitz GmbH & Co. KG

9950 00 Ausst. Einlage Kommanditist, eingef. 8.900,00

1576 00 Abziehbare Vorsteuer 19% 19,00

Nicht durch Vermögensein- lagen gedeckter Verlustanteil Kommanditisten

900 04 Kommandit- Kapital ZF Grundbesitz 8.900,00-

900 61 Kommandit-Kapital - Wolfram Schröter 1.100,00-

9142 00 Variables Kapital - Anteil Teilhafter 25.431,10 15.431,10

Summe Aktiva 10.005.083,87

Steuerrecht KONTENNACHWEIS zur BILANZ zum 31.12.2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von Immobilien, Berlin

AKTIVA

(4)

Konto Bezeichnung EUR EUR Rückstellungen

977 00 Rückstellungen für Abschluss u. Prüfung 4.340,00

Verbindlichkeiten

1600 00 Verbindl. aus Lieferungen u. Leistungen 624,87

1700 00 Sonstige Verbindlichkeiten 119,00

1700 04 Verbindlichkeit ggü. ZF Grundbesitz GmbH 10.000.000,00 10.000.743,87

Summe Passiva 10.005.083,87

Steuerrecht KONTENNACHWEIS zur BILANZ zum 31.12.2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von Immobilien, Berlin

PASSIVA

(5)

EUR

1. Abschreibungen

a) auf immaterielle Vermögens- gegenstände des Anlage-

vermögens und Sachanlagen 20.466,00

2. sonstige betriebliche

Aufwendungen 4.965,10

3. Ergebnis nach Steuern 25.431,10-

4. Jahresfehlbetrag 25.431,10

5. Belastung auf

Kapitalkonten 25.431,10

6. Bilanzgewinn 0,00

Steuerrecht

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 27.12.2019 bis 31.12.2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von

Immobilien, Berlin

(6)

Konto Bezeichnung EUR EUR Abschreibungen

auf immaterielle Vermögens- gegenstände des Anlage- vermögens und Sachanlagen

4831 00 Abschreibungen auf Gebäude 20.466,00-

sonstige betriebliche Aufwendungen

4949 00 Haftungsvergütung an Mitunternehmer 100,00-

4950 00 Rechts- und Beratungskosten 525,10-

4957 00 Abschluss- und Prüfungskosten 4.340,00- 4.965,10-

Jahresfehlbetrag

Jahresfehlbetrag 25.431,10-

Belastung auf Kapitalkonten

9790 00 Restanteil 25.431,10

Steuerrecht KONTENNACHWEIS zur G.u.V. vom 27.12.2019 bis 31.12.2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von

Immobilien, Berlin

(7)

EUR EUR Simon-Schröter, Wolfram Gerhard

Fremdkapital/ Forderungen Konten Stand 27.12.2019

9950 00 Ausst. Einlage Kommanditist, eingef. 0,00

Einlagen/ Erhöhungen

9950 00 Ausst. Einlage Kommanditist, eingef. 1.100,00-

Fremdkapital/ Forderungen Konten Stand 31.12.2019 1.100,00-

Steuerrecht KAPITALKONTENENTWICKLUNG je Gesellschafter zum 31. Dezember 2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von

Immobilien, Berlin

(8)

EUR EUR Zeitfracht Grundbesitz GmbH & Co. KG

Fremdkapital/ Forderungen Konten Stand 27.12.2019

9950 00 Ausst. Einlage Kommanditist, eingef. 0,00

Einlagen/ Erhöhungen

9950 00 Ausst. Einlage Kommanditist, eingef. 8.900,00-

Fremdkapital/ Forderungen Konten Stand 31.12.2019 8.900,00-

Steuerrecht KAPITALKONTENENTWICKLUNG je Gesellschafter zum 31. Dezember 2019

Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG Erwerb, Verwaltung & Vermietung von

Immobilien, Berlin

(9)

(10)

Entwicklung des Anlagevermögens

vom 27.12.2019 bis 31.12.2019 - Steuerrecht Zweite PANDA Grundbesitzverwaltung GmbH & Co. KG

Berlin

Konto Bezeichnung Entwicklung Stand zum Zugang Umbuchung Abschreibung Stand zum

31.12.2019 27.12.2019

der Abgang- Zuschreibung-

EUR EUR

EUR Grund und Boden Hohe

nschönhausen

0085 65 Ansch-/Herst-K 2.000.000,00 2.000.000,00

0,00 Abschreibung

2.000.000,00

Buchwerte 2.000.000,00

Betriebsgebäude Hohe nschönhausen

0090 65 Ansch-/Herst-K 7.785.498,08 7.785.498,08

19.466,08 19.466,08

Abschreibung

7.766.032,00

Buchwerte 7.785.498,08 19.466,08

Außenanlagen Hohensc hönhausen

0146 65 Ansch-/Herst-K 214.501,92 214.501,92

999,92 999,92

Abschreibung

213.502,00

Buchwerte 214.501,92 999,92

10.000.000,00 Ansch-/Herst-K 10.000.000,00

Summe

20.466,00 20.466,00

Abschreibung

9.979.534,00

Buchwerte 10.000.000,00 20.466,00

(11)

Entwicklung des Anlagevermögens

Berlin

Konto Bezeichnung Datum Entw. Stand zum Zugang Umbuchung Abschreibung Stand zum

27.12.2019 31.12.2019

AfA-Art der

Inventarbezeichnung

Inventar Abgang- Zuschreibung-

EUR EUR EUR EUR EUR

% ND

Grund und Boden Hohe nschönhausen 0085 65

8565001 Plauener Str. 160B - Gebäude-

& Freifläche

30.12.2019 AHK 679.391,36 679.391,36

Keine AfA Absch 0,00

679.391,36

BW 679.391,36

0,00 8565002 Marzahner Str. 22 / Plauener

Str. - Gebäude & Freiflächen

30.12.2019 AHK 1.320.608,64 1.320.608,64

Keine AfA Absch 0,00

1.320.608,64

BW 1.320.608,64

0,00 Grund und Boden Hohe

nschönhausen

Summe Ansch-/Herst-K 2.000.000,00 2.000.000,00

0,00 Abschreibung

2.000.000,00

Buchwerte 2.000.000,00

(12)

Entwicklung des Anlagevermögens

Berlin

27.12.2019 31.12.2019

AfA-Art der

Inventarbezeichnung

EUR EUR EUR EUR EUR

% ND

Betriebsgebäude Hohe nschönhausen 0090 65

9065001 Büro- u. Servicegebäude, Logistikhallen - Marzahner Str.

22

30.12.2019 AHK 4.922.575,73 4.922.575,73

Linear Absch 12.307,73 12.307,73

33/04 3,00 BW 4.922.575,73 12.307,73 4.910.268,00

9065002 Büro- u. Servicegebäude, Logistikhalle - Plauener Str.

160B

30.12.2019 AHK 2.862.922,35 2.862.922,35

Linear Absch 7.158,35 7.158,35

33/04 3,00 BW 2.862.922,35 7.158,35 2.855.764,00

Betriebsgebäude Hohe nschönhausen

Summe Ansch-/Herst-K 7.785.498,08 7.785.498,08

19.466,08 19.466,08

Abschreibung

7.766.032,00

Buchwerte 7.785.498,08 19.466,08

(13)

Entwicklung des Anlagevermögens

Berlin

27.12.2019 31.12.2019

AfA-Art der

Inventarbezeichnung

EUR EUR EUR EUR EUR

% ND

Außenanlagen Hohensc hönhausen

0146 65

14665001 Zaunanlage - Marzahner Str.

22

30.12.2019 AHK 10.540,00 10.540,00

Linear Absch 52,00 52,00

17/00 5,88 BW 10.540,00 52,00 10.488,00

14665002 Hofbefestigung / Stell-u.

Rangierflächen - Marzahner Str. 22

30.12.2019 AHK 114.155,34 114.155,34

19/00 5,26 BW 114.155,34 501,34 113.654,00

14665003 Bür0container (Wachschutz) - Marzahner Str. 22

30.12.2019 AHK 7.400,00 7.400,00

10/00 10,00 BW 7.400,00 62,00 7.338,00

14665004 Zaunanlage - Plauener Str.

160B

30.12.2019 AHK 42.417,51 42.417,51

17/00 5,88 BW 42.417,51 208,51 42.209,00

14665005 Hofbefestigung / Pflaster Rangierber.- Plauener Str .160B

30.12.2019 AHK 39.989,07 39.989,07

19/00 5,26 BW 39.989,07 176,07 39.813,00

Außenanlagen Hohensc hönhausen

Summe Ansch-/Herst-K 214.501,92 214.501,92

999,92 999,92

Abschreibung

213.502,00

Buchwerte 214.501,92 999,92

(14)