Directiondel’économie
Loi sur l’assurance (LAIm )
Propositioncommun etdelacommissio
2 609/3
Loi surl’assuranceimmobilière(LAIm)Loi surl’assuranceimmobilière(LAIm) LeGrandConseilducantondeBerne,LeGrandConseilducantondeBerne, enapplicationdesarticles31,alinéa3et95delaConstitutioncanto- nale1) ,enapplicationdesarticles31,alinéa3et95delaConstitutioncanto- nale1) , surpropositionduConseil-exécutif,surpropositionduConseil-exécutif, arrête:arrête: 1.Dispositionsgénérales1.Dispositionsgénérales ObjetArt.1Laprésenteloirèglel’assurancecontrelesdommagescau- sésparlefeuoudusauxélémentsnaturelsdesbâtimentsetdesobjets assimilésauxbâtimentsdanslecantondeBerne,ainsiquelestâches etl’organisationincombantàl’AssuranceimmobilièreBerne(AIB).
ObjetArt.1Laprésenteloirèglel’assurancecontrelesdommagescau- sésparlefeuoudusauxélémentsnaturelsdesbâtimentsetdesobjets assimilésauxbâtimentsdanslecantondeBerne,ainsiquelestâches etl’organisationincombantàl’AssuranceimmobilièreBerne(AIB). Objectifsd’effetArt.2L’assurancecontrelesdommagescausésparlefeuoudus auxélémentsnaturelsdesbâtimentsdanslecantondeBerneestno- tammentaxéesurlesobjectifsd’effetsuivants: aprimesd’assurancesavantageusesetconformesauxrisques, bfaiblerisquededommagescausésparlefeuoudusauxéléments naturels.
Objectifsd’effetArt.2L’assurancecontrelesdommagescausésparlefeuoudus auxélémentsnaturelsdesbâtimentsdanslecantondeBerneestno- tammentaxéesurlesobjectifsd’effetsuivants: aprimesd’assurancesavantageusesetconformesauxrisques, bfaiblerisquededommagescausésparlefeuoudusauxéléments naturels. Formejuridique del’Assurance immobilière Berne(AIB)
Art.3L’AIBestunétablissementautonomededroitpublicdotéde lapersonnalitéjuridiqueetdontlesiègesetrouvedanslecantonde Berne;elledoitêtreinscriteauregistreducommerce.
Formejuridique del’Assurance immobilière Berne(AIB)
Art.3L’AIBestunétablissementautonomededroitpublicdotéde lapersonnalitéjuridiqueetdontlesiègesetrouvedanslecantonde Berne;elledoitêtreinscriteauregistreducommerce. Monopolede l’Assurance immobilière
Art.4L’assurancecontrelesdommagescausésparlefeuoudus auxélémentsnaturelsdetouslesbâtimentssisdanslecantonde Berneincombeàl’AIB.
Monopolede l’Assurance immobilière
Art.4L’assurancecontrelesdommagescausésparlefeuoudus auxélémentsnaturelsdetouslesbâtimentssisdanslecantonde Berneincombeàl’AIB. Mandat deprestations del’AIB
Art.51 L’AIBassurelesbâtimentssurleterritoirecantonal,veilleau maintiendelasécuritéincendieetàlapréventiondesdommagescau- sésparlefeuoudusauxélémentsnaturelsselonlaloidu20janvier 1994surlaprotectioncontrelefeuetsurlessapeurs-pompiers(LPFSP)2) etassumed’autrestâchesquiluisontattribuéesparlalégislation.
Mandat deprestations del’AIB
Art.51 L’AIBassurelesbâtimentssurleterritoirecantonal,veilleau maintiendelasécuritéincendieetàlapréventiondesdommagescau- sésparlefeuoudusauxélémentsnaturelsselonlaloidu20janvier 1994surlaprotectioncontrelefeuetsurlessapeurs-pompiers(LPFSP)2) etassumed’autrestâchesquiluisontattribuéesparlalégislation. 1) RSB101.11) RSB101.1 2) RSB871.112) RSB871.11
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutif etdelacommission
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde Loi surl’assuranceimmobilière(LAIm) LeGrandConseilducantondeBerne, enapplicationdesarticles31,alinéa3et95delaConstitutioncanto- nale1) , surpropositionduConseil-exécutif, arrête: 1.Dispositionsgénérales ObjetArt.1Laprésenteloirèglel’assurancecontrelesdommagescau- sésparlefeuoudusauxélémentsnaturelsdesbâtimentsetdesobjets assimilésauxbâtimentsdanslecantondeBerne,ainsiquelestâches etl’organisationincombantàl’AssuranceimmobilièreBerne(AIB). Objectifsd’effetArt.2L’assurancecontrelesdommagescausésparlefeuoudus auxélémentsnaturelsdesbâtimentsdanslecantondeBerneestno- tammentaxéesurlesobjectifsd’effetsuivants: aprimesd’assurancesavantageusesetconformesauxrisques, bfaiblerisquededommagescausésparlefeuoudusauxéléments naturels. Formejuridique del’Assurance immobilière Berne(AIB)
Art.3L’AIBestunétablissementautonomededroitpublicdotéde lapersonnalitéjuridiqueetdontlesiègesetrouvedanslecantonde Berne;elledoitêtreinscriteauregistreducommerce. Monopolede l’Assurance immobilière
Art.4L’assurancecontrelesdommagescausésparlefeuoudus auxélémentsnaturelsdetouslesbâtimentssisdanslecantonde Berneincombeàl’AIB. Mandat deprestations del’AIB
Art.51 L’AIBassurelesbâtimentssurleterritoirecantonal,veilleau maintiendelasécuritéincendieetàlapréventiondesdommagescau- sésparlefeuoudusauxélémentsnaturelsselonlaloidu20janvier 1994surlaprotectioncontrelefeuetsurlessapeurs-pompiers(LPFSP)2) etassumed’autrestâchesquiluisontattribuéesparlalégislation. 1) RSB101.1 2) RSB871.11
PropositioncommuneduCo etdelacommissionpourlaRésultatdelapremièrelecture
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission4 2 Danslecadredelalibertéd’actionqueluiconfèrelaloi,ellepropose unecouvertured’assuranceconformeaumarché,àdesconditions aussiavantageusesquepossible,etdéfinitsesprestationsdeservices enfonctiondesattentesgénéralesdespropriétairesdebâtiments.
2 Danslecadredelalibertéd’actionqueluiconfèrelaloi,ellepropose unecouvertured’assuranceconformeaumarché,àdesconditions aussiavantageusesquepossible,etdéfinitsesprestationsdeservices enfonctiondesattentesgénéralesdespropriétairesdebâtiments. Principesentre- preneuriaux del’AIB
Principesentre- preneuriaux del’AIB
Art.61 L’AIBestgéréeselonlesprincipesdel’économied’entre- prise. 2 Ellepeutaccomplirtouslesactesjuridiquesquiontunrapportdi- rectouindirectavecsonmandatdeprestationsouquiconviennentà lepromouvoir.Ellepeutnotammentfonderdessociétés,participerà celles-cioucollaborerd’uneautremanièreavecdestiers,acquérir, géreretaliénerdesimmeublesetemprunterdel’argentsurlemarché.
Art.61 L’AIBestgéréeselonlesprincipesdel’économied’entre- prise. 2 Ellepeutaccomplirtouslesactesjuridiquesquiontunrapportdi- rectouindirectavecsonmandatdeprestationsouquiconviennentà lepromouvoir.Ellepeutnotammentfonderdessociétés,participerà celles-cioucollaborerd’uneautremanièreavecdestiers,acquérir, géreretaliénerdesimmeublesetemprunterdel’argentsurlemarché. Activités accessoires del’AIB
Art.71 Ensusdestâchesprécitées,l’AIBpeutexercerdesactivités accessoires,danslamesureoùcelles-cisontliéesàsesactivitésprin- cipales,notamment, alaliquidationdesinistrespourdestiers, blagérancedefortunesainsiquelagestiond’actifsetdepassifs pourdesinstitutionsdedroitpublicetdesinstitutionsdepré- voyanceprivées, clafournituredeprestationsdeservicesdansledomainedesin- frastructures, dlafournituredeconseilsdansledomainedelapréventiondes dommages, el’estimationdebâtiments.
Activités accessoires del’AIB
Art.71 Ensusdestâchesprécitées,l’AIBpeutexercerdesactivités accessoires,danslamesureoùcelles-cisontliéesàsesactivitésprin- cipales,notamment, alaliquidationdesinistrespourdestiers, blagérancedefortunesainsiquelagestiond’actifsetdepassifs pourdesinstitutionsdedroitpublicetdesinstitutionsdepré- voyanceprivées, clafournituredeprestationsdeservicesdansledomainedesin- frastructures, dlafournituredeconseilsdansledomainedelapréventiondes dommages, el’estimationdebâtiments. 2 Leprixdesactivitésaccessoiresnepeutpasêtreréduitpardespro- duitsdel’assuranceobligatoire.
2 Leprixdesactivitésaccessoiresnepeutpasêtreréduitpardespro- duitsdel’assuranceobligatoire. 3 Lesactivitésaccessoiresdoiventêtreaccompliespardessociétés autonomesselonlaloifédéraledu30mars1911complétantleCode civilsuisse(Livrecinquième:Droitdesobligations,CO)1) ,dontlacréa- tiondoitêtreapprouvéeparleConseil-exécutif.
3 Lesactivitésaccessoiresdoiventêtreaccompliespardessociétés autonomesselonlaloifédéraledu30mars1911complétantleCode civilsuisse(Livrecinquième:Droitdesobligations,CO)1) ,dontlacréa- tiondoitêtreapprouvéeparleConseil-exécutif. 2.Assuranceobligatoirecontrelesdommagescausésparle feuoudusauxélémentsnaturels2.Assuranceobligatoirecontrelesdommagescausésparle feuoudusauxélémentsnaturels 2.1Obligationetcouvertured’assurance2.1Obligationetcouvertured’assurance Assurance obligatoireArt.8LesbâtimentssisdanslecantondeBernedoiventêtreassu- résauprèsdel’AIBcontrelefeuetlesdommagesdusauxéléments naturels.
Assurance obligatoireArt.8LesbâtimentssisdanslecantondeBernedoiventêtreassu- résauprèsdel’AIBcontrelefeuetlesdommagesdusauxéléments naturels. Débutde l’obligation d’assurance
Art.91 Lesconstructionsnouvelles,lesannexes,lesaménagements etlestransformationsimportantesainsiquelesrénovationsimpor- tantesdebâtimentsdoiventêtreassurésdèsledébutdestravaux.
Débutde l’obligation d’assurance
Art.91 Lesconstructionsnouvelles,lesannexes,lesaménagements etlestransformationsimportantesainsiquelesrénovationsimpor- tantesdebâtimentsdoiventêtreassurésdèsledébutdestravaux. 1) RS2201) RS220
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde 2 Danslecadredelalibertéd’actionqueluiconfèrelaloi,ellepropose unecouvertured’assuranceconformeaumarché,àdesconditions aussiavantageusesquepossible,etdéfinitsesprestationsdeservices enfonctiondesattentesgénéralesdespropriétairesdebâtiments. Principesentre- preneuriaux del’AIB
Art.61 L’AIBestgéréeselonlesprincipesdel’économied’entre- prise. 2 Ellepeutaccomplirtouslesactesjuridiquesquiontunrapportdi- rectouindirectavecsonmandatdeprestationsouquiconviennentà lepromouvoir.Ellepeutnotammentfonderdessociétés,participerà celles-cioucollaborerd’uneautremanièreavecdestiers,acquérir, géreretaliénerdesimmeublesetemprunterdel’argentsurlemarché. Activités accessoires del’AIB
Art.71 Ensusdestâchesprécitées,l’AIBpeutexercerdesactivités accessoires,danslamesureoùcelles-cisontliéesàsesactivitésprin- cipales,notamment, alaliquidationdesinistrespourdestiers, dlafournituredeconseilsdansledomainedelapréventiondes dommages, el’estimationdebâtiments.
clafournituredeprestationsdese structures, 2 Leprixdesactivitésaccessoiresnepeutpasêtreréduitpardespro- duitsdel’assuranceobligatoire. 3 Lesactivitésaccessoiresdoiventêtreaccompliespardessociétés autonomesselonlaloifédéraledu30mars1911complétantleCode civilsuisse(Livrecinquième:Droitdesobligations,CO)1) ,dontlacréa- tiondoitêtreapprouvéeparleConseil-exécutif. 2.Assuranceobligatoirecontrelesdommagescausésparle feuoudusauxélémentsnaturels 2.1Obligationetcouvertured’assurance Assurance obligatoireArt.8LesbâtimentssisdanslecantondeBernedoiventêtreassu- résauprèsdel’AIBcontrelefeuetlesdommagesdusauxéléments naturels. Débutde l’obligation d’assurance
Art.91 Lesconstructionsnouvelles,lesannexes,lesaménagements etlestransformationsimportantesainsiquelesrénovationsimpor- tantesdebâtimentsdoiventêtreassurésdèsledébutdestravaux. 1) RS220
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission6 2 Lorsqu’ils’agitdemodificationspeuimportantes,l’obligationd’as- surancedébuteàl’achèvementdestravaux.
2 Lorsqu’ils’agitdemodificationspeuimportantes,l’obligationd’as- surancedébuteàl’achèvementdestravaux. Débutetextinction delacouverture d’assurance
Débutetextinction delacouverture d’assurance
Art.101 Lacouvertured’assurancedébuteaumomentoùlade- manded’assuranceaétéremiseàl’AIB. 2 Elleprendfinavecladémolitionouaprèsundommagetotaldu bâtiment.
Art.101 Lacouvertured’assurancedébuteaumomentoùlade- manded’assuranceaétéremiseàl’AIB. 2 Elleprendfinavecladémolitionouaprèsundommagetotaldu bâtiment. Refusd’admission etexclusionArt.111 L’AIBpeutrefuserl’admissiond’unbâtimentdansl’assu- rance,entièrementoupourcertainsrisques,oupeutexclureentière- mentoupourcertainsrisquesunbâtimentdel’assurance,s’ilprésente desrisquesparticulièrementélevésdedommage,notamment alorsquesoninstallationdechauffageousoninstallationélectrique présentedesdéfautsimportants; blorsqu’ilnedisposepasdesinstallationsdeprotectionetd’extinc- tionprescrites; clorsquesonétatdéfectueuxaugmenteconsidérablementlesris- quesdedommageou dlorsqu’ilestfortementexposéauxélémentsnaturelsets’ilaétéà plusieursreprisestouchépardesdommagesnaturelsd’unecer- taineimportance.
Refusd’admission etexclusionArt.111 L’AIBpeutrefuserl’admissiond’unbâtimentdansl’assu- rance,entièrementoupourcertainsrisques,oupeutexclureentière- mentoupourcertainsrisquesunbâtimentdel’assurance,s’ilprésente desrisquesparticulièrementélevésdedommage,notamment alorsquesoninstallationdechauffageousoninstallationélectrique présentedesdéfautsimportants; blorsqu’ilnedisposepasdesinstallationsdeprotectionetd’extinc- tionprescrites; clorsquesonétatdéfectueuxaugmenteconsidérablementlesris- quesdedommageou dlorsqu’ilestfortementexposéauxélémentsnaturelsets’ilaétéà plusieursreprisestouchépardesdommagesnaturelsd’unecer- taineimportance. 2 Avantdedéciderunrefusd’admissionouuneexclusion,leoula propriétairedubâtimentdoitêtresomméed’éliminerlesdéfautsdans undélairaisonnable.
2 Avantdedéciderunrefusd’admissionouuneexclusion,leoula propriétairedubâtimentdoitêtresomméedeprendredansundélai appropriélesmesuressupportablesnécessairespouréliminerlesdé- fauts. 2.2Valeursd’assurances2.2Valeursd’assurances Valeurs d’assurancesArt.121 Lesbâtimentsdoiventenprincipeêtreassurésparl’AIBà lavaleuràneuf.
Valeurs d’assurancesArt.121 Lesbâtimentsdoiventenprincipeêtreassurésparl’AIBà lavaleuràneuf. 2 Pourdejustesmotifs,notammentinhérentsàunedépréciation considérableouàungrandbesoind’entretiendel’objet,l’AIBpeut assurerdesbâtimentsàunevaleurdifférentedelavaleuràneuf.
2 Pourdejustesmotifs,notammentinhérentsàunedépréciation considérableouàungrandbesoind’entretiendel’objet,l’AIBpeut assurerdesbâtimentsàunevaleurdifférentedelavaleuràneuf. 3 Lorsdelafixationdesvaleursd’assurance,ilconvientdesebaser surlesprixmoyensconformesàl’usagelocal.
3 Lorsdelafixationdesvaleursd’assurance,ilconvientdesebaser surlesprixmoyensconformesàl’usagelocal. 4 LeConseil-exécutifdéterminelescatégoriesdevaleursetleurcalcul parvoied’ordonnance.
4 LeConseil-exécutifdéterminelescatégoriesdevaleursetleurcalcul parvoied’ordonnance. Adaptation générale desvaleurs d’assurance
Art.13Silescoûtsdeconstructionvarientdeplusdecinqpour cent,l’AIBpeutadapterlesvaleursd’assuranceàcescoûts.
Adaptation générale desvaleurs d’assurance
Art.13Silescoûtsdeconstructionvarientdeplusdecinqpour cent,l’AIBpeutadapterlesvaleursd’assuranceàcescoûts. 2.3Primesd’assurance2.3Primesd’assurance Principespour l’encaissement desprimes
Art.141 L’AIBperçoitdesprimesd’assuranceauprèsdesproprié- tairesdebâtimentsenveillantàunesolidaritéconvenable.
Principespour l’encaissement desprimes
Art.141 L’AIBperçoitdesprimesd’assuranceauprèsdesproprié- tairesdebâtimentsenveillantàunesolidaritéconvenable.
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde 2 Lorsqu’ils’agitdemodificationspeuimportantes,l’obligationd’as- surancedébuteàl’achèvementdestravaux. Débutetextinction delacouverture d’assurance
Art.101 Lacouvertured’assurancedébuteaumomentoùlade- manded’assuranceaétéremiseàl’AIB. 2 Elleprendfinavecladémolitionouaprèsundommagetotaldu bâtiment. Refusd’admission etexclusionArt.111 L’AIBpeutrefuserl’admissiond’unbâtimentdansl’assu- rance,entièrementoupourcertainsrisques,oupeutexclureentière- mentoupourcertainsrisquesunbâtimentdel’assurance,s’ilprésente desrisquesparticulièrementélevésdedommage,notamment alorsquesoninstallationdechauffageousoninstallationélectrique présentedesdéfautsimportants; blorsqu’ilnedisposepasdesinstallationsdeprotectionetd’extinc- tionprescrites; clorsquesonétatdéfectueuxaugmenteconsidérablementlesris- quesdedommageou dlorsqu’ilestfortementexposéauxélémentsnaturelsets’ilaétéà plusieursreprisestouchépardesdommagesnaturelsd’unecer- taineimportance. 2 Avantdedéciderunrefusd’admissionouuneexclusion,leoula propriétairedubâtimentdoitêtresomméedeprendredansundélai appropriélesmesuressupportablesnécessairespouréliminerlesdé- fauts. 2.2Valeursd’assurances Valeurs d’assurancesArt.121 Lesbâtimentsdoiventenprincipeêtreassurésparl’AIBà lavaleuràneuf. 2 Pourdejustesmotifs,notammentinhérentsàunedépréciation considérableouàungrandbesoind’entretiendel’objet,l’AIBpeut assurerdesbâtimentsàunevaleurdifférentedelavaleuràneuf. 3 Lorsdelafixationdesvaleursd’assurance,ilconvientdesebaser surlesprixmoyensconformesàl’usagelocal. 4 LeConseil-exécutifdéterminelescatégoriesdevaleursetleurcalcul parvoied’ordonnance. Adaptation générale desvaleurs d’assurance
Art.13Silescoûtsdeconstructionvarientdeplusdecinqpour cent,l’AIBpeutadapterlesvaleursd’assuranceàcescoûts. 2.3Primesd’assurance Principespour l’encaissement desprimes
Art.141 L’AIBperçoitdesprimesd’assuranceauprèsdesproprié- tairesdebâtimentsenveillantàunesolidaritéconvenable.
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission8 2 Lesprimesdoiventêtrefixéesdesorteàcequelesrecettessuffisent àcouvrirlesdommagesetlesfraisderéassurance,àaccumulerdes réservesetdesprovisionssuffisantesetàoctroyerdescontributions appropriéespourlaprévention.
2 Lesprimesdoiventêtrefixéesdesorteàcequelesrecettessuffisent àcouvrirlesdommagesetlesfraisderéassurance,àaccumulerdes réservesetdesprovisionssuffisantesetàoctroyerdescontributions appropriéespourlaprévention. 3 Lesbasesdecalculdesprimesd’assurancesontd’unepartlavaleur d’assuranceetd’autrepart,lesrisquesdedommaged’unbâtiment.
3 Lesbasesdecalculdesprimesd’assurancesontd’unepartlavaleur d’assuranceetd’autrepart,lesrisquesdedommaged’unbâtiment. TarifdesprimesArt.151 L’AIBrépartitlesbâtimentsenclassesetfixepourchacune d’ellesletauxdesprimesdebase.
TarifdesprimesArt.151 L’AIBrépartitlesbâtimentsenclassesetfixepourchacune d’ellesletauxdesprimesdebase. 2 Unesurprimeestperçuesiunbâtimentestexposéàunrisqueélevé dedommagecauséparlefeuoudûauxélémentsnaturels.
2 Unesurprimeestperçuesiunbâtimentestexposéàunrisqueélevé dedommagecauséparlefeuoudûauxélémentsnaturels. 3 L’AIBédicteletarifdesprimes.3 L’AIBédicteletarifdesprimes. Modification desrisquesArt.161 Leoulapropriétairedubâtimentdoitannonceràl’AIB touteaugmentationderisqueimportantedansledélaid’unmois.
Modification desrisquesArt.161 Leoulapropriétairedubâtimentdoitannonceràl’AIB touteaugmentationderisqueimportantedansledélaid’unmois.Si l’augmentationderisquerésulted’uneappréciationdifférentedela situationdesdangersdansunecartedesdangers,l’annoncen’estpas nécessaire. 2 Sileoulapropriétairedubâtimentaomisd’annonceruneaugmen- tationderisqueimportante,l’AIBréclameaposteriorilesprimesquilui ontéchappé;ellepeutenoutreréduiresesprestationsencasdesinis- tre,danslamesureoùl’augmentationdurisqueaamplifiéledom- mage.
2 Sileoulapropriétairedubâtimentaomisd’annonceruneaugmen- tationderisqueimportante,l’AIBréclameaposteriorilesprimesquilui ontéchappé;ellepeutenoutreréduiresesprestationsencasdesinis- tre,danslamesureoùl’augmentationdurisqueetl’annonceomiseont amplifiéledommage. 3 Encasdediminutionderisque,lesprimesdoiventêtrerectifiéesà partirdumomentoùleoulapropriétairedubâtimentaannoncéla modificationàl’AIB.
3 Encasdediminutionderisque,lesprimesdoiventêtrerectifiéesà partirdumomentoùleoulapropriétairedubâtimentaannoncéla modificationàl’AIB. PrescriptionArt.17Lesprimesquiontéchappéàl’AIBouqu’elleaperçuesà tortpeuventêtreréclaméesaupluspourl’annéeencoursetpourles cinqannéesantérieures.
PrescriptionArt.17Lesprimesquiontéchappéàl’AIBouqu’elleaperçuesà tortpeuventêtreréclaméesaupluspourl’annéeencoursetpourles cinqannéesantérieures. Exclusionetrefus d’admissionArt.181 L’exclusionpartielledel’assuranceoulerefuspartield’ad- mettrelebâtimentàl’assurancenedispensepasleoulapropriétaire dubâtimentdupaiementdel’intégralitédelaprime.
Exclusionetrefus d’admissionArt.181 L’exclusionpartielledel’assuranceoulerefuspartield’ad- mettrelebâtimentàl’assurancenedispensepasleoulapropriétaire dubâtimentdupaiementdel’intégralitédelaprime. 2 Encasd’exclusiontotaleouderefustotald’admission,lesprimes doiventêtrepayéesencorependantdeuxans,pourgarantirlesdroits descréanciersetcréancièresgagistesselonl’article41,alinéa3.
2 Encasd’exclusiontotaleouderefustotald’admission,lesprimes doiventêtrepayéesencorependantdeuxans,pourgarantirlesdroits descréanciersetcréancièresgagistesselonl’article41,alinéa3. Mainlevée définitive del’opposition
Art.19Lesbordereauxdeprimesentrésenforcesontassimilésà desjugementsexécutoiresausensdel’article80delaloifédéraledu 11avril1889surlapoursuitepourdettesetlafaillite(LP)1) .
Mainlevée définitive del’opposition
Art.19Lesbordereauxdeprimesentrésenforcesontassimilésà desjugementsexécutoiresausensdel’article80delaloifédéraledu 11avril1889surlapoursuitepourdettesetlafaillite(LP)1) . 1) RS281.11) RS281.1
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde 2 Lesprimesdoiventêtrefixéesdesorteàcequelesrecettessuffisent àcouvrirlesdommagesetlesfraisderéassurance,àaccumulerdes réservesetdesprovisionssuffisantesetàoctroyerdescontributions appropriéespourlaprévention. 3 Lesbasesdecalculdesprimesd’assurancesontd’unepartlavaleur d’assuranceetd’autrepart,lesrisquesdedommaged’unbâtiment. TarifdesprimesArt.151 L’AIBrépartitlesbâtimentsenclassesetfixepourchacune d’ellesletauxdesprimesdebase. 2 Unesurprimeestperçuesiunbâtimentestexposéàunrisqueélevé dedommagecauséparlefeuoudûauxélémentsnaturels. 3 L’AIBédicteletarifdesprimes. Modification desrisquesArt.161 Leoulapropriétairedubâtimentdoitannonceràl’AIB touteaugmentationderisqueimportantedansledélaid’unmois.Si l’augmentationderisquerésulted’uneappréciationdifférentedela situationdesdangersdansunecartedesdangers,l’annoncen’estpas nécessaire. 2 Sileoulapropriétairedubâtimentaomisd’annonceruneaugmen- tationderisqueimportante,l’AIBréclameaposteriorilesprimesquilui ontéchappé;ellepeutenoutreréduiresesprestationsencasdesinis- tre,danslamesureoùl’augmentationdurisqueetl’annonceomise ontamplifiéledommage. 3 Encasdediminutionderisque,lesprimesdoiventêtrerectifiéesà partirdumomentoùleoulapropriétairedubâtimentaannoncéla modificationàl’AIB. PrescriptionArt.17Lesprimesquiontéchappéàl’AIBouqu’elleaperçuesà tortpeuventêtreréclaméesaupluspourl’annéeencoursetpourles cinqannéesantérieures. Exclusionetrefus d’admissionArt.181 L’exclusionpartielledel’assuranceoulerefuspartield’ad- mettrelebâtimentàl’assurancenedispensepasleoulapropriétaire dubâtimentdupaiementdel’intégralitédelaprime. 2 Encasd’exclusiontotaleouderefustotald’admission,lesprimes doiventêtrepayéesencorependantdeuxans,pourgarantirlesdroits descréanciersetcréancièresgagistesselonl’article41,alinéa3. Mainlevée définitive del’opposition
Art.19Lesbordereauxdeprimesentrésenforcesontassimilésà desjugementsexécutoiresausensdel’article80delaloifédéraledu 11avril1889surlapoursuitepourdettesetlafaillite(LP)1) . 1) RS281.1
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission10 Hypothèque légaleArt.20Unehypothèquelégaleausensdel’article109,alinéa2, chiffre3delaloidu28mai1911surl’introductionduCodecivilsuisse (LiCCS)1) grèvelebâtimentassurépourlescréancesdeprimes.
Hypothèque légaleArt.20Unehypothèquelégaleausensdel’article109,alinéa2, chiffre3delaloidu28mai1911surl’introductionduCodecivilsuisse (LiCCS1) grèvelebâtimentassurépourlescréancesdeprimes. Art.21L’acquéreuroul’acquéreused’unbâtimentrépondenvers l’AIBdesprimesencoreduesdesdeuxdernièresannées.
Responsabilité pourlesprimes impayées
Art.21L’acquéreuroul’acquéreused’unbâtimentrépondenvers l’AIBdesprimesencoreduesdesdeuxdernièresannées.
Responsabilité pourlesprimes impayées 2.4Prestationsd’assurance2.4Prestationsd’assurance Risquesassurés 1.Dommages causésparlefeu
Art.221 Lesbâtimentssontassuréscontrelesdommagesquisont survenusaccidentellementpar alefeu,lafuméeoulachaleur, blafoudre, cl’explosion.
Risquesassurés 1.Dommages causésparlefeu
Art.221 Lesbâtimentssontassuréscontrelesdommagesquisont survenusaccidentellementpar alefeu,lafuméeoulachaleur, blafoudre, cl’explosion. 2 Desdommagesdusàl’usureouàl’utilisationnormaled’unbâti- mentoud’unepartiedebâtimentnesontpascouverts.
2 Desdommagesdusàl’usureouàl’utilisationnormaled’unbâti- mentoud’unepartiedebâtimentnesontpascouverts. 3 Lesdommagesàdesbâtiments,quiontétéoccasionnésparla chuted’enginsaériensoudeleurfret,nesontcouvertsquedansla mesureoùaucuntiersn’esttenudelesréparer.
3 Lesdommagesàdesbâtiments,quiontétéoccasionnésparla chuted’enginsaériensoudeleurfret,nesontcouvertsquedansla mesureoùaucuntiersn’esttenudelesréparer. 2.Dommages dusauxéléments naturels
Art.231 Lesbâtimentssontassuréscontrelesdommagesayant pourcause aunouragan, blagrêle, cdescruesoudesinondations, dunglissementdeneige,uneavalancheoulepoidsdelaneige, eunglissementdeterrain,unechutedepierres,unéboulementou unecouléedeboue.
2.Dommages dusauxéléments naturels
Art.231 Lesbâtimentssontassuréscontrelesdommagesayant pourcause aunouragan, blagrêle, cdescruesoudesinondations, dunglissementdeneige,uneavalancheoulepoidsdelaneige, eunglissementdeterrain,unechutedepierres,unéboulementou unecouléedeboue. 2 Nesontpascouvertslesdommagesquisontdus aàdesinfluencesnaturellescontinuessansactiond’uneviolence extraordinaire; bàdeseauxsouterrainesouaurefoulementdecanalisations,quelle quesoitleurcause; càlanaturedéfavorableduterrain,àuneconstructiondéfectueuse ouàunentretieninsuffisant.
2 Nesontpascouvertslesdommagesquisontdus aàdesinfluencesnaturellescontinuessansactiond’uneviolence extraordinaire; bàdeseauxsouterrainesouaurefoulementdecanalisations,quelle quesoitleurcause; càlanaturedéfavorableduterrain,àuneconstructiondéfectueuse ouàunentretieninsuffisant. 3 Lesdommagesquiétaientprévisiblesetqueleoulapropriétairede maisonauraitpuéviterpardesmesuresraisonnablesnesontpasnon pluscouverts.
3 Lesdommagesquiétaientprévisiblesetqueleoulapropriétairede maisonauraitpuéviterpardesmesuresraisonnablesnesontpasnon pluscouverts. ExclusionsArt.241 Nesontpascouvertslesdommagesquiontpourcause directeouindirecte
ExclusionsArt.241 Nesontpascouvertslesdommagesquiontpourcause directeouindirecte 1) RSB211.11) RSB211.1
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde Hypothèque légaleArt.20Unehypothèquelégaleausensdel’article109,alinéa2, chiffre3delaloidu28mai1911surl’introductionduCodecivilsuisse (LiCCS)1) grèvelebâtimentassurépourlescréancesdeprimes. Art.21L’acquéreuroul’acquéreused’unbâtimentrépondenvers l’AIBdesprimesencoreduesdesdeuxdernièresannées.
Responsabilité pourlesprimes impayées 2.4Prestationsd’assurance Risquesassurés 1.Dommages causésparlefeu
Art.221 Lesbâtimentssontassuréscontrelesdommagesquisont survenusaccidentellementpar alefeu,lafuméeoulachaleur, blafoudre, cl’explosion. 2 Desdommagesdusàl’usureouàl’utilisationnormaled’unbâti- mentoud’unepartiedebâtimentnesontpascouverts. 3 Lesdommagesàdesbâtiments,quiontétéoccasionnésparla chuted’enginsaériensoudeleurfret,nesontcouvertsquedansla mesureoùaucuntiersn’esttenudelesréparer. 2.Dommages dusauxéléments naturels
Art.231 Lesbâtimentssontassuréscontrelesdommagesayant pourcause aunouragan, blagrêle, cdescruesoudesinondations, dunglissementdeneige,uneavalancheoulepoidsdelaneige, eunglissementdeterrain,unechutedepierres,unéboulementou unecouléedeboue. 2 Nesontpascouvertslesdommagesquisontdus aàdesinfluencesnaturellescontinuessansactiond’uneviolence extraordinaire; bàdeseauxsouterrainesouaurefoulementdecanalisations,quelle quesoitleurcause; càlanaturedéfavorableduterrain,àuneconstructiondéfectueuse ouàunentretieninsuffisant. 3 Lesdommagesquiétaientprévisiblesetqueleoulapropriétairede maisonauraitpuéviterpardesmesuresraisonnablesnesontpasnon pluscouverts. ExclusionsArt.241 Nesontpascouvertslesdommagesquiontpourcause directeouindirecte 1) RSB211.1
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission12 aunemodificationdelastructurenucléaire, bdesmétéorites, cuntremblementdeterre, ddesévénementsdeguerre,leterrorismeoudestroublesinté- rieurs, edel’eaudelacsartificiels, fdesmesuresoudesexercicesdel’armée,delapoliceoud’organi- sationsdeprotectioncivile, gdesactesdevandalisme.
aunemodificationdelastructurenucléaire, bdesmétéorites, cuntremblementdeterre, ddesévénementsdeguerre,leterrorismeoudestroublesinté- rieurs, edel’eaudelacsartificiels, fdesmesuresoudesexercicesdel’armée,delapoliceoud’organi- sationsdeprotectioncivile, gdesactesdevandalisme. 2 LeConseil-exécutifpeutinclureparvoied’ordonnancecertainsdes risquesexclusdelacouvertureselonl’alinéa1danslesassurances complémentairesselonlesarticles44ss,sicelaestopportunetpossi- bleàdesconditionséconomiquementsupportables.
2 LeConseil-exécutifpeutinclureparvoied’ordonnancecertainsdes risquesexclusdelacouvertureselonl’alinéa1danslesassurances complémentairesselonlesarticles44ss,sicelaestopportunetpossi- bleàdesconditionséconomiquementsupportables. 2.5Calculdesprestationsd’assurance2.5Calculdesprestationsd’assurance DommagetotalArt.251 Encasdereconstructiond’unbâtimentassuréàlavaleurà neuf,aprèsundommagetotal,l’AIBrembourselavaleuràneufdueet indexée,pourautantqueladépréciationdubâtimentaumomentdu dommagenedépassepas40pourcent.
DommagetotalArt.251 Encasdereconstructiond’unbâtimentassuréàlavaleurà neuf,aprèsundommagetotal,l’AIBrembourselavaleuràneufdueet indexée,pourautantqueladépréciationdubâtimentaumomentdu dommagenedépassepas40pourcent. 2 Siladépréciationdépasse40pourcentdelavaleuràneuf,l’AIB rembourselavaleuràneufmoinslapertedevaleurdépassant40pour cent.
2 Siladépréciationdépasse40pourcentdelavaleuràneuf,l’AIB rembourselavaleuràneufmoinslapertedevaleurdépassant40pour cent. 3 Danslecasdebâtimentspourlesquelsunevaleurd’assurancedi- vergentedelavaleuràneufaétéfixée,leremboursementencasde dommagetotalestlimitéàlavaleurd’assurancefixée.
3 Danslecasdebâtimentspourlesquelsunevaleurd’assurancedi- vergentedelavaleuràneufaétéfixée,leremboursementencasde dommagetotalestlimitéàlavaleurd’assurancefixée. 4 Pourlesobjetsvouésàladémolition,l’article27estréservé.4 Pourlesobjetsvouésàladémolition,l’article27estréservé. Dommages partielsArt.261 Siunbâtimentn’estendommagéquepartiellement,le remboursementseradéterminéenfonctiondelavaleurd’assurance, danslaproportiondelavaleurdelapartieendommagéeparrapportà celledelapartienonendommagée.
Dommages partielsArt.261 Siunbâtimentn’estendommagéquepartiellement,le remboursementseradéterminéenfonctiondelavaleurd’assurance, danslaproportiondelavaleurdelapartieendommagéeparrapportà celledelapartienonendommagée. 2 L’article25estapplicableparanalogie.Lorsdeladéterminationdu remboursement,ilconvientdeprendreenconsidérationdansune mesureappropriéedesfraisdereconstructionpluschers.
2 L’article25estapplicableparanalogie.Lorsdeladéterminationdu remboursement,ilconvientdeprendreenconsidérationdansune mesureappropriéedesfraisdereconstructionpluschers. 3 Encasdedommagesàdesbâtimentsinachevés,leremboursement verséàlareconstructionestlimitéàlavaleurdesélémentsetinstalla- tionsbâtisaumomentdudommage.
3 Encasdedommagesàdesbâtimentsinachevés,leremboursement verséàlareconstructionestlimitéàlavaleurdesélémentsetinstalla- tionsbâtisaumomentdudommage. Objetsvouésàla démolitionArt.271 Pourlesbâtimentsquidevraientêtredémolis,destinésà êtredémolisouqueleurétatdedélabrementrendinutilisables,le remboursementselimiteàlavaleurdedémolitionencasdedom- magetotal,mêmesilebâtimentestreconstruit.
Objetsvouésàla démolitionArt.271 Pourlesbâtimentsquidevraientêtredémolis,destinésà êtredémolisouqueleurétatdedélabrementrendinutilisables,le remboursementselimiteàlavaleurdedémolitionencasdedom- magetotal,mêmesilebâtimentestreconstruit.
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde aunemodificationdelastructurenucléaire, bdesmétéorites, cuntremblementdeterre, ddesévénementsdeguerre,leterrorismeoudestroublesinté- rieurs, edel’eaudelacsartificiels, fdesmesuresoudesexercicesdel’armée,delapoliceoud’organi- sationsdeprotectioncivile, gdesactesdevandalisme. 2 LeConseil-exécutifpeutinclureparvoied’ordonnancecertainsdes risquesexclusdelacouvertureselonl’alinéa1danslesassurances complémentairesselonlesarticles44s.,sicelaestopportunetpossible àdesconditionséconomiquementsupportables. 2.5Calculdesprestationsd’assurance DommagetotalArt.251 Encasdereconstructiond’unbâtimentassuréàlavaleurà neuf,aprèsundommagetotal,l’AIBrembourselavaleuràneufdueet indexée,pourautantqueladépréciationdubâtimentaumomentdu dommagenedépassepas40pourcent. 2 Siladépréciationdépasse40pourcentdelavaleuràneuf,l’AIB rembourselavaleuràneufmoinslapertedevaleurdépassant40pour cent. 3 Danslecasdebâtimentspourlesquelsunevaleurd’assurancedi- vergentedelavaleuràneufaétéfixée,leremboursementencasde dommagetotalestlimitéàlavaleurd’assurancefixée. 4 Pourlesobjetsvouésàladémolition,l’article27estréservé. Dommages partielsArt.261 Siunbâtimentn’estendommagéquepartiellement,le remboursementseradéterminéenfonctiondelavaleurd’assurance, danslaproportiondelavaleurdelapartieendommagéeparrapportà celledelapartienonendommagée. 2 L’article25estapplicableparanalogie.Lorsdeladéterminationdu remboursement,ilconvientdeprendreenconsidérationdansune mesureappropriéedesfraisdereconstructionpluschers. 3 Encasdedommagesàdesbâtimentsinachevés,leremboursement verséàlareconstructionestlimitéàlavaleurdesélémentsetinstalla- tionsbâtisaumomentdudommage. Objetsvouésàla démolitionArt.271 Pourlesbâtimentsquidevraientêtredémolis,destinésà êtredémolisouqueleurétatdedélabrementrendinutilisables,le remboursementselimiteàlavaleurdedémolitionencasdedom- magetotal,mêmesilebâtimentestreconstruit.
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission14 2 Encasdedommagespartielsàdetelsobjets,l’AIBrembourseles fraisd’uneréparationdefortune,àconditionqu’ellesoitindiquée, maisaumaximumlavaleurdedémolition.
2 Encasdedommagespartielsàdetelsobjets,l’AIBrembourseles fraisd’uneréparationdefortune,àconditionqu’ellesoitindiquée, maisaumaximumlavaleurdedémolition. Indemnitéde moins-valueArt.28Uneindemnitédedépréciationéquitablepeutêtreaccordée pourdesdégâtsquinepeuventpasêtreréparésoudontlesfraisde réparationsontmanifestementdisproportionnés.
Indemnitéde moins-valueArt.28Uneindemnitédedépréciationéquitablepeutêtreaccordée pourdesdégâtsquinepeuventpasêtreréparésoudontlesfraisde réparationsontmanifestementdisproportionnés. Absencede reconstructionArt.291 Siunbâtimentn’apasétéreconstruitdanslestroisans suivantledommage,leremboursementnepeutdépasserlavaleur vénale.Dansdescasparticuliers,l’AIBpeutprolongerledélaidere- constructiondedeuxansaumaximum.
Absencede reconstructionArt.291 Siunbâtimentn’apasétéreconstruitdanslestroisans suivantledommage,leremboursementnepeutdépasserlavaleur vénale.Dansdescasparticuliers,l’AIBpeutprolongerledélaidere- constructiondedeuxansaumaximum. 2 Silavaleurvénaledubâtimentdépasselescoûtsdereconstruction, cesontcesderniersquisontremboursés.
2 Silavaleurvénaledubâtimentdépasselescoûtsdereconstruction, cesontcesderniersquisontremboursés. Prestations complémentairesArt.301 L’AIBrembourseenoutre alesfraisdedémolition,dedéblaiementetdedécontaminationné- cessaires,pourautantqu’ilsconcernentlebâtiment,maisseu- lementjusqu’àconcurrencededixpourcentdumontantdu dommage; blesfraisdesmesuresnécessairespourprotégerlespartiesde bâtimentquisubsistent; clesdommagesàdesbâtimentsassurésauprèsdel’AIB,s’ilsont étécausésparlaluttecontrel’événementdommageable; dlesdommagesauxcultures,s’ilsontétécausésparlaluttecontre l’événementdommageable,maisseulementjusqu’àconcurrence decinqpourcentdumontantdudommage.
Prestations complémentairesArt.301 L’AIBrembourseenoutre alesfraisdedémolition,dedéblaiementetdedécontamination nécessaires,pourautantqu’ilsconcernentlebâtiment,maisseu- lementjusqu’àconcurrencededixpourcentdumontantdu dommage; blesfraisdesmesuresnécessairespourprotégerlespartiesde bâtimentquisubsistent; clesdommagesàdesbâtimentsassurésauprèsdel’AIB,s’ilsont étécausésparlaluttecontrel’événementdommageable; dlesdommagesauxcultures,s’ilsontétécausésparlaluttecontre l’événementdommageable,maisseulementjusqu’àconcurrence decinqpourcentdumontantdudommage. 2 Silesmesuresselonl’alinéa1,lettrebneserventpasuniquementà protégerlesrestesdubâtiment,l’AIBneremboursequelesfraisaffé- rentsàcetteprotection.
2 Silesmesuresselonl’alinéa1,lettrebneserventpasuniquementà protégerlesrestesdubâtiment,l’AIBneremboursequelesfraisaffé- rentsàcetteprotection. FranchisesArt.311 Danssontarifdesprimes,l’AIBpeutobligerdemanière généralelespropriétairesdebâtimentsàsupportereux-mêmesencas desinistreauplusdixpourcentdumontantdudommage,jusqu’à concurrenced’unmontantreprésentantdeuxpourcentdelasomme d’assurance.
FranchisesArt.311 Danssontarifdesprimes,l’AIBpeutobligerdemanière généralelespropriétairesdebâtimentsàsupportereux-mêmesencas desinistreauplusdixpourcentdumontantdudommage,jusqu’à concurrenced’unmontantreprésentantdeuxpourcentdelasomme d’assurance. 2 Ellepeutenoutreimposerdesfranchisesindividuellesauxproprié- tairesdebâtimentsparticulièrementexposés,représentantauplus 20pourcentdumontantdudommage,jusqu’àconcurrenced’unmon- tantreprésentantcinqpourcentdelasommed’assurance.
2 Ellepeutenoutreimposerdesfranchisesindividuellesauxproprié- tairesdebâtimentsparticulièrementexposés,représentantauplus 20pourcentdumontantdudommage,jusqu’àconcurrenced’un montantreprésentantcinqpourcentdelasommed’assurance. Dommageprovo- quéfautivementArt.321 Leoulapropriétairedebâtimentquiaprovoquéledom- mageintentionnellementperdtoutdroitàuneindemnité.
Dommageprovo- quéfautivementArt.321 Leoulapropriétairedebâtimentquiaprovoquéledom- mageintentionnellementperdtoutdroitàuneindemnité. 2 Sileoulapropriétaireaagiparnégligencegrave,l’AIBpeutréduire l’indemnitédansuneproportioncorrespondantaudegrédelafaute.
2 Sileoulapropriétaireaagiparnégligencegrave,l’AIBpeutréduire l’indemnitédansuneproportioncorrespondantaudegrédelafaute.
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde 2 Encasdedommagespartielsàdetelsobjets,l’AIBrembourseles fraisd’uneréparationdefortune,àconditionqu’ellesoitindiquée, maisaumaximumlavaleurdedémolition. Indemnitéde moins-valueArt.28Uneindemnitédedépréciationéquitablepeutêtreaccordée pourdesdégâtsquinepeuventpasêtreréparésoudontlesfraisde réparationsontmanifestementdisproportionnés. Absencede reconstructionArt.291 Siunbâtimentn’apasétéreconstruitdanslestroisans suivantledommage,leremboursementnepeutdépasserlavaleur vénale.Dansdescasparticuliers,l’AIBpeutprolongerledélaidere- constructiondedeuxansaumaximum. 2 Silavaleurvénaledubâtimentdépasselescoûtsdereconstruction, cesontcesderniersquisontremboursés. Prestations complémentairesArt.301 L’AIBrembourseenoutre alesfraisdedémolition,dedéblaiementetdedécontamination nécessaires,pourautantqu’ilsconcernentlebâtiment,maisseu- lementjusqu’àconcurrencededixpourcentdumontantdu dommage; blesfraisdesmesuresnécessairespourprotégerlespartiesde bâtimentquisubsistent; clesdommagesàdesbâtimentsassurésauprèsdel’AIB,s’ilsont étécausésparlaluttecontrel’événementdommageable; dlesdommagesauxcultures,s’ilsontétécausésparlaluttecontre l’événementdommageable,maisseulementjusqu’àconcurrence decinqpourcentdumontantdudommage. 2 Silesmesuresselonl’alinéa1,lettrebneserventpasuniquementà protégerlesrestesdubâtiment,l’AIBneremboursequelesfraisaffé- rentsàcetteprotection. FranchisesArt.311 Danssontarifdesprimes,l’AIBpeutobligerdemanière généralelespropriétairesdebâtimentsàsupportereux-mêmesencas desinistreauplusdixpourcentdumontantdudommage,jusqu’à concurrenced’unmontantreprésentantdeuxpourcentdelasomme d’assurance. 2 Ellepeutenoutreimposerdesfranchisesindividuellesauxproprié- tairesdebâtimentsparticulièrementexposés,représentantauplus 20pourcentdumontantdudommage,jusqu’àconcurrenced’unmon- tantreprésentantcinqpourcentdelasommed’assurance. Dommageprovo- quéfautivementArt.321 Leoulapropriétairedebâtimentquiaprovoquéledom- mageintentionnellementperdtoutdroitàuneindemnité. 2 Sileoulapropriétaireaagiparnégligencegrave,l’AIBpeutréduire l’indemnitédansuneproportioncorrespondantaudegrédelafaute.
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission16 Exigibilité etdemeureArt.331 L’indemnitéestexigible,lorsqueledommageestréparéou qu’ilestdécidédéfinitivementqu’ilneserapasréparé.
Exigibilité etdemeureArt.331 L’indemnitéestexigible,lorsqueledommageestréparéou qu’ilestdécidédéfinitivementqu’ilneserapasréparé. 2 Lorsdegrandsdommages,l’AIBpeut,surrequêteduoudelapro- priétairedubâtiment,effectuerdespaiementsd’acomptesenfonction del’avancementdestravaux.
2 Lorsdegrandsdommages,l’AIBpeut,surrequêteduoudelapro- priétairedubâtiment,effectuerdespaiementsd’acomptesenfonction del’avancementdestravaux. 3 Passé30joursaprèsl’exigibilitédel’indemnité,l’AIBpaieauouàla propriétairedubâtimentunintérêtmoratoiredecinqpourcentpar année.
3 Passé30joursaprèsl’exigibilitédel’indemnité,l’AIBpaieauouàla propriétairedubâtimentunintérêtmoratoiredecinqpourcentpar année. PéremptionArt.34Lesdroitsàdesindemnitésquinesontpasexercésdansles deuxannéesquisuiventledommagesontpérimés.
PéremptionArt.34Lesdroitsàdesindemnitésquinesontpasexercésdansles deuxannéesquisuiventledommagesontpérimés. 2.6Procédureencasdesinistre2.6Procédureencasdesinistre Art.35Toutsinistredoitêtredéclaréàl’AIBimmédiatement.Art.35Toutsinistredoitêtredéclaréàl’AIBimmédiatement.Déclaration desinistre Obligation desauvetageArt.361 Encasdesinistre,leoulapropriétairedubâtimentdoit prendrelesmesuresrequisespourrestreindreledommage.
Déclaration desinistre Obligation desauvetageArt.361 Encasdesinistre,leoulapropriétairedubâtimentdoit prendrelesmesuresrequisespourrestreindreledommage. 2 Sileoulapropriétairedubâtimentymanquefautivement,l’AIB peutréduirel’indemnitédumontantdontelleeûtétédiminuées’ilou elleavaitremplisonobligation.
2 Sileoulapropriétairedubâtimentymanquefautivement,l’AIB peutréduirel’indemnitédumontantdontelleeûtétédiminuées’ilou elleavaitremplisonobligation. 3 L’AIBesttenuederembourserauouàlapropriétairedubâtiment lesfraisengagéspourrestreindreledommageetquin’apparaissent pasmanifestementinappropriés,mêmesilesmesuresprisesn’ontpas eulesuccèsescompté.
3 L’AIBesttenuederembourserauouàlapropriétairedubâtiment lesfraisengagéspourrestreindreledommageetquin’apparaissent pasmanifestementinappropriés,mêmesilesmesuresprisesn’ontpas eulesuccèsescompté. EnquêteofficielleArt.371 Uneenquêteofficielledoitétablirlacausedudommageet leséventuellesresponsabilités.
EnquêteofficielleArt.371 Uneenquêteofficielledoitétablirlacausedudommageet leséventuellesresponsabilités. 2 L’AIBpeutconsulterledossierdel’instructiondèsquel’étatdecelle- cilepermet.
2 L’AIBpeutconsulterledossierdel’instructiondèsquel’étatdecelle- cilepermet. Evaluation dudommageArt.381 L’AIBévaluelemontantdudommageàsesfrais. 2 Ellesebasesurdesprixmoyensconformesàl’usagelocal,ainsi quesurlavaleurd’assurancefixéedanslapolice.
Evaluation dudommageArt.381 L’AIBévaluelemontantdudommageàsesfrais. 2 Ellesebasesurdesprixmoyensconformesàl’usagelocal,ainsi quesurlavaleurd’assurancefixéedanslapolice. MotifsderejetArt.39L’exceptiondescasselonlesarticles32et34,l’AIBpeut aussirejeterunedemanded’indemnité asiledommageestdéclarétardivementdemanièrefautive,ous’il estdéclaréaprèssaréparation; bsileoulapropriétairedubâtiment,avantl’évaluationdudom- mageetsansl’autorisationdel’AIB,aeffectuédesmodifications importantesaubâtimentendommagé,quin’étaientpasdestinées àrestreindreledommagenijustifiéespardesmotifsdepolice.
MotifsderejetArt.39L’exceptiondescasselonlesarticles32et34,l’AIBpeut aussirejeterunedemanded’indemnité asiledommageestdéclarétardivementdemanièrefautive,ous’il estdéclaréaprèssaréparation; bsileoulapropriétairedubâtiment,avantl’évaluationdudom- mageetsansl’autorisationdel’AIB,aeffectuédesmodifications importantesaubâtimentendommagé,quin’étaientpasdestinées àrestreindreledommagenijustifiéespardesmotifsdepolice.
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde Exigibilité etdemeureArt.331 L’indemnitéestexigible,lorsqueledommageestréparéou qu’ilestdécidédéfinitivementqu’ilneserapasréparé. 2 Lorsdegrandsdommages,l’AIBpeut,surrequêteduoudelapro- priétairedubâtiment,effectuerdespaiementsd’acomptesenfonction del’avancementdestravaux. 3 Passé30joursaprèsl’exigibilitédel’indemnité,l’AIBpaieauouàla propriétairedubâtimentunintérêtmoratoiredecinqpourcentpar année. PéremptionArt.34Lesdroitsàdesindemnitésquinesontpasexercésdansles deuxannéesquisuiventledommagesontpérimés. 2.6Procédureencasdesinistre Art.35Toutsinistredoitêtredéclaréàl’AIBimmédiatement.Déclaration desinistre Obligation desauvetageArt.361 Encasdesinistre,leoulapropriétairedubâtimentdoit prendrelesmesuresrequisespourrestreindreledommage. 2 Sileoulapropriétairedubâtimentymanquefautivement,l’AIB peutréduirel’indemnitédumontantdontelleeûtétédiminuées’ilou elleavaitremplisonobligation. 3 L’AIBesttenuederembourserauouàlapropriétairedubâtiment lesfraisengagéspourrestreindreledommageetquin’apparaissent pasmanifestementinappropriés,mêmesilesmesuresprisesn’ontpas eulesuccèsescompté. EnquêteofficielleArt.371 Uneenquêteofficielledoitétablirlacausedudommageet leséventuellesresponsabilités. 2 L’AIBpeutconsulterledossierdel’instructiondèsquel’étatdecelle- cilepermet. Evaluation dudommageArt.381 L’AIBévaluelemontantdudommageàsesfrais. 2 Ellesebasesurdesprixmoyensconformesàl’usagelocal,ainsi quesurlavaleurd’assurancefixéedanslapolice. MotifsderejetArt.39L’exceptiondescasselonlesarticles32et34,l’AIBpeut aussirejeterunedemanded’indemnité asiledommageestdéclarétardivementdemanièrefautive,ous’il estdéclaréaprèssaréparation; bsileoulapropriétairedubâtiment,avantl’évaluationdudom- mageetsansl’autorisationdel’AIB,aeffectuédesmodifications importantesaubâtimentendommagé,quin’étaientpasdestinées àrestreindreledommagenijustifiéespardesmotifsdepolice.
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission18 2.7Recourscontrelapersonneresponsable2.7Recourscontrelapersonneresponsable Art.401 Siuntiersestresponsabledudommage,lesdroitsduou delapropriétairedubâtimentàdesdommages-intérêtspassentàl’AIB danslamesureoùcelle-civerseuneindemnité.L’AIBaundroitde recourscontrelapersonneresponsableconformémentauxdisposi- tionsduCO.
Art.401 Siuntiersestresponsabledudommage,lesdroitsduou delapropriétairedubâtimentàdesdommages-intérêtspassentàl’AIB danslamesureoùcelle-civerseuneindemnité.L’AIBaundroitde recourscontrelapersonneresponsableconformémentauxdisposi- tionsduCO. 2 Leoulapropriétairedubâtimentréponddetoutacteparlequelilest portéatteinteàcedroitdel’AIB.
2 Leoulapropriétairedubâtimentréponddetoutacteparlequelilest portéatteinteàcedroitdel’AIB. 3 L’AIBpeutseconstituerpartieplaignanteetcivileausensdelalé- gislationsurlaprocédurepénale.
3 L’AIBpeutseconstituerpartieplaignanteetcivileausensdelalé- gislationsurlaprocédurepénale. 2.8Droitsdescréanciersetdescréancièresgagistes2.8Droitsdescréanciersetdescréancièresgagistes Art.411 Mêmelorsqueleoulapropriétairedubâtimentperdson droitàl’indemnité,l’AIBréponddudommagejusqu’àconcurrencede l’indemnitéenverslescréanciersetcréancièresayantsurl’immeuble undroitdegageinscritauregistrefoncier,s’ilsprouventqueleurs créancesnesontpascouvertesparlafortuneduoudelapropriétaire dubâtiment.
Art.411 Mêmelorsqueleoulapropriétairedubâtimentperdson droitàl’indemnité,l’AIBréponddudommagejusqu’àconcurrencede l’indemnitéenverslescréanciersetcréancièresayantsurl’immeuble undroitdegageinscritauregistrefoncier,s’ilsprouventqueleurs créancesnesontpascouvertesparlafortuneduoudelapropriétaire dubâtiment. 2 Danslamesureoùleoulapropriétairedubâtimentaprovoquéle dommagedemanièrefautiveausensdel’article32,ilouelledoitresti- tuerentièrementoupartiellementàl’AIBlesprestationsqu’elleafour- niesauxcréanciersetcréancièresgagistesconformémentàl’alinéa1.
2 Danslamesureoùleoulapropriétairedubâtimentaprovoquéle dommagedemanièrefautiveausensdel’article32,ilouelledoitresti- tuerentièrementoupartiellementàl’AIBlesprestationsqu’elleafour- niesauxcréanciersetcréancièresgagistesconformémentàl’alinéa1. 3 Encasd’exclusiontotaled’unbâtimentdel’assuranceouderefus totald’admissionàl’assurance,lesdroitsdescréanciersetcréancières gagistessontencoregarantispendantdeuxans.
3 Encasd’exclusiontotaled’unbâtimentdel’assuranceouderefus totald’admissionàl’assurance,lesdroitsdescréanciersetcréancières gagistessontencoregarantispendantdeuxans. 4 Lesdroitsdescréanciersetcréancièresgagistesselonl’article822 duCodecivilsuissedu10décembre1907(CC)1) sontréservés.
4 Lesdroitsdescréanciersetcréancièresgagistesselonl’article822 duCodecivilsuissedu10décembre1907(CC)1) sontréservés. 2.9Contributionsàlaprévention2.9Contributionsàlaprévention Art.421 L’AIBaffecteunepartdesesrecettesdeprimesàlapré- ventiondesdommagescausésparlefeuoudusauxélémentsnatu- rels.Leconseild’administrationdel’AIBdécidedelapartpourlapré- ventionquidevraêtrefacturéeauxpropriétairesdemaisonsl’année suivante.
Art.421 L’AIBaffecteunepartdesesrecettesdeprimesàlapré- ventiondesdommagescausésparlefeuoudusauxélémentsnatu- rels.Leconseild’administrationdel’AIBdécidedelapartpourlapré- ventionquidevraêtrefacturéeauxpropriétairesdemaisonsl’année suivante. 2 Lescompagniesd’assuranceprivéesquiassurentlemobiliercontre l’incendieetlesdommagesdusauxélémentsnaturelsdanslecanton deBernepeuventêtreastreintesàverserdescontributionsannuelles complémentaires.LeConseil-exécutiffixelacontributionàlapréven- tionparvoied’ordonnance.
2 Lescompagniesd’assuranceprivéesquiassurentlemobiliercontre l’incendieetlesdommagesdusauxélémentsnaturelsdanslecanton deBernepeuventêtreastreintesàverserdescontributionsannuelles complémentaires.LeConseil-exécutiffixelacontributionàlapréven- tionparvoied’ordonnance. 1) RS2101) RS210
RésultatdelapremièrelecturePropositioncommunepourlaseconde 2.7Recourscontrelapersonneresponsable Art.401 Siuntiersestresponsabledudommage,lesdroitsduoude lapropriétairedubâtimentàdesdommages-intérêtspassentàl’AIB danslamesureoùcelle-civerseuneindemnité.L’AIBaundroitde recourscontrelapersonneresponsableconformémentauxdisposi- tionsduCO. 2 Leoulapropriétairedubâtimentréponddetoutacteparlequelilest portéatteinteàcedroitdel’AIB. 3 L’AIBpeutseconstituerpartieplaignanteetcivileausensdelalé- gislationsurlaprocédurepénale. 2.8Droitsdescréanciersetdescréancièresgagistes Art.411 Mêmelorsqueleoulapropriétairedubâtimentperdson droitàl’indemnité,l’AIBréponddudommagejusqu’àconcurrencede l’indemnitéenverslescréanciersetcréancièresayantsurl’immeuble undroitdegageinscritauregistrefoncier,s’ilsprouventqueleurs créancesnesontpascouvertesparlafortuneduoudelapropriétaire dubâtiment. 2 Danslamesureoùleoulapropriétairedubâtimentaprovoquéle dommagedemanièrefautiveausensdel’article32,ilouelledoitresti- tuerentièrementoupartiellementàl’AIBlesprestationsqu’elleafour- niesauxcréanciersetcréancièresgagistesconformémentàl’alinéa1. 3 Encasd’exclusiontotaled’unbâtimentdel’assuranceouderefus totald’admissionàl’assurance,lesdroitsdescréanciersetcréancières gagistessontencoregarantispendantdeuxans. 4 Lesdroitsdescréanciersetcréancièresgagistesselonl’article822 duCodecivilsuissedu10décembre1907(CC)1) sontréservés. 2.9Contributionsàlaprévention Art.421 L’AIBaffecteunepartdesesrecettesdeprimesàlapré- ventiondesdommagescausésparlefeuoudusauxélémentsnatu- rels.Leconseild’administrationdel’AIBdécidedelapartpourlapré- ventionquidevraêtrefacturéeauxpropriétairesdemaisonsl’année suivante. 2 Lescompagniesd’assuranceprivéesquiassurentlemobiliercontre l’incendieetlesdommagesdusauxélémentsnaturelsdanslecanton deBernepeuventêtreastreintesàverserdescontributionsannuelles complémentaires.LeConseil-exécutiffixelacontributionàlapréven- tionparvoied’ordonnance. 1) RS210
PropositionduConseil-exécutifPropositioncommuneduConseil-exécutifetdelacommission20 3 Laloifédéraledu17décembre2004surlasurveillancedesentre- prisesd’assurance(loisurlasurveillancedesassurances,LSA)1) est déterminantepourlecalculetl’affectationdelacontributionàlapré- ventiondescompagniesd’assurancesprivées.
3 Laloifédéraledu17décembre2004surlasurveillancedesentre- prisesd’assurance(loisurlasurveillancedesassurances,LSA)1) est déterminantepourlecalculetl’affectationdelacontributionàlapré- ventiondescompagniesd’assurancesprivées. 2.10Voiesdedroit2.10Voiesdedroit Art.431 Encasdelitigeentrel’AIBetleoulapropriétairedubâti- ment,l’AIBrendunedécisionselonlaloidu23mai1989surlaprocé- dureetlajuridictionadministratives(LPJA)2) .
Art.431 Encasdelitigeentrel’AIBetleoulapropriétairedubâti- ment,l’AIBrendunedécisionselonlaloidu23mai1989surlaprocé- dureetlajuridictionadministratives(LPJA)2) . 2 Lesdécisionsdel’AIBpeuventêtreattaquéesparunrecoursdevant laDirectiondel’économiepublique.
2 Lesdécisionsdel’AIBpeuventêtreattaquéesparunrecoursdevant laDirectiondel’économiepublique. 3 Ausurplus,laLPJAestapplicable.3 Ausurplus,laLPJAestapplicable. 4 Lacompétencedestribunauxcivilspourstatuersurleslitigesau sensdesarticles40et51estréservée.
4 Lacompétencedestribunauxcivilspourstatuersurleslitigesau sensdesarticles40et51estréservée. 3.Assurancescomplémentaires3.Assurancescomplémentaires Objetdes assurances complémentaires
Art.44L’AIBpeutproposerdesassurancescomplémentaires apourdesobjetsassimilésàdesbâtiments, bpourl’améliorationdesescouverturesetprestationsobligatoires, cpourlesalentoursdebâtiments, dpourlacouverturededommagesexclusselonl’article24, epourlacouverturededégâtsd’eauàdesbâtiments.
Objetdes assurances complémentaires
Art.44L’AIBpeutproposerdesassurancescomplémentaires apourdesobjetsassimilésàdesbâtiments, bpourl’améliorationdesescouverturesetprestationsobligatoires, cpourlesalentoursdebâtiments, dpourlacouverturededommagesexclusselonl’article24, epourlacouverturededégâtsd’eauàdesbâtiments. Conditions- cadresArt.451 Lesdispositionsconcernantl’assuranceobligatoiresont applicablesparanalogieauxassurancescomplémentaires.Laloifédé- raledu2avril1908surlecontratd’assurance(loisurlecontratd’assu- rance,LCA)3) s’appliqueentantquedroitsupplétif.
Conditions- cadresArt.451 Lesdispositionsconcernantl’assuranceobligatoiresont applicablesparanalogieauxassurancescomplémentaires.Laloifédé- raledu2avril1908surlecontratd’assurance(loisurlecontratd’assu- rance,LCA)3) s’appliqueentantquedroitsupplétif. 2 Leprixdesassurancescomplémentairesnepeutpasêtreréduitpar desproduitsdel’assuranceobligatoire.
2 Leprixdesassurancescomplémentairesnepeutpasêtreréduitpar desproduitsdel’assuranceobligatoire. 3 LeConseil-exécutifrèglelesmodalitésdesassurancescomplémen- tairesparvoied’ordonnance;ilpeutdéclarerobligatoirescertaines assurancescomplémentairesselonl’article44,alinéa1,lettred.
3 LeConseil-exécutifrèglelesmodalitésdesassurancescomplémen- tairesparvoied’ordonnance. 4.Organisationdel’AIB4.Organisationdel’AIB 4.1Organes,personneletresponsabilité4.1Organes,personneletresponsabilité OrganesArt.46Lesorganesdel’AIBsontleconseild’administration,la directionetl’organederévision.
OrganesArt.46Lesorganesdel’AIBsontleconseild’administration,la directionetl’organederévision. 1) RS961.011) RS961.01 2) RSB155.212) RSB155.21 3) RS221.229.13) RS221.229.1
