Carport in ruhiger Wohnlage Weinheim-Lützelsachsen-Ebene +VERKAUFT+
ECKDATEN
Objektart: Einfamilienhaus
Adresse: 69469 Weinheim-Lützelsachsen-Ebene Baujahr: 2015
Zimmerzahl: 5
Wohnfläche (ca.): 159 m² Nutzfläche (ca.): 46 m²
Grundstücksfläche (ca.): 204,63 m² Anzahl Etagen: 4
Kaufpreis
auf Anfrage
Objekteckdaten:
Objektart Einfamilienhaus
Adresse 69469 Weinheim-Lützelsachsen-Ebene
Baujahr 2015
Zimmerzahl 5
Wohnfläche (ca.) 159 m²
Nutzfläche (ca.) 46 m²
Grundstücksfläche (ca.) 204,63 m²
Kaufpreis auf Anfrage
Anzahl Etagen 4
Freiplatz Anzahl 1
Carport Anzahl 1
Energieausweis Baujahr 2015
Wohn- / Schlafzimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
WC 1
Provision für Käufer Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.
Objektbeschreibung:
In kinderfreundlicher Nachbarschaft des Neubaugebiets Lützelsachsen-Ebene erwartet Sie ein exklusives neuwertiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Sonnengarten und Dachterrasse, Carport und KFZ-Stellplatz, Baujahr 2015. Nicht nur wegen der sehr ruhigen Wohnlage, sondern auch der kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Straßenbahn oder Bushaltestelle ist dieses Anwesen ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.
Sobald Sie Ihr neues Haus betreten, werden Sie begeistert sein.
Hochwertig und hell eingerichtet überzeugt dieses nahezu neuwertige Einfamilienhaus von Raum zu Raum. Auf insgesamt 205 m² Grundstück (Hausgrundstück und Anteil Stellplatzgrundstück, etc.) erwarten Sie ca.
156 m² Wohnfläche mit Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten) und Sonnenterrasse, Gäste-WC, ein großes exklusives Tageslichtbad im 1.
Obergeschoss mit Badewanne und großer Dusche, 3 Schlafzimmer im 1.
Obergeschoss, ein großes Loft-Dachstudio mit Dachterrasse.
Kinderfreundliche und sympathische Nachbarn erwarten Sie hier! Ideal für eine 4- bis 5-köpfige Familie, die Freude am guten Wohnen haben!
Bezugsfrei noch zur Grillsaison im August 2021.
Lassen Sie sich von unserem virtuellen 360°-3D-Rundgang begeistern.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen bei konkretem Interesse einen individuellen Besichtigungstermin.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Ausstattung:
- Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten) - großer Hobbyraum mit Internet-Arbeitsplatz im Untergeschoss sowie ein beheizbarer Hauswirtschafts- und Haustechnikraum
- Carport mit davor liegendem Stellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft - Kunststofffenster, 3-fach verglast
- höhere Innentüren - elektrische Rollläden - Netzwerkverkabelung
- Böden im ganzen Haus Echtholzparkett geölt, Treppenstufen Eiche massiv lackiert
- Fußbodenheizung
- energieeffizientes Heizen mit Fernwärme über Heizkraftwerk - Wasserenthärtungsanlage
- Süd-Terrasse mit Holzdielen, großer Markise - Gartenhaus
- Loft-Dachstudio mit Dachterrasse, Versorgungsleitungen für Badeinbau bereits vorhanden
- Durchschnittliche Kosten für Heizung und Warmwasser monatlich nur ca. EUR 105,-
Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Wohnlage im Neubaugebiet Weinheim-Lützelsachsen-Ebene.
Weinheim-Lützelsachsen ist ein im Süden von Weinheim gelegener Stadtteil mit ca. 5.500 Einwohnern. Hier befinden sich eine Grundschule (1.200 m, 17 Gehminuten), zwei Kindergärten (1.400 m und 1.000 m, je 16-18 Gehminuten) sowie die Kita Bärenbande in der Mirabellenstraße nur ca. 400 m vom Verkaufsanwesen entfernt.
Mit dem Linienbus erreichen Sie den Hauptbahnhof in Weinheim in ca.
5-6 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m vom Anwesen entfernt.
Sonstiges:
WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN?
Mit unseren Kontakten, unseren professionellen
Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?
Zwei Burgen Immobilien unterstützt Sie unverbindlich und diskret bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie! © Immonia GmbH - immoXXL 2022
Objektbilder:
Haus Vorderansicht
Ihr neuer Garten
Blick in den Garten
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer © Immonia GmbH - immoXXL 2022
hell und offen
Essbereich
Einbauküche
geräumige Küche
viel Platz auch für Ihre Gäste
der Sommer kann kommen © Immonia GmbH - immoXXL 2022
Eingangsbereich
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Treppenhaus
Tageslichtbad © Immonia GmbH - immoXXL 2022
Bad mitt Wanne und Dusche
Arbeitsbereich Loft-Zimmer
hohe Decken
Schlafzimmer im DG-Loft
Studio - Loft
Blick zur Dachterrasse © Immonia GmbH - immoXXL 2022
Dachterrasse
Dachterrasse - Süden
den Abend genießen
mit gutem Gefühl verkaufen
Hausansicht Südseite
© Immonia GmbH - immoXXL 2022
Ansprechpartner:
Herr Markus Weber Telefon: +49 6201 1887400 E-Mail: info@zweiburgen.de
Firmendaten:
ZWEI BURGEN IMMOBILIEN GmbH & Co. KG Bahnhofstraße 12, 69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00 E-Mail: info@zweiburgen.de Geschäftsführer: Markus Weber
Handelsregister: HRA 701321 Amtsgericht Mannheim Steuernummer: 47013/20752
USt.-IdNr.: DE 257 716 963 Komplementärin:
Zwei Burgen Verwaltungs GmbH Sitz: 69469 Weinheim
Registergericht: AG Mannheim HRB 702965 Geschäftsführer: Markus Weber
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt (Gewerbeamt) Heidelberg.
Ihre Notizen:
© Immonia GmbH - immoXXL 2022
