MALVAGLIA
Großes Rustico zum Renovieren mit Garten
sehr sonnig, ruhig, mit schöner Aussicht
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Grande rustico da riattare con giardino
molto soleggiata, tranquilla con bella vista
4180/3581
Fr. 70‘000.--
Standort | Umgebung
6713 Malvaglia, zona Grüssa Region: Blenio-Tal
Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in Malvaglia Einkäufe: in Malvaglia
Öffentliche Verkehrsmittel: 850 m² Entfernung von der nächsten Stadt: 7 km Entfernung von der Autobahn: 7 km
Beschreibung
Dieses Rustico befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Malvaglia, an der Via Val Malvaglia.
Das Gebäude muss innen komplett renoviert werden. Die alten Mauern sind jedoch noch in gutem Zustand. Derzeit verfügt das Haus über drei unabhängige Eingänge (ein Eingang pro Stockwerk), mit zwei Zimmern mit einer Fläche von ca. 33 m2 pro Etage. Das Dachgeschoss kann leicht erhöht werden. Bei der Renovierung handelt es sich um den Bau eines dreigeschossigen Hauses mit Balkon.
Neben dem Ferienhaus befindet sich ein Garten, in dem man sich entspannen und die schöne Aussicht genießen kann.
Hier findet man noch die Ruhe eines romantischen Tals. So können schöne Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Im Winter kann auf den Pisten von Nara und Campo Blenio Ski gefahren werden.
Das Ferienhaus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die nächsten Parkplätze befinden sich 20 m vom Ferienhaus entfernt.
Die Bushaltestelle, Geschäfte und die Post sind ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt im Dorf Malvaglia. Biasca ist in 10 Minuten zu erreichen, Bellinzona in ca. 25 Minuten und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 45 Minuten.
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
großer Garten
Zugang zum Haus
ausgezeichnete Autobahn-/ÖeV-Anbindung
Eckdaten | Ausstattung
Wohnfläche: ca. 33 m2 Fläche: ca. 163 m2 Etagen: 3
Zustand: zu überholen Zweithaus: ja, möglich Wasser: in 50 m Distanz Strom: in 50 m Distanz
Parken: öffentliche Parkplätze in der Nähe
Posizione | Dintorni
6713 Malvaglia, zona Grüssa Regione: Valle di Blenio
Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista
Scuole: a Malvaglia Acquisti: a Malvaglia Mezzi pubblici: 850 m
Distanza dalla città più vicina: 7 km Distanza dall'autostrada: 7 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Malvaglia, salendo sulla Via Val Malvaglia.
Il rustico dev’essere completamente ristrutturato. Tuttavia, i vecchi muri si trovano ancora in buono stato. Attualmente la casa ha tre ingressi indipendenti (un ingresso per piano), con due locali di area circa 33 m2 per piano. Il piano mansardato può essere leggermente rialzato.
La ristrutturazione prevede la realizzazione di una casa rustica a tre piani con balcone.
Accanto al rustico c’è un giardino dove si può rilassarsi e godere della bella vista.
Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta.
In inverno si possono praticare lo sci sulle piste di Nara.
Il rustico è facilmente accessibile in auto anche d’inverno. I posteggi più vicini si trovano a 20 metri dal rustico.
La fermata dell'autobus, i negozi ed ufficio postale si trovano a circa 1 km dal rustico, nel paese di Malvaglia.
Biasca è raggiungibile in 10 minuti, Bellinzona in circa 25 minuti e Locarno e Lugano con i laghi in circa 45 minuti.
Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista
ampio giardino
accesso fino al rustico
ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici
Informazione sull’immobile
Spazio vitale: ca 33 m2 Superficie: ca 163 m2 Piani: 3
Condizione: da riattare Seconda casa: si, possibile Acqua: si, allacciabile a 50 metri Elettricità: si, allacciabile a 50 metri Parcheggio: pubblico nelle vicinanze
Das Rustico / Il rustico
Rustio / rustico
Innenräume des Rustico / Interni del rustico
Innenräume des Rustico / Interni del rustico
Garten / giardino
Aussicht / vista
TICINO | Malvaglia
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