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Direktorin des Departements für die Strategie der Reformierung und Entwicklung der Wohnungs- und Kommunalwirtschaft
Natalija Iwanowna OLIJNYK
Berlin 2014
MINISTERIUM FÜR REGIONALENTWICKLUNG, BAUWESEN UND WOHNUNGS- UND KOMMUNALWIRTSCHAFT DER UKRAINE
SCHAFFUNG EINER IN DEN INTERNATIONALEN NORMATIV-RECHTLICHEN RAUM INTEGRIERTEN NORMATIVBASIS
Struktur der für 2014 erwarteten Normativbasis Struktur der für 2015 erwarteten Normativbasis Struktur der Normativbasis 2009
Nach 1992 verabschiedete Bauvorschriften
Vor 1992 verabschiedete Bauvorschriften
Vor 1992 verabschiedete Standards
Nach 1992
verabschiedete Standards Harmonisierte
Standards
Harmonisierte Standards Harmonisierte Standards
Nach 1992 verabschiedete Standards Nach 1992 verabschiedete Standards Nach 1992 verabschiedete Bauvorschriften
Nach 1992 verabschiedete Bauvorschriften
620 (46%) 25(2%)
154 (11%)
279
(21%) 266
(20%) Für 2014 - 2015 vorgesehene Maßnahmen:
• Sämtliche normativen Dokumente der ehemaligen Sowjetunion treten außer Kraft;
• Parallele Gültigkeit zweier Bereiche der Normativbasis: des traditionellen nationalen und des mit europäischem Recht harmonisierten Bereichs;
• Reduzierung der Anzahl der obligatorisch geltenden Bauvorschriften um den Faktor 3 (gegenüber 2009);
• Übergang von der obligatorischen Zertifizierung von Bauerzeugnissen zum deklarativen Prinzip.
0 100 200 300
2010 2011 2012 2013 2014 2015 роки
160 183 248 250 250 300
Anzahlder verabschiedeten Dokumente
Dynamik der Verabschiedung von Dokumenten auf staatlicher Ebene:
(erwartet)
Слайд 2
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Behörde der kommunalen Selbstverwaltung
Wohnungseigentümer
Festlegung des Dienstleisters
Versorgung der Kunden, Festlegung der Tarife
Erbringung von Dienstleistungen Bezahlung der Dienstleistungen
Problem: geringe Qualität der Dienstleistungen
keine Verbraucher, die selbst wählen können
Keine Konkurrenz, die eine bessere Qualität der Dienstleistungen begünstigen
würde
Monopolisierung des Marktes für Hausverwaltungsdienstleistungen
Niedrige
Dienstleistungsqualität
Richtungen der Optimierung der Wohnungsbaugesetzgebung
Wahlmöglichkeit und Möglichkeit gemeinsamer
Entscheidungen
Öffnung des Marktes für neue Subjekte
Verfahren für die Erbringung von Dienstleistungen
Entwurf für das Gesetz der Ukraine „Über die Eigentumsrechtsverhältnisse
in Mehrfamilienhäusern“
Entmonopolisierung der Nachfrage. Wahlfreiheit
direkt Über die
Eigentümer- gemeinschaft
Über einen Verwalter
Freie Wahl der Form der Verwaltung
Freie Wahl des Verwalters
Inhalt Mechanismus
Unterstützung bei der Schaffung und der Arbeit der Eigentümergemeinschaft
Beschlussfassung per Stimmenmehrheit der Wohnungseigentümer, die nicht der Eigentümergesellschaft angehören, ermöglichen
Entmonopolisierung des Angebots. Freier Zutritt zum Markt
Inhalt
Keine Beschränkungen
bezüglich der vom Verwalter zu erbringenden Dienstleistungen
Mechanismus
Die Behörde der kommunalen Selbstverwaltung bestimmt einen Verwalter,
• nur dann, wenn die Eigentümer nicht selbst eine Verwaltungsform festgelegt haben
• im Wege der Ausschreibung
Die Behörde der kommunalen Selbstverwaltung
legt die Preise (Tarife) nur für Dienstleistungen
jener Verwalter fest, die von der Behörde selbst
ausgewählt wurden.
Hauptobjekte der Kommunikation
Bürgermeister und Vertreter der Informations- und Ressourcenzentren zur
Unterstützung von
Eigentümergemeinschaften in den Regionen, Aktivisten der Bewegung der Eigentümergemeinschaften in der Ukraine Beamte, die Entscheidungen zur
Einführung eines Gesetzes zur Verwaltung gemeinsamen Eigentums beeinflussen können
Miteigentümer von Wohnungen, Bevölkerung
DANKE FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT!
Natalija Iwanowna OLIJNYK
Direktorin des Departements für die Strategie der Reformierung und Entwicklung der Wohnungs- und Kommunalwirtschaft
MINISTERIUM FÜR REGIONALENTWICKLUNG, BAUWESEN UND WOHNUNGS- UND KOMMUNALWIRTSCHAFT DER UKRAINE
E-Mail: nataliyao888@gmail.com Telefon: +38(050)-351-22-11 +38(044) -207-17-00
DANKE FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT!
Natalija Iwanowna OLIJNYK
Direktorin des Departements für die Strategie der Reformierung und Entwicklung der Wohnungs- und Kommunalwirtschaft
MINISTERIUM FÜR REGIONALENTWICKLUNG, BAUWESEN UND WOHNUNGS- UND KOMMUNALWIRTSCHAFT DER UKRAINE
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