28.03.2014
Nach Entscheidung des Stadtrats: Gespräche zum Rathaus-Center mit Vertretern der Gebäudeeigentümer und der ECE aufgenommen
Nachdem der Stadtrat am 24. März 2014 beschlossen hat, die ‘Stadtstraße lang‘ als
Vorzugsvariante der Stadt Ludwigshafen am Rhein für einen Ersatz der Hochstraße Nord dem weiteren Planungsprozess zugrunde zu legen, ist die Basis für weiterführende Planungen und Untersuchungen gelegt. Bereits am Mittwoch, 26. März, hat die
WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft zusammen mit der Stadtverwaltung die Gespräche mit Vertretern der Gebäudeeigentümer, einem von der DeAWMI verwalteten Geschlossenen Immobilienfonds, und der Betreiberin des Rathaus-Centers, der ECE, dazu aufgenommen.
„Die Entscheidung für die Vorzugsvariante ermöglicht es uns, nun mit den betroffenen
Grundstückseigentümern in konkrete Gespräche einzusteigen. Als ersten Schritt haben wir ein gemeinsames Vorgehen besprochen. Festgelegt sind zum einen regelmäßige Arbeitstreffen, zum anderen werden Berateraufträge vergeben, um die wirtschaftlichen und rechtlichen Grundlagen sowie beispielsweise den Umfang möglicher Entschädigungszahlungen zu
ermitteln“, gibt Klaus Dillinger, Geschäftsführer der W.E.G., Auskunft und hegt großes Vertrauen in die weitere Zusammenarbeit.
Vertreter der Gebäudeeigentümer von der DeAWMI sowie der ECE als Betreiber, machten deutlich, dass sie dem Projekt ‘Stadtstraße lang’ positiv gegenüber stehen und eine
konstruktive Begleitung des Prozesses von Eigentümerseite zusichern können. Für die DeAWMI und ihre Fonds-Anleger ist dabei allerdings eine wichtige Voraussetzung, die technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen für das Rathaus-Center zuverlässig beurteilen zu können. Das Rathaus-Center hat für die Innenstadt eine wichtige Funktion - als Teil der City und zur Nahversorgung des Stadtteils Nord-Hemshof. Bei der Variante ‘Stadtstraße lang‘ muss ein Teil des Rathaus-Centers abgerissen werden. Deshalb wurden und werden die Gespräche zu den Auswirkungen des Abbruchs der Hochstraße sowie baulichen Veränderungen am Rathaus-Center mit den Eigentümern und der Center-Betreiberin mit dem Ziel geführt, die Versorgungs- und Magnet-Funktion des Centers für die Innenstadt zu sichern. In die Gespräche mit den Eigentümern und der Center-Betreiberin werden alle denkbaren Lösungsvarianten einbezogen. Geprüft wird dabei auch, in welchem Umfang sinnvolle Ersatzflächen entstehen können und wo diese dann gegebenenfalls liegen.
Mit belastbaren Ergebnissen sei nicht vor Jahreswechsel 2014/2015 zu rechnen, gibt Dillinger den benötigten Zeitraum für den strukturierten Prozess mit Planern, Gutachtern und
Grundstückseigentümern an.
