Abriss der bestehenden Sporthallen und Neubau einer Dreifach-Sporthalle, Am Staudengarten 2
im 18. Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching
Projektkosten (Ausführungskosten) 12.370.000 Euro davon Ersteinrichtungskosten 295.000 Euro
Ausführungsgenehmigung
Neubau der Dreifach-Turnhalle am Theodolinden-Gymnasium ohne Tribüne; Begren- zung der Zuschauerzahlen für außerschulische Veranstaltungen und Parkraummana- gement für den gesamten Bereich zwischen Hollerbusch, Eschenstraße, Soyerhof straße und Rotbuchenstraße
BA-Antrags-Nr. 08-14 / B 04534 des Bezirksausschusses des Stadtbezirkes 18 Unter- giesing-Harlaching vom 15.01.2013
Keine Erweiterung des TLG-Parkplatzes im Falle einer alternativen Stellplatzbereit- stellung in der P+R-Tiefgarage am Mangfallplatz und Verzicht auf zu frühe Baumfäl- lungen in diesem Bereich
BA-Antrags-Nr. 08-14 / B 04535 des Bezirksausschusses des Stadtbezirkes 18 Unter- giesing-Harlaching vom 15.01.2013
Sitzungsvorlage Nr. 08 - 14 / V 12332
Anlagen
Beschluss des Ausschusses für Bildung und Sport des Stadtrates vom 03.07.2013 (SB)
Öffentliche Sitzung
I. Vortrag des Referenten 1. Aufgabenstellung
Gegenüber der letzten Stadtratsbefassung vom 04.07.2012 haben sich folgende Än- derungen ergeben: Bei der Behandlung des Projektes in den Amtskonferenzen der Lokalbaukommission am 12.03.13 und am 16.04.13 wurde festgelegt, dass der Park- platz nicht, wie ursprünglich geplant, von 27 auf 46 Stellplätze erweitert werden soll.
Die Sporthallennutzer sollen vom Referat für Bildung und Sport auf die nahe gelege- ne Park&Ride-Anlage am Mangfallplatz hingewiesen werden. Der Parkplatz bleibt un- verändert bestehen und 18 Stellplätze werden abgelöst.
2. Projektstand
Für das vorbezeichnete Bauvorhaben wurde der Projektauftrag vom Stadtrat im Aus- schuss für Bildung und Sport am 04.07.2012 erteilt. Die Projektgenehmigung erfolgte durch verwaltungsinterne Abstimmung am 07.01.2013.
Nunmehr hat das Baureferat die Ausführung vorbereitet.
3. Planung
Es haben sich keine wesentlichen Änderungen im Nutzerbedarfsprogramm gegen- über der letzten Stadtratsbefassung ergeben.
Der Parkplatz wird jedoch gemäß Vorgabe der Lokalbaukommission nicht auf 46 Stellplätze erweitert, sondern bleibt mit 27 Stellplätzen bestehen.
4. Kosten
Das Baureferat hat auf der Grundlage der Ausführungsplanung 66,7 % der Bauwerkskosten submittiert, den Kostenanschlag erstellt und die Projektkosten ermittelt. Darin enthalten sind Baukosten nach DIN 276 entsprechend dem derzeitigen Preis- und Erkenntnisstand zuzüglich eines Ansatzes für nicht vorhersehbare Kostenrisiken (Konkretisierung der Planung sowie der Mengen- und Preisansätze)
4.1 Darstellung der Kostenentwicklung:
zuletzt genehmigte Kostenobergrenze
(Index: Febr/2012) 13.340.000 Euro
Anpassung der Kostenobergrenze
an aktuelle Marktpreise + 2,2 % + 292.000 Euro _____________________
marktbereinigte Kostenobergrenze 13.632.000 Euro Kostenanschlag (Index Februar/2013) - 11.556.000 Euro _____________________
Derzeitige Kostenreserve 2.076.000 Euro
(rd. 18 % des Kostenanschlages)
Damit wurde die mit dem Projektauftrag festgelegte Kostenobergrenze eingehalten.
4.2 Ermittlung der Ausführungskosten
Der Ausschuss für Bildung und Sport hat als Senat über die Realisierung des Projektes mit nachfolgenden Ausführungskosten zu entscheiden:
Kostenanschlag 11.556.000 Euro
Reserve für Ausführungsrisiken 809.000 Euro
(rd. 7% des Kostenanschlages) _________________
Ausführungskosten 12.365.000 Euro
Die erhöhte Risikoreserve von 7% ist aufgrund der schwierigen Arbeiten durch die Anbindungen an den Bestand angemessen.
Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 16 Monate. Eine Prognose der Ausführungskosten auf den Fertigstellungszeitpunkt unterbleibt.
Der Kostenanschlag gibt die Kosten nach dem derzeitigen Preisstand wieder.
Es wird darauf hingewiesen, dass die tatsächliche Entwicklung der Kosten vom Kostenanschlag noch abweichen kann.
Die Eigenleistungen des Baureferats sind in den Projektdaten auf Blatt 5 nachrichtlich aufgeführt.
4.3 Stellungnahme zu den Investitionskosten
Die Kostenrichtwerte für den Neubau der Dreifach-Sporthalle liegen im Rahmen der Richtwertvorgaben des Beschlusses des Stadtrats „Standards bei städtischen Bauinvestitionsprojekten sowie bei deren Unterhalt und Betrieb“ vom 26.04.2007.
5. Finanzierung
Für das Bauvorhaben wurde eine Kostenobergrenze (Baukosten + Risikoreserve) in Höhe von 13.340.000 Euro genehmigt.
Die Baukosten sind im Mehrjahresinvestitionsprogramm 2012 – 2016 in Liste 1, Maß- nahmenummer 2300.8120, Rangfolgenummer 008 veranschlagt, die Risikoreserve ist in der Risikoausgleichspauschale enthalten.
Mit der Ausführungsgenehmigung wird die Risikoreserve den Projektkosten zuge- schlagen. Die Risikoausgleichspauschale ist entsprechend zu kürzen. Die Stadtkäm- merei wird das Mehrjahresinvestitionsprogramm entsprechend berichtigen.
Die Ersteinrichtungskosten belaufen sich insgesamt auf 295.000 Euro.
Für die Maßnahme wurden bisher 500.000 Euro finanziert. Für das Haushaltsjahr 2013 sind 2.500.000 Euro und eine Verpflichtungsermächtigung zu Lasten des Haus- haltsjahres 2014 in Höhe von 4.000.000 Euro beantragt. Im Nachtragshaushalt 2013 werden die Haushaltsmittel auf 1.000.000 Euro reduziert und die Verpflichtungser- mächtigung auf 6.000.000 Euro erhöht.
6. Anträge des Bezirksausschusses 18 Untergiesing-Harlaching
a) Der Bezirksausschuss des 18. Stadtbezirkes Untergiesing-Harlaching hat am 15.01.2013 mit dem beiliegenden Antrag die Landeshauptstadt München aufgefor- dert, den Neubau der Dreifach-Turnhalle am Theodolinden-Gymnasium ohne Tribüne vorzunehmen. Darüberhinaus wird eine Begrenzung der Zuschauerzahlen für außer- schulische Veranstaltungen sowie ein Parkraummanagement für den gesamten Be- reich zwischen Hollerbusch, Eschenstraße, Soyerhofstraße und Rotbuchenstraße ge- fordert.
Das Referat für Bildung und Sport nimmt hierzu wie folgt Stellung:
Der Stadtrat hat mit Beschluss vom 12.11.2008 festgelegt, dass bei der Neuerrich- tung von Mehrfachsporthallen bereits im Zuge der Vorplanung geprüft werden soll, ob
die jeweilige Hallenanlage mit Zuschauerplätzen ausgestattet werden kann. Die sei- nerzeitige Prüfung hat ergeben, dass die geplante Dreifachsporthalle mit insgesamt 318 Tribünenplätzen (davon 212 Plätze ausziehbar) ausgestattet werden kann; einer Umsetzung des o.g. Stadtratsbeschlusses steht damit nichts entgegen.
Durch die Errichtung der Tribünenplätze besteht gerade auch bei außerschulischen Veranstaltungen die Möglichkeit, Spiele und Turniere von Vereinen einem breiteren Publikum zu präsentieren; eine Begrenzung der Zuschauerplätze wäre damit kontra- produktiv.
Zu der Forderung nach einem Parkraummanagement für den gesamten Bereich zwi- schen Hollerbusch, Eschenstraße, Soyerhofstraße und Rotbuchenstraße kann sei- tens des Referates für Bildung und Sport keine Aussage getroffen werden, da hierfür die Zuständigkeit beim Kreisverwaltungsreferat liegt.
b) Ferner hat der Bezirksausschuss des 18. Stadtbezirkes Untergiesing-Harlaching am 15.01.2013 mit dem ebenfalls beiliegenden Antrag die Landeshauptstadt München aufgefordert, den TLG-Parkplatz im Falle einer alternativen Stellplatzbereitstellung in der P+R-Tiefgarage am Mangfallplatz nicht zu erweitern und auf zu frühe Baumfäl- lungen in diesem Bereich zu verzichten.
Das Referat für Bildung und Sport nimmt hierzu wie folgt Stellung:
Wie bereits unter Punkt 1 ausgeführt wird der TLG-Parkplatz nicht erweitert, sondern bleibt unverändert bestehen; der Forderung des Bezirksausschusses wird damit nachgekommen.
Nachdem der Parkplatz in seinem jetzigen Zustand belassen wird, bleibt auch der dortige Baumbestand unverändert bestehen; der Forderung des Bezirksausschusses wird damit ebenfalls nachgekommen.
Gemäß Bezirksausschusssatzung erfolgt für diesen Beschluss eine Unterrichtung des Bezirksausschusses 18 – Untergiesing-Harlaching.
Die Stadtkämmerei hat gegen die Beschlussvorlage keine Einwendungen erhoben.
Der Korreferentin des Referates für Bildung und Sport, Frau Stadträtin Volk, sowie der Verwaltungsbeirat, Herr Stadtrat Schmidbauer, haben einen Abdruck der Beschlussvorla- ge erhalten.
II. Antrag des Referenten
1. Die Realisierung des Projektes mit Ausführungskosten in Höhe von 12.365.000 Euro wird genehmigt.
2. Der Ausschuss für Bildung und Sport nimmt von den Ausführungen zum Antrag des Bezirksausschusses des 18. Stadtbezirkes Untergiesing-Harlaching vom 15.01.2013 BA-Antrags-Nr. 08-14 / B 04534 Kenntnis.
Der Neubau der Dreifachsporthalle erfolgt mit Tribüne.
Eine Begrenzung der Zuschauerzahlen für außerschulische Veranstaltungen ist nicht vorgesehen.
3. Der Ausschuss für Bildung und Sport nimmt von den Ausführungen zum Antrag des Bezirksausschusses des 18. Stadtbezirkes Untergiesing-Harlaching vom 15.01.2013 BA-Antrags-Nr. 08-14 / B 04535 Kenntnis.
Der bestehende Parkplatz des Theodolinden-Gymnasiums wird nicht erweitert, auf Baumfällungen in diesem Bereich wird verzichtet.
4. Die Anträge Nr. 08-14 / B 04534 und Nr. 08-14 / B 04535 des Bezirksausschusses des Stadtbezirkes 18 Untergiesing-Harlaching je vom 15.01.2013 sind hiermit satzungsge- mäß behandelt.
5. Dieser Beschluss unterliegt nicht der Beschlussvollzugskontrolle.
III. Beschluss nach Antrag
Der Stadtrat der Landeshauptstadt München
Die Vorsitzende Der Referent
Christine Strobl Rainer Schweppe
2. Bürgermeisterin Stadtschulrat
IV. Abdruck von I. mit III.
über den Stenographischen Sitzungsdienst an das Direktorium – Dokumentationsstelle (2x) das Revisionsamt
die Stadtkämmerei (2x) zur Kenntnis
V. Wiedervorlage im Referat für Bildung und Sport - ZIM-N, Bayerstraße 28
Referat für Bildung und Sport
I. Die Übereinstimmung vorstehenden Abdrucks mit der beglaubigten Zweitschrift wird bestätigt.
II. An
das Baureferat – RZ, RG2, RG4
das Baureferat – H, HZ, H3, H6, H7, H8, H9, H02 das Baureferat – T, G
das Baureferat – MSE
die Stadtkämmerei – HA II/21, II/22 das Planungsreferat – SG 3
das Planungsreferat – HA IV
den Bezirksausschuss 18 Untergiesing-Harlaching das Referat für Bildung und Sport – F 2
das Referat für Bildung und Sport – GL 2 das Referat für Bildung und Sport – Sportamt das Referat für Bildung und Sport – PKC das Referat für Bildung und Sport – ZIB das Referat für Bildung und Sport – ZIM-N
das Referat für Bildung und Sport – ZIM-QSA-Finanzen das Referat für Bildung und Sport – ZIM-N-Einrichtung das Referat für Bildung und Sport – ImmoV
Am
