= 2 Vollgeschosse
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln
Fragebogen zur Kaufpreisauswertung für Wohnungseigentum Wir bitten Sie, Ihre Angaben auf den Zeitpunkt des Erwerbs zu beziehen.
Bitte zutreffendes ankreuzen und nicht zutreffendes streichen.
Ergänzungen können auch vorgenommen werden
.Aktenzeichen: Sachbearbeiter:
Objektanschrift inkl. Aufteilungsplan:
Erwerb
Im Kaufpreis enthaltene Kosten sind
Sondereigentum/ Sondernutzungsrechte Anzahl Anteil am Kaufpreis
€
€
€
€
€
€ Wohngebäude
Baujahr (ca.):
Anzahl der Vollgeschosse im Gebäude:
Anzahl der Wohnungen im Gebäude:
Anzahl der Wohnungen in der Anlage Aufzug :
Denkmalschutz:
Wohnung
Lage im Gebäude Wohnfläche: m² Besonderheiten:
Anzahl der Zimmer (ohne Küche, Bad/WC):
Etage:
Modernisierung nein ja erfolgt (Jahr) geplant (Jahr)
Einbau isolierverglaste Fenster
Erneuerung der Leitungssysteme (Strom, Wasser) Einbau neuer Sammel- bzw. Etagenheizung Baujahr Kessel (ca.):
Wärmedämmung Fassade
Wärmedämmung Dach
Modernisierung Bad
Durchgreifende Modernisierung mit umfangreichen Grund- rissänderungen
Außenstellplatz Tiefgarage Carport
sonstiges (z.B. Gartenanteil) Inventar (z.B. Einbauküche)
Ja Nein
Nein Ja
Untergeschoss Erdgeschoss
Balkon Loggia Terrasse Dachterrasse
Schwimmbad Sauna Penthouse
Maisonette Wohnung Dachgeschoss
Obergeschoss Garage(n)
Wohnung Einfamilienhaus
Ersterwerb (Neubau) Erwerb einer bestehenden Wohnung /
Einfamilienhaus (Weiterverkauf) Ersterwerb
(umgewandeltes Mietobjekt)
Vermietung
Vermietet zum Zeitpunkt des Erwerbs:
Nettokaltmiete €
Miete Garage/ Stellplatz €
Mietvertrag abgeschlossen am:
Letzte Mieterhöhung am Bau- und Unterhaltungszustand:
Wohngebäude Wohnung
Energieausweis: Energieverbrauchs-
kennwert: kWh/(m²a)
Ausstattung einfach mittel gehoben stark gehoben
Fenster
Sanitär
Innen- wandbe- kleidung
Nassräume: Nassräume: Nassräume: Nassräume:
Boden- beläge
Nassräume: Nassräume: Nassräume: Nassräume:
Innen- türen
Heizung
Ihre Telefonnummer, falls wir Rückfragen haben
:Bemerkung:
VIELEN DANK FÜR IHRE MÜHE
Ja Nein Erwerb durch Mieter
sehr gut gut mittel schlecht
sehr gut gut mittel schlecht
nein Bedarfsausweis Verbrauchsausweis
Isolierverglasung Rolläden Fensterläden
Aluminiumrahmen Sprossenfenster Sonnenschutzvorr Wärmeschutzverglas
raumhohe Verglasung große Schiebeelemente elektr. Rolläden Schallschutzverglasung 1 Bad mit Dusche
oder Badewanne Installation auf Putz
1 Bad mit Dusche
und Badewanne 2 Bäder + Gäste-WC Mehrere Bäder und Bidet
Gäste-WC Whirlpool
Ölfarbanstrich, Fliesensockel (1,50 m hoch)
Fliesen (2,00 m hoch) Fliesen raumhoch Naturstein auf- wändige Verlegung Holzdielen, Nadelfilz
oder PVC (untere Preisklasse) PVC
Teppiche, Fliesen oder Laminat (mittlere Preisklasse) Fliesen
Fliesen, Parkett, Betonwerkstein
Großformatige Fliesen
Naturstein, auf- wändige Verlegung
Naturstein Füllungstüren, Stahl-
zarge, Türblätter und Zargen gestrichen
Kunststoff- bzw.
Holz- türblätter, Holzzargen
massive Ausführung Einbruchschutz Einzelöfen
elek. Speicher- heizung
Zentral-/
Pumpenheiz. mit Flachheizkörpern Fußbodenheizung Warmwasserbereitung zentral
Klimaanlage Solaranlage Erdwärme Glastürausschnitte
Etagenheizung Gäste-WC Installation unter Putz Einfachverglasung
Zentralheizung mit Radiatoren
Mehrraumluft- kachelofen Boiler für Warm-
wasser
Glastüren Edelholzfurnierte Türblätter, Holzzargen großformatige Fliesen
