SIP-ID: FIO-10812880200 Objekt-Nr. 10-10260
Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen
ImmobilienCenter
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer
Ellen Küblböck Tel. 0711 398-44389
Kapitalanleger aufgepasst! (Whg. 6+TG22+23)
Esslingen, Erdgeschosswohnung
Käuferprovision 3, 57 % (inkl. MwSt. ) Baujahr 2005
Wohnfläche 89 m² Anzahl Zimmer 3, 5
Besonderheiten Garten, Stellplatz, Tageslichtbad...
Kaufpreis
332.000 €
SIP-ID: FIO-10812880200 Objekt-Nr. 10-10260
Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen
Objektbeschreibung
In einem 2005 erstellten Wohnhaus mit 23 Einheiten kommen exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen- Nürtingen insgesamt 13 Wohnungen zum Verkauf. Bis auf eine Wohnung, sind alle Wohnungen vermietet.
Die Wohnung-Nr. 6 ist seit 2015 vermietet. Die Kaltmiete beträgt incl. TG EUR 860,--.
Zum Kaufpreis in Höhe von EUR 332.000,-- kommen noch die beiden TG-Stellplätze mit EUR 36.000,-- hinzu, so dass der Gesamtkaufpreis bei EUR 368.000,-- liegt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer, gemeinschaftlicher Garten.
Jede Wohnung verfügt über einen, teilweise über zwei (hintereinander liegende) Tiefgaragenstellplätze, wobei der hintere Stellplatz abgeteilt und als Kellerraum umfunktioniert wurde. Die Wohnungen, denen ein
Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist, verfügen somit über keinen Kellerraum.
Die Rücklagen belaufen sich für das gesamte Wohnhaus zum 31.12.2019 auf ca. 54.000,-- EUR.
Lt. Wirtschaftsplan 2021 betragen die monatlichen Nebenkosten EUR 314,-- incl. Rücklagenanteil.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden und übernimmt für Sie die schwäbische Kehrwoche und den Winterdienst.
Die Grundrisse und Wohnflächenberechnungen der weiteren zum Verkauf stehenden Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.
Bei Interesse an einer oder mehreren dieser Wohnungen, kommen Sie gerne auf mich zu.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem Mischgebiet im beliebten Stadtteil Berkheim. Von hier aus erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die B10, aber auch die A8 und damit den Flughafen. In Berkheim finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor und erreichen per Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten die Esslinger Innenstadt
Ihr Ansprechpartner:
Ellen Küblböck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Tel.: 0711 398-44389
Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar
SIP-ID: FIO-10812880200 Objekt-Nr. 10-10260
Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen
Objektdaten
Objektnummer
SIP-ID FIO-10812880200
Externe-ID 10-10260
Lage
PLZ 73734
Ort Esslingen
Preise
Kaufpreis 332.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage 2 à 18.000 €
Flächen
Wohnfläche 89 m²
Anzahl Zimmer 3,5
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WC 1
Anzahl Stellplätze 2
Ausstattung
Kategorie Standard
Bad Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Gartennutzung ja
Abstellraum ja
Gäste WC ja
Zustand
Baujahr 2005
Letzte Modernisierung 2005
Zustand Gepflegt
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 58,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas leicht
Effizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 2005
Ausstellungsdatum 09.05.2018
SIP-ID: FIO-10812880200 Objekt-Nr. 10-10260
Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen
Weitere Bilder zum Immobilienangebot
Außenansicht Außenansicht
Blick von der Gartenseite Gemeinschaftlicher Garten
Blick von der Gartenseite
SIP-ID: FIO-10812880200 Objekt-Nr. 10-10260
Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen
Impressum
Firmenname
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen Firmenanschrift
Bahnhofstr. 8, D 73728 Esslingen Telefon
0711 398-5000 Berufsaufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung : Europäische Zentralbank Sonnemannstraße 20 60314 Frankfurt am Main www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn und
Marie-Curie-Str. 24-28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de
Handelsregisternummer HRA Stuttgart 212120 Umsatzsteuer-ID DE145340149 Weiteres
Online-Streitbeilegung:
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online- Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder
Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden- Württemberg zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg
Am Hauptbahnhof 2 70173 Stuttgart
SIP-ID: FIO-10812880200 Objekt-Nr. 10-10260
Kreissparkasse
Esslingen-Nürtingen
Am Hauptbahnhof 2 70173 Stuttgart
Online erreichen Sie die Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg unter:
http://www.sv-bw.de/schlichtung
Näheres regelt die Verfahrensordnung der Sparkassen-Schlichtungsstelle Baden-Württemberg, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Es besteht ferner die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online- Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: kundenservice@ksk-es.de
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
